Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как заставить дольщика платить за занимаемую мою долю в квартире

Как заставить дольщика платить за занимаемую мою долю в квартире

Как заставить дольщика платить за занимаемую мою долю в квартире

1. Возмещение компенсации за пользование комнатой большей площади в 1/2 доли в квартире.


1.1. Вопрос то в чем? собственники долей в квартире могут пользоваться всей площадью квартиры, а не какой то ее долей.

Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Вы же не определяли порядок пользования квартирой пропорционально Вашим долям, так что каждый из сособственников может пользоваться любой комнатой.

Чтобы поставить вопрос о компенсации надо для начала в суд обратиться. Вам помог ответ? Да Нет 2. Моя дочь владеет долей в доме и земельном участке. Доля незначительная, дочери 2 года.

Могу ли я взыскать денежную компенсацию за пользование её долей? Дом большой, в нём проживает семья, мама и 2 ребёнка.

Понятно, что моя дочь проживать там не может, так как ей 2 года и живём мы в другом городе, у меня своя квартира.

2.1. Взыскать можно если есть договор аренды с другой семьей на возмездное пользование долей Вашего ребенка. Вам помог ответ? Да Нет 3. У ребёнка 1/2 доли в 2 комнатной квартире свекрови.

Мы с ребёнком живем в общежитии. В квартире проживает свекровь с младшим сыном. Жить Мы там не собирались и не собираемся.

Ещё было ни судов, ни определения пользования квартирой.

Квартплату и коммуналку я не оплачивала.

Могу ли я попросить компенсацию за пользование долей да последние 2,5 года? За минусом оплаченных ими квартирных оплат Или поселить в свою комнату квартирантов? 3.1. Для начала Вам необходимо определить порядок пользования квартирой, чтобы было ясно чем конкретно вашим они пользуются.

Скорее всего будет определена комната, которая принадлежит вашей дочери. Вы будете вправе сдавать эту комнату 3-им лицам либо свекрови. И именно с того момента как вы определите ваши границы — у вас появятся права.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Насколько реально в судебном порядке вначале получить отказ по выделу в натуре 1/2 доли в однокомнатной квартире (совместно нажитое имущество), затем получить компенсацию за пользование этой доли с выплатой ежемесячных арендных платежей?

Спасибо. 4.1. Необходимо ознакомиться с нюансами ситуации.

Но , могу сказать Вам одно: получить положительное решение возможно, при грамотном составлении искового заявления. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Приветствую вас Светлана. Это зависит от технической конфигурации вашей квартиры и самого дома (панельный, кирпичный).

Так по 252 статье можно на 100 процентов сделать.

Возможность раздела внатуре определяет эксперт, как правило в суде. Нужно знать подробности какой объект у вас.

Вам помог ответ? Да Нет 5. У меня с сестрой в долевой собственности двухкомнатная квартира, комнаты одинаковые по 15 кв.м. У меня 1/3, у сестры 2/3 доли.

Было решение суда об определении порядка пользования квартирой, по которому я получила право пользования одной комнатой, она другой. Какую компенсацию я должна ей платить-за коммунальные платежи или по расчету арендной платы? Места общего пользования у нас разделены по долям, а комнаты нельзя разделить соответственно долям.

5.1. По аренде, так как ЖКУ платит собственник пропорционально долям в силу закона. Вам помог ответ? Да Нет 6. При определении порядка пользования 3-комнатной квартирой, которая поделена по 1/2 доле, сестра требует компенсацию за пользование не изолированной проходной комнатой, в которой спит моя дочь.

Имеет ли сестра право на компенсацию за эту комнату?

6.1. Татьяна. Такие ситуации регулирует Гражданский кодекс РФ, статья 247 часть 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если два собственника и между ними невозможно поделить при определении порядка пользования жилую площадь поровну, то собственник, который пользуется бОльшей частью жилой площади рискует по решению суда выплатить ежемесячную компенсацию за пользование «излишками».

Если не хотите компенсировать, отдайте эту комнату в пользование сестре и требуйте компенсацию уже с нее. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Татьяна, фактически невозможно доказать кто какой частью пользуется, поделите квадраты комнаты впополам, ведь если она проходная, вы можете запросить компенсацию когда она там просто остановится по стоять! Это уже пользование территорией, очень тяжело будет через суд это доказать, долевая собственность на то и долевая, если напишите мне, я вам по закону все изложу.

Успехов вам) Вам помог ответ? Да Нет 7. Ситуация такая: после развода в 3 х/комнатной квартире выделены по 1/2 доли бывшим супругам, а в дальнейшем и определён порядок пользования (комната 18 м.кв супругу, а две комнаты 13 м.кв.

и 10 м.кв. супруге). Супруга продаёт свою долю третьим лицам.

Приобретатели семейная пара, у каждого по 1/4 доли.

Новые собственники заняли две комнаты 12 и 10 метров. Могу ли требовать через суд компенсацию за пользование моими 5 метрами?

7.1. Какими Вашими метрами? Если они пользуются комнатами супруги (13 и 10 метров). У них половина собственности.

Если они проживают в Вашей комнате, то могут делать это только с Вашего согласия. Всего Вам наилучшего! Вам помог ответ?

Да Нет 8. Могу ли я получить компенсацию за пользование жилья в квартире, если я в квартире не проживаю. В квартире четыре доли, все одинаковые.

Комнат в квартире три. Комнаты для проживания мне суд не выделил. Жить в квартире мне не где что мне делать? Подскажите. 8.1. Надежда! А кто оплачивает коммунальные платежи?

А вы предлагали остальным собственникам выкупить вашу долю? В любом случае, чтобы дать вам грамотный ответ, нужно иметь более развернутую информацию, с учетом судебного Акта по рассмотренному делу. Вам помог ответ? Да Нет 9. после развода судом разделена 3-х комнатная квартира.

Бывшая жена вышла замуж повторно и проживает с ним в этой квартире. Могу ли я выселить его из квартиры.

Либо могу ли я сдать им в аренду свою долю, и запросить компенсацию за незаконное пользование моей собственностью? 9.1. Николай! Если новый муж Вашей бывшей жены не зарегистрирован в квартире, то он не имеет права в ней проживать; сдать свою долю в аренду Вы можете только с их согласия, заставить их нельзя, но Вы можете продать свою долю в порядке установленном законом. С уважением, Марина Сергеевна.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Выселить Вы его не можете, так как он проживает на второй половине, принадлежащей Вашей бывшей супруге.

А сдать им в аренду свою долю, вы естественно можете. Вам помог ответ? Да Нет 10. Могу ли я через суд потребовать компенсацию с второго собственника за свою 1/2 долю в трёх комнатной квартире, если не могу добиться совместного мирового решения вопроса о совместной продаже, выкупе или пользовании спорной квартиры?

10.1. Нет не можете через суд добиться ни какой компенсации он собственник своей доли и его право выкупать продавать или нет у вас варианты есть надо их использовать. Вам помог ответ? Да Нет 11. Не могу продать долю в квартире. А могу ли я за пользование ею предъявить выплатить компенсацию за пользование ею уже 3 года?

11.1. Иван Васильевич! Вы можете подать иск в суд о выплате компенсации за пользование вашей долей в квартире за последние три года. Всего Вам доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 12. Я в апреле 2017 года продал свои две доли в 4 х комнатной квартире, сам там не жил и не прописан.

Проживаю в в своей квартире. Получается кто проживал в квартире, пользовались моей долей, на протяжении трех лет до продажи. Я могу сейчас через суд потребовать компенсацию за пользование моей доли кто проживает в настоящий момент и три года назад также? 12.1. уважаемый посетитель! В данном случае не можете — нет законных оснований, а именно договора найма Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Вот если бы составили договор найма квартиры и составили акт приема передачи своей доли, то конечно же могли взыскать оплату.

Как в данном случае Вы сможете определить размер компенсации? Вам помог ответ? Да Нет 13. Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли.

Доли не разделены. Я не проживаю в этой квартире. Проживает второй собственник с несовершеннолетним ребёнком, её отец и её совершеннолетний родной брат. Все имеют гос. регистрацию в этой квартире.

Могу ли я подав в суд иск потребовать от них компенсации за пользование моим имуществом (долей в квартире). Каковы у меня шансы на положительный результат?

13.1. Вам нужно подать исковое заявление в суд и установить порядок пользования квартирой, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В. Вам помог ответ? Да Нет 14. помогите, пожалуйста. В квартире три собственника, я, сестра, мама. Сестра в квартире не проживает. Ссылаясь на статью 247 она требует компенсацию за пользованием ее долей в размере 108 тыс руб и ежемесячную компенсацию в размере 3 тыс руб.

Ссылаясь на статью 247 она требует компенсацию за пользованием ее долей в размере 108 тыс руб и ежемесячную компенсацию в размере 3 тыс руб. Был суд, отложили на неделю. Судья не пришла к решению. Сказала, что нам надо оспорить как то эту статью.

На какую нам статью ссылаться, чтоб не пришлось ей выплачивать компенсацию? Спасибо. 14.1. Из вопроса не усматривается на каком основании она требует компенсации, если Вы чините препятствие в пользование своей доли, то суд откажет.

Если Вы сдаете помещение, то вполне возможно иск удовлетворят. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 2.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 15. Скажите, пожалуйста, квартира поделена на три доли. Я, мама, сестра. На доле сестры прописан ее не совершенно летний ребенок инвалид.

Они в этой квартире не живут. Может ли она требовать ежемесячную компенсацию у мамы за пользование ее долей? 15.1. Это возможно только если ей препятствуют пользоваться ее долей в праве, то есть проживать и пользоваться, иначе, оснований нет.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Нет не может, это её дело не жить в квартире, в которой прописана она и ребёнок. Встречный вопрос, а она коммунальные услуги оплачивает как один из собственников?

Вам помог ответ? Да Нет 16. Есть квартира. У меня 1/3 доля, 1/3 у брата и 1/3 у сестры. Сестра отбывает наказание в ИК.

Старший брат один в квартире и не пускает меня. Заявление в полицию не дало никаких результатов — посоветовали обратится в суд. Могу ли я обратиться в суд с одним иском о вселении, нечинении препятствий, о взыскании о компенсации за пользование моей доли в квартире?

Или же это 2 разных иска, которые должны подаваться каждый по отдельности?

16.1. вы можете указать все ваши требования в одном исковом заявлении.

Такое вполне возможно. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Оснований для взыскания компенсации не имеется, так как нужно согласие другого собственника.

Имеете право право подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий. Вам помог ответ? Да Нет 17. В разводе.

Владеем с бж по 1/2 доли в однокомнатной квартире. БЖ сдала ее квартирантам, живет в другом месте.

Доступ в квартиру отсутствует. Как выкупить ее долю? Либо получить компенсацию за невозможность пользования квартирой? 17.1. Чтобы выкупить, нужно прийти к взаимному согласию о совершении сделки.

В чем заключается невозможно пользования жилым помещением?

Если вселила нанимателей без вашего согласия, Вам ключи не отдает, то подавайте иск о вселении или о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и о выселении нанимателей.

Если сдала в найм с Вашего согласия, требуйте половину арендной платы. Договор найма нужен. Вам помог ответ?

Да Нет 17.2. Выкупить долю можно будет только договорившись с бывшей супругой. Вы можете взыскать с нее половину арендных платежей.

Для этого необходимо знать период сдачи квартиры в аренду и ежемесячную сумму.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3.

Сергей! У вас есть полное право зайти и проживать в данной квартире, вы не давали согласия на сдачу своей половины в аренду квартирантам, не заключали с ними договор. Если вам препяствуют в доступе к квартире — обращайтесь с иском в суд и восстанавливайте свое право. Заставить БЖ продать ее долю вы не можете, предложите ей выкупить вашу долю.

Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет 18. Я являлся собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, комнаты не выделенные. Всей квартирой пользовался второй собственник. Могу ли я подать в суд на компенсацию за пользование моей долей. 18.1. Не можете, то что вы не пользуетесь своей долей, не дает вам право взыскивать компенсацию со второго собственника.
18.1. Не можете, то что вы не пользуетесь своей долей, не дает вам право взыскивать компенсацию со второго собственника.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Сергей! У Вас нет оснований для взыскания компенсации со второго сособственника.

С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Бывшей жене моего мужа суд присудил заплатить компенсацию за долю в квартире. Уже почти год дело не двигается с места. Можно ли получить с нее проценты за пользование чужими деньгами.

Если да то каков процент за день и по какой схеме он высчитывается.

Заранее спасибо. 19.1. Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд по статье 395 Гражданского кодекса. Всего хорошего приятного вечера. Вам помог ответ? Да Нет 20. У меня в собственности 3/4 доли 1 комнатной квартиры.

Квартирой я не пользуюсь, коммунальные платежи не плачу, моих вещей и мебели там нет. В квартире живет собственник 1/4 доли. Право пользования квартирой не установленно.

Могу ли я потребовать через суд компенсацию за пользование моей долей квартиры? Будет ли верным рассчитать компенсацию за 3/4 доли способом деления стоимости аренды квартиры на 4 и умножить на 3? 20.1. Только если докажете что второй собственник чинил вам препятствия можно — дел судебных полно по этим вопросам С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Я являюсь ответчиком по исковому заявлению о признание доли незначительной, принудительном выкупе.

Истец написала уточненное исковое заявление и добавила требование о выплате ей компенсации за пользование ее долей в квартире. Мсковые требования увеличились на 100 тыс. рубл. Госпошлину она не доплачивала.

Судья приняла заявление. Должна ли быть доплачена госпошлина?

Права ли судья? 21.1. На усмотрение суда.

Так как процесс уже идет то судья может как принять уточнение исковых требований так и отменить. Поэтому если решение суда будет в вашу пользу то истцу придется потом доплачивать.

Вам помог ответ? Да Нет 22. 1/4 доля в однокомнатной квартире принадлежит не мне. Я пыталась выкупить, но всякий раз цену просто повышали до такой суммы, какой у меня не было в наличии. Более того, подали в суд за возмещение компенсации за пользование мною чужой долей в квартире (это 4,5 кв.м жил.

площади). Суд их иск удовлетворил. На какие статьи я могу ссылаться в апелляции, чтобы решение суда отменили?

22.1. На какие статьи я могу ссылаться в апелляции, чтобы решение суда отменили? Добрый вечер, а можно с исковым заявлением для начала ознакомиться и с решением суда, если есть возможность, потому что без этого сложно сказать, что в апелляции указывать.

Там кстати сроки на апелляцию месяц установлены, так что тянуть нельзя. Вам помог ответ? Да Нет 23. У меня 1/2 доля в 3-х комнатной досталась в наследство.

Другой собственник сдавал всю квартиру внаем долгое время (около 8 лет). Суд «о вселении» я выиграл. Хочу получить компенсацию — не менее 200 тыс. руб. Как должен называться иск?

Какие статьи можно применить? «о взыскании компенсации за пользование моей доли» — подойдет?

23.1. Если докажите, что квартира сдавалась в наем, то можете взыскать с даты регистрации вами права собственности. Иск о взыскании неосновательного обогащения.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире. Вторая половина принадлежит несовершеннолетнему ребенку, с которым проживает опекун.

По прошлой консультации, я понял, что с продажей доли будет много проблем. Хотел узнать, возможно ли получать компенсацию за пользование моей долей? 24.1. Объясните, пожалуйста, что вы имеете ввиду под вопросом компенсации.

В зависимости от того, какой результат вы хотите получить, лучше обратитесь к юристу в личную почту. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.

Всегда рад Вам помочь! Вам помог ответ?

Да Нет 25. У меня 1/2 доля с бывшим мужем, но в квартире проживает без моего согласия (но с согласия бывшего мужа) бывшая свекровь. Могу ли я получить компенсацию от бывшей свекрови за пользовании квартирой?

25.1. Нет, не можете конечно, так как для этого нет оснований. Вы же не заключали с ней договора коммерческого найма жилого помещения, поэтому и требовать плату не за что.

Заключайте договор и тогда сможете требовать плату.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Сколько составляет компенсация за пользование чужой долей в квартире? Какая это сумма? Кто и как ее высчитывает? 26.1. Сколько составляет компенсация за пользование чужой долей в квартире?

Какая это сумма? Кто и как ее высчитывает? Подобной оценкой занимаются эксперты.

Но есть упрощенно — берется стоимость коммерческого найма жилого помещения и высчитывается из стоимости найма всей квартиры, стоимость доли в праве на нее. Эта сумма выплачивается собственнику доли ежемесячно. Вам помог ответ? Да Нет 27. Возможно ли через суд получить компенсацию за пользования 2/3 долями в 1 комнатной квартире?

Вам помог ответ? Да Нет 27. Возможно ли через суд получить компенсацию за пользования 2/3 долями в 1 комнатной квартире?

Собственник 1/3 доли пользуется всей квартирой и не дает доступ другим собственникам.

27.1. Сначала нужно подать иск о вселении в квартиру. Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Что значит не дает доступа? Если в квартиру не пускает, то иск подавайте о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Насчет компенсации не получится.

Вы знали, что Ваше право нарушено. Для того, чтобы устранить нарушения , надо было в суд обращаться. Вам помог ответ? Да Нет 27.3.

Как оказалось, что собственник меньшей доли стал владеть всей квартирой?

Подавайте иск о вселении, компенсацию за пользование Вашими долями Вы не получите. Вам помог ответ? Да Нет 28. Вынесено судебное решение о вселении и нечинении препятствий в пользовании имуществом, собственники которого имеют равные доли в 1 комн.

Квартире. Возможна компенсация за то, что я не имел возможность более года пользоваться своей долей по вине содолевика?

Заранее Спасибо!. 28.1. нет. вы могли раньше обратиться.

можете в суд обратиться, но вам откажут Вам помог ответ?

Да Нет 28.2. Да, имеете право. Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Каким образом можно потребовать компенсацию у сособственника, который проживая с несовершеннолетним ребенком (тоже собственником), пользуется 3 х комнатной квартирой и всем имуществом.

Остальные 4 собственника (у каждого по 1/6 доли) живут в другом городе и платят коммунальные услуги по данной квартире (лицевой счет разделен). Возможно ли по суду как-то взыскать компенсацию за пользование нашими долями?

Спасибо за ответ! 29.1. Нет, такого права для остальных собственников не предусмотрено законом.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Нет, увы, такого права у Вас нет. Вы можете выделить долю в натуре ( например, комнату) в судебном порядке и потом сдавать её в аренду или продать Вам помог ответ?

Да Нет 30. Разъясните, пожалуйста, что из себя представляет, и как рассчитывается компенсация за пользование долей в квартире предусмотренная ст. 247 ГК РФ. Может ли такая компенсация представлять собой арендную плату за пользование метрами.

Спасибо! 30.1. Размер компенсации зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости. Вам помог ответ? Да Нет

Верховный суд принудил собственников продать доли в квартире

Истории одна изумительнее другойСветлана Логвина, юрист18.0313KСветлана Логвина, юрист12.038KСветлана Логвина, юрист03.03100KОльга Макеева, юрист26.0213KЕкатерина Мирошкина, экономист18.0219KСветлана Логвина, юрист18.0276KАлексей Башук, юрист06.0211KОльга Макеева, юрист30.0198KЕкатерина Мирошкина, экономист16.0120KЕкатерина Мирошкина, экономист02.12.1934KЕкатерина Мирошкина, экономист23.11.1930KЕкатерина Мирошкина, экономист11.11.19354KЕкатерина Мирошкина, экономист30.10.1968KАлексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17.10.1911KЕкатерина Мирошкина, экономист09.10.19103KАлексей Башук, юрист20.09.1913KЕкатерина Мирошкина, экономист19.09.19160KЕкатерина Мирошкина, экономист09.09.1930KЕкатерина Мирошкина, экономист02.09.19109KЕкатерина Мирошкина, экономист23.08.19105KЕкатерина Мирошкина, экономист17.08.19125KАлексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13.08.1921KЕкатерина Мирошкина, экономист10.08.1939KЕкатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29.07.1916KЕкатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20.07.1923KЕкатерина Мирошкина, экономист12.07.1912KЕкатерина Мирошкина, экономист05.07.19100KЕкатерина Мирошкина, экономист25.06.1936KЕкатерина Мирошкина, экономист18.06.1928KЕкатерина Мирошкина, экономист10.06.19107KЕкатерина Мирошкина, экономист03.06.1953KЕкатерина Мирошкина, экономист23.05.1945KЕкатерина Мирошкина, экономист16.05.1938KЕкатерина Мирошкина, экономист06.05.1922KЕкатерина Мирошкина, экономист16.04.1953KЕкатерина Мирошкина, экономист08.04.1978KЕкатерина Мирошкина, экономист29.03.195KЕкатерина Мирошкина, экономист05.03.1928KЕкатерина Мирошкина, экономист20.02.1918KЕкатерина Мирошкина, экономист04.02.19311KАлиса Маркина, юрист31.01.1917KЕкатерина Мирошкина, экономист22.01.1962KЕкатерина Мирошкина, экономист11.01.1938KЕкатерина Мирошкина, экономист29.12.1823KЕкатерина Мирошкина, экономист19.12.1856KЕкатерина Мирошкина, экономист13.12.1886KЕкатерина Мирошкина, экономист04.12.18105KЕкатерина Мирошкина, экономист29.11.1863KЕкатерина Мирошкина, экономист26.11.1820KЕкатерина Мирошкина, экономист20.11.1841KЕкатерина Мирошкина, экономист14.11.1855KЕкатерина Мирошкина, экономист03.11.1878KЕкатерина Мирошкина, экономист26.10.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист19.10.1822KЕкатерина Мирошкина, экономист16.10.1836KЕкатерина Мирошкина, экономист10.10.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист03.10.1815KЕкатерина Мирошкина, экономист28.09.1879KЕкатерина Мирошкина, экономист26.09.1846KЕкатерина Мирошкина, экономист20.09.18226KЕкатерина Мирошкина, экономист14.09.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист11.09.1819KЕкатерина Мирошкина, экономист04.09.1895KЕкатерина Мирошкина, экономист30.08.18179KЕкатерина Мирошкина, экономист24.08.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист21.08.1845KЕкатерина Мирошкина, экономист13.08.18139KЕкатерина Мирошкина, экономист08.08.1867KЕкатерина Мирошкина, экономист03.08.1847KЕкатерина Мирошкина, экономист31.07.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист27.07.1813KЕкатерина Мирошкина, экономист24.07.1838KЕкатерина Мирошкина, экономист17.07.1847KЕкатерина Мирошкина, экономист11.07.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист06.07.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист02.07.1820KЕкатерина Мирошкина, экономист26.06.1850KЕкатерина Мирошкина, экономист20.06.1830KЕкатерина Мирошкина, экономист13.06.1825KЕкатерина Мирошкина, экономист05.06.18109KЕкатерина Мирошкина, экономист29.05.1823KЕкатерина Мирошкина, экономист25.05.1833KЕкатерина Мирошкина, экономист23.05.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист17.05.1833KЕкатерина Мирошкина, экономист07.05.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист27.04.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист25.04.1815KЕкатерина Мирошкина, экономист19.04.1821KЕкатерина Мирошкина, экономист16.04.1827KЕкатерина Мирошкина, экономист11.04.1818KЕкатерина Мирошкина, экономист06.04.18105KЕкатерина Мирошкина, экономист30.03.1818KЕкатерина Мирошкина, экономист28.03.1830KЕкатерина Мирошкина, экономист22.03.1841KЕкатерина Мирошкина, экономист19.03.1828KЕкатерина Мирошкина, экономист14.03.1840KЕкатерина Мирошкина, экономист07.03.1816KЕкатерина Мирошкина, экономист28.02.1814KЕкатерина Мирошкина, экономист22.02.1881KЕкатерина Мирошкина, экономист14.02.1825K

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

3.

Как отсудить компенсацию за пользование моей 1/2 долей.

3.1. нужно обратиться в суд Вам помог ответ? Да Нет 4. Моя дочь владеет долей в доме и земельном участке.

Доля незначительная, дочери 2 года. Могу ли я взыскать денежную компенсацию за пользование её долей?

Дом большой, в нём проживает семья, мама и 2 ребёнка. Понятно, что моя дочь проживать там не может, так как ей 2 года и живём мы в другом городе, у меня своя квартира. 4.1. Взыскать можно если есть договор аренды с другой семьей на возмездное пользование долей Вашего ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет 5. У ребёнка 1/2 доли в 2 комнатной квартире свекрови. Мы с ребёнком живем в общежитии.

В квартире проживает свекровь с младшим сыном.

Жить Мы там не собирались и не собираемся. Ещё было ни судов, ни определения пользования квартирой. Квартплату и коммуналку я не оплачивала.

Могу ли я попросить компенсацию за пользование долей да последние 2,5 года?

За минусом оплаченных ими квартирных оплат Или поселить в свою комнату квартирантов? 5.1. Для начала Вам необходимо определить порядок пользования квартирой, чтобы было ясно чем конкретно вашим они пользуются.

Скорее всего будет определена комната, которая принадлежит вашей дочери. Вы будете вправе сдавать эту комнату 3-им лицам либо свекрови. И именно с того момента как вы определите ваши границы — у вас появятся права.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Насколько реально в судебном порядке вначале получить отказ по выделу в натуре 1/2 доли в однокомнатной квартире (совместно нажитое имущество), затем получить компенсацию за пользование этой доли с выплатой ежемесячных арендных платежей?

Спасибо. 6.1. Необходимо ознакомиться с нюансами ситуации.

Но , могу сказать Вам одно: получить положительное решение возможно, при грамотном составлении искового заявления.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Приветствую вас Светлана. Это зависит от технической конфигурации вашей квартиры и самого дома (панельный, кирпичный). Так по 252 статье можно на 100 процентов сделать.

Возможность раздела внатуре определяет эксперт, как правило в суде.

Нужно знать подробности какой объект у вас. Вам помог ответ? Да Нет 7. У меня с сестрой в долевой собственности двухкомнатная квартира, комнаты одинаковые по 15 кв.м.

У меня 1/3, у сестры 2/3 доли.

Было решение суда об определении порядка пользования квартирой, по которому я получила право пользования одной комнатой, она другой. Какую компенсацию я должна ей платить-за коммунальные платежи или по расчету арендной платы? Места общего пользования у нас разделены по долям, а комнаты нельзя разделить соответственно долям.

7.1. По аренде, так как ЖКУ платит собственник пропорционально долям в силу закона. Вам помог ответ? Да Нет 8. Компенсацию за пользование моей долей в частном доме я могу потребовать: с момента вступления решения суда о порядке пользования в законную силу или с того момента когда фактически перестал проживать в данном доме? (решение суда об устранении препятствий в пользовании на руках) 8.1.

С момента нарушения Вашего права. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. с момента, когда фактически перестали проживать, в связи с осуществлением препятствия в этом, до момента, когда смогли вселиться.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Могу ли я требовать компенсацию за пользование моей долей в доме при определении порядка пользования если бывшая будет категорически против проживания в доме моей новой жены, либо эта компенсация шла в счет алиментов.

Спасибо. 9.1. Если она будет пользоваться вашей долей, то сможете. Вам помог ответ? Да Нет 10. Можно ли через суд взыскать денежную компенсацию за 1/2 долю в наследственном гараже со второго наследника у которого в пользовании находиться этот гараж полностью? 10.1. Если Вы вступили в наследство, то согласно ст.
10.1. Если Вы вступили в наследство, то согласно ст.

252 Гражданского кодекса

«Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли»

: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.[u][/u] 4.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, Вы вправе потребовать компенсации стоимости Вашей доли. Вам помог ответ? Да Нет 11. При определении порядка пользования 3-комнатной квартирой, которая поделена по 1/2 доле, сестра требует компенсацию за пользование не изолированной проходной комнатой, в которой спит моя дочь.

Имеет ли сестра право на компенсацию за эту комнату?

11.1. Татьяна. Такие ситуации регулирует Гражданский кодекс РФ, статья 247 часть 2.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если два собственника и между ними невозможно поделить при определении порядка пользования жилую площадь поровну, то собственник, который пользуется бОльшей частью жилой площади рискует по решению суда выплатить ежемесячную компенсацию за пользование «излишками». Если не хотите компенсировать, отдайте эту комнату в пользование сестре и требуйте компенсацию уже с нее.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Татьяна, фактически невозможно доказать кто какой частью пользуется, поделите квадраты комнаты впополам, ведь если она проходная, вы можете запросить компенсацию когда она там просто остановится по стоять! Это уже пользование территорией, очень тяжело будет через суд это доказать, долевая собственность на то и долевая, если напишите мне, я вам по закону все изложу.

Успехов вам) Вам помог ответ?

Да Нет 12. Ситуация такая: после развода в 3 х/комнатной квартире выделены по 1/2 доли бывшим супругам, а в дальнейшем и определён порядок пользования (комната 18 м.кв супругу, а две комнаты 13 м.кв. и 10 м.кв. супруге). Супруга продаёт свою долю третьим лицам. Приобретатели семейная пара, у каждого по 1/4 доли.

Новые собственники заняли две комнаты 12 и 10 метров. Могу ли требовать через суд компенсацию за пользование моими 5 метрами? 12.1. Какими Вашими метрами? Если они пользуются комнатами супруги (13 и 10 метров).

У них половина собственности. Если они проживают в Вашей комнате, то могут делать это только с Вашего согласия. Всего Вам наилучшего! Вам помог ответ?

Да Нет 13. Могу ли я получить компенсацию за пользование жилья в квартире, если я в квартире не проживаю. В квартире четыре доли, все одинаковые.

Комнат в квартире три. Комнаты для проживания мне суд не выделил.

Жить в квартире мне не где что мне делать? Подскажите. 13.1. Надежда! А кто оплачивает коммунальные платежи? А вы предлагали остальным собственникам выкупить вашу долю?

В любом случае, чтобы дать вам грамотный ответ, нужно иметь более развернутую информацию, с учетом судебного Акта по рассмотренному делу. Вам помог ответ? Да Нет 14. после развода судом разделена 3-х комнатная квартира.

Бывшая жена вышла замуж повторно и проживает с ним в этой квартире. Могу ли я выселить его из квартиры.

Либо могу ли я сдать им в аренду свою долю, и запросить компенсацию за незаконное пользование моей собственностью? 14.1. Николай! Если новый муж Вашей бывшей жены не зарегистрирован в квартире, то он не имеет права в ней проживать; сдать свою долю в аренду Вы можете только с их согласия, заставить их нельзя, но Вы можете продать свою долю в порядке установленном законом.

С уважением, Марина Сергеевна. Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Выселить Вы его не можете, так как он проживает на второй половине, принадлежащей Вашей бывшей супруге. А сдать им в аренду свою долю, вы естественно можете.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Могу ли я через суд потребовать компенсацию с второго собственника за свою 1/2 долю в трёх комнатной квартире, если не могу добиться совместного мирового решения вопроса о совместной продаже, выкупе или пользовании спорной квартиры? 15.1. Нет не можете через суд добиться ни какой компенсации он собственник своей доли и его право выкупать продавать или нет у вас варианты есть надо их использовать. Вам помог ответ? Да Нет 16. Не могу продать долю в квартире.

А могу ли я за пользование ею предъявить выплатить компенсацию за пользование ею уже 3 года?

16.1. Иван Васильевич! Вы можете подать иск в суд о выплате компенсации за пользование вашей долей в квартире за последние три года. Всего Вам доброго! Вам помог ответ? Да Нет 17. Я в апреле 2017 года продал свои две доли в 4 х комнатной квартире, сам там не жил и не прописан.

Проживаю в в своей квартире. Получается кто проживал в квартире, пользовались моей долей, на протяжении трех лет до продажи.

Я могу сейчас через суд потребовать компенсацию за пользование моей доли кто проживает в настоящий момент и три года назад также? 17.1. уважаемый посетитель! В данном случае не можете — нет законных оснований, а именно договора найма Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

Вот если бы составили договор найма квартиры и составили акт приема передачи своей доли, то конечно же могли взыскать оплату. Как в данном случае Вы сможете определить размер компенсации?

Вам помог ответ? Да Нет 18. Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Доли не разделены. Я не проживаю в этой квартире.

Проживает второй собственник с несовершеннолетним ребёнком, её отец и её совершеннолетний родной брат. Все имеют гос. регистрацию в этой квартире. Могу ли я подав в суд иск потребовать от них компенсации за пользование моим имуществом (долей в квартире).

Каковы у меня шансы на положительный результат?

18.1. Вам нужно подать исковое заявление в суд и установить порядок пользования квартирой, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю.

В. Вам помог ответ? Да Нет 19. помогите, пожалуйста. В квартире три собственника, я, сестра, мама.

Сестра в квартире не проживает. Ссылаясь на статью 247 она требует компенсацию за пользованием ее долей в размере 108 тыс руб и ежемесячную компенсацию в размере 3 тыс руб. Был суд, отложили на неделю. Судья не пришла к решению.

Сказала, что нам надо оспорить как то эту статью. На какую нам статью ссылаться, чтоб не пришлось ей выплачивать компенсацию?

Спасибо. 19.1. Из вопроса не усматривается на каком основании она требует компенсации, если Вы чините препятствие в пользование своей доли, то суд откажет.

Если Вы сдаете помещение, то вполне возможно иск удовлетворят. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 2.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 20. Скажите, пожалуйста, квартира поделена на три доли. Я, мама, сестра. На доле сестры прописан ее не совершенно летний ребенок инвалид.

Они в этой квартире не живут.

Может ли она требовать ежемесячную компенсацию у мамы за пользование ее долей?

20.1. Это возможно только если ей препятствуют пользоваться ее долей в праве, то есть проживать и пользоваться, иначе, оснований нет. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Нет не может, это её дело не жить в квартире, в которой прописана она и ребёнок. Встречный вопрос, а она коммунальные услуги оплачивает как один из собственников?

Вам помог ответ? Да Нет 21. Есть квартира. У меня 1/3 доля, 1/3 у брата и 1/3 у сестры. Сестра отбывает наказание в ИК.

Старший брат один в квартире и не пускает меня. Заявление в полицию не дало никаких результатов — посоветовали обратится в суд. Могу ли я обратиться в суд с одним иском о вселении, нечинении препятствий, о взыскании о компенсации за пользование моей доли в квартире?

Или же это 2 разных иска, которые должны подаваться каждый по отдельности? 21.1. вы можете указать все ваши требования в одном исковом заявлении. Такое вполне возможно. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 21.2. Оснований для взыскания компенсации не имеется, так как нужно согласие другого собственника.

Имеете право право подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий. Вам помог ответ? Да Нет 22. В разводе. Владеем с бж по 1/2 доли в однокомнатной квартире. БЖ сдала ее квартирантам, живет в другом месте. Доступ в квартиру отсутствует. Как выкупить ее долю? Либо получить компенсацию за невозможность пользования квартирой?

Как выкупить ее долю? Либо получить компенсацию за невозможность пользования квартирой? 22.1. Чтобы выкупить, нужно прийти к взаимному согласию о совершении сделки. В чем заключается невозможно пользования жилым помещением?

Если вселила нанимателей без вашего согласия, Вам ключи не отдает, то подавайте иск о вселении или о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом и о выселении нанимателей.

Если сдала в найм с Вашего согласия, требуйте половину арендной платы.

Договор найма нужен. Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Выкупить долю можно будет только договорившись с бывшей супругой. Вы можете взыскать с нее половину арендных платежей.

Для этого необходимо знать период сдачи квартиры в аренду и ежемесячную сумму. Вам помог ответ? Да Нет 22.3. Сергей! У вас есть полное право зайти и проживать в данной квартире, вы не давали согласия на сдачу своей половины в аренду квартирантам, не заключали с ними договор.

Если вам препяствуют в доступе к квартире — обращайтесь с иском в суд и восстанавливайте свое право. Заставить БЖ продать ее долю вы не можете, предложите ей выкупить вашу долю.

Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вам помог ответ? Да Нет 23. Моя бывшая жена подала изковое заявление об определении порядка пользования домовладением.

После решения суда о разделе имущества нам поделили все по 1.2 доли домовладения.

Теперь она хочет 19.4 кв м а мне оставить большую часть и что бы я за нее выплатил компенсацию.

Я не согласен с ее изковым заявлением и хочу подать свое из заявление в суд. меня. Меня зовут Володя. Что мне делать.3 мая у меня 1 суд. я успею. 23.1. Вам необходимо обратиться к юристу для составления встречного искового заявления с имеющимися у Вас документами по делу.

Услуга составления индивидуальных исковых заявлений платная. Также Вы можете найти образцы исков в интернете и написать его самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Если вы не согласны, то в суде об этом и скажете.

Поскольку у вас по 1/2,то вы имеете равные права на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет 24. В районный или мировой суд следует обращаться за взысканием ежемесячной компенсации за пользование частью моей доли в долевой собственности на земельный участок (ч. 2 ст. 247 ГК РФ), если в целом хочу взыскать меньше 50 000 рублей? 24.1. В мировой суд следует обращаться за взысканием ежемесячной компенсации за пользование частью доли в долевой собственности на земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Я являлся собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, комнаты не выделенные. Всей квартирой пользовался второй собственник. Могу ли я подать в суд на компенсацию за пользование моей долей.

25.1. Не можете, то что вы не пользуетесь своей долей, не дает вам право взыскивать компенсацию со второго собственника. Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Сергей! У Вас нет оснований для взыскания компенсации со второго сособственника. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Мне очень необходима ваша помощь.

Если подаешь иск на должника, который очень долго и малыми непостоянными суммами по судебному решению выплачивает долг «иск о взыскании с должника денежных средств за пользование долей (признанной незначительной с выплатой компенсации) и процент за затягивание с выплатой этого долга) нужен ли мне пристав выдать какие либо документы для предоставления в суд вместе с иском? 26.1. . Индексация присужденных денежных сумм 1.

По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об индексации присужденных сумм — чем дольше должник платит, тем больше растет долг. Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Вам необходимо получить от судебного пристава документы о том, в какие даты какие суммы были выплачены должником, поскольку индексация (процент за пользование чужими денежными средствами) начисляется исходя из периода платежей.

Берегите себя. С уважением Сармина Е.А. Вам помог ответ? Да Нет 27. Хочу подать иск. заявление о взыскании компенсации за долю в недвижимом имуществе и прекращении права пользования.

Является препятствием наложенные приставами меры ограничения в отношении меня или можно подать этот иск не смотря на обременение. 27.1. Обременение не лишает Вас права на обращение в суд за защитой нарушенного права.

Можете смело обращаться в суд. Берегите себя. С уважением Сармина Е.А.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Не очень понятно, что за иск Вы обсуждаете.

Если речь об иске в рамках п.2 ст.

247 ГК РФ, то обременение приставом Вашего имущества не лишает Вас права подавать такой иск.

Вам помог ответ? Да Нет 27.3. Нет, это не является препятствием.

Арест в виде запрета регистрационных действий Не препятствует вам обращаться в суд с исковым заявлением о разделе долей и компенсации стоимости вашей доли. Вам помог ответ? Да Нет 28. Бывшей жене моего мужа суд присудил заплатить компенсацию за долю в квартире. Уже почти год дело не двигается с места.

Можно ли получить с нее проценты за пользование чужими деньгами. Если да то каков процент за день и по какой схеме он высчитывается. Заранее спасибо. 28.1. Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд по статье 395 Гражданского кодекса.

Всего хорошего приятного вечера. Вам помог ответ? Да Нет 29. У меня в собственности 3/4 доли 1 комнатной квартиры. Квартирой я не пользуюсь, коммунальные платежи не плачу, моих вещей и мебели там нет.

В квартире живет собственник 1/4 доли. Право пользования квартирой не установленно.

Могу ли я потребовать через суд компенсацию за пользование моей долей квартиры? Будет ли верным рассчитать компенсацию за 3/4 доли способом деления стоимости аренды квартиры на 4 и умножить на 3? 29.1. Только если докажете что второй собственник чинил вам препятствия можно — дел судебных полно по этим вопросам С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Я являюсь ответчиком по исковому заявлению о признание доли незначительной, принудительном выкупе. Истец написала уточненное исковое заявление и добавила требование о выплате ей компенсации за пользование ее долей в квартире. Мсковые требования увеличились на 100 тыс.

рубл. Госпошлину она не доплачивала. Судья приняла заявление. Должна ли быть доплачена госпошлина? Права ли судья? 30.1. На усмотрение суда.

Так как процесс уже идет то судья может как принять уточнение исковых требований так и отменить. Поэтому если решение суда будет в вашу пользу то истцу придется потом доплачивать.

Вам помог ответ? Да Нет

Как платить за ЖКУ

Доля в квартире принадлежит вам с момента смерти наследодателя. И неважно, когда вы зарегистрировали право собственности на нее., Это означает, что если наследодатель умер в мае, то с мая вы и должны оплачивать коммунальные услуги. Но не ⅛, а меньше, потому что часть коммунальных платежей связана с проживанием и на вашу долю не относится.Собственники доли в квартире обязаны нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

К расходам на содержание квартиры С проживанием эти расходы не связаны, а значит, вы обязаны платить ⅛ от их размера.

Это самые большие расходы на ЖКУ.Есть еще расходы на электричество, воду и газ, которые нужно оплачивать по счетчикам Вот за это вам платить не нужно, потому что вы в квартире не прописаны, не живете и ничем не пользуетесь.Обычно в квартире всего один лицевой счет и приходит общая квитанция. В ней коммунальщики указывают все начисления: и те, часть которых вы должны оплачивать, и те, что вы платить не должны.

Вы можете прийти со свидетельством о праве собственности в управляющую компанию, узнать номер лицевого счета и размер ежемесячных начислений. Так вы сможете рассчитать сумму и платить без квитанции, только по номеру счета.Например, сумма в общей квитанции — 4500 Р: содержание жилья — 2000 Р, отопление — 1500 Р, капитальный ремонт — 1000 Р. Вы собственник ⅛ квартиры, значит, обязаны платить ⅛ от этого, то есть 562,5 Р в месяц.

Прочие начисления вас не касаются.Не забудьте, что тарифы увеличиваются.

Об этом вы тоже узнаете: плата за отопление растет дважды в год для всего города. Тариф на содержание жилья могут увеличить только на общем собрании собственников многоквартирного дома, на которое вас обязаны позвать письмом.О своем желании платить за ЖКУ нужно предупредить остальных собственников квартиры.

Вряд ли они будут против.

Не забывайте про нотариуса

2 июня 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать доли в объекте недвижимости, а также целые объекты, находящиеся в долевой собственности без нотариуса. Это означает что договор купли-продажи (мены, дарения) доли квартиры должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом.

Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры стоит 0,5% от стоимости объекта плюс 4,9 тыс. за «техработы». Максимальная стоимость нотариального удостоверения договора не должна превышать 25 тыс.

руб. Иногда можно услышать, что нотариальное удостоверение требуется только при продаже доли «на сторону». На самом деле это не так. Хотя первая редакция упомянутого выше «нотариального» закона действительно предполагала такой вариант, однако в ходе обсуждения Госдума ужесточила правила, и нотариально удостоверяемыми стали все сделки с долями. Ранее по теме: Полезные сервисы: Подписаться на еженедельную email-рассылку

Как быть?

В зависимости от того, имеется ли у Вас в собственности иное жилье или нет, результат Ваших действий может оказаться различным… Вероятность того, что Вам удастся поселиться в 1-но комнатной квартире уже занятой иным лицом лично я расцениваю как низкую, сейчас суды в Абсолютном большинстве случаев в однокомнатные квартиры уже занятые другими сособственниками тех, кто только желает в ней жить — не вселяют, мотив отказа – либо невозможно всем пользоваться, либо наличие иного жилья… Иногда и то, и другое.

Что же получается? Вы проделали все описанные выше действия, подали заявление в полицию, направили письма и телеграммы, а вселения не произошло или произошло, но через длительное время, все это время Вы обязаны платить налог на недвижимость и коммунальные платежи… Как наказать рублем не пускавшего или не пускающего в квартиру сособственника?

Ответ: подавайте в суд на денежную компенсацию. Как это делается? 1. Вы должны получить на руки Решение суда, в котором установлено с какого периода Вам чинили препятствия в пользовании квартирой.

2. Сделать оценку стоимости аренды квартиры (делается в практически любой оценочной компании) за период с начала чинения препятствий до даты предполагаемой даты подачи иска в суд. Например: за период с сентября 2015 г.

по сентябрь 2016 г. – т.е. за 12 месяцев. Если стоимость аренды в месяц составляет в среднем 25.000 рублей, то за 12 месяцев стоимость аренды такой квартиры будет 300.000 рублей (25.000 *12).

3. Подготовить иск в суд к сособственникам и потребовать с них (т.к.

Вы владелец ½ доли в квартире) половину от стоимости аренды квартиры, ведь они Вам чинили препятствия в пользованию ею, и Вы имеется право на данную компенсацию… Не зависимо от того, есть ли у Вас иное жилье или нет. 4. Обратиться в суд и взыскать деньги. Такие примеры есть. Решения судов имеются.

Деньги взыскиваются. Вывод № 1: если Вы желаете и дальше платить квартплату не пользуясь квартирой (с Вас все равно ее будут требовать как с сособственника), если Вы дальше желаете платить налог на недвижимость за свою долю не пользуясь ею, если Вы готовы терпеть чтобы Вашей долей пользовался посторонний Вам человек – то данная статья не для Вас. Вывод №2: Если же Вы хотите отстаивать свои права, требовать деньги с людей нарушающих Ваши права, принуждать их идти Вам на уступки – то прочитав данную статью, Вы теперь знаете: действовать можно, закон позволяет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+