Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Форма расписки при покупке гаража

Форма расписки при покупке гаража

Форма расписки при покупке гаража

Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить

Также, при составлении расписки о получении денежных средств за гараж нужно помнить об определенных нюансах. Во-первых, в данном вопросе ограничиваться устным соглашением нельзя.

Расписка является, по сути, единственным доказательством того, что продавец получил деньги.

И если между сторонами сделки произойдет конфликт и дело дойдет до суда — только она может подтвердить тот факт, что покупатель все свои обязательства выполнил в полной мере. Во-вторых, составлять расписку нужно тогда, когда планируется передача всей оговоренной суммы денег. Тогда же и происходит передача этого документа покупателю.

В-третьих, документ должен составляться лично продавцом.

Желательно — от руки, синими чернилами.

Печатную версию, даже с подписью, нужно заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает юридической силой. В-четвертых, перед тем, как передавать деньги, покупатель должен внимательно ознакомиться с текстом расписки о получении денежных средств.

Если вся внесенная информация соответствует действительности и документ подписан настоящей подписью продавца (можно сравнить с подписью в общегражданском паспорте) — только тогда можно осуществлять передачу денег.

Как написать расписку

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: “Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.” Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что “оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею”.

Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем.

Внимание Расписка в получении денег за гараж Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем.

В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж. Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору.

Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке. Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Источник: https://plbarber.ru/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-garazh-bez-dokumentov/

Неоформленный гараж

Есть несколько способов осуществить сделку с неоформленным гаражом:

  1. Во втором варианте предусматривается продажа только земли, на которой располагается неузаконенная постройка. Например, о самом гараже речи может и не быть. Или записывают его в виде стройматериалов.
  2. Самый оптимальный вариант – приобрести недвижимость в гаражном кооперативе. Потому что право собственности автоматически передается новому владельцу от предыдущего. Более того, новому собственнику выдается документ о владении гаражом.
  3. Например, собственник самостоятельно передает права собственности новому владельцу недвижимости. Более того, документ на право владения гаражом оформляется в штатном режиме.

Тем не менее, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована нотариально, узаконить гараж можно позже.

Более того, новый владелец может оформить недвижимость на себя в любое время.

Тем не менее, чтобы впоследствии не было разногласий о цене, расписка о получении гаража является важной необходимостью.

Таким образом стороны защитят себя от возможных претензий купли-продажи.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

  1. заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).
  2. подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
  3. акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
  4. сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
  5. указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
  6. указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
  7. указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
  8. вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);

Составляем договор купли продажи металлического гаража: образец

Покупая гараж, обязательно учтите некоторые особенности таких сделок.

Главный вопрос, касающийся таких приобретений – капитальный гараж или нет.

От этого зависит вся сделка, в частности, особенности договора и регистрации, список необходимых документов. Гараж капитальный, если:

  1. у него глубокий фундамент;
  2. он зарегистрирован как объект недвижимости в Росреестре – ключевой момент.
  3. стены выполнены из неразборных материалов (кирпичные, бетонные стены);

В капитальный гараж может быть проведено электричество и вода. Капитальные гаражи продаются только через регистрацию нового собственника в Росреестре.

Сделка проходит весь цикл купли-продажи недвижимости. Если гараж не отвечает ни одному из перечисленных выше признаков, а, например, является металлической разборной конструкцией – правила его продажи совершенно другие.

Такой гараж не является объектом недвижимости.

Как пишется расписка в получении денег за гараж?

(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгРасписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка.

В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

  1. Название документа – расписка;
  2. Подтверждение получения денег от покупателя;
  3. Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
  4. Номер и дата договора купли-продажи;
  5. Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.
  6. Дата, когда расписка составлена;
  7. ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  8. Те же данные о покупателе гаража;
  9. Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных.

Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.

В виде задатка

Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения.

В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской.

Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат). Законом не предусмотрено жестких регламентов по передаче денежных средств, зафиксировать передачу можно в свободной форме, даже не заверяя документ нотариально. Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств.

Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.

Что приложить к расписке

В некоторых случаях следует дополнять составляемую расписку всевозможными приложениями.

В качестве приложения может быть планы земельного участка, где располагается гараж, различные схемы помещения, документы, устанавливающие права и обязанности. Необходимо указывать достоверную информацию и личные данные при написании расписки, особенно это касается места жительства и даты выдачи документов.

В противном случае, если данные, указанные в расписке, оказались неверными, данная бумага автоматически теряет какую-либо силу при судебном заседании.

Важно указывать достоверную дату составления расписки, чтобы представители исполнительной власти в случае необходимости могли верно просчитать срок и период искового заявления.

Необходимо составить данный договор, о совершении передачи денежных средств, в единственном варианте. Экземпляр остается в руках покупателя. Причиной этому является то, чтобы никто другой, кроме покупателя, не мог воспользоваться распиской в своих целях в ходе разбирательства.

Удобным местом хранения расписки станет папка, с остальными официальными документами по приобретению гаража.

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  1. авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  2. задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.
  3. по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Условия соглашения

Образец договора купли-продажи гаража должен включать в себя условия:

  1. подробное описание объекта (размер, площадь, материал, из которого он изготовлен, сведения об электрификации, яма);
  2. цена (сторонам рекомендуется указывать действительную стоимость, по которой продается объект недвижимости. Если она будет занижена, сделка привлечет внимание налоговой инспекции);
  3. расчет (соглашение должно содержать подробные условия расчета, при продаже гаража в рассрочку, следует привести график выплат и порядок передачи денег, например, на банковский счет или лично, оформляя расписку о получении очередного платежа за гараж, образец ее доступен в сети).

Правила составления

Единой формы расписки, зафиксированной в законодательстве нет, поэтому документ должен составляться по общим юридическим правилам. Текст лучше писать самостоятельно обычной шариковой ручкой. В центре листа прописывается наименование акта.

Далее нужно указать следующую информацию:

  1. отметки всех сторон.
  2. сведения о предмете сделки (тип имущества, расположение, площадь, основные характеристики);
  3. сумма (цифрами и прописными буквами);
  4. число;
  5. данные контрагентов (ФИО, прописка, паспортные данные);
  6. подтвердить получение или передачу необходимой суммы;
  7. факт отсутствия нареканий друг к другу;

Предупреждение Если ранее стороны составляли договор купли-продажи, его номер следует обязательно указать в расписке. Подписывать документ лучше в присутствии свидетелей. Их подписи также следует зафиксировать на документе.

Расписку необязательно заверять в нотариальной конторе. Правильно составленный текст, наличие подписей продавца и покупателя гарантируют законную силу бумаги. Юристы рекомендуют обращаться к нотариусу в двух случаях:

  • текст документа напечатан, а не прописан вручную;
  • у одной из сторон есть серьезные основания не доверять покупателю или продавцу.
Рекомендуем прочесть:  Сдать билет за неделю

Информация!

Ошибки и исправления в тексте нужно полностью исключить. Иначе расписка не будет иметь никакой юридической силы.

В случае возникновения споров значение такого документа легко оспорят в судебном порядке. Расписка составляется в единственном экземпляре и хранится у покупателя.

Такие меры соблюдаются, чтобы никто не смог воспользоваться документом в мошеннических целях.

Хранить бумагу лучше вместе с договором купли-продажи.

Правила оформления

Несмотря на то, что расписка в получении денежных средств является документом, единого установленного требования по оформлению нет. Но есть определённый перечень условий и требований, которые должны указываются в свидетельстве:

  1. такая же информация должна быть про покупателя гаража;
  2. указать прописью и цифрами сумму, полученную хозяином недвижимости, удостоверить процесс получения денежных средств;
  3. прописать то, что хозяин недвижимости претензий по расчётам не имеет;
  4. ФИО, серия и номер паспорта и прописка человека, который составил свидетельство о получении денежных средств и является продавцом;
  5. прописать информацию о предмете сделки, площадь гаража, местоположение (паспорт недвижимого имущества);
  6. наименование и сроки создания;
  7. узаконить акт подписями продавца, покупателя и двух присутствующих свидетелей, также указать их паспортные данные.

Содержание и контентная часть расписки

Расписка составляется от имени продавца или арендодателя.

В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца. Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки.

Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки.

Среди прочего это:

  1. подписи сторон. Автограф ставится при наличии всех лиц, данные которых указанны в расписке. Подписи свидетелей подтверждают, что договоренность достигнута и никто не испытывает на себе давление со стороны контрагента.
  2. город, в котором составляется документ;
  3. при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания. Обычно это касается выполнения очень серьезных обязательств или сделок с большими суммами денег;
  4. ФИО лица, которое берет на себя исполнение указанных в расписке обязательств. Здесь также необходимо предоставить полную информацию о контактных данных покупателя или арендатора, с указанием его паспортных данных и прописки;
  5. дата подписания расписки;
  6. ФИО лица, от имени которого составляется расписка. В этом пункте необходимо прописать контактные данные продавца или арендодателя, включая его паспортные данные и прописку;
  7. наименование документа и его целевое назначение. Необходимо описать что подтверждает данная расписка;
  8. сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
  9. субъект расписки. Данный пункт подразумевает подробное описание операции: продажа, покупка, аренда, залог, аванс, оказание услуг и тому подобное. Также необходимо указать месторасположение субъекта, если это возможно, и его подробное описание как такового. Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;
  10. если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
  11. актуальная дата составления расписки;

Существенные

В их число входит:

  1. подробное описание гаража с указанием на адрес, площадь, правоустанавливающие документы продавца;
  2. цена, по которой передается имущество в собственность покупателя;
  3. сроки оплаты и передачи гаража.

условия договора купли – продажи гаража предполагают оговорку о том, что имущество не содержит никаких обременений в отношении себя.

2. Как правильно составить расписку о купли-продаже гаража?

2.1. Своими словами. С указанием кто у кого и что получил/оплатил, адрес гаража, кадастровый номер, площадь.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Лучше составьте предварительный договор купли-продажи гаража.

Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Вам нужно составить договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств. Если гараж в собственности то регистрируйте через Росреестр, если нет — то нужны два заявления — от продавца о выходе из кооператива и от покупателя о принятии в члены кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Планируем приобрести гараж, но без документов, при сделке есть необходимость оформить документы, расписка например или необходим все таки договор купли продажи?

Или может какито инны документы? 3.1. Такая покупка может быть опасна.

Какие-то документы на этот гараж есть у продавца? Кто будет оформлять потом гараж и сможет ли оформить?

Договор обязательно нужен, если нет документов, то хотя бы предварительный. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Если гараж в капитальном исполнении, обязательно объект недвижимости должен быть зарегистрирован в росреестре, если и земельный участок под ним будет оформлен жто идеально.

Если гараж не капитальный, должны быть документы на его размещение на этой земле, иначе проблемы. В любом случае нужно составлять договор купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Купил гараж по договору купли продажи, оказалось что председатель который выписывал членскую книжку был не настоящим, получается что купил гараж с анулированными документами. Расписку с продавца о передачи денег не взял, но в ДКП прописана цена и факт передачи денег. Могу ли аннулировать сделку через суд,?

Т. К. Продавец возвращать деньги не желает! 4.1. Дмитрий Оспаривайте сделку, тем более тем способом которым вы попытались заключить сделку, приобрести кооперативный гараж не представляется возможным (ст. 451, 452 ГК РФ). Вам помог ответ?

Да Нет 5. Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют? 5.1. Расписка подтверждает только передачу денег, но не устанавливает заключение сделки в отношении гаража.

Сделка ничтожна. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Если вам потребуется бороться с государством за право на гараж, то расписка вам не поможет.

Расписка будет нужна вам при возможном споре с соседями по гаражу например.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют? 6.1. Простая письменная расписка, не является юридическим документом подтверждающим право требования на гараж, данная расписка может подтвердить факт передачи денежных средств. Вам помог ответ? Да Нет 7. Хотел приобрести недвижимость гараж написал вот такой ответ от продавца получил.

если готовы купить по договору купли-продажи и распиской с нашей стороны, то можем продать за вашу цену, а формальность с переоформлением в собственность только в конце апреля да как, открыто наследственное дело. можно ли так его купить. что нужно взять с продавца. спасибо стоит ли заморачиваться по этому делу.

7.1. Можно заключить предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Риски большие. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Есть риск того, что до апреля вы будете не единственным покупателем на гараж, у которых также будет договор купли-продажи.

Пока имущество не является собственностью того лица, которое вам его продает и нет никакой гарантии, что помимо этого лица, нет иных наследников, которые будут претендовать на него.

Да и по факту вы покупаете гараж у лица, которое не является собственником. Не советую. Вам помог ответ? Да Нет 8. Имеется металлический гараж. Из документов только расписка о купле-продаже.

Администрация города запланировала снести такие гаражи. Как я могу его отстоять? Являюсь инвалидом 3 группы.

8.1. Пишите заявление в администрацию, только органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками для установки гаражей. Вам помог ответ? Да Нет 9. Составили договор купли-продажи гаража и акт прием-передачи.

Вопрос: Расписку писать в письменном виде? Договор купли продажи нужно заверить у нотариуса?

9.1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор должен быть составлен по требованию закона ст.454 ГК РФ. Также акт по ст.6 ГК РФ. Вам помог ответ?

Также акт по ст.6 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 10. В прошлом году купил гараж В ГСК. У нас есть только членская книжка, председателя не было и был только предыдущий хозяин.

В итоге составили куплю продажи. И расписку. Потом оказалось что ща последние годы он не платил и председатель говорит что якобы пени будут капать 0.1 % , на собрании решили так Должен я платить пени и платить взносы за прошлого хозяина?.

10.1. Евгений, доброй ночи. С Вас не имеют права требовать задолженность, которая образовалась до возникновения права собственности, если такие условия не предусмотрены в договоре купли-продажи.

Предложите председателю переключить внимание на предыдущего владельца, в противном случае подавайте заявление в полицию по факту вымогательства и ждите нового, более разумного председателя.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Период брака 2006-2018, в 2012 был куплен гараж, в 2015 гараж был оформлен в собственность по решению суда, где исходя из фиктивной справки, написано, что земля под гараж выделялась бывшему мужу и строил он его собственноручно. Как доказать, что гараж куплен в период брака в 2012, как было на самом деле?

Есть продавец в качестве свидетеля, но у него не сохранился ни договор купли-продажи, ни расписка о передаче денег. 11.1. Доказать это можно только документально. Даже если допустить, что продавец потерял и договор, и расписку в получении денег, возможно, сведения о нем как о бывшем собственнике, есть в органах технической инвентаризации, у нотариуса, наконец, у того, у кого он сам приобретал гараж.

Уточните у него эти моменты — когда, где, как и при каких обстоятельствах был приобретен гараж, где и как оформлялась сделка.

Сделав соответствующие запросы по полученной информации и получив положительные ответы, модно сформировать неплохую доказательную базу.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Покупался гараж в 2005 году через генеральную доверенность.

Доверенность просрочилась, документы на гараж не были переоформлены. (расписки о передаче денежных средств есть) Лицо продавшее нам этот гараж, и на кого были все бумаги погибло. Нашли дочь наследницу, она вступила в наследство, однако на себя гараж она не переоформила.

Можно ли оформить новый договор купли продажи, с приложением о том что она наследница? 12.1. Нельзя. Свидетельства о праве на наследство нет у нее. Уточните вопрос. У кого доверенность просрочена?

Из Вашего вопроса невозможно установить важные обстоятельства по делу. Опишите ситуацию более подробно. Вам помог ответ? Да Нет 13. Существует ли до сих пор купля продажа капитального гаража через председателя гск по членской книге, при условии получения расписки от прежнего хозяина по получения рассчёта за гараж.

Земля, как говорят, не в собственности. ГСК создавалось как минимум лет 30 назад.

Павел Владимирович. 13.1. Членство в ГСК как таковое, не дает вам право собственности на гараж. Могу посоветовать, запросить в кооперативе, справку о выплате пая.

Далее регистрация в Росреестре или судебный порядок.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Купили земельный участок без объектов недвижимости.

Однако на участке находился старый железный гараж и водяная скважина, продавец не на что не претендовал. Однако уже через год стал требовать вернуть незаконно присвоенное имущество.

Гараж мы уже снесли. А скважина не подлежит демонтажу без её разрушения, должны ли мы ему что либо возвращать если в договоре купли продажи и дополнительной расписке указано, что продавец никаких претензий по сделке не имеет? 14.1. Если исходить из ваших утверждений.

То ничего продавцу вы не должны. Но для более конкретного ответа необходимо ознакомиться с догвором купли — продажи имущества и акта передачи имущества.

Всего доброго. Вам помог ответ?

Да Нет 15. Весной купил гараж металлический на санях, т.е.

передвижной. Хозяин умер и продавал мне его сын, по истечении 6 месяцев, договора купли продажи не составляли, написал расписку в том, что претензий не имеет и отдал документ на право собственности гаражом. В настоящее время я хочу подключить свой гараж к сети электроснабжения, но для этого надо переделать право собственности.
В настоящее время я хочу подключить свой гараж к сети электроснабжения, но для этого надо переделать право собственности.

Как мне быть? 15.1. Никак вы права собственности не переделаете. Вам нужно обращаться к собственнику, заключить договор купли продажи гаража.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Иван Васильевич. Гараж металлический на санях, т.е.

передвижной — не является объектом недвижимого имущества и право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Предъявите энергоснабжающей организации Договор купли-продажи.

Вам помог ответ? Да Нет 16. У меня желают купить гараж. Предлагают вариант рассрочки ежемесячных платежей, но при этом гараж остается пока у меня.

В конце последнего платежа заключаем ДКП.

Какие нужны документы для меня сейчас кроме расписок?

16.1. вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, где прописать все данные условия.

Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Можно, например, заключить предварительный договор купли-продажи в этом случае Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет 16.3.

В данном случае Можно например заключить предварительный договор купли-продажи. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 17. Получила в наследство по завещанию земельный участок.

Часть земли (примерно 1 сотка) занимает гараж соседа. Сосед утверждает, что умерший владелец продал ему землю под гараж по расписке за 15 тысяч примерно в 2000 г.

В официальных документах данный факт не зафиксирован. Нет договора купли продажи. Размер участка не изменился.

Возможно ли выиграть дело в суде и вернуть участок земли если сосед предоставит в суд такой документ.

17.1. все шансы у вас есть, обращайтесь в суд с требованием об устранении нарушения вашего права собственности. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Возможно, если фактические обстоятельства соответствуют содержанию текста вопроса.

В случае неразрешения спора на уровне переговоров — судебный порядок. Вам помог ответ? Да Нет 18. Продаю гараж! Покупатель просит рассрочку платежа на 3 месяца.

Как это оформить согласно закону. Расписку, доверенность? Как оформить?

Идти к нотариусу или можно скачать Договор купли продажи через интернет?

18.1. Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ мы Вам ответили ранее — в ДКП укажите и все. Можете договор сами составить и без нотариуса Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Если найдёте правильный договор, то можете и скачать или юристу его закажите Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта.
Если найдёте правильный договор, то можете и скачать или юристу его закажите Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта.

Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 19. 2 месяца назад купила гараж, продавцы оказались не порядочными.

До сих пор мне не переданы ключи от гаража, ни правоустанавливающие документы, ни даже РАСПИСКА о получении от меня денег!

Хочу подавать в суд. могу ли я затребовать в судебном порядке передачу мне всех документов, ключей, и можно ли потребовать компенсацию за использование моего имущества или переданных мною денежных средств. В догоыворе купли продажи написано, что якобы гараж уже передан мне.

19.1. Несомненно Вы вправе подать исковое заявление о понуждении передать ключи и правоустанавливающие документы и компенсацию за использование Вашего имущества, но как Вы будете доказывать, что передали деньги за этот гараж? Договор купли-продажи составлялся?

Вам помог ответ? Да Нет 20. Хотим купить гараж из документов у хозяина только разрешение на строительство от 2000 года, как нам переоформить гараж на себя чтобы в дальнейшем не было проблем. Договор купли продажи не рассматриваем.

Возможно ли просто оформить расписку о продаже заверенную двумя свидетелями и председателем гаражного кооператива. 20.1. У вас могут возникнуть проблемы, возможно объявиться собственник, поэтому конечно можете и расписку оформить, но она лишь подтверждает факт передачи денег, а не переход права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Купил автомобиль.

Есть договор купли продажи, расписка от продавца. Автомобиль оказался не растаможенным.

Полиция арестовала авто, с пояснением что данный автомобиль находится на территории РФ не законно. Можно ли через суд вернуть купленный мной автомобиль, если в дальнейшем я им пользоваться не буду, а только оставлю на память в гараже?

Применимо ли в данном случае право добросовестного покупателя? 21.1. Надо обращаться к продавцу с вопросом расторжения договора купли-продажи и возврата Вам денег полностью. То, что Вас признают добросовестным покупателем, от этого автомобиль не растаможиться бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Хочу заключить договор купли-продажи гаража (я покупатель), продавец документально один. Как правильно передать продавцу сумму за сделку, до или после подачи всех документов в МФЦ, что бы не «пролететь» со сделкой?

Расписку за получение денег нужно ли заверять у нотариуса? Заранее благодарен, с уважением.

22.1. Расписку заверять у нотариуса не нужно.

Деньги можете передать после подачи документов в МФЦ на государственную регистрацию, в обмен на расписку продавца.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Купил гараж в 2014. купля продажа расписка. Начал оформлять договор на аренду написал заявление в адмиристрацию (заявление действительно до 17 года).

Но до кадастровой так до сих пор не дошел. Гараж находится в 2 метрах от предприятия.

Предприятие хочет арендовать эту землю под моим гаражом и соседними. ВОПРОС могут ли меня принудительно выгнать с участка?

23.1. Если нет прав на землю, то могут и выгонят, если гараж не зарегистрирован как недвижимое имущество со всеми разрешительными документами. Вам помог ответ? Да Нет 24. Я купил капитальный гараж не зарегистрированный в ЕГРП 07.07.2015 заключил с продавцом договор купли продажи есть расписка что я ему передавал деньги.

Но в юстиции сказали что смогу гараж оформить в собственность только через суд. ВОПРОС. Можно ди мне расторгнуть договор купли продажи гаража и вернуть назад деньги.

24.1. Да, можете обратиться в суд и расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке.

Основания для этого у Вас имеются. Вам помог ответ? Да Нет 25. Хотим купить с другом гараж (документы членская книжка ПАСК). Документов купли-продажи как таковых не будет, т.к.

гаражи не в собственности, только членская книжка и запись.

Как можно оформить, чтобы он принадлежал обоим в равных частях? Или может можно чтобы членом паска и владельцем гаража был один из нас, и написать расписку которая будет иметь вес о том, что за пол гаража он должен второму другу.

25.1. Головную боль себе приобретете в перспективе. Лучше займет пусть один у другого деньги и купит Вам помог ответ? Да Нет 26. Не завершена сделка о купли-продажи гаража в связи с отъездом продавца с места постоянного жительства.

На руках имею расписку о денежном расчете с продавцом и все соответствующие документы на гараж на его имя. С чего начать свои действия для оформления документов? В гаражном кооперативе оплату производила от своего имени.

26.1. Обратитесь в МФЦ и оформляйте Вам помог ответ? Да Нет 26.2. ничего вы не оформите без собственника имущества нужно заключать договор купли продажи Вам помог ответ?

Да Нет 27. У меня такой вопрос. все по порядку. в браке с мужем куплен гараж.

прожили с ним 23 года в законном браке.

Гараж без документов, и покупали просто по расписке.

С мужем развелись и он женился снова, но прожил только полгода и умер. Так как никакие купли продажи не были зафиксированы, и хозяева гаража записаны просто на бумаге. имеет ли право новая жена требовать гараж себе?.

земля под гаражом тоже нигде не фигурирует, да и всеми квитанциями за свет занималась я сама всегда. 27.1. да Вам помог ответ? Да Нет 27.2. не имеет право жена его Вам помог ответ?

Да Нет 28. У меня такой вопрос. все по порядку. в браке с мужем куплен гараж.

прожили с ним 23 года в законном браке. Гараж без документов, и покупали просто по расписке. С мужем развелись и он женился снова, но прожил только полгода и умер.

Так как никакие купли продажи не были зафиксированы, и хозяева гаража записаны просто на бумаге.

имеет ли право новая жена требовать гараж себе?. земля под гаражом тоже нигде не фигурирует, да и всеми квитанциями за свет занималась я сама всегда. 28.1. правоустанавливающим документом, подтверждающим владение гаражом, будет считать выданная председателем гаража справка о собственнике.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Продаю Гараж (я 1 и единственный) хозяйн, при составлении договора Купли продажи юрист просит бумагу от натариуса, что Жена притензий не имеет. Вопрос возможна ли просто Расписка от жены Что она не против продажи, без заверения расписки натариусом?

ИЛи Заверять натариусом СТРОГО НЕОБХОДИМОСТЬ! У нас она стоит 1000 рублей! ( 29.1. Нотариус необходим при заверения согласия супруга при отчуждении недвижимого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Нужно нотариальное Согласие Вам помог ответ?

Да Нет 30. Продаю Гараж (я 1 и единственный) хозяин, при составлении договора Купли продажи юрист просит бумагу от нотариуса, что Жена претензий не имеет. Вопрос возможна ли просто Расписка от жены Что она не против продажи, без заверения расписки нотариусом?

Или Заверять нотариусом Строгая Законная?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+