Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Дом на полквартиры

Дом на полквартиры

Дом на полквартиры

Как владельцы квартиры воевали за долю, которую подарили без их ведома


Истории одна изумительнее другойСветлана Логвина, юрист18.0310KСветлана Логвина, юрист12.038KСветлана Логвина, юрист03.03100KОльга Макеева, юрист26.0213KЕкатерина Мирошкина, экономист18.0219KСветлана Логвина, юрист18.0269KАлексей Башук, юрист06.0211KОльга Макеева, юрист30.0198KЕкатерина Мирошкина, экономист16.0120KЕкатерина Мирошкина, экономист02.12.1934KЕкатерина Мирошкина, экономист23.11.1930KЕкатерина Мирошкина, экономист11.11.19354KЕкатерина Мирошкина, экономист30.10.1968KАлексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17.10.1911KЕкатерина Мирошкина, экономист09.10.19103KАлексей Башук, юрист20.09.1913KЕкатерина Мирошкина, экономист19.09.19160KЕкатерина Мирошкина, экономист09.09.1930KЕкатерина Мирошкина, экономист02.09.19109KЕкатерина Мирошкина, экономист23.08.19105KЕкатерина Мирошкина, экономист17.08.19125KАлексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13.08.1921KЕкатерина Мирошкина, экономист10.08.1939KЕкатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29.07.1916KЕкатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20.07.1923KЕкатерина Мирошкина, экономист12.07.1912KЕкатерина Мирошкина, экономист05.07.19100KЕкатерина Мирошкина, экономист25.06.1936KЕкатерина Мирошкина, экономист18.06.1928KЕкатерина Мирошкина, экономист10.06.19107KЕкатерина Мирошкина, экономист03.06.1953KЕкатерина Мирошкина, экономист23.05.1945KЕкатерина Мирошкина, экономист16.05.1938KЕкатерина Мирошкина, экономист06.05.1922KЕкатерина Мирошкина, экономист16.04.1953KЕкатерина Мирошкина, экономист08.04.1978KЕкатерина Мирошкина, экономист29.03.195KЕкатерина Мирошкина, экономист05.03.1928KЕкатерина Мирошкина, экономист20.02.1918KЕкатерина Мирошкина, экономист04.02.19311KАлиса Маркина, юрист31.01.1917KЕкатерина Мирошкина, экономист22.01.1962KЕкатерина Мирошкина, экономист11.01.1938KЕкатерина Мирошкина, экономист29.12.1823KЕкатерина Мирошкина, экономист19.12.1856KЕкатерина Мирошкина, экономист13.12.1886KЕкатерина Мирошкина, экономист04.12.18104KЕкатерина Мирошкина, экономист29.11.1863KЕкатерина Мирошкина, экономист26.11.1820KЕкатерина Мирошкина, экономист20.11.1841KЕкатерина Мирошкина, экономист14.11.1855KЕкатерина Мирошкина, экономист03.11.1878KЕкатерина Мирошкина, экономист26.10.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист19.10.1822KЕкатерина Мирошкина, экономист16.10.1836KЕкатерина Мирошкина, экономист03.10.1815KЕкатерина Мирошкина, экономист28.09.1879KЕкатерина Мирошкина, экономист26.09.1846KЕкатерина Мирошкина, экономист20.09.18226KЕкатерина Мирошкина, экономист14.09.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист11.09.1819KЕкатерина Мирошкина, экономист04.09.1895KЕкатерина Мирошкина, экономист30.08.18179KЕкатерина Мирошкина, экономист24.08.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист21.08.1845KЕкатерина Мирошкина, экономист13.08.18139KЕкатерина Мирошкина, экономист08.08.1867KЕкатерина Мирошкина, экономист03.08.1847KЕкатерина Мирошкина, экономист31.07.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист27.07.1813KЕкатерина Мирошкина, экономист24.07.1838KЕкатерина Мирошкина, экономист17.07.1847KЕкатерина Мирошкина, экономист11.07.1826KЕкатерина Мирошкина, экономист06.07.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист02.07.1820KЕкатерина Мирошкина, экономист26.06.1850KЕкатерина Мирошкина, экономист20.06.1830KЕкатерина Мирошкина, экономист13.06.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист05.06.18109KЕкатерина Мирошкина, экономист29.05.1823KЕкатерина Мирошкина, экономист25.05.1833KЕкатерина Мирошкина, экономист23.05.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист17.05.1833KЕкатерина Мирошкина, экономист07.05.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист27.04.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист25.04.1815KЕкатерина Мирошкина, экономист19.04.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист16.04.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист11.04.1818KЕкатерина Мирошкина, экономист06.04.18105KЕкатерина Мирошкина, экономист30.03.1818KЕкатерина Мирошкина, экономист28.03.1830KЕкатерина Мирошкина, экономист22.03.1841KЕкатерина Мирошкина, экономист19.03.1828KЕкатерина Мирошкина, экономист14.03.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист07.03.1816KЕкатерина Мирошкина, экономист28.02.1814KЕкатерина Мирошкина, экономист22.02.1881KЕкатерина Мирошкина, экономист14.02.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист09.02.1821K

Приобретение половины дома: потенциальные проблемы будущего собственника

Прямой эфир

  1. 0
  2. 0
  3. ,
  4. теги:
  5. 09 ОКТ 2012 автор: Поделиться Немало наших сограждан по различным причинам хотят «жить на земле-кормилице», в своем владении и, конечно, с прилегающими к жилищу сотками огорода-сада. На рынке недвижимости нередки варианты, предусматривающие приобретение половины дома. Это, понятное дело, дешевле, чем приобретение отдельно стоящего жилого дома, и менее хлопотно, чем возведение дома собственными усилиями с «нуля». Но обладание половиной дома всегда имеет свои как очевидные, так и скрытые минусы для хозяина такой жилой площади. Приобретение жилища на земельном участке или его части – процедура с множеством нюансов и юридических тонкостей. Поэтому трудности и проблемы, с которыми может «познакомиться» (часто неожиданно) добросовестный и законопослушный приобретатель, можно разделить на два основных типа: юридические и психологические. К юридическим проблемам отнесем все, что так или иначе с использованием общего (или раздельного) земельного участка, оплатой коммунальных услуг, производством текущего, либо капитального ремонта. Это же касается и вопросов возведения (сноса) строений на участке, возможности продать свою (выкупить у совладельца) жилую площадь и другое-разное. В таких вопросах нужно обладать немалой правовой информированностью, либо иметь возможность воспользоваться услугами опытного юридического консультанта. Итак, гражданин стал совладельцем половины жилого дома и лишь потом его душу стали терзать смутные сомнения. Он стал задаваться вполне резонными вопросами: — могу ли я начать строить на участке, не имея на то согласие соседей? — можно ли демонтировать или перепланировать свою часть дома? — позволительно будет огородить свой участок забором? — что делать с общими для всех жильцов коммуникациями и счетчиками воды, электричества, газа? — как насчет возможной перепланировки или обустройства (если нет) своего отдельного входа, строительных процедур по звукоизоляции общих стен? И подобных «житейских» вопросов может возникнуть не один десяток. Юрист-консультант на часть вопросов может дать вполне однозначный ответ. Например, — совладелец жилья имеет право огородить свой участок (желательно по геодезическим маячкам, чтобы вредные соседи не обвинили в захвате их «малой родины» – кровных квадратных миллиметров); — еще на стадии приобретения нужно определиться, на кого конкретно оформлены коммуникации, а также порядок их ремонта и использования; — особо важно уделить внимание всем установленным счетчикам (отопления, газоснабжения и электричества). Наилучший вариант, если у каждый совладелец имеет свой счетчик. А если со временем приобретатель захочет продать принадлежащую ему половину дома? Ведь для совершения такой масштабной операции нужно иметь благоволение хозяина второй половины строения. А тот, как старушка Шапокляк, по причине простой человеческой вредности его не дает. В таком случае, по закону, сложностей особых не должно случиться. Если полдома в совместной собственности, то следует – возможно, через судебный орган – добиться выделения соответствующей причитающейся доли, то есть официального раздела дома. Но если половина жилого строения уже находится в долевой собственности, то совладельцу предлагается приобрести вашу долю (ведь он имеет преимущественное право). В случае получения отказа (письменного) вы имеете право продать свою долю кому угодно. Это же относится к варианту неполучения ответа в течение 30-ти дней. Эти возможные ситуации достаточно просты, и решить их несложно. Но каждый конкретный случай – строго индивидуальный, который требует не общих советов, а конкретной консультации, учитывающей все нюансы. Случаются, например, такие «шедевры»-фантазии у завещателя: полдома – одному наследнику, вторая половина – другому, а земельный участочек – третьему лицу. Если вас подобная утомительная круговерть и нервотрепка не сильно испугала – приобретайте на здоровье свои жилые метры под крышей и радующий свой и соседский взор палисадник. Но сильнее напрягают психологические проблемы совладельцев – половинчатых хозяев. Помните – вы приобретаете дом с «историей», традициями и с соседями-старожилами. Люди часто переносят свое личное отношение к бывшим хозяевам на новых жильцов. Все это весьма чревато возможными конфликтами и негативом. Варианты развития отношений могут быть самыми разными. Даже близкие родственники, становясь соседями, могут стать врагами. Покупка половины дома вполне оправдана, если нет другого варианта приобретения жилья с земельным участком (нехватка средств, или строение имеет очень выгодное транспортное и географическое расположение). И все же, во всех случаях нужно многократно продумать-передумать, тщательно рассматривая каждую из возможных сделок.
    • теги:
    • ,
    • ,
    • 0
    • 0
  6. ,

Обычный с виду, замысловатый внутри: уникальный дом-загадка в Минске с 3-уровневыми квартирами

Жители этой высотки в Минске часто не могут толком объяснить, на каком этаже находится их квартира. Например, если в лифте нажать на кнопку шестого этажа, то приедешь на тринадцатый, а с улицы окна этого этажа будут располагаться на четырнадцатом.

Разобраться с этой чертовщиной сложно, но можно, и причина такой путаницы очень оригинальна.

Источник: Этот загадочный дом располагается в Минске на улице Денисовской.

Он был построен в начале 90-х по необычному проекту, который все же модифицировали, чтобы удешевить.

Тем не менее дом считался элитным, и квартиры в нем стоили очень дорого. Коридор со множеством дверей напоминает школьный. По архитекторскому замыслу, все квартиры в этом чудо-доме — трехэтажные, но в «пересчете» на этажи дома занимают 1,5 этажа. На первом этаже в квартире располагается прихожая, на втором — кухня и гостиная, а на самом верху — две спальни.

На первом этаже в квартире располагается прихожая, на втором — кухня и гостиная, а на самом верху — две спальни. Интерьер одной из трехэтажных квартир.

Жители дома говорят о том, что у таких квартир есть ряд преимуществ, но и недостатки, конечно, имеются. Такие трехэтажные квартиры по своей конструкции напоминают особняки, здесь прекрасно выдержаны зоны приватности, и, например, приглашая гостей, можно не переживать, что они неизбежно побывают в вашей спальне. Еще один явный плюс — вся уличная грязь остается на первом этаже, и в комнатах гораздо проще убираться.

Третье и, видимо, главное достоинство — в таких квартирах просторно, нет ощущения, что находишься в бетонной коробке.

Система лестниц в квартире. Спальни располагаются на верхнем этаже, как в частном доме. Конечно же, есть и минусы. Главная сложность в том, что постоянно приходится ходить по лестнице.

Как только в семье появляются дети или пожилые люди, перемещение по квартире становится настоящим испытанием. Еще один негативный момент — страх застрять в лифте, ведь за дверьми кабины, которая остановилась, чаще всего просто бетонная стена, а не пролет этажа. Балконы в доме — в общем владении жильцов.

Площадка перед лифтом. Проект дома принадлежит архитектору из Санкт-Петербурга, но, когда в Минске приступили к постройке, было принято решение сократить возможные статьи расходов. Из плана был исключен подземный паркинг и уменьшены площади квартир.

Сегодня отсутствие большой стоянки — еще одна серьезная проблема для жителей дома, весь двор заставлен автомобилями.

Автомобильная стоянка во дворе дома, общая с соседним общежитием. Всего на каждом этаже в доме 20 квартир, по десять на каждое крыло.

В коридорах и подсобных помещениях много свободного места, так что громоздкие вещи не обязательно хранить в квартире.

Правда, в последние годы контингент жильцов оставляет желать лучшего, так что все подвалы и балконы — на замках. В общем коридоре жители хранят свои вещи. Советский баскетболист Петр Крищик — один из жильцов дома.

Когда дом только был заселен, то считался элитным, жили здесь люди обеспеченные и знаменитые (актеры, спортсмены, летчики), но со временем многие разъехались, предпочитая полноценные коттеджи трехуровневым квартирам. Вот такой он, минский дом-загадка, в котором сложно посчитать количество этажей. Смотрите также: Понравилось? Хотите быть в курсе обновлений?

Подписывайтесь на нашу страницу в и канал в .

Рубрики: • Теги: • • •

Особенности процедуры продажи половины дома

При составлении договора продажи части дома или квартиры желательно воспользоваться услугами опытного нотариуса — он сможет учесть актуальную законодательную базу сделкиКак продать полдома? Оформление продажи половины дома во многом похоже на аналогичную сделку по отчуждению долевой части квартиры.Основные этапы следующие:

  • Письменное предупреждение совладельцев дома о намерении продать свою часть, стоимости, условиях сделки. Получение ответа или месяц ожидания позволяют начать заниматься продажей. Если соседи готовы приобрести вашу долю, можно сразу приступать к оформлению договора.
  • Сбор документов, включающий правоустанавливающие бумаги собственника, выписки из кадастровых бланков на дом и земельный участок; копии плана дома и участка, нотариальные уведомления, разрешение от супруга и согласие органов опеки, если у продавца есть несовершеннолетний ребенок.
  • Составление договора рекомендуется проводить с помощью нотариуса, который учтет актуальную законодательную базу в оформлении сделки. Акт приема-передачи части дома и земельного участка обязателен. Без этого документа невозможна последующая регистрация сделки в регпалате.

Права собственности нового хозяина будут действительны только после внесения записи в едином регистрационном центре.Сделки на продажу части жилой недвижимости требуют профессионализма риэлторов и юридической грамотности нотариуса.

Продавцу нужны настойчивость и внимание к решению вопросов.Более подробно о проблемах, возникающих при продаже доли частной собственности — на видео: Смотрите также Телефоны для консультации 17 Ноя 2016 264 Поделитесь записью

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей610

Какие предполагались проблемы?

  1. Так как был перенос мокрой точки – примерно 2 метра труб надо было спрятать в полу.
  2. Часто в старых домах, где расшатан деревянный пол, при каждом шаге дребезжит посуда в шкафах, нужно было решить эту проблему.
  3. Для хорошего результата нужно найти хорошо просушенный, качественный материал.
  4. Защитить древесину от порчи.
  5. Сосна – довольно мягкое дерево, покрытие должно быть прочным, чтобы оно служило дольше.
  6. Электрический кабель также хотелось спрятать в пол, чтобы сократить необходимость штробления стен.

Когда моих соседей по новостройке затопило от сорванного крана, и они выкинули свой вывернувшийся наизнанку ламинированный пол – я больше не сомневалась, что пол в моей квартире будет деревянным.

Итак, сосну я выбирала не по интернету, а лично, на строительных рынках. Открывала пачку-две, смотрела качество стыковки, количество сучков, степень просушки.

Лаги покупала там же. Строители обработали каждую лагу пропиткой для древесины от гниения и плесени.

С трубами поступили очень просто – залили небольшой участок стяжки – как раз под рабочую зону кухни, сверху уложили плитку.

То же самое – под встроенным кухонным шкафом. Таким образом, звон посуды в шкафу и наводнения исключены. Главное — правильно посчитать толщину стяжки, чтобы она совпала по высоте с деревянным полом, учесть толщину плитки. Между деревянным полом и стяжкой вертикально установили амортизирующую прокладку.Электрический кабель заложили в металлический рукав.

Между деревянным полом и стяжкой вертикально установили амортизирующую прокладку.Электрический кабель заложили в металлический рукав.

В лагах снизу выпилили выемки и проложили кабель по полу под лаги.

Надо сказать, что прокладка кабеля в стенах осуществлялась до работ с деревом.

Необходимо все мокрые работы завершить до того, как в квартиру привезут доски, так как дерево хорошо впитывает влагу и потом может дать большие щели в полу. Установка лаг должна быть на достаточно близком расстоянии, чтобы пол потом не скрипел и не «гулял». Мы установили расстояние 40 см.

Пароизоляция укладывается на лаги, прибивается степлером.А дальше – укладка доски в замок.Смонтированный пол шлифуют с помощью шлифовальной машины, тщательно пылесосят и как можно быстрее покрывают лаком. Я выбрала лак Petry – прочный, твердый, один недостаток – дороговат.

Грунтовка той же фирмы, затем два слоя лака.Несколько дней пол сохнет. Затем монтируются плинтуса, перекрываются стыки с плиткой.Все, кто приезжал ко мне в гости, восхищаются атмосферой, которую создает мой прекрасный сосновый пол – запах дерева едва ощутим, но дарит уют.

Пол теплый, приятный для прикосновения.

Обожаю ходить дома босиком. Уход – обычный, пылесос и влажная уборка. Проливали воду – ничего с ним не случилось.

А вот тяжелые предметы иногда оставляют небольшие вмятины. Однако плюсы перевешивают. Это действительно стало бюджетным решением, которое выглядит дорого и респектабельно.На данном канале каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве Вашего жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме,квартире.

И мы расскажем о Вас на канале МОЙ ДОМИК. Информацию и фото (желательно горизонтальные) присылайте на на канал МОЙ ДОМИК — впереди много новой и интересной информации!

Способ 4. Арендовать долю у совладельца

Данный вариант является разновидностью способа №3.

Здесь сторонам надо тоже договориться о совместном пользовании.

Но в итоге сособственники выступают в разном амплуа.Наталья Михайлюкова, юрист Российской гильдии риэлторов:Если квартира не позволяет пользоваться ею всем сособственникам, то бывает, что они договариваются так – один совладелец проживает в квартире, и отдаёт другому что-то вроде арендной платы, рассчитанной исходя из размеров долей.Теоретически существует ещё и пятый способ решить ситуацию с проблемной долей, но на практике она годится (иногда) только для частных домов, но не для квартир. Речь идёт о выделении доли в натуре. По взаимному согласию или по решению суда жильё может быть физически поделено меду совладельцами.

Каждый получит в пользование его часть.

Но в каждой такой части должна быть не только жилая комната, но и кухня, санузел и отдельный вход. Организовать в отдельной квартире несколько входов, кухонь и санузлов невозможно.

Иногда такое можно сделать в частном доме.

6. Возможно ли по договору купли/продажи купить у собственника половину квартиры?

6.1.

Возможно. Вам помог ответ? Да Нет 6.2.

Не соглашусь с коллегой. Оформление в долях квратиры можно только целиком, то есть собственник имеет право продать всю квратиру нескольким собственникам. Тогда у вас будет доля. А продать часть целого нельзя Вам помог ответ? Да Нет 6.3. Не возможно. Сначала необходимо разбить квартиру на доли, а потом подарить одну из долей.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Хотим взять в ипотеку участок и строить дом. Ипотека будет на супруга, платить напополам. На строительство дома пойдут деньги от продажи моей квартиры и квартиры моей мамы.

Будем все жить в доме. Иного жилья не будет.

При разводе имеет ли супруг право на половину дома? И как себя обезопасить от этого, ведь его вложений будет 500 тр на участок, а моих и маминых-2 квартиры и гараж (примерно 3,2 млн.) 7.1. Вам необъодимо собрать доказательства продажи квартир и гаража и внесения этих средств для погашения кредита, кроме этого вы должны помнить, что судьба строения следует судьбе земли, т.е.

недопустима ситуация при которой земельный участок принадлежит вашему мужу а дом вам, земельный участок-это совместно нажитое имущество. Вам помог ответ? Да Нет 8. Отец умер 18 лет назад, у матери 1/2 квартиры, остальная половина поделена на 2 детей и бабушку (мать отца), т.к до его смерти родители успели развестись.

Бабушке 87 лет, никого не узнает, на квартиру не претендует. Планируем продать квартиру. Какие наши действия?

И можно ли обратиться к нотариусу в другом городе?

Какие документы нужны для продажи? 8.1. В первую очередь вы должны предложить свою долю в письменном виде остальным дольщикам в случае отказа от покупки. Получите от них письменный отказ и можете смело продавать свою половину квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Если бабушка никого не узнаёт, то очень даже может быть, что придётся сначала в судебном порядке признавать её недееспособной, назначать опекуна и только после этого с согласия опекуна продавать квартиру.

При этом, опекуном никто из вас, тех, у кого есть доли в квартире, быть не должны.

А продавать вы, как я понимаю, хотите всю квартиру, а не только все доли, за исключением бабушкиной. Процесс не быстрый и не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием юриста.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Я готовлюсь к продаже своей половины квартиры. Сособственник не против продать квартиру целиком.

Каким образом оформить так, чтобы я выступал продавцом, а деньги, полученные за продажу квартиры делились не поровну, а в определенном соотношении? Это нужно заключить договор или соглашение? И образец можно где-то посмотреть?

Нужно ли заверять у нотариуса данные действия? 9.1. Вы не сможете единолично продать квартиру, т.к.

собственника два, значит и продавца тоже два. В договоре купли-продажи каждый из продавцов вправе самостоятельно определить стоимость своей доли, и соответственно оговоренные суммы будут выплачены покупателем каждому из продавцов. Вам помог ответ? Да Нет 10. Такая ситуация: суд присудил мужу после продажи совместной квартиры половину суммы отдать бывшей жене.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Такая ситуация: суд присудил мужу после продажи совместной квартиры половину суммы отдать бывшей жене.

Но пока было дело, 2 суда и дошло до того что приставы к нему пришли — он сказал что сейчас не работает, у него куплена 1 квартира и взять с него типа нечего.

Что делать? Обращаться в прокуратуру? Требовать обьяснений с приставов? Ведь он продал квартиру — а значит должен был СРАЗУ ей отдать половину, а он пользовался деньгами — а тепреь типа их нет.

10.1. Признавать сделку совместно нажитой квартиры недействительной, так как он знал что идет судебное дело, и в случае вынесения решения суда, он должен произвести возмещение, т.е. он недобросовестный продавец.

Следовательно при продаже квартиры, должно было быть согласие второго супруга, даже если они в разводе часть 2 . Вам помог ответ? Да Нет 11. Мы с мужем выкупили долю квартиры у брата. В договоре купли-продажи был пункт, что он обязуется выплатить свою половину долга (квартира досталась нам от матери с долгами).

По одной платежки он оплатил, за горячую воду, а вот за квартиру платить не хочет. Решил улететь и оставить этот долг на нас, судя по всему.

Что в таком случае делать? 11.1.

Анна Надо полагать, что это обязательство, а соответственно должно быть исполнено, — обращайтесь в суд, без вариантов. Вам помог ответ? Да Нет 12. Такой вопрос люди в разводе есть 2 ребёнка решили продать квартиру у каждого по 1/4 доли затраты на оформление документов на продажу делятся пополам? И можно ли потом взыскать половину денег за оформление документов?

При покупке использовался мат. копитал. 12.1. Распределение расходов — по соглашению сторон.

Ничего потом не взыскать. Вам помог ответ? Да Нет 13. Мы проживаем в двухквартирном доме, сосед собирается продавать свою квартиру, просит нас подписать согласие на продажу. Но т.к. в выписке с росреестра наша половина не числится (хотя свидетельство о собственности на руках, от 2008 г.), мы сделать этого не можем.

Но т.к. в выписке с росреестра наша половина не числится (хотя свидетельство о собственности на руках, от 2008 г.), мы сделать этого не можем.

Подскажите, что в этом случае делать? И являемся ли мы, собственники второй половины дома, первоочередными покупателями?

Для чего это согласие нужно подписывать? В свидетельствах прописано «квартира» 13.1. ЕСли это не доля, то никакого согласия Вам подписывать не нужно.

Тем более Вы не собственники, раз в Росреесте по выписке из ЕГРН Вы не значитесь таковыми. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Право первоочередной покупки принадлежит сособственникам квартиры.

Соответственно, к вам это не относится. Однако вас должен насторожить тот факт, что имеется свидетельство о собственности на вашу квартиру, а информация в Росреестре не значится.

Реестры ведутся с 1997 года. Вам помог ответ? Да Нет 14. У меня с сестрой была квартира на двоих по 1/2 доли на каждую, при продаже квартиры не заплатили долг в тепло энерго, тепло энерго подало в суд о списании долгов с дольщиков квартиры, отправили солидарное исполнительное производство в банк на двоих, деньги списывают только с меня одной списали 55 тыс из 70 тыс полностью долга, а остаток 15 тыс наложен арест по моему так же счету. Хотела бы узнать как половину долга мне вернуть т.к дольщика 2 и списывать должны были с обоих в равных суммах.

14.1. Продаёте на второго собственника в суд на взыскание можете через судебный приказ пошлина будет меньше. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Нужно в регрессном порядке взыскивать половину взысканного с вас долга.

Подаёте к мировому судье иск по месту жительства должника, прикладываете подтверждающие обстоятельства документы, и квитанцию об уплате госпошлины. Но лучше обратиться к юристу по данному вопросу, чтобы вам все грамотно составили. Вам помог ответ? Да Нет 15. В ипотеку была взята квартира. Половину стоимости т.е первоначальный взнос я сделала за счет продажи квартиры купленной до брака, так же был использован мат.

Половину стоимости т.е первоначальный взнос я сделала за счет продажи квартиры купленной до брака, так же был использован мат.

капитал. И ипотека миллион. Доли в квартире разделены так:1/6 мужа,1/6 старшего сына,1/6 младшего сына и 3/6 мои. Как разделить ипотеку при разводе и я не хочу больше быть его созаемщиком. Можно ли с моей доли снять обременение?

Если в бти выделить его квадратные метры. 15.1. Квартиру вы уже разделили по долям. Ипотеку разделят согласно долям.

С Вашей доли обременение не снимешь. Вам помог ответ? Да Нет 16. Жилой дом на 3 квартиры в общей долевой собственности.3-я квартира, или 3\11 жилого дома разделена пополам ввиду смерти собственников. Наследники с 1 стороны вступили в наследство своей 3\22 доли, а другая половина (3\22) не оформлена 2 стороной наследников.

Возможны ли какие-то юридические действия (продажа, дарение, выделение своей доли) настоящими собственниками?

16.1. Лариса, Собственники вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и долями, по своему усмотрению, т.е. и продавать, и дарить, и т.п. Вам помог ответ? Да Нет 17. На мой вопрос вы все равно не сможете ответить.

Это замкнутый круг. Квартира в ипотеке, еще 10 лет платить. Но жена отказывается. Хотя мы в разводе. Получается я полностью буду еще 10 лет оплачивать квартиру.

А потом она получит половину при продаже квартиры.

Продать сейчас не получится. 17.1.

можете сделать через суд. Подайте исковое заявление о разделе обязанностей по оплате кредита в равных.

Долях Суд вынесет решение и обяжет супругу платить половину. Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Доброго дня если не делали раздел имущества, то можно сделать и разделись долги вместе с квартирой (она все равно пополам делится), с учетом интересов детей, это если вы основной заемщик, а если вы поручитель, то можете через банк выйти из поручителей (основание развод)! Тут имеет значение кто где прописан, где дети, что еще из имущества есть у вас и у нее!

Вам помог ответ? Да Нет 18. Купили квартиру в браке, был общий ребенок 6 лет. Потом развод, квартиру оформила на себя.

Там приписана одна. Бывший муж не дает согласие на продажу, требует половину стоимости. Могу ли я продать квартиру без него?

18.1. Уточните когда оформили квартиру на себя по отношению к разводу. Когда был развод? Вам помог ответ? Да Нет 19. Не могу разобраться в своей ситуации.

Я получила по наследству квартиру, 1/2 от бабушки в 2017 году, а 1/2 от дедушки в 2020 году. Соответственно 1/2 квартиры в собственности более трех лет, а вторая половина менее трех лет. Планирую в этом году продажу квартиры и не могу понять какой налог мне платить и надо ли платить вообще.

Примерная стоимость продажи 1800 000 рублей.

И могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000000 рублей?

19.1. Если будете продавать по истечении 3 лет с момента смерти бабушки, то платить НДФЛ и подавать налоговую декларацию будет не нужно. Если меньше 3 лет — тогда нужно, при этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. и уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи квартиры и 1 млн.

руб. Для использования имущественного налогового вычета необходимо подать налоговую декларацию. Вам помог ответ? Да Нет 20. В апреле 2020 была продана квартира за 1560000 руб.

Она была у меня в собственности 1/2 доли менее 3 лет. вторая половина доли у мамы. Эту долю мне подарила сестра. Должна ли я заплатить налог с 780000 руб, если договор продажи у нас с мамой был общий?

Или мой доход менее 1 млн и мне можно не платить? 20.1. Так как квартира в собственности находится меньше 3 х лет, после продажи необходимо будет оплатить налог в размере 13%.

Доход полученный при продаже квартир, а также долей в указанном имуществе, может быть уменьшен на сумму не более чем 1 000 000 руб. (1 560 000-1 000 000)*13% = 72800 В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Каждый продавец должен будет заплатить по 1/2 от налог с 560 000 руб.

Вам необходимо будет заплатить 36 400. Вам помог ответ? Да Нет 21. У меня с сыном в собственности 2-х комнатная квартира.

2/3 и 1/3 соответственно. Я хочу продать сети 2/3 сыну. Срок владения после смерти жены четыре с половиной года.

Требуются ли в этом случае услуги нотариуса или нет?

Если да, то какой % и от какой суммы берёт нотариус за совершение сделки, от кадастровой или от суммы указанной в договоре купли продажи?

Большое спасибо. 21.1. Дарственную тогда лучше в Росреестре оформите надежнее будет. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Да, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверение, тариф от большей стоимости, 0,5%. Вам помог ответ? Да Нет 22. В 2013 году с продажи квартиры один миллион положили на мой счёт, деньги были потрачены ещё в 2014 году наличными.

Муж подал на развод и утверждает что деньги я потратила собственно лично на себя просит половину насколько это правомерно? 22.1. Это вопрос доказательств.

Что предоставите в суд при разрешении спора, такое решение и вынесет суд. Могу посоветовать заявить в суде о сроке исковой давности и о применении последствий истечения срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Оформили договор купли продажи на приобретение половины квартиры деньги перевевели продавцу в мфц выяснилось что продавец не оформил одну долю после смерти сына свидетельство о наследстве он получил.

23.1. Так какой вопрос? Вам помог ответ?

Да Нет 23.2. Не ясно, а договор как оформили Вы при таких обстоятельствах?

Кстати, обязательно у нотариуса такие договоры оформляются.

Так и было у Вас? Вам помог ответ? Да Нет 23.3. Вопрос-то в чем?

Опишите подробнее. Вам помог ответ? Да Нет 24. Развод, раздел имущества квартиры, квартира в ипотеке, собственника двое, муж и жена, а равных долях, использовался мат. капитал. Жена занимает денег и гасит ипотеку, вопрос о выделения долей в квартире, дети не совершеннолетнии, квартира выстовляется на продажу, обязан ли я муж выделять доли детям в своей доли квартиры, будет ли это влиять на продажу, могу ли я рассчитывать на половину суммы с продажи.

24.1. При разделе имущества, в соответствии с требованиями Семейного Кодекса, дети участия не принимают.

Все имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым и делится по полам. В исключительных случаях допускается уход от равенства долей, но это судебный порядок. Вам помог ответ? Да Нет 25. У меня два вопроса: 1.

Сколько лет должна быть квартира в собственности, что бы не платить налог при продаже?

(Квартира получена по наследству) 2.

По наследству у меня 1/2 доля квартиры. Хочу свою часть продать. Если продам раньше срока, то выплачиваю полностью налог или только половину (так как квартира не полностью моя) ?

Заранее спасибо!) 25.1. Смотря когда она была зарегистрирована за Вами как собственником, имеет значение, налоговый кодекс отвечает на этот вопрос. Ваш вопрос не является информативным. Вам помог ответ? Да Нет 26. Я владею половиной доли в квартире сроком более 3 лет, эта доля перешла мне от дедушки по дарственной.

21.12.18 года дедушка умер. В наследство вступила его дочь, получив также 1/2 квартиры.

Теперь она хочет мне эту долю подарить. Придется ли мне платить налог с этой дарственной?

Кадастровая стоимость самой доли 430 т.р.

И другой вопрос, если тетя мне продаст эту долю нужно ли будет ей платить налог с продажи, ведь она менее 3 лет владела долей? 26.1. В Вашем случае будет лучше если совладелец продаст Вас свою долю квартиры.

Налог она при этом уплачивать не будет, поскольку имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн рублей, который явно выше стоимости её доли квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Сделка между дядей либо тетей и племянниками, двоюродными, троюродными братьями и сестрами считается доходом, полученным в порядке дарения, за который уплачивается 13 % от стоимости имущества. В случае, когда владение имуществом менее 3-лет, то платится налог, но при стоимости его менее 1 млн не подлежит налогооблажению.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Я продаю квартиру за 2 млн.

р. Половина квартиры находится в моей собственности уже более 5 лет. Вторую половину квартиры я получила в наследство 5 месяцев назад. Могу ли я использовать налоговый вычет на продажу имущества для второй половины квартиры, чтобы не платить налог с продажи полностью?

Есть ли другие варианты избежать уплаты налога? 27.1. Анастасия. Срок владения квартирой в Вашем случае будет исчисляться с момента возникновения права собственности на долю, которую Вы приобрели первой, то ест более 5 лет назад.

Таким образом, Вы владеете квартирой более минимального срока владения, а значит доходы не являются налогооблагаемыми и декларируемыми. Вам помог ответ? Да Нет 28. Муж приобрёл 1/3 квартиры у бывшего, своей нынешней жены. Но договор купли продажи оформил на жену, в браке.

Сейчас при разводе она хочет его выписать. Но после подачи заявления о разделе имущества.

Она должна ему выплатить половину суммы?

А пока не выплатит сумму он имеет право находиться в квартире? 28.1. Вы можете проживать в квартире, пока не сниметесь с регучета. Вам помог ответ? Да Нет 29. Я живу в доме на две квартиры.

Соседи не проживают три года. Дом с их стороны рушится. Все зарастает деревьями. Крыша прохудилась. Дождь льет и на нашу половину.

Дом дал трещину с их стороны. Говорят. Что продать они не могут так как там прописан несовершенно летний ребенок с рождения.

Могу ли я как то содействовать в продаже.

Так как я страдаю от того что и мой дом рушится (фундамент дома один.

Стены одни. Крыша одна. Спасибо. 29.1. Лидия, в Вашем случае возможно только договориться с соседями о продаже имущества, в закон нет такой нормы, чтобы понудить собственника продать свое имущество.

Факт регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребенка с рождения в доме не является препятствием для продажи дома.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Мы с женой жили в квартире моих родителей, делали ремонт в квартире своими силами, половина ремонта оплатили мои родители, но никакой расписки не былот. К. я им сын. При продаже квартиры может ли жена требовать полностью сумму за ремонт при разводе.

30.1. Требовать она может все что угодно, но шансов у нее нет. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Нет не может т.к.к это было ваше решение и вы пользовались итогами ремонта. Вам помог ответ? Да Нет

11. Какие документы должны быть у продавца квартиры в двухквартирном доме.

11.1.

У продавца квартиры должно быть свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение либо выписка из Росреестра о праве собственности, а также правоустанавливающий документ, это может быть договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство на квартиру и так далее Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Продавец должен иметь все право устанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т.

д. свидетельство о регистрации своего права, но это не обязательно).

Данные требования относятся и к земельному участку (если такой имеется). Но чтобы наверняка купить «чистую» недвижимость, рекомендую воспользоваться помощью юриста, который проверит не только вышеперечисленные документы, но и все остальные, чтобы в последующем не появилось ненужных вопросов и проблем.

Вам помог ответ? Да Нет

Что делать отвергнутому совладельцу (три варианта решения проблемы)

Если же владельцы долей так и не смогли прийти к единому решению, то история может развиваться по одному из трёх сценариев, причём во всех из них сособственник, проживающий в квартире, продолжает в ней жить, а вот действия изгнанного совладельца могут быть различными.

Он может «плюнуть и забыть», либо вселиться через суд (описано в 3 способе), либо передать свою долю на сторону. Доли квартир покупают неохотно, тем не менее, некоторый спрос на них имеется.

Елена Николаева управляющий партнер компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Долю в квартире человек покупает в трёх случаях.

Кто-то приобретает долю для своего проживания. Он надеется, что сможет договориться с другими сособственниками о совместном пользовании жильем.

Это довольно рискованный вариант, но иногда так делают. Второй случай – доля покупается для получения постоянной прописки. Доля может быть маленькой, например, одна сотая квартиры.

И, наконец, существуют профессиональные рейдеры. Они покупают доли в квартире для того, чтобы навязать старому сособственнику свои условия – чаще всего вынудить к продаже доли. Как замечают риэлторы, если человек готов купить часть квартиры именно для проживания, то правильнее будет купить не долю в квартире, а комнату в коммуналке или общежитии.

В этом случае права жильцов обозначены более чётко.

Тем не менее, есть примеры, когда покупатели долей довольно мирно сосуществуют с соседями по квартире. Впрочем, есть и примеры другого рода – а именно когда доля в квартире приобретается с целью довести накал страстей до предела и поиметь с этого профит, или попросту купить долю несчастного совладельца по дешёвке. Наталья Михайлюкова юрист Российской гильдии риэлторов Некоторое время назад в Екатеринбурге получил реальный срок человек, целенаправленно угнетавший сособственников по квартире.

Он дебоширил, мазал двери креозотом, доходило до физического насилия. Но сразу скажу, этот случай скорее исключение. Найти управу на агрессивного совладельца очень трудно.

В описанном случае дело дошло до суда, потому что у человека были доли в нескольких квартирах и во всех он пытался выжить соседей. Причём это были не только бабушки-дедушки, но и вполне социально адаптированные люди. Им удалось связаться друг с другом, они обратились в прокуратуру.

Суд учёл, что у дебошира есть доли в разных квартирах, и он осознанно не консолидировал их – не поменял в одну квартиру. 1. Продать Ранее портал METRTV.ru подробно рассказывал о квартир, а также описывал тонкости процедуры продажи доли в праве собственности. За последнее время практика проведения продаж немного изменилась.

Продать долю стало проще. Влада Павлова специалист по недвижимости АН «Линк» По закону сособственник, продающий долю «на сторону», обязан предложить купить её другим совладельцам квартиры. Другие сособственники, если не готовы выкупить долю, пишут отказ от покупки. Если они находятся далеко или не идут на контакт, можно отправить им телеграммы с предложением о продаже.

Тогда сособственники не смогут потом заявить, что их право на выкуп доли нарушено, и через суд аннулировать сделку. Ранее практика была такова, что телеграммы надо было отравлять по адресам регистрации сособственников. Эти адреса могли быть неизвестны человеку, продающему долю.

Сейчас достаточно направить телеграммы на адрес квартиры, доля в которой продаётся. Суд сегодня рассуждает так: если у тебя есть собственность, то ты должен о ней заботиться, хотя бы проверять почту. Разместить объявление о продаже доли в квартире можно в рубрике «» портала METRTV.ru.

Важно не забыть указать в соответствующем поле размер продаваемой доли.

2. Подарить Часто для отчуждения доли в квартире используют договор дарения. В этом случае согласие сособственников не требуется.

Если под дарение была замаскирована продажа, то сделка может быть оспорена через суд, но на практике почти невозможно доказать, что была именно продажа, а не дарение.

Юлия Балай директор офиса АН «Новосёл» Сравнительно недавний случай: в квартире проживали женщина с ребёнком и её брат – владелец одной третьей доли объекта. Не поставив в известность родных, он передал свою долю через договор дарения. Женщина попыталась оспорить сделку в Орджоникидзевском суде, но там сделку притворной не признали.

Судья потребовал доказательств передачи денег.

Разумеется, никаких доказательств не было.

Впрочем, даже если суд признал сделку, проведённую через дарение, притворной, это отнюдь не значит, что долю у нового собственника заберут. Суд переведёт права покупателя на совладельца, оспорившего сделку, но если совладелец не выкупит эту долю, она останется у «постореннего» владельца. 3. Отдать за долги И наконец, третий способ отчуждения долевой собственности – через соглашение об отступном.

Собственник доли заключает с покупателем договор займа на сумму, по которой он планирует продать долю. В качестве залога по займу оформляется доля.

После регистрации залога в Росреестре и получения собственником денег у заимодавца (покупателя) оформляется соглашение об отступном, по которому заимодавец прощает долг и получает в замен предмет залога – то есть долю квартиры. Наталья Михайлюкова юрист Российской гильдии риэлторов Доли в квартирах через отступное сейчас отчуждают редко. Проще это сделать через обычную куплю-продажу.

Зато по такой схеме нередко проводят сделки с парковочными местами.

Такое место – это доля в праве собственности на всю парковку.

И всем сособственникам надо направить предложение о покупке доли. Был случай, человек, продающий парковочное место рассылал 255 телеграмм, при этом выяснилось, что 8 сособственников живут в странах, с которыми нет телеграфного сообщения. В итоге сделку провели через договор займа и отступное.

Как продать половину квартиры

17 июля 2011 Автор КакПросто! Продажа половины квартиры возможна, если она разделена на доли в натуре в судебном порядке в соответствии со статьей № 39 СК РФ и у каждого владельца своей доли имеется свидетельство о собственности. Также следует учитывать, что в соответствии со статьей № 250 ГК РФ все участники общедолевой собственности имеют право преимущественной покупки долей на равных условиях по продаваемой цене.

Поэтому, чтобы продать половину квартиры нужно предупредить об этом совладельцев в установленном законом порядке. Статьи по теме:

Вопрос «выписка из приватизированной квартиры» — 1 ответ Вам понадобится

  1. — правоустанавливающие документы на долю
  2. — постановление органов опеки и попечительства, если среди сособственников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица,
  3. — нотариальное разрешение от всех сособственников, если доля принадлежит нескольким лицам,
  4. — паспорт,
  5. — нотариальное уведомление второго собственника,
  6. — договор купли-продажи,
  7. — регистрация прав собственности на покупателей.
  8. — акт приема-передачи,

Инструкция 1 Словесного предупреждения второго собственника квартиры недостаточно, если только он не изъявил личное и добровольное желание купить вторую долю.

Если совладелец не определился или препятствует продаже посторонним лицам, нужно составить нотариальное уведомление о продаже и послать его по почте заказным письмом с вручением адресату и указанием описи содержания письма. 2 Через один месяц после вручения уведомления адресату, по его умолчанию квартиру можно продать постороннему лицу без разрешения и согласия на это собственника второй доли. 3 Для продажи потребуется собрать ряд документов, к которым относятся: выписка из кадастрового паспорта своей доли, копия кадастрового плана, нотариальное разрешение всех собственников, если доля оформлена в совместную собственность с другими лицами.

Если на долю имеют право собственности несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица, согласно статье № 28, № 29 ГК РФ потребуется постановление органов опеки и попечительства на разрешение продажи доли. 4 Далее идет заключение договора купли-продажи, который можно оформить нотариально или письменно от руки.

Если договор оформляется у нотариуса, специалист учтет все пункты, которые включаются в данный документ.

5 Если договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, который не противоречит законодательству в соответствии со статьей № 550 ГК РФ о составление договоров на продажу квартиры, разделенной на доли. В письменном договоре нужно учесть все законы, нормативные постановления и акты РФ на момент подписания документа в соответствии со статьей № 421 ГК РФ, № 420 ГК РФ, № 549 ГК РФ.

6 В соответствии со статьей № 317 в договоре следует указать цену, со статьей № 317, № 555 – площадь, со статьей № 292, № 558 – перечень пользователей жилья. Поэтому, если продавец не уверен, что сможет составить документ в соответствии с требованиями закона, лучше воспользоваться услугами нотариуса. Если договор будет составлен неправильно, его могут счесть ничтожным в соответствии со статьями: № 2965 ГК РФ, № 3075 ГК РФ, АПК РФ гл.

24, № 292 гл.18 ГК РФ. 7 После составления договора купли-продажи нужно оформить акт приема-передачи и зарегистрировать права собственности на покупателей в соответствии с Федеральным законом регистрации сделок за № 122-Ф3. Сделки регистрируются в Федеральном регистрационном центре по единой регистрации недвижимости и сделок с ней.

Совет полезен? Да Нет Статьи по теме:

Похожие советы

Показать еще

Человек хотел получить полмиллиона долларов, а остался с половинкой развалюхи.

Поучительная история продажи дома

Каждый из нас живёт в ожидании своей удачи, что ходит где-то рядом. То справа мелькнёт, то слева.

Манит издали своим волшебным крылом. Порой кажется, что она так близка — протяни руку и ухватишь за радужный хвост свою жар-птицу.

Главное — успеть поймать, пока она не умчалась вдаль к другому счастливчику. А если сцапал — держи крепко, не упусти. Схватил, и вот она уже бьётся в твоей ладони.

Такая яркая и волшебная.Так думалось хозяину половины дома на углу улиц Советская-Уральская в Екатеринбурге. Ему показалось — вот она удача! Прилетела и сама в руки просится.

Жар-птица с блестящим хвостом и золотым гребешком.Когда застройщики начали выкупать землю под строительство многоэтажного квартала, появился шанс продать за неплохие деньги свой старенький деревянный дом с небольшим участком земли. Вернее — половинку дома. Прощай бедность!

Здравствуйте тёплые моря и обеспеченная старость. Бриллианты засверкали из каждого угла старенького дома.

Зашелестели каталоги дорогих автомобилей и недорогих яхт.Вы же понимаете, что застройщики люди богатые, а земля им очень нужна.

Именно здесь и именно твоя. Грех не воспользоваться ситуацией и не получить максимум возможного.

Считай, что ухватил бога за бороду и можешь требовать всего чего пожелаешь. Главное — не продешевить. И пусть дураки соседи соглашаются на смешные деньги, а я человек умный. Я выжду и соглашусь когда застройщику совсем невмоготу станет.

Это же я держу его в своём сжатом кулаке, а не он меня. Подождём.Казалось, всё на его стороне, все соседние участки уже выкуплены. Даже вторая половинка его дома уже принадлежала застройщику.

И он принялся ждать. Вокруг полным ходом шла стройка, катались бульдозеры и крутились подъёмные краны, а на его участке время замерло. Колосилась картошка, зрела смородина и крыжовник.

Всё замерло в ожидании больших денег.Вот уже домик со всех сторон окружён высотками, вот уже участок обнесли высоким забором, а покупатель никак не соглашается на предложенную цену. И надо то всего каких то полмиллиона долларов. Тьфу, а не деньги. Будем ждать.В итоге, застройщик решил пожертвовать частью детской площадки и автостоянкой.

Достроил дома и распродал квартиры. Принадлежащую ему половинку дома успешно снёс, укрепив оставшуюся стену.

И остался наш герой в развалюхе посреди двора, как старуха с разбитым корытом.Домик это давно стал местной достопримечательностью. Вчера специально зашёл и поговорил с жильцами окрестных дворов.

Кто-то восхищается стойкостью нашего «оловянного солдатика», кто-то смеётся над его глупостью и упрямством, кто-то откровенно злится на него за то, что он занял половину двора.

Мнения разделились. — Говорят, он там и не живёт. Но регулярно появляется. — А я его видела.

Дедушка какой-то. Ходит тут время от времени, смотрит на нас снизу. А мы на него с балкона. Достал он уже весь аул со своим домом.

Весь двор перегородил!— Жадный он.

Ему предлагали 3 квартиры в этом доме, а ему всё мало.— Правильно он делает!

Его дом, за сколько хочет за столько и продаёт. Не хотите, не покупайте.— Говорят, он уже и цену снизил.

На пять миллионов. А вы как думаете, прав этот «дедушка» или нет? Получит он свои полмиллиона долларов или так и останется жить в маленькой развалюшке посреди чужого двора?

Вы бы как поступили на его месте? на канал, чтобы ничего не пропустить. Ставьте ЛАЙК, если вам понравилось.

Спасибо, что вы с нами и до новых встреч.Если вам не сложно, подпишитесь пожалуйста на .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+