Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кварплата что входит в содержание

Кварплата что входит в содержание

Кварплата что входит в содержание

Кто устанавливает тарифы ЖКХ?

Что касается оплаты за содержание и ремонт дома, то тут действует политика самоуправления в многоквартирном доме. Если владельцы квартир МКД объединились в товарищество собственников жилья (ТСЖ), то стоимость данной услуги они определяют путём проведения собрания и голосования. При этом утверждённой суммы должно хватить на поддержание дома и близлежащей территории в надлежащем состоянии в рамках требований законодательства.

Размер тарифа за содержание и ремонт устанавливается на 1 год и более.

Если многоэтажку обслуживает управляющая компания, то жильцы вправе обсудить тарифы на коммунальные услуги и определить их размер собранием всех собственников.

Правда, им придётся учитывать тарифы, предложенные УК.

Сборы средств должны проходить в соответствии с предписаниями ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Если собственники на собрании не смогли установить размер платы за содержание и ремонт их дома или даже не собирались для вынесения такого решения, то тариф определяется председателем местного самоуправления (ст.

45-48 Жилищного кодекса РФ. Если собственники на собрании не смогли установить размер платы за содержание и ремонт их дома или даже не собирались для вынесения такого решения, то тариф определяется председателем местного самоуправления (ст.

158 ЖК РФ), который выносит постановление.

Тарифы, зафиксированные в постановлении, будут действовать в течение года. Стоимость других коммунальных услуг определяется субъектом РФ или уполномоченным органом местного самоуправления.

Размеры тарифов устанавливаются в соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ. Региональный стандарт на 2020 г.

представляет собой общий тариф, в который входит: отопление, содержание и ремонт; потребление коммунальных услуг жильцами. Эти показатели рассчитываются исходя из размера жилплощади и нормы на 1 человека. Тариф за содержание и ремонт МКД рассчитывается на 1 квартиру, стоимость отопления — путём умножения тарифа на 1 кв.

Тариф за содержание и ремонт МКД рассчитывается на 1 квартиру, стоимость отопления — путём умножения тарифа на 1 кв.

м; стоимость коммунальных услуг — на основе нормы потребления одного человека. Нормативная площадь жилья рассчитывается исходя из количества человек.

Как узнать действующие нормативы? Тарификацию по дому и расчёты можно узнать на (ФСТ). Эта служба была создана с целью регулирования и контроля тарифов и цен на услуги ЖКХ.

Здесь предлагается онлайн-калькулятор по расчёту коммунальных платежей для физических и юридических лиц. Если нет доступа к Интернету, то для получения информации можно позвонить по телефону (495) 620-50-69.

Что входит в оплату «Содержание жилья»?

Анонимный вопрос · 12 февраля 201821,5 K8 · ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями7 ответов · 6,7 KНе кочегары мы, не плотники.

· ПодписатьсяТуда входит осмотр общего имущества дома, обеспечение освещения помещений, уборка, поддержание норм температурного режима и влажности, обеспечение норм пожарной безопасности, вывоз мусора, уборка и озеленение участка, обеспечение ремонта.10 · Хороший ответ19 · 10,9 KЧе за бредОтветить7Ещё 11 комментариевНаписать комментарий.Реклама · 10ПодписатьсяДа много чего. Но не все делается. А деньги берут без зазрения совести. Отдыхают за наш счёт. Да и вообще живут они на самом деле полностью за наш счёт.

Начинаешь думать, а стоит ли платить за не выполненные работы? 5 · Хороший ответ · 1,4 KНаписать комментарий.

· 984Увлечения: сноуборд, пауэрлифтинг, автомобили, бизнес индустрия, ИТ проекты. · ПодписатьсяВот минимальный перечень того, что входит в оплату за «содержание жилья»: -Осмотр специализированными службами на предмет безопасности -Освещение помещений общего пользования. -Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.

-Своевременная утилизация мусора. -Проведение ремонтных работ. Читать далее7 · Хороший ответ12 · 8,1 KНе один из перечисленных пунктов не выполняется,только деньги берут.А все эти пункты оплачиваются дополнительно. Читать дальшеОтветить311Ещё 6 комментариевНаписать комментарий.

скрыто()Читайте также от имени Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · Общеизвестно, что обязанность оплачивать счета за коммунальные услуги лежит на собственнике жилья.

Может ли владелец жилплощади не оплачивать счета, если в своей квартире он не живет, в ней живет кто-то другой или недвижимость пустует?В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько,то оплата производится пропорцианально доле. Это касается также арендаторов жилья, и справедливо, даже если в квартире никто не проживает.Пункт 4 этой же статьи говорит об обязанности владельца (владельцев) оплачивать водоотведение, водоснабжение (горячее и холодное), электроснабжение, газоснабжение, отопление.Содержание общедомового имущества также обязаны оплачивать собственники жилья в зависимости от принадлежащей им жилой площади, даже если они там не проживают или длительное время отсутствуют — в противном случае будут начислены пени.Однако, есть возможность не платить коммунальные платежи.

Для этого нужно заключить соответствующее двустороннее соглашение с арендатором или зарегестрированным в квартире человеком.

Такой документ обяжет оплачивать коммунальные расходы человека, который в квартире проживает, но не является ее владельцем.20 · Хороший ответ5 · 3,5 K · 983Маркетолог, преподаватель, а также молодая мама. · Чтобы получить субсидию необходимо нетиметь задолжности по ЖКХ и иметь доход не привышающий прожиточный минимум.

Условия получения субсидии на ЖКХ регулируются постановлением правительства РФ №541 от 29.08.2005.

Согласно этому документу, если доля расходов на коммунальные услуги выше 22% от общего дохода на всех членов семьи, тогда коммунальные платежи могут быть уменьшены, в разных регионах на разный процент. В категорию льготников попадают: пенсионеры, матери одиночки, безработные, малоимущие, многодетные семьи, инвалиды.
В категорию льготников попадают: пенсионеры, матери одиночки, безработные, малоимущие, многодетные семьи, инвалиды.

Минимальный срок субсидии составляет полгода. Для подачи заявления необходимо обратиться в МФЦ или оформить заявку через портал госуслуг, сделать это необходимо до момента оплаты квитанции ЖКХ.

Перечень документов: — Заявление;- Копии паспортов каждого члена семьи или свидетельства о рождении;- Свидетельство о браке;- Спартака о составе всей семьи; — Копии всех документов на жилье;- Справка из БТИ; — Справки о родстве;- справка об отсутствии задолжности и квитанции за 6 месяцев; — Справки о доходах каждого члена семьи; — Трудовая книжка; — Справка из учебного заведения для учащихся; — Банковские реквизиты для перечисления субсидии.

4 · Хороший ответ10 · 7,2 K · 160Не платить за вывоз мусора в частом доме можно лишь в том случае, если там никто не проживает, а соответствующие письменные заявления утверждены Управляющей компанией, то есть произошло информирование всех инстанций, поэтому расчетки в графе «Вывоз мусора» имеют ноль. Как вариант, вы должны иметь льготы, разрешающие корректировки в тарифах, а все остальные способы – незаконны.

4 · Хороший ответ29 · 8,0 K · 892Увлеченный своей работой переводчик, ролевик и биолог.

Люблю путешествовать. · В перечень обязательных работ при кап.ремонте здания входят следующие:ремонт, утепление домовых фасадов и цоколей; ремонт и остекление балконов и лоджий; замена оконных и балконных заполнителей; замена или ремонт водостока; ремонт пожарной лестницы; ремонт или замена домовой кровли; козырьки над лоджиями, балконами, входами в подъезды, подвальные помещения; ремонт отмостки; ремонт наружных стен общедомовых лифтовых шахт.6 · Хороший ответ2 · 1,5 K · 1,8 KУвлекаюсь воспитанием ребенка, покатушками на авто, а еще много-много чем) · Студия не имеет четко выделенной зоны кухни, в то же время в однокомнатной квартире кухня есть.По своему опыту скажу, что однокомнатная квартира гораздо удобней для проживания семьи.Для одного человека подойдет и студия14 · Хороший ответ5 · 3,7 K

Перечень услуг

Обслуживание домов осуществляется по утвержденному графику. Оно носит как профилактический, так и экстренный характер. Работники обязаны регулярно проверять жилые строения и ликвидировать обнаруженные дефекты, обеспечивая должное содержание жилья.

Что входит в эту оплату? Жильцы финансируют все типы работ, проводимых на домовой территории общего пользования.
К обязанностям сотрудников управляющих организаций относятся:

  1. облагораживание придомовой земли, подметание, стрижка газонов;
  2. восстановление тротуара, ограждений, навесок для контейнеров, детских площадок возле дома.
  3. проверка наличия тяги и вытяжек;
  4. ликвидация поломок в водоснабжении, канализации, отоплении, электротехнике;
  5. расконсервирование и консервация установок для полива;
  6. технический надзор за помещениями (осмотр площадок, электросетей, придомовых участков);
  7. ремонт фундамента, перекрытий, дверей, стен, козырьков, фасада, межквартирных перегородок, кровли, пола, отопления, водопровода, мусоропроводов;
  8. регулировка отопительных конструкций;
  9. промазка частей металлической кровли;
  10. замена стекол;
  11. фиксация водосточных труб, колен, воронок;
  12. очистка крыш и козырьков;
  13. утепление балконных и оконных проемов;
  14. вывоз отходов;

Несмотря на разный характер деятельности в каждом месяце собственники всегда вносят одинаковую плату, независимо от времени года и типа обслуживания в каждый промежуток времени.

Статья «Ремонт и содержание жилья» включает в себя капитальные, профилактические и экстренные работы. В установленную государством сумму входят все ремонтные и строительные процедуры, которые на регулярной основе выполняют сотрудники профильной компании.

Что такое содержание жилья в квитанции

Полную формулировку списка услуг, включаемых в содержание жилья, содержит Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда. Здесь указано, что содержание жилья подразумевает под собой целый комплекс выполняемых работ и услуг, которые связаны с техобслуживанием относящихся к дому устройств, коммуникаций и имущества.

Выполнение работ должно быть регулярным, то есть обеспечивается периодичность их проведения на протяжении всего эксплуатационного периода дома с единственной целью – длительного сохранения его надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния. Это работы:

  1. По техническому надзору за текущим состоянием имущества дома;
  2. По подготовке всех техустройств и оборудования в доме к сезонному использованию;
  3. Касающиеся устранений возникших ситуаций аварийного характера, поломок и восстановления жизнеобеспечения;
  4. По уборке и вывозу различного мусора с территории дома.

Это краткое перечисление работ, отнесенных к содержанию жилья. Полный список услуг и работ, включенных в понятие «содержания жилья» и отображенных в присылаемых жильцам квитанциях, довольно объемный.

У каждого жильца есть полное право располагать информацией о том, за что они постоянно вносят плату, на что могут рассчитывать, и как, в случае надобности, потребовать надлежащего выполнения жилищным управлением работ.

Общедомовые нужды

В январе 2017 года жителям многоквартирных домов принесли квитанции содержащие новую строку «ОДН на ГВС», «ОДН на ХВС», «ОДН на электроэнергию». Что же это значит? С этого момента граждане должны уплачивать и суммы за коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества. Насколько, мы знаем, к таковому относятся чердаки, лестничные площадки, лифт и лифтовая шахта, подвалы.

Новшества вносились властями не сразу, подготовительный этап занял более полугода. За это время в нововведениям должны были подготовиться ТСЖ, управляющие компании и сами жильцы.

Понятие «квартплата» и все, что нужно о ней знать

Автор Обновлено: 29.08.2019 18:47 Опубликовано: 27.06.2019 08:23 Понятие «квартплата» на данный момент применяется довольно редко. Вместо него стали использовать другое современное название — «коммунальные платежи» или «услуги ЖКХ».

Все это обозначает одно — ежемесячная сумма взносов за использование разных ресурсов, например, горячая и холодная вода, свет, отопление и т. д. Указанная информация приходит в виде платежки на почтовый адрес собственника жилья в определенную дату месяца.

Если не совершать обязательные платежи, то дополнительно будут начислять пеню. Исходя из содержания ст. 154 ЖК, квартплата жилого помещения разделяется на два вида платежей: 1.

За пользование жилым пространством. Сюда относятся услуги, предоставляемые государственными организациями. 2. За содержание и ремонт помещения.

Куда входят услуги, предоставляемые коммерческими компаниями. Тарифы на указанные ранее услуги корректируются органами местной власти после одобрительного решения от госструктур. В случае, когда жилье находится в социальном найме, человек освобождается от данных платежей.

Как происходит начисление Способ начислений и сумма для оплаты напрямую зависят от присутствия приборов индивидуального учета. В случае, когда они установлены, расчет производится на основании показаний счетчиков. Если у гражданина имеются льготы, то от общей суммы минусуется процент, выступающий в роли субсидии.

В ситуации, когда счетчики не установлены, начисление осуществляется по нормативам, которые создают энергетические комиссии субъекта. На размер суммы оказывают влияние габариты квартиры и присутствие бытовой техники, увеличивающей объем используемых ресурсов.

Внесение платы за комуслуги Платежи за коммунальные услуги могут вноситься несколькими способами:

  1. через терминал в банке. Услугой можно воспользоваться в любое время в Сбербанке. Естественно, там тоже образуется очередь, но она гораздо быстрее продвигается, нежели в отделении банка. Присутствует существенный минус — нужно вносить точную сумму, прописанную в платежке, так как терминал не выдает сдачи;
  2. через Госуслуги. Не так давно жителям страны стал доступен новый способ оплаты — с помощью сайта Государственных услуг. Но данная функция работает не во всех субъектах РФ.
  3. через личный кабинет в банке, где оформлена пластиковая карта. Быстрый и удобный способ оплаты, но также взимается комиссия;
  4. через электронные платежные системы. Сюда можно отнести Яндекс. Деньги, WebMoney, Qiwi-кошелек и другие. Из минусов — большая комиссия;
  5. через банк. Этот вариант максимально «старый» и доступный. Но стоит подготовиться к большим очередям;

Задолженность Долговые обязательства могут образоваться из-за нескольких причин:

  1. ошибки коммунальных служб, которые произвели неправильный расчет. Как и в первом случае, подобное встречается редко. Но человеческий фактор никто не отменял, поэтому рекомендуется всегда проверять сумму в платежке и сверять с собственными расчетами.
  2. отсутствие возможности производить платежи.

    Случается из-за потери трудоспособности, работы, срочный переезд и другое. Человек попадает в ряды должников не по своей воле, но планирует в дальнейшем оплатить долг;

  3. собственное нежелание платить по долгам.

    Происходит довольно редко и относится к людям, которые ведут аморальный образ жизни;

Исходя из статистических данных, вовремя вносят платежи лишь 40% населения. Оставшаяся часть людей платит только за некоторые услуги, либо не платит совсем. Санкции за неуплату За каждый день просрочки должнику капает пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ во время образования долговых обязательств.

Поначалу сумма небольшая, но со временем она растет и постепенно достигает существенного значения. Штрафные санкции начинают применяться с 3-го месяца задолженности. Кроме того, организация, предоставляющая коммунальные услуги, может в одностороннем порядке расторгнуть договор и прекратить подачу ресурса.

Перед этими действиями должнику направляется уведомление, где предлагается мирное решение вопроса. Если не вносить платежи от года и больше, то коммунальщики могут обратиться в суд для взыскания долга.

Если сумма задолженности составляет 80% от стоимости жилья должника, то суд имеет право конфисковать недвижимость.

Однако это случатся редко. Так как в большинстве случаев у должников данная жилплощадь является единственной, а значит, ее нельзя забрать. Фото: 1obl.ru Читайте также: Подписаться

Основной перечень услуг

Полный перечень услуг, входящих в договор, должен быть установлен на собрании собственников квартир многоквартирного дома, за организацию собрания отвечают представители ТСЖ или УК.

Бывают ситуации, когда жильцы добровольно отказываются от услуг по уборке подъездов, поскольку способны проводить ее самостоятельно в порядке очереди.

Если собрание не было проведено, решением вопроса будет заниматься УК либо ТСЖ, но, фактически, жильцы не смогут узнать, на оплату каких услуг идут перечисляемые деньги.Важно!

Если у вас в доме не проводят обязательные работы, но при этом все собственники исправно оплачивают квитанции, эта ситуация является веским поводом для подачи жалобы на компанию по управлению жилищно-коммунальным хозяйством.Инициатором собрания способен стать каждый собственник жилья в доме, но стоит учитывать, что на нем непременно должен присутствовать сотрудник УК. Таким образом, жильцы смогут проконтролировать порядок оказания услуг и предотвратить возможные нарушения со стороны управляющей компании.

Ниже представлен главный перечень, состоящий из основных услуг:

  1. освещение мест общественного пользования, своевременная замена лампочек;
  2. утилизация бытовых отходов и мусора;
  3. осуществление работ по ремонту, в случае необходимости, и в соответствии с установленным графиком.
  4. плановый осмотр помещений в рамках проверки безопасности специалистами МЧС и иных служб;
  5. плановая уборка подъездов и территории, прилегающей к дому;

Что входит в строчку квитанции по квартплате, которая называется содержание общего имущества в МКД. Конкретно, какие работы? Спасибо.

См. Счёт на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство»Alena · 6 мая 20208,9 K1 · ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ · 479Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Люблю искусство и моду · ПодписатьсяДобрый день. МКД- это многоквартирный дом. То есть в этой графе идет оплата за уход и содержание в хорошем состоянии вашего дома.

Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс( статья 154 ЖК РФ ) . Если подробнее, то в эту оплату входят такие работы как: — освещение зон общего пользования (замена.

Читать далее2 · Хороший ответ4 · 2,5 KЗдравствуйте. Изучаем ст 154 ЖК РФ. Не можем там найти подробный список работ, который у вас перечислен. Это. Читать дальшеОтветить2Ещё 3 комментарияНаписать комментарий.РекламаЧитайте также от имени Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос! · Общеизвестно, что обязанность оплачивать счета за коммунальные услуги лежит на собственнике жилья. Может ли владелец жилплощади не оплачивать счета, если в своей квартире он не живет, в ней живет кто-то другой или недвижимость пустует?В Жилищном кодексе РФ (ст.

158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько,то оплата производится пропорцианально доле. Это касается также арендаторов жилья, и справедливо, даже если в квартире никто не проживает.Пункт 4 этой же статьи говорит об обязанности владельца (владельцев) оплачивать водоотведение, водоснабжение (горячее и холодное), электроснабжение, газоснабжение, отопление.Содержание общедомового имущества также обязаны оплачивать собственники жилья в зависимости от принадлежащей им жилой площади, даже если они там не проживают или длительное время отсутствуют — в противном случае будут начислены пени.Однако, есть возможность не платить коммунальные платежи. Для этого нужно заключить соответствующее двустороннее соглашение с арендатором или зарегестрированным в квартире человеком.

Такой документ обяжет оплачивать коммунальные расходы человека, который в квартире проживает, но не является ее владельцем.20 · Хороший ответ5 · 3,5 K · 391Энергетик, руководитель в энергокомпании, специализируюсь на теории, истории. · Все услуги ЖКХ (управляющих и ресурсоснабжающих организаций) являются платными, только платим мы разными способами.

  • Часть затрат ЖКХ, в основном улицы, зеленые насаждения, часть благоустройства дворов, финансируется за счёт муниципальных, региональных и федерального бюджета — т.е. за счет налогов.
  • Индивидуальные приборы учёта и все, что внутри вашей квартиры (за исключением проходящих через нее труб тепло-,газо-, водоснабжения и канализации) — ваша собственность, и за нее вы платите напрямую, как, например, за установку смесителя сантехнику.
  • За потребленные энергоресурсы, а также содержание квартальных и магистральных сетей мы платим через тарифы на электроэнергию, газ, воду, тепло.
  • Все что является общедомовым имуществом — лифты, подъезды и коммуникации дома, крыша, подвал, внешняя стена дома — за это вы платите в счете, который выставляет управляющая компания, ТСЖ.

7 · Хороший ответ1 · 1,0 K · 354Скорее всего придется.

Обязательным считается заключение договоров с юридическими лицами. В отношении с физлицами чаще всего администрацией муниципалитета и региональным оператором заключается конклюдентный договор. А это значит, что договор считается вступившим в силу с начала оказания услуг по вывозу мусора региональным оператором.

Есть еще вариант, что договор заключается между управляющей компанией, обслуживаеющей многоквартирные дома и регоператором. В общем вариантов много, и каждый муниципалитет ищет свой, удобный как жителям, так и региональному оператору.

Так как оказывает он услугу обычно в нескольких населенных пунктах, и, конечно же, с каждым физлицом лично заключить договор очень сложно.

Поэтому идут на такие меры. 3 · Хороший ответ22 · 6,9 K · 641Увлекаюсь всем на свете: от моды до путешествий.

Люблю готовить. Счастливый. · Определённых норм оплаты общедомовых нужд нет. Они определяются по определённой формуле и стоимость зависит от квадратуры жилого помещения.

В целом же, упрощенная формула — это данные по счетчику, разделённые на количество квартир. В реальности применяется редко.Более подробно можете узнать у своей управляющей компании. Формулы могут незначительно меняться.1 · Хороший ответ · 243 · 2Они еще и неправильно информируют вот я не получала компенсацию по ЖКХ 50 % как инвалид 3 группы, потому что они мне платили другую выплату которую недавно заставляют вернуть за 1,5 года.

Получается один ущерб мне . соц. защите нужно проверять законность сразу и не допускать перелат, котрые чреваты для социально незащищенных слоев населения.2 · Хороший ответ · 717

Как формируются тарифы на его оплату?

Итак, теперь стоит поговорить про формирование тарифов. В первую очередь необходимо сказать, что собственники квартир, которые входят в государственную либо муниципальную собственность, должны оплачивать дополнительный налог, он называется – наем жилья.

При этом, они не должны оплачивать, например, ремонт многоэтажного дома.

Это связанно с тем, что оплата за подобные виды работ ложится на плечи собственника жилья, то есть на государство или муниципальные органы. Теперь давайте рассмотрим, как формируется структура на оплату содержания жилья.

  1. Оплата за поддержания чистоты и порядка в помещения общего пользования. Сюда входят как мелкие составляющие, например, освещение, так и крупные – капитальный ремонт.
  2. Оплата самого капитального ремонта. Но здесь нужно сказать, что данный пункт вносится в понятие «содержания жилья», только в многоквартирных домах. Если это включается в налог на содержание жилья, для жильцов частного сектора, то это является уже нарушением.
  3. Оплата за ремонт. Сюда, в теории, включается ремонт жилых помещений.
  4. Оплата за наем. Как уже говорилось, подобный налог платят исключительно люди, которые не приватизировали свои квартиры, а значит, они находятся в муниципальной или государственной собственности. Также нужно сказать, что по данной строчке в квитанции можно с легкостью определить, приватизирована или нет квартира.

Кстати о нарушениях.

Если в квитанции, которую приносят ежемесячно, будет указан один из выше перечисленных пунктов отдельно, то это является грубым нарушением. Либо любой другой пункт, касаемо уборки, вывоза мусора или ремонт, это все нарушение.

Нарушением это считается потому, что все эти пункты обязательно должны быть соединены в один пункт – оплата по содержанию жилья.

В случаях, когда гражданин находит нарушение, необходимо обращаться в органы ЖКХ или налоговую службу.

В теории, они обязательно должны принять меры и исправить нарушение, выдав всем жильцам новые квитанции.

Но на практике, приходя в органы ЖКХ, можно услышать, что-то вроде:

«Нам не хватает денег, которые входят в пункт содержания жилья, поэтому приходится писать дополнительные пункты, дабы мы могли платить заработную плату рабочим, а они, соответственно, могли выполнять свою работу на должном уровне»

. Можно написать . В таком случае, также можно обратиться в суд. Это может сделать как один жилец, так и все жильцы сразу, поставив свои подписи.

В идеале, получить письменный отказ исправлять нарушение, от уполномоченного лица. Но такое удается редко, так как каждый понимает, что это действительно нарушение. Проблема в том, что данные суммы зачастую не так критичны, а у людей попросту нет времени и желания во всем разбираться.

Поэтому, большинство просто оплачивает все дополнительные услуги.

Но вот порос, а куда идут эти деньги?

Теперь давайте пройдемся еще по нескольким пунктам, которые часто включены в оплату жилья.

Что такое «содержание жилого помещения» в квитанции ЖКХ?

Перечень предоставляемых услуг устанавливается соглашением между УК и жильцами.

В зависимости от условий договора в содержание жилья входят:

  1. электроэнергия МОП;
  2. уборка мусорных контейнеров;
  3. уборка МОП;
  4. обслуживание лифтового оборудования;
  5. консьерж;
  6. проведение осмотра с целью выявления неисправностей;
  7. техническое обслуживание помещения;
  8. текущий ремонт;
  9. содержание придомовой территории;
  10. ХВ и ГВ мест общего пользования и т.д.
  11. дератизация;
  12. вывоз мусора;

В квитанции указывается сумма, взимаемая за каждую конкретную услугу.

Незаконным является взимание платы за работу, не оказанную потребителю или выполненную ненадлежащим образом. Содержание общего имущества осуществляется на основании договора, заключаемого между собственниками жилья и УК.

Тарифы устанавливаются не реже одного раза в год самими жильцами или муниципальными органами. Сохраните статью в 2 клика:

Из чего состоит плата за коммунальные услуги

На сумму коммунальных платежей влияет ряд факторов:

  1. объем потребляемой электроэнергии, воды и т. п.;
  2. установленное соцработниками право на льготы по оплате коммунальных услуг.
  3. общая площадь недвижимости;
  4. количество прописанных лиц на квадратных метрах;

В соответствии с «Правилами предоставления услуг владельцам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах», несмотря на то, каким является способ управления многоэтажкой, потребитель, проживающий или не проживающий в квартире, обязан регулярно вносить дополнительную плату за коммунальные услуги, возникающие в процессе эксплуатация общего имущества (общедомовые нужды).

К ним также относятся неизбежные технологические потери ресурсов в связи с несовершенством инженерных построек и систем многоэтажного дома.

При расчете размера оплаты за общедомовые коммунальные услуги при отсутствии измерительных приборов используется следующая формула вычисления: норматив потребления ресурса следует умножить на общую площадь совокупности помещений, что составляют имущество многоэтажного дома и снова умножить на часть, к которой относится конкретное помещение (от общей площади строения).

Если в помещении никто не прописан?

Если вы не хотите переплачивать, рекомендовано произвести установку счетчиков в доме. Поскольку при условии их отсутствия доведется выполнять оплату коммунальных услуг, опираясь на действующие нормативы.

И все же даже если на данный момент в квартире не проживает ни одна особа, собственнику все равно доведется осуществлять оплату затрат за:

  • Ремонт дома.
  • Содержание, ремонт лифтовых кабин, подъезда.
  • Вывоз бытовых отходов.

Можно ли не платить за содержание жилья?

Нет, нельзя. Эта обязанность возлагается на собственников помещений многоквартирного дома в ст. 158 ЖК РФ.Сократить эти расходы можно путем отказа от некоторых видов услуг на общем собрании.

Отказ жильцов обязательно должен быть согласован с уполномоченными представителями управляющей компании или ТСЖ.Как правило, собственники отказываются от услуг, связанных с конкретным подъездом.

К примеру, можно отказаться от уборки лестничных площадок. Однако тогда жильцы должны договориться на уборку собственными силами.При возникновении сложностей или выявлении неправомерного начисления платежей обращайтесь к юристу за консультацией.

Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Введите вопрос в специальное окно.При ненадлежащем качестве работ или услуг следует обращаться в управляющую компанию с требованием снизить установленный тариф.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+