Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Если умер родственник в государственной квартире

Если умер родственник в государственной квартире

Если умер родственник в государственной квартире

Оглавление:

Как действуют мошенники


Есть преступные группы, которые специализируются на отъеме квартир у покойников. Они узнают о смерти какой-нибудь старушки, проникают в квартиру, достают там правоустанавливающие документы, быстренько хоронят усопшую, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.Потом они идут со всем этим к нотариусу и как ни в чем не бывало подают на наследство.Мошенники рассчитывают на то, что старушка жила одиноко, родни у нее не осталось и никто не приедет заниматься ее имуществом. А даже если приедут, пустят все на самотек и не заметят пропажи квартиры.В итоге мошенники вступают в наследство, оформляют квартиру на себя и продают. В схеме могут быть замешаны просто проходимцы, а могут быть и участковые с работниками загсов.Главное оружие против таких мошенников — заниматься имуществом и наследством после смерти родственников самостоятельно.

Им интересно отжимать только никому не нужные квартиры одиноких старушек. Как только в деле появляются настоящие родственники, дело может дойти до суда и тюрьмы, а это мошенникам не нужно.

Кто наследует квартиру после смерти владельца

Общее правило гласит, что преемство имущества покойного возможно лишь после получения из органа ЗАГС свидетельства, которое будет удостоверением факта гибели лица. В отношении имущества еще живого человека наследование не допускается.

Выдается такое свидетельство лишь по следующим основаниям:

  1. при биологической смерти лица, когда данное обстоятельство подтверждается заключением профессиональных медиков;
  2. по решению суда, когда человек признается умершим согласно порядку и основаниям, установленным гражданским законодательством.

В свою очередь, каждый гражданин еще при жизни может составить завещательный документ, в котором может распорядиться своим имуществом после своей смерти. Так, в завещании может быть указано лицо, которому будет передано имущество покойного, может быть отражено распределение имущества между всеми или несколькими преемниками покойного и т. д. Закон не ограничивает права граждан в распоряжении собственным имуществом после смерти.

Когда гражданин не оставляет такого документа после своей смерти, то преемниками становится перечень лиц, закрепленный в законе. Так, в первую очередь в качестве преемников имеют право выступать мать, отец, супруг и дети покойного. Вторыми в очереди являются брат, сестра, а также бабушка с дедушкой умершего лица.

Кроме того, закон закрепляет право граждан менять свои завещательные волеизъявления неограниченное количество раз, пока они живы. Так что, даже если у определенного преемника на руках имеется завещательный документ, то это не значит, что он действительный.

Он мог быть отменен и т. д. Чтобы это проверить, необходимо обратиться в любую нотариальную контору, которая проверит действительность завещания по реестру завещательных документов. Помимо указанных категорий преемников, закон выделяет обязательных наследников, которые вправе получить долю в имуществе покойного, несмотря на наличие завещательного документа. К ним отнесены несовершеннолетние дети покойного, а также его нетрудоспособные иждивенцы.

Так, они получат две трети от того, что им причиталось бы при отсутствии завещательного документа. Кому достанется после смерти родителей (отца, матери) Когда умирают родители, в качестве преемников определяются те лица, которые они указывают в своем завещательном распоряжении.

Если такого документа не обнаружено в реестре нотариуса, то круг преемников определяется согласно закону.

Очередность преемства будет осуществляться согласно отмеченному ранее перечню. Кроме того, в случае смерти одного из преемников основной очереди, право лица со следующей позиции в очереди может и не наступить, так как действует правило наследственной трансмиссии. Так, согласно данному правилу:

  1. если умирает один из детей, то его право переходит его детям, если они есть, а также матери или отцу, также если они еще живы;
  2. когда умирает супруг, то его наследственное право передается его близким родственникам, в том числе детям, родителям.
  3. если умирает мать или отец покойного, то его право переходит к бабушке, дедушке, другим детям, которые еще живы, а также супругу;

В свою очередь, при наступлении права наследственной трансмиссии, соответствующие лица могут дать отказные от наследства, чтобы доля первоочередных преемников была больше.

Таким образом, согласительные действия преемников при процедуре оформления наследства лишь приветствуются. Кому достанется квартира после смерти мужа? Жена или муж при наследовании обладают особым статусом в силу порядка регулирования имущественных отношений между супругами, установленного семейным законодательством.

Так, супруге после смерти другого причитается следующая часть всего их имущества:

  1. половина квартиры и всего остального, совместно нажитого имущества;
  2. доля в остальной половине в соответствии с количеством преемников.

Таким образом, если супруг оставит завещание на имя другого супруга, то тот соответственно становиться собственником всего имущества. Но, когда имеются дети, не достигшие 18 лет либо не обладающие способностью к труду, то причитающаяся им в обязательном порядке доля будет им предоставлена.

Если нет наследников, кому достанется квартира? Крайне редко, но все же встречаются на практике случаи, когда у умершего лица нет ни одного законного преемника, также он не оставил завещательного документа.

В таких случаях дальнейшая судьба имущества решается в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ. Так, в соответствии с данной нормой, если у покойного нет преемников, то его имущество передается в собственность государства. Если это квартира, то она пополнит состав государственного жилищного фонда и в дальнейшем может быть выдано кому-либо в целях социального найма, также может быть приватизирована повторно.

Если это квартира, то она пополнит состав государственного жилищного фонда и в дальнейшем может быть выдано кому-либо в целях социального найма, также может быть приватизирована повторно. Как вступить в наследство после смерти, Что делать после вступления в наследство, читайте по ссылке: Кому достанется квартира после смерти бабушки? Когда умирает бабушка и не оставляет завещания, то, как правило, большая часть ее законных преемников оказывается уже на том свете.

Но как ни крути перечень преемников, определенных законом никак не изменяется. Если дедушка еще живой, то выступает в качестве владельца половины имущества и доли в другой половине. Оставшаяся часть распределяется между детьми и родителями бабушки, если они еще живы.

Если никто не оформил квартиру в наследство При наличии преемников, которые в установленные сроки не оформили свое право преемства либо отказались от этого, действует правило статьи 1151 ГК РФ.

Так, такое имущество также будет считаться выморочным и будет передано в собственность государства.

Кто имеет право проживать в квартире после смерти собственника?

Кто имеет право проживать в квартире умершего, пока его наследники не вступили в право наследства (6 месяцев) .

Никто прописан кроме умершего хозяина не был.

В данный момент проживает внучка. Завещания не было. На наследство претендует дочь и сын умершего. Внучку хочет выгнать из квартиры сестра умершего.

Есть ли на это у нее основания? (собственником она не является, не прописана там) Верно ли я понимаю, что согласно: 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

1114 ГК РФ 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Дочь умершего вместе с сыном уже могут жить в квартире? 23 Марта 2017, 15:52, вопрос №1582690 Александр, г.

Санкт-Петербург

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 263 ответа 78 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владикавказ Бесплатная оценка вашей ситуации Пока не решен вопрос о принятии наследства вопрос о проживании в квартире внучки «висит в воздухе». Позволять кому-либо проживать в жилом помещении — компетенция собственника имущества. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В отсутствие завещания, согласно ст.

1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сестра умершего вообще не является призванным к наследованию лицом, поэтому решать не вправе. При этом учитывайте следующие обстоятельства, при которых сестра умершего вправе претендовать на долю в имуществе. Согласно п. 1 ст. 1148 ГК РФ, граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 — 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Если она ко дню смерти умершего являлась нетрудоспособной (достигла возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости( вне зависимости от назначения пенсии по старости)/ либо была признана в установленном порядке инвалидом I, II или III группы (вне зависимости от назначения пенсии по инвалидности)), и не менее года до смерти наследодателя находилась на его иждивении, независимо от того, проживала она совместно с наследодателем или нет, она также вправе претендовать на долю. Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

23 Марта 2017, 16:12 0 0 110 ответов 36 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сергиев Посад Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Александр!

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, дочь и сын умершего являются наследниками первой очереди. Сестра умершего, если нет завещания, не имеет прав на квартиру и, соответственно не вправе ей распоряжаться и определять чье-либо место проживания/непроживания. Дочь и сын умершего могут въехать в квартиру и проживать в ней.

23 Марта 2017, 16:37 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 08 Октября 2017, 15:15, вопрос №1773683 23 Августа 2017, 10:16, вопрос №1731932 08 Февраля 2018, 01:11, вопрос №1900088 22 Августа 2018, 17:20, вопрос №2085787 07 Ноября 2017, 16:09, вопрос №1804094 Смотрите также

Кому переходит муниципальное жилье после смерти основного квартиросъемщика?

Так как квартирой, переданной в пользование граждан по договору социального найма, владеет местная администрация, распоряжаться тоже может только она.

Поэтому жилье не может быть объектом наследования. Если наниматель жил один, и в жилом помещении больше никто не прописан, после его смерти квартира переходит муниципалитету. Он может оставить квартиру без жильцов или передать ее другим гражданам по договору социального найма.

Полезно знать: Если в квартире вместе с нанимателем жили другие люди, им предоставляется право продолжить снимать жилое помещение на прежних условиях, но сменив данные о квартиросъемщике.

Волеизъявление квартиросъемщика

Получить квартиру на основании завещания тоже можно.

Для этого воля наследодателя должна быть выражена письменно (ст. 1119 ГК РФ) уже на момент начала процесса приватизации (подачи заявления).

В завещании указывается, кому и на каких условиях переходит жилье, кто лишается права собственности. Наследование права проживания в государственном жилье нередко сопровождается судебными спорами. Наследники должны продать в суд:

  • Исковое заявление.
  • Справку о принятии заявления на приватизацию.
  • умершего съемщика квартиры.

Имущество получают лица, указанные в документе, а также те, кто имеет право на обязательную долю: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, иждивенцы, супруг (га) умершего.

Наследование данного помещения

Так как у муниципальной квартиры уже есть собственник – государство, то наследовать её члены семьи нанимателя не могут. Все, кто имеет прописку в муниципальной квартире, имеют право ею пользоваться, даже если умер ответственный наниматель. Нужно просто переоформить договор соцнайма на другого члена семьи.

Для того чтобы распоряжаться жильем, его необходимо приватизировать, то есть оформить бесплатно в собственность.

Сделать это имеют право все, кто имеет в ней постоянную прописку.

2. Могу ли после смерти отца прописаться в муниципальную квартиру по суду?

2.1.

Если в квартире никого более не осталось зарегистрированным (прописанным), то зарегистрироваться можно по решению суда, доказав факт проживания с умершим отцом в данной квартире. Если в квартире остался кто-либо зарегистрирован, то только с согласия зарегистрированных граждан. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. если у суда будут основания для принятия такого решения, то можете прописаться.
Вам помог ответ? Да Нет 2.2. если у суда будут основания для принятия такого решения, то можете прописаться.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Анна, шансы на это есть, если доказать в суде, что Вы вселялись при его жизни туда.

Вместе с тем, это имеет смысл только если там никто не остался прописан.

Вам помог ответ? Да Нет

Нормативная база по эксплуатации муниципального жилья

Итак, если квартира муниципальная, кому она достанется после смерти ее нанимателя? Государству или его родственникам?По договору жилец имеет право проживать в квартире, вселять туда родственников или сдавать ее в аренду другим жильцам. Причем выставлять на аренду он может как полную площадь квартиры, так и частично ее отдельные комнаты.

Эксплуатация муниципального жилья регламентирована ст.

60, 65 и 67 ЖК РФ.Муниципальная квартира может быть заменена другой такой же квартирой. Каждый квартиросъемщик имеет право получать коммунальные услуги.Наниматель имеет право приватизировать такую квартиру.

Это процедура осуществляется в рамках норм ФЗ № 1541-1. Для приватизации требуется получить соответствующее разрешение, оформленное на выбранного всеми членами семьи ответственного квартиросъемщика.Ответственным квартиросъемщиком может быть только совершеннолетний и полностью дееспособный гражданин.Иногда может потребоваться смена ответственного квартиросъемщика. Как правило, такая нужда возникает после смерти первого.Кроме того, в перечень его обязанностей включаются следующие:

  1. Осуществлять текущие ремонтные работы в случае их необходимости;
  2. Хорошее содержание жилья, чтобы его изначальное состояние не было ухудшено;
  3. Использовать жилье строго по назначению (нельзя устраивать в квартире торговую точку или пункт общественного питания);
  4. Оплачивать регулярно тариф за пользование имуществом и коммунальные платежи.

Муниципалитет имеет право расторгнуть договор социального найма в случае нарушения жильцом норм его эксплуатации, в результате чего жилец из квартиры выселяется.

Переход имущества

Проживание и эксплуатация квартиры, полученной в результате заключения договора социального найма, накладывает очень сильные ограничения на права распоряжения данным недвижимым объектом.

То есть, по сути, наниматель не является его полноправным собственником и не имеет никаких правоустанавливающих документов, кроме тех, которые дают ему возможность проживать на данной жилой площади.Квартиросъёмщики не вправе продавать, дарить и завещать муниципальное жильё даже своим самым близким родственникам, так как эта недвижимость находится в собственности государства, а не в его личной.Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика не теряет свой правовой статус и продолжает принадлежать государству или муниципальному органу. Ссылаясь на 82 статью Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый из членов семьи умершего нанимателя, являясь совершеннолетним и полностью дееспособным, вправе просить переоформления договора о социальном найме на своё имя на точно таких же условиях.В случае, когда с квартиросъёмщиком в муниципальной квартире никто из членов семьи не проживал и не был там зарегистрирован, муниципалитет имеет право отдать это жильё любому другому человеку, заключив договор о социальном найме с таковым.

Наследование неприватизированного имущества по закону

Правила наследования, положения о правомочиях собственников имущества устанавливаются гражданским законодательством. Наследование для получателей имущества умершего наследодателя является возможностью приобрести на него законные права.

Но унаследовать муниципальную квартиру по закону невозможно.Распоряжаться судьбой муниципального жилья может только ее собственник. Однако он в этом случае по своему статусу является юридическим лицом, которое в наследовании может выступать лишь в роли наследника. Наниматели жилья также не имеют полномочий оставлять его кому-то в наследство.

Без завещания наследование по закону в этом случае также невозможно.

Приватизированной квартиры

С момента перехода страны к рыночной системе экономики, государственная собственность активно преобразовывалась в частную.

В юридической науке этот процесс получил название приватизация. Приватизированная квартира обладает всеми атрибутами права собственности. Возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению дает право гражданину передать объект по наследству.

Приватизированное жилье может включаться в наследственную массу путем:

  1. завещания;
  2. по закону.

ВНИМАНИЕ! Если квартира наследника находится в совместной собственности с супругом, то по общему правилу правомочия на недвижимость должны быть разделены супругами. Таким образом, за наследником остается его доля, которую он может наследовать.

В том случае если в завещательный акт включена вся площадь квартиры без учета супружеской доли, то нотариус обязан признать документ недействительным.

Что нужно делать, как выписать человека, который был признан умершим в судебном порядке?

Если человек пропал без вести, погиб при военных действиях, при этом его тело не было обнаружено, пропал в результате стихийного бедствия или катастрофы, тогда для того чтобы он был признан умершим, его родственники должны подать заявление в суд.

Судья, учитывая обстоятельства, имеет право выдать заявителю свидетельство о смерти человека.

Процесс переоформления

Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя осуществляется в органе власти регионального уровня, уполномоченном распоряжаться соответствующим фондом жилья (жилищный комитет, департамент и прочие).В ряде субъектов документы можно подать через МФЦ.Перед обращением в данный орган членам семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует:

  1. Определиться с лицом, на которого будет переоформляться ДСН;
  2. Снять с регистрационного учета умершего нанимателя;
  3. Подготовить необходимые документы.

Далее, с новым нанимателем заключается договор, который необходимо предоставить в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет, открытый на квартиру.Если согласие между родственниками не достигнуто, то вопрос переоформления договора соцнайма решается в суде.Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

к содержанию ↑

Что ожидается

Продление процесса позволит людям без спешки разобраться с накопившимся проблемами и принять обоснованное решение.

Среди основных специалисты выделяют такие:

  • Нерешенные семейные вопросы. Бессрочная приватизация позволит не торопиться с выпиской родственников. Можно найти консенсус и поделить квадратные метры.
  • Нежелание людей вовлекаться в самостоятельную экономическую деятельность. Законодатель признал, что общество инертно. Новые правила его пугают. Да и деятельность «черных риэлторов» не способствовала формированию у населения доверия к властям. Теперь появилось время для создания более благоприятной среды в обществе, помогающей оживлению экономического взаимодействия.
  • Нехватка денег на оформление требуемой документации. Теперь торопиться нанимателям не нужно. Можно накопить определенную сумму и оформить собственность.
Рекомендуем прочесть:  Земля с обременением что это такое

Для сведения: проблема изыскания средств на проведение капремонта государственной собственности также решена путем внесения изменения в параграфы ЖК .

Теперь взносы оплачивают все собственники и наниматели квартир.Сегодня уже далеко не каждый знает, что такое муниципалитет, поскольку вопросами территориального самоуправления без необходимости интересуются не часто, а правом пользуются достаточно редко.

Жилплощадь, предоставленная муниципалитетом, дается гражданам во временное пользование по и принадлежит государству. Иными словами, муниципальная квартира – это собственность территориального органа управления, поэтому жильцы ощущают на себе не только плюсы такого жилья, но и минусы с ограничением прав.

Какие документы нужны

Наследники должны собрать внушительный пакет документов, чтобы у нотариуса были основания выдать . Список документации выглядит так:

  1. выписка из ЕГРП;
  2. дополнительные бумаги по требованию нотариуса.
  3. свидетельство о смерти наследодателя. В отдельных случаях, когда наследодатель был объявлен безвестно пропавшим, необходимо предоставить решение от судебного органа.
  4. паспорт наследника, чтобы нотариус смог удостоверить его правопреемство;
  5. подтверждение родственных связей. Этот факт можно установить с помощью паспорта или свидетельства о браке, если на имущество претендует супруг;
  6. документ, подтверждающий место жительство претендента;
  7. правоустанавливающие документы на квартиру. Сюда же входят бумаги, отражающие техническую информацию квартиры;

Родственнику дается 6 месяцев для сбора перечисленных документов.

Это общий срок принятия наследства. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о смерти.

Обратите внимание. В отдельных случаях по требованию наследника срок может быть восстановлен через суд, если органы правосудия убедятся в том что срок был пропущен по уважительной причине. Если родственник пропустил срок, но при этом ему удалось достичь консенсуса с остальными наследниками, то необязательно обращаться в суд за включением в список правопреемников. Достаточно получить письменное согласие от остальных наследников и вместе с этим документом обратится в нотариальную кантору.

Вам досталась в наследство квартира. Насторожитесь, если:

  • Родственника похоронили быстро, а свидетельство о смерти забрали незнакомые вам люди.
  • В нотариальной конторе появились неизвестные вам родственники.
  • Вам показали договор дарения или купли-продажи квартиры, подписанный вашим родственником незадолго до смерти.
  • Вы пришли в квартиру, а там беспорядок и нет документов.
  • Неожиданно нашлось завещание на человека, которого ваша семья не знает.

Если вы чувствуете неладное, не теряйте времени и сразу обращайтесь в прокуратуру и полицию.9897714 июня 2018Обложка — Валерий thewattТэги

Алена Ива14.06.18, 07:15А вы когда-нибудь сталкивались с мошенниками в наследственных делах? Поделитесь опытом и советами:Как стать разработчиком13.0327K27.0160K18.04.1994K03.06.1960K01.11.1955KДискуссия18.09.1924K15.04.1947KЕще про наследство05.04.1669K17.03.1691K09.07.1853K23.04.18119K24.10.1860K12.03.15400K12.03.15400K04.06.15272K30.10.15203K22.01.16185K09.03.16403K19.05.1662K

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписатьсяВот это вы еще точно не читалиАлиса Маркина, юрист12.033K09.036KСветлана Логвина, юрист03.0399KЕкатерина Мирошкина, экономист28.0247KОльга Макеева, юрист26.0213K10.0224KШорты10.027K06.0230KДискуссия28.014K15.016K14.019K26.12.199K·

Приватизация квартиры после смерти ответственного квартиросъемщика

Наследование допускается только в отношении имущества, находящегося в собственности. Приобрести права на муниципальное жилье можно в процессе его приватизации. Лица, находящиеся в жилье, вправе переоформить соц.найм на себя.После этого уже допускается и приватизация квартиры, которую ответственный квартиросъемщик не смог вам завещать до своей смерти.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Как выписать умершего человека — в 2020 году, нужно ли это делать, из квартиры, частного дома, на сайте Госуслуги

Перед тем, как выписать умершего человека из частного дома, необходимо собрать определенный пакет документации. Делается это для его снятия с учета, а также для перерасчета платежей за коммунальные услуги. Ключевым шагом в данном случае является получение свидетельства о смерти лица.

Для понимания особенностей снятия с регистрационного учета необходимо ознакомиться с тем, нужно ли это делать, с установленным порядком выписки, с требуемыми документами, с местами обращения, с нюансами судебного процесса и обращения через портал государственных услуг, а также с требованиями, предъявляемыми к переоформлению коммунальных платежей.

Нужно ли вызывать ритуального агента

Ритуальные агенты часто являются после вашего звонка в Скорую помощь даже раньше полиции и врачей. Многие пользуются стрессовым состоянием близких усопшего, давят и требуют немедленно подписать документы.

Не стоит действовать в состоянии острого горя. Вы не обязаны обращаться за услугами агентов и можете все организовать сами.

В любом случае, вам лучше сесть и самостоятельно изучить рынок ритуальных услуг или попросить друзей это сделать.

Возможно, вам будет слишком тяжело организовать похороны и вам понадобится дружеская поддержка или психологическая помощь.

Регистрация прав владельца

После переоформления ДВС следует заключительный этап приватизации.

Новый наниматель обращается с заявлением в Департамент жилищной политики по месту жительства. В документе подтверждается, что:

  1. все прописанные граждане осведомлены о порядке приватизации.
  2. претендент на квартиру впервые использует право на приватизацию;
  3. жилое помещение не находится под арестом, на него нет обременений;

Помимо вышеуказанного документа, в Департамент представляют:

  1. ДСН (если не выдавался ордер);
  2. паспорта и свидетельства о рождении заявителя, членов его семьи;
  3. выписку из домовой книги (сведения о прописанных гражданах);
  4. информацию о лицевом счете;
  5. справку на жилое помещение из БТИ.

Если документы составлены без ошибок и переданы в полном объеме, орган регистрации в течение 2 месяцев принимает решение о передаче имущества человеку.

Право владения квартирой возникает только после внесения информации о жилом объекте в .

Особенности договора социального найма

На основании заключенного сторонами договора, квартиросъемщик вправе пользоваться указанными в соглашении помещениями в бессрочном порядке, пока он не нарушает правила пользования имуществом.

Содержания указанного договора установлено положениями , изданного Правительством России 21.05.2005 года. Согласно этому нормативно-правовому акту, в договоре социального найма должны быть указаны следующие сведения:

  1. основания для расторжения договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке.
  2. процедура внесения различных изменений;
  3. перечень правомочий и обязанностей сторон;
  4. конкретное описание объекта муниципальной собственности (точный адрес, характеристики);

В приложении к договору указываются все прописанные в квартире граждане, проживающие вместе с нанимателем.

Они несут ответственность за имущество в квартире в солидарном порядке с основным квартиросъемщиком. Если во время пользования социальным жилье появилась необходимость внести какие-либо изменения в договор найма, это осуществляется в соответствии с нормами российского Жилищного кодекса и иных актов.

Граждане, проживающие в муниципальной квартире, могут заключить с администрацией единый договор найма жилплощади, по которому все указанные субъекты включаются в состав семьи. Если никто из жильцов не возражает, квартиру можно переоформить на любого из зарегистрированных и проживающих в ней граждан. Таким образом, смерть основного нанимателя влечет за собой появление такого права.

Инструкция наследования квартиры

Если представить всю процедуру преемства имущества покойного лица, то получиться следующая пошаговая логическая цепочка:

  1. выяснение круга лиц, правомочных к преемству;
  2. заявить соответствующему нотариусу о своих правах;
  3. поставить свое правомочие собственности в Росреестре.
  4. получить у него свидетельство о правомочии наследования;
  5. заплатить в пользу государства установленную пошлину;
  6. определиться с местом, по которому должно оформляться наследство;
  7. оценить квартиру и иное имущество покойного;
  8. осуществить сбор документов, список которых представляет нотариус;
  9. получение из ЗАГС свидетельства о смерти;
  10. снятие умершего лица с регистрационного учета из миграционного отдела;

После этого преемники уже становятся полноправными распорядителями имущества покойного.

Но стоит помнить, что наследоваться может лишь частная собственность. То есть, если у покойного лица не было своего дома, а проживал он в съемном жилье, то преемники не будут иметь права претендовать на такое жилье.

И наоборот, если у покойного была квартира, но нет преемников, то она перейдет в собственность государства в качестве выморочного имущества, а распоряжаться ею в дальнейшем будут уполномоченные госорганы. Была ли Запись полезна? 90 из 113 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Перечень документов

Для оформления обновленного договора гражданам, проживающим в муниципальной квартире необходимо лично подписать заявление о заключении договора найма.Форма документа предоставляется уполномоченным органом и содержит сведения о жильцах, помещении и основаниях переоформления договора соцнайма.Предлагаем вам скачать образец заявления о заключении договора социального найма: Скачать бланк.Если кто-то из прописанных в квартире жильцов не может прибыть лично для подписания заявления, предоставляется заверенное нотариусом согласие этого гражданина с условиями, на которых будет оформляться новый ДСН.Помимо заявления, необходимо документально подтвердить все необходимые для составления договора факты, в связи с чем предоставляются:

  1. Свидетельство о смерти нанимателя;
  2. Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире;
  3. Выписки из лицевого счета, домовой книги.
  4. Текущий договор соцнайма;

Важно помнить, что после переоформления договора социального найма жилье можно приватизировать.Право участвовать в приватизации имеют право все граждане, проживающие квартире и ранее не принимавшие участия в этой процедуре.Только после оформления жилья в собственность можно свободно распоряжаться данным имуществом, в том числе и передавать по наследству.Квартира не приватизирована, кто имеет право на наследство, если приватизация была не завершена предыдущим нанимателем?Наследование неприватизированной квартиры. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Поделиться с друзьями:Также рекомендуем к прочтению:

  • Как вступить в наследство после смерти по завещанию?
  • Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования
  • Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания
  • Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя?
  • Наследство в гражданском браке: имеет ли право жена после смерти мужа на его имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+