Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Написать завещание после 70 лет

Написать завещание после 70 лет

Написать завещание после 70 лет

Обязательная доля пенсионера в наследстве по завещанию


› Наследодателю › Завещание Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно! Завещанием является личное распоряжение гражданина. Гражданин может назначить наследником любое лицо.

Это не обязательно должен быть родственник. Есть так называемая обязательная доля в наследстве. Пенсионеры имеют безусловное право на наследство.

Обязательная часть гарантирует защиту прав пенсионеров.

Квартира в НАСЛЕДСТВО и ЗАВЕЩАНИЕ.

Оформление завещания: все тонкости закона!

Наследование недвижимости – это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние. Кому и сколько положено по закону и какую роль играет завещание?Очереди наследованияПервоочередными наследниками являются дети, супруг и родители, а вот, например, внуки и правнуки наследуют недвижимость уже только по праву представления.

Проще говоря, если сын, дочь или супруг наследодателя умерли с ним одновременно или не дожили до открытия наследства, то внукам и правнукам переходит их доля по праву представления. Среди наследников второй очереди – братья, сестры, дедушки, бабушки наследодателя.

У племянников и племянниц сохраняется только право представления. Но надо заметить, что наследники второй, как и каждой последующей очереди могут получить долю наследства, только если нет предшественников, они лишены права наследования либо отказались от него и т. д.Оформление завещания: все тонкости законаГлавные правилаЗавещание может иметь законную силу, если оно составлено наследодателем, достигшим 18-летнего возраста.

Но есть исключение, когда несовершеннолетний состоит или состоял в браке в возрасте с 16 до 18 лет: в этом случае он имеет право составить завещание до наступления его совершеннолетия.Завещание обязательно нужно зарегистрировать у нотариуса, в противном случае оно считается недействительным. Так, завещание недействительно, если оно написано от руки или напечатано и подписано, даже если это происходило в присутствии свидетелей.

Завещание обретает юридическую силу в момент, когда его заверяет и регистрирует нотариус.Завещание должно быть лично составлено завещателем либо записано нотариусом с его слов.Завещатель должен собственноручно подписать завещание.

Закон допускает и исключения из этого правила: если из-за болезни или физических недостатков сам владелец имущества не в состоянии подписать завещание, за него это вправе сделать рукоприкладчик, причем данные о нем указываются в завещании.Наследодатель вправе в любое время отменить завещание или оформить новое, юридическую силу будет иметь последнее оформленное завещание.Квартира в наследство и завещаниеЧто лучше – дарственная или завещание на квартиру?Кто заверяет завещание?Если невозможно обратиться непосредстивенно к нотариусу, завещание могут удостоверить должностные лица, которым законодательство предоставляет такое право:главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальники госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов ― в случае если наследодатель находится в одном из этих учреждений.капитаны судов ― если написавший завещание гражданин находится в плавании на судне под флагом Российской Федерации;начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз ― если написавший завещание гражданин участвует в разведочной, арктической, антарктической или подобной экспедиции;командиры воинских частей ― если завещание составил военнослужащий;начальники мест лишения свободы ― если завещание составил гражданин, находящийся в месте лишения свободы.Как учесть интересы супруга и детей в завещании?Как получить долю в квартире после смерти родителей?Что обязательно нужно включить в завещание?В первую очередь, завещатель должен указать наследника или наследников, кому он собирается передавать имущество.

Далее завещатель должен обозначить наследуемое имущество, которое может быть перечислено с указанием кому и какое имущество передается, в каких долях.

Кроме того, закон допускает такую формулировку:

«все мое имущество, которое на день моей смерти будет являться моей собственностью, я завещаю тому то и тому то»

. Завещанием могут передаваться не только имущество или права на него, но и возлагаться обязанности – завещательный отказ.Почему завещание могут признать недействительным?Согласно ст.1131 ГК РФ, если права или законные интересы нарушены завещанием, то суд признает само завещание недействительным.

Завещание может быть составлено только от имени одного лица, если завещание составили несколько граждан, то оно считается недействительным.Самое частое из оснований для того, чтобы документ признали недействительным, – это психическое заболевание составителя завещания на момент его оформления, то есть если владелец имущества не мог отдавать отчет своим действиям, или наблюдались иные пороки воли, вызванные алкоголизмом, наркоманией, сильнодействующими медицинскими препаратами, психическими заболеваниями.Недействительным могут признать не все завещание, а отдельные распоряжения, которые содержатся в нем.Как разделить наследственную квартиру?Существуют также наследники третьей очереди, это дяди и тети человека, оставившего наследство. Его кузены и кузины унаследуют имущество по праву представления.

Далее следуют несколько очередей, это прадедушки, прабабушки, дети родных племянников и племянниц и т. д. Шестая очередь представлена дальними родственниками, в основном двоюродными правнуками, правнучками, племянниками, племянницами, дядями, тетями. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя призываются только в седьмой очереди.Какова роль завещания?У каждого человека есть право завещать свое имущество после смерти любым лицам, даже тем, кто не входит в круг законных наследников.

Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя призываются только в седьмой очереди.Какова роль завещания?У каждого человека есть право завещать свое имущество после смерти любым лицам, даже тем, кто не входит в круг законных наследников. Содержание этого документа он может неоднократно изменять при жизни или отметить вовсе. Для того чтобы завещание имело юридическую силу, человек должен пребывать в дееспособном состоянии и подписывать его лично, без каких-либо представителей.

Но даже при этом завещание можно оспорить. Например, суд может признать его недействительным по иску лица, чье право или интересы были нарушены.

Причем недействительным может оказаться завещание целиком или частично. Недействительной могут признать сделку, которую совершили под влиянием обмана, насилия, угрозы, неблагоприятных обстоятельств.Как распределяются доли?Дети, супруг, родители наследуют квартиру или дом в равных долях.

Впрочем, равные доли положены не только первоочередникам, но также тем, кто является вторым, третьим и далее по списку в этой очереди за наследством.

Но есть и те, чье право на долю в наследстве будет обязательным, независимо от того, что прописано в завещании. Несовершеннолетние дети, супруг, родители и иждивенцы наследодателя получат долю, на которую имеют право по закону. Кроме того, у каждого супруга есть законное право на часть квартиры или дома, которое он нажил в совместном браке.

Это совместная собственность, поэтому доля умершего супруга в этой недвижимости – тоже часть наследства. На нее будут претендовать наследники.Что лучше дарственная или завещание?Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти.

Важно знать следующее:завещание подлежит обязательному нотариальному оформлению;после оформления завещания на квартиру гражданин в любое время может отменить или изменить его содержание;не требуется оплачивать НДФЛ;лицо, являющееся собственником квартиры, после оформления завещания не теряет своих прав на свое жилье: имущество передается наследнику только после смерти завещателя.

Следовательно, до смерти собственника квартиры его наследник не может совершать никаких юридических операций, связанных с распоряжением квартирой или ее отчуждением;после открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на данное имущество;наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Также отчуждение может произойти в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:в данном случае переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре;после оформления перехода права собственности в Росреестре отмена договора дарения возможна только в случаях, предусмотренных договором или законодательством РФ.

При этом отмена дарения также подлежит государственной регистрации;в случае оформления договора дарения в пользу своего близкого родственника НДФЛ не уплачивается, в остальных случаях необходимо производить уплату налога;право собственности на квартиру в соответствии с договором дарения возникает сразу после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре. После этого даритель лишается права собственности на недвижимость и соответственно права проживания в нем;после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру выдается выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП);одаряемый может в любое время до момента регистрации перехода права собственности отказаться от дара.Единого ответа на вопрос «Какую сделку лучше оформить?» не существует.

В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.5 главных фактов о договорах дарения квартирыВсе сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариусаОтвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:Дарственная (или, если говорить правильно, договор дарения) — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому.

Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас.5 главных фактов о договорах дарения квартирыВсе сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариусаОтвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:Дарственная (или, если говорить правильно, договор дарения) — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому.

Ключевое слово здесь — немедленная. После подписания договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в подавляющем большинстве случаев изменить ничего уже нельзя. С момента государственной регистрации перехода права собственности даритель перестает быть собственником подаренной квартиры и остается только ее пользователем (то есть лицом, имеющим право проживать в ней).

Новый собственник (одаряемый) действительно вправе в судебном порядке снять дарителя с регистрационного учета (попросту говоря, выписать) из этой квартиры и выселить его на улицу. Это, конечно, крайний случай, но в моей практике случалось и не такое.Более того, даже достаточно часто встречающееся в договорах дарения указание о том, что даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой, на самом деле юридически недействительно и вполне может быть признано судом таковым по иску одаряемого.

Дело в том, что договор дарения в соответствии с законом является безусловным, и даритель не может при дарении требовать от одаряемого выполнения каких-либо встречных условий, например даже предоставления права пользования квартирой.Однажды заключенный договор дарения нельзя в одностороннем порядке ни расторгнуть, ни изменить. Это возможно сделать только в суде по обоснованному иску.

Таким образом, договор дарения квартиры — это сделка, полностью построенная на доверии дарителя к одаряемому, и ее совершение, конечно, гораздо более выгодно последнему.

Даже несмотря на то что к нему переходят все обязанности собственника квартиры: такие как уплата налога на имущество физических лиц, оплата коммунальных услуг и иные расходы, необходимые для содержания и обслуживания квартиры.Завещание же — это официальное, юридически значимое распоряжение лица в отношении своего имущества на случай своей смерти. После составления завещания право собственности на квартиру никуда не переходит, ее владельцем остается прежний собственник.

Более того, он может в любой момент до своей смерти аннулировать завещание, написать новое, которое сделает недействительным ранее составленное, или вообще отказать указанному в завещании лицу в праве на наследство и совершить с завещанием любые иные юридически значимые действия. Он может даже распорядиться квартирой по своему желанию (продать ее, подарить, обменять), и тогда указанному в завещании наследнику будет просто нечего принимать в наследство, несмотря на целостность и неизменность завещания.

Соответственно, завещание, конечно же, куда более безопасно для дарителя, хотя расходы по содержанию квартиры остаются на нем.В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором.

В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором. В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру.

Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен.

С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответахОтвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:Для однозначного ответа необходимо знать, какие еще ставятся правовые цели, помимо перехода права собственности.

Для отчуждающего имущество лица меньше рисков несет завещание.

Для наглядности сравним обе эти сделки по различным критериям.Суть и возможность последующей отмены.

Дарение — это договор. Для его заключения требуется согласие и дарителя, и одаряемого, поэтому и отменить дарение лишь по воле одного дарителя без специальных оснований (например, покушение на жизнь или здоровье одаряемого) не удастся.

Завещание же — односторонняя сделка, которая отделена от другой односторонней сделки: здесь имеется в виду принятие наследства. Таким образом, в завещании участвует только одно лицо, то есть завещатель, его воля ограничена только законом, но никак не волей наследника.

Соответственно, завещатель может изменять и отменять завещание по собственному усмотрению бесчисленное количество раз. С этих позиций, безусловно, удобнее завещание.Момент перехода права собственности. Дарение может происходить как в настоящем времени, так и в будущем, но не с целью маскировки дарения на случай смерти (ничтожно в силу прямого указания закона).
Дарение может происходить как в настоящем времени, так и в будущем, но не с целью маскировки дарения на случай смерти (ничтожно в силу прямого указания закона).

Поэтому при любом из возможных вариантов даритель не избежит ситуации отсутствия у него права собственности на подаренное имущество — квартиру. Проживать в ней он сможет лишь с согласия нового собственника.А как быть, если даритель не уверен в одаряемом?

Конечно, можно предусмотреть такое согласие письменно в договоре, но конструкция не «железобетонная»: новый собственник квартиру может продать, подарить или исполнить условие договора лишь формально, сделав проживание дарителя в квартире крайне дискомфортным. Подобных ухищрений в договоре не предусмотреть, поэтому дарить лучше тому, в чьем поведении сомневаться не приходится. Завещатель же автоматически избегает всех вышеперечисленных рисков.

Право собственности возникает у принявшего наследство наследника с момента открытия наследства.Объем предоставления. Подарить можно хоть все свое имущество, конкретно перечислив в договоре, что в него входит.

Допустим, это и есть одна квартира. А вот воля завещателя здесь ограничена правилами об обязательной доле в наследстве: несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособному супругу и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам в любом случае причитается не менее одной второй доли в наследстве, которую определил для них закон на случай отсутствия завещания. Наследнику по завещанию достанется лишь то, что осталось после наследования указанных выше лиц.

Это риски для наследника, который рассчитывает получить все перечисленное в завещании, а о существовании обязательных наследников может просто не догадываться.3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследствуКвартира в наследство и завещаниеОтвечает юрист, зампред общественной организации «Москонтроль» Юлия Рублева:Действительно, дарственную изменить нельзя, однако существует постановление пленума Верховного суда от 2014 года, информации о котором в широком доступе представлено достаточно мало.

Согласно этому документу, если имущество было у человека единственным, и, подарив его, даритель сильно ухудшил свое жилищное положение, дар могут через суд признать недействительным.Еще один важный момент заключается в том, кто может заключать сделку дарения недвижимого имущества, а кто нет. Законодательством Российской Федерации предусмотрен список людей, которые не имеют права безвозмездно передавать жилье другому лицу: это несовершеннолетние граждане (до 14 лет), представители несовершеннолетних (если имущество принадлежит детям), недееспособные граждане, законные представители недееспособных (если имущество принадлежит последним).

Законодательством Российской Федерации предусмотрен список людей, которые не имеют права безвозмездно передавать жилье другому лицу: это несовершеннолетние граждане (до 14 лет), представители несовершеннолетних (если имущество принадлежит детям), недееспособные граждане, законные представители недееспособных (если имущество принадлежит последним).

Не имеют право принимать в дар недвижимое имущество от своих подчиненных, клиентов, а также их родственников государственные служащие, работники воспитательных учреждений, сотрудники лечебных учреждений, работники социальной защиты.Что же касается завещания, то его можно в любой момент изменить или дописать, распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика.

Стоит отметить, что независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: престарелые родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.==================================== Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с Вами, то рекомендуем ВамИ пожалуйста, если Вам не трудно и если Вам понравилась эта статья, то НАЖМИТЕ этот ненавистный «ПАЛЕЦ ВВЕРХ», так как без этого статья не показывается. СПАСИБО.И мы всегда рады новым подписчикам, так что, будьте добры, пожалуйста — подпишитесь на наш канал!

Наследственный договор

Это соглашение с наследниками по поводу будущего наследства. Такой договор может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами.

«В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества – возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера.

Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет», – объяснили нам в комитете Госдумы.Преимущество такого договора в том, что наследники и наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, какие условия для этого нужно выполнить. «Это особенно удобно при наследовании бизнеса», – отметил депутат Павел Крашенинников, один из авторов инициативы.После заключения договора наследодатель по-прежнему может как хочет распоряжаться своим имуществом, даже если это лишит наследства другую сторону соглашения., как и совместное завещание, подлежит нотариальному удостоверению с обязательной видеофиксацией, если стороны не против.

Если наследодатель откажется от договора, он будет обязан возместить другим сторонам договора убытки.

При этом договор имеет преимущество над обычным завещанием. Если человек составил и то, и другое, то действует договор.Несмотря на всю прогрессивность законопроектов, они не смогли полностью устранить все существующие пробелы в российском наследственном праве.

Например, остался нерешенным вопрос, связанный с отсутствием возможности у наследодателя подназначить исполнителя завещания (душеприказчика) по аналогии с возможностью подназначать наследников по завещанию (ст. 1121 ГК РФ). Например, данный вопрос может возникнуть в случае, если душеприказчик не выразил согласия принять на себя обязанности исполнителя завещания либо умер к моменту открытия наследства. Получается, что нового исполнителя завещания попросту нет.Ирина Зимина, адвокатОжидается, что новый закон вступит в силу с 1 марта 2020 года.

И тогда наследование можно будет осуществлять несколькими способами: создать обычное завещание, содержание которого наследники узнают только после смерти человека, создать , написать совместное завещание с супругом, заключить наследственный договор или ничего не делать – тогда наследство распределится между родственниками по закону.Право на обязательную долю в наследстве сохраняется в любом случае, права несовершеннолетних, нетрудоспособных детей наследодателя и других нетрудоспособных иждивенцев не нарушатся.Ознакомиться с текстом законопроекта № 451522-7

«О внесении изменений в части первую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации»

можно .

Новый законопроект о запрете пенсионерам распоряжаться имуществом.

Запрет пенсионерам на распоряжение имуществомЗапрет пенсионерам на распоряжение имуществом: на кого распространяется?Со стороны российского правительства готовится новый законопроект, в котором будет идти речь о лишении пенсионеров права распоряжаться своей движимой и недвижимой собственностью.Запрет пенсионерам на распоряжение имуществомСтоит отметить, что за последний месяц со стороны власти яро рассматривается пенсионная реформа, в рамках которой хотят повысить пенсионный возраст, и вообще убрать такую структуру как «Пенсионный фонд».

Иными словами, все пенсионеры должны быть готовыми к тем нововведениям, которые приготовило для них правительство.После появления в СМИ информации о том, что правительство может лишить пенсионеров права управлять своим имуществом, в сети появилось большое количество негативных отзывов.

Большая часть граждан подчеркивает, то законопроект о лишении пенсионера права распоряжаться своим имуществом – это прямое нарушение прав граждан РФ. Ведь быть обладателем квартиры и в итоге не иметь никакого права и возможности ею распоряжаться – это как минимум абсурдно и не логично. Для всех пенсионеров такое правительственное предложение было более чем шокирующее.Запрет пенсионерам на распоряжение имуществом: на кого распространяется?Новый законопроект относится к гражданам Российской Федерации старше семидесяти лет.

После наступления данного возраста, со стороны пенсионера не может быть совершено никаких сделок по отношению переоформления квартир, домов или иной недвижимости.

Иными словами, после 70 лет запрещается менять, продавать, сдавать жилье. Также после 70 лет пенсионер не сможет переоформить свое завещание или написать на свое жилье дарственную.Данное решение со стороны правительства было принято неспроста, а с целью предотвращения мошенничества на сделках с пожилыми людьми.

Для контроля данного законопроекта будет разработана специальная служба, которая начнет выполнять свои прямые обязанности только после вступления в силу законопроекта.Многие пенсионеры против подобного нововведения, а вот их родственники наоборот поддерживают, так как это позволит избежать афер и обезопасить жизнь самим престарелым гражданам.

Как оформить завещание человеку в глубоко почтенном возрасте

Если стаж больше 20 лет, учитывается ли стаж вообще?

У меня не учли аспирантуру и еще куда-то пропал 1 год, и в результате вместо 32 лет получилось 28 Есть ли скидки на ритуальные услуги, если умершему больше 80 лет и он инвалид 2-й группы. Если наследодатель относится к категории граждан, дееспособность которых может быть поставлена под сомнение, ему рекомендуется заблаговременно подтвердить свои правомочия.

Наталья ГОГОЛЬ

Добрый день, Назира!За свой почти сорокалетний опыт общения с завещателями я видела очень многое, поверьте.

Есть люди, которые в 90 лет читают наизусть Пушкина и читают без очков. Однако, в Ваших словах конечно же есть правда. Разумеется, что нотариусу было бы легче работать, если бы была установлена необходимость прохождения психолого-психиатрической экспертизы лицам свыше определенного возраста.

Но пока такой нормы не предусмотрено, приходится на свой страх и риск устанавливать дееспособность и проверять волеизъявление. Если не вызывает сомнение ни одно ни другое, завещание нотариус удостоверит.Какие в данном случае будут основания для отказа?

Имеет ли значение возраст и состояние здоровья

Иностранец, живущий в России, молодой человек или женщина в возрасте могут составить завещание в соответствии с законами РФ.

По закону свое волеизъявление можно оформить после наступления совершеннолетия.

отмечают, что возраст клиента около 80 лет действительно не исключение для оформления завещания. Значимо ли для человека, сохранившего здоровье и ясную память, сколько ему лет?

Но хочется вспомнить слова из Булгакова: в нашем мире ни в чем нельзя быть уверенным. И Аннушку, которая уже разлила масло… Поэтому все подтверждается документально. Для составления завещания необходимы следующие документы:

  1. вид на жительство(для иностранцев);
  2. паспорт, военный билет или другое удостоверение личности;
  3. в особых случаях — выписка из медицинской карты или заключение врача.
  4. свидетельство о браке, или справка об эмансипации несовершеннолетнего;

Если человек длительное время проживает на территории России и владеет чем-то ценным, он может составить завещание.

Для этого нужно обратиться к лицу, наделенному полномочиями удостоверять документы (чаще к нотариусу), подтвердить личность и дееспособность. Со скольки лет можно составить завещание?

Это можно сделать с 18 лет. Если по закону возраст дееспособности не изменен по замужеству или другим причинам, документ составят, подпишут и зарегистрируют в государственном реестре.

Шаг 2Выбрать наследников

В завещании лучше сразу указать степень родства наследников, если они родственники.

Например, если это дочь, то так и указать: «Моей дочери Ивановой Валентине Ивановне».

Это пригодится на случай, если написание фамилии наследника в документах будет отличаться от написания в завещании.Что делать? 12.02Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании.

Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться.

Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так:

«Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича»

. Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Права и обязанности наследников

У выгодоприобретателя, претендующего на имущество, появляются права и обязанности.

Основные принципы следующие:

  1. допускается контроль над осуществлением значимых сделок.
  2. отсутствует возможность погасить свой долг за счёт Фонда;
  3. полная открытость о деятельности НФ;
  4. имеющиеся права не передаются по наследству и не отчуждаются;
  5. финансирование получает по условиям волеизъявления;
  6. имеет право голосовать на выборах управляющего;
  7. оспаривание управления только в судебном порядке;
  8. отсутствие прав на единоличное управление;

Опыт наследственных фондов был перенят из зарубежного опыта. Если наследодатель при жизни не даёт распоряжения на открытие НФ, то все активы бизнеса замораживаются на полгода согласно существующему законодательству.

За это время велика вероятность всё потерять.

До подписания Президентом закона представители бизнеса организовывали Фонды за рубежом, выводя активы. Теперь бизнес остаётся в России, создаются рабочие места и возможность развивать собственную экономику. Как покажет себя закон в российских реалиях пока неизвестно.

Новое в наследовании больше необходимо не обычным россиянам, а представителям бизнеса, так как у них в управлении находятся основные активы.

Имеются нерешённые вопросы по налогообложению, как не допустить двойные платежи. Наследственный договор Являясь нормой законодательства, наследственный договор представляет собой альтернативу завещания и начнёт действовать с июня 2020 года. Он может быть заключён с физическими и юридическими лицами.

В договоре прописываются условия, которые нужно выполнять после вступления в права наследования. Это может быть уход за кошками и собаками, возведение памятника и другие поручения. Они также обязательны для выполнения.

Следует знать! Если при составлении наследственного договора были ущемлены чьи-то права, то он оспаривается в судебном порядке даже при жизни наследодателя.

А после его смерти лицом, права которого нарушены. Обязательные доли сохраняются и в завещании, и в наследственном договоре, имеющем приоритет по отношению к завещанию.

.

|

Депутаты выступили с очередной инициативой — запретить людям старше 70 лет самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, предлагается это разрешить только с помощью социальных служб Цель новации народные избранники обозначили так: защитить пожилых людей от мошенников и «чёрных» риэлторов «Разумная Недвижимость» поинтересовалась мнением московских экспертов об этом законопроекте Противоречивая инициатива Многие эксперты считают инициативу народных избранников весьма спорной, а их заботу о пожилых гражданах — подозрительной -Не совсем понятно рвение депутатов защитить пожилое население России Если под социальными службами подразумеваются органы опеки, то всех лиц старше 70 лет как минимум должны признать ограниченными в дееспособности по ст 30, 33, 34 ГК РФ Причём ограничение дееспособности гражданина устанавливается судом, по определённым признакам и обстоятельствам И если мы это игнорируем, мы также грубо нарушаем как ст 21 «Дееспособность гражданина» и ст 22 «Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина» ГК РФ, так и Конституцию РФ, — комментирует ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости «Азбука Жилья» Александр Лунин Не согласен эксперт и с такой аргументацией, как защита от «чёрных риэлторов» — Риэлтор — это лицо, которое оказывает помощь гражданам в совершении сделок с недвижимостью Это также лицо, обладающее знаниями рынка недвижимости, в том числе юридическими, и действующее с согласия и в интересах гражданина, совершающего сделки с недвижимостью Все остальные лица и термины никакого отношения к понятию «риэлтор» не имеют, — добавляет он Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая, с одной стороны, приветствует желание депутатов побороть мошенничество Однако, на её взгляд, если будет установлен запрет на совершение сделок с недвижимостью пожилым людям, то он приведёт скорее к ущемлению, нежели к защите прав граждан -Сейчас пожилой человек может быть ограничен в праве распоряжаться своей собственностью только в случае признания его недееспособным через суд и проведение соответствующих экспертиз После этого в распоряжение его имуществом могут вмешаться законные опекуны или соцслужбы Депутаты же предлагают автоматически признавать недееспособными всех людей старше 70 лет Это крайне несправедливо К примеру, средний возраст академиков РАН — 73 года По логике депутатов всех академиков можно признать неспособными даже распорядиться своими квартирами, — говорит эксперт По словам гендиректора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, несмотря на благие намерения защитить пожилых людей от мошеннических действий, речь идёт об ограничении их конституционных прав Наступление возраста старше 70 лет не означает, что люди не смогут осмысленно распоряжаться своим имуществом Оскорбительная идея Ряд экспертов не просто находят депутатскую идею противоречивой, но даже называют её оскорбительной -При первом рассмотрении инициатива может показаться положительной: её авторы хотят защитить пожилых людей от злоумышленников Однако далеко не все люди старше 70-ти страдают деменцией С этой точки зрения инициатива видится оскорбительной Не думаю, что в России в ближайшем будущем примут такой закон, — комментирует руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co Олег Голубцов Генеральный директор Vivaldi-Realty Наталья Хабилевская, в принципе, согласна с коллегой: -Инициатива запретить людям старше 70 лет совершать сделки самостоятельно не есть лекарство от мошенничества Прежде всего, не будет ли это нарушением законных прав пожилых людей?

Ведь собственник имеет право сам распоряжаться своей недвижимостью, и это право закреплено в законе И как можно лишать пенсионеров права самостоятельно решать свои жизненные вопросы, в том числе с недвижимостью, которую они заработали, купили и так далее? Разве любой пожилой человек является недееспособным, не понимающим сути происходящих событий и не отвечающим за свои действия? Если мы хотим оскорбить наших стариков таким видением, то конечно, депутаты правы Но я против Опека — слабое звено Если отбросить эмоции, то профессионалы рынка опасаются, что подключение к таким сделкам бюрократического механизма в виде органов опеки и попечительства может только усложнить ситуацию -Увеличатся сроки выхода на сделку, включится механизм «ускорения» принятия решения с помощью «благодарностей», то есть взяток Да и субъективный фактор в лице не всегда добрых и адекватных сотрудников исключать нельзя, — отмечает Наталья Хабилевская Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирючина также уверена, что принудительное участие органов опеки — это абсолютно бесполезное решение -Защищать пенсионеров, бесспорно, нужно, но я сомневаюсь, что это возможно в текущих условиях работы органов опеки На фоне развивающийся системы МФЦ, ясной службы одного окна, всевозможные госуслуги в электронном формате — несомненный и весомый плюс Всё должно двигаться именно в таком ключе — понятном и доступном для народа А органы опеки (в рамках сделок с недвижимостью) представляют собой «слабое звено» на фоне остальных ведомств, которые подверглись правильной реструктуризации со стороны правительства, — рассказывает эксперт Сегодня все вынуждены проходить органы опеки, если в число собственников жилья входит ребёнок При этом и риэлторы, и участники сделки нередко сталкиваются с вопиющей безграмотностью сотрудников этих служб, подчёркивает Светлана Бирина -У них даже нет порой чёткого регламента, что делать в той или иной ситуации Каждый территориальный орган опеки диктует свои правила насчёт того, что и как надо представить, чтобы дали добро на сделку с участием ребёнка Также тянут время, которое иногда является решающим фактором на сделке, запрещают те операции с недвижимостью, которые реально нужны семье Приходится идти на приём к начальнику, писать официальные письма с обоснованием ситуации и с вопросом о правомерности отказа И только после этого мы получаем добро на сделку, — добавляет эксперт Советы депутатам Профессионалы рынка недвижимости не стали ограничиваться критикой депутатской инициативы Многие, например, дали народным избранникам рекомендации -Я бы посоветовал депутатам подумать о другом Например, как защитить лиц старше 70 лет от нищеты, увеличить пенсии, предоставить дополнительные социальные гарантии, достойные российского гражданина преклонного возраста А ещё — как поднять нравственность населения России, уменьшить преступность в стране, в том числе и по статье 159 УК РФ (мошенничество), — говорит Александр Лунин По словам эксперта, как показывает практика, граждане в таком возрасте продают недвижимость в основном в двух случаях: либо у них невыносимые отношения с совместно проживающими родственниками, либо им не хватает денег на содержание принадлежащего им жилья В первом случае — это чисто социальный фактор, при котором родственники просто выживают пенсионеров из квартиры Во втором — элементарная бедность Большая часть лиц старше 70 лет дееспособны, адекватны и отдают отчёт в своих действиях Они просто не могут по-другому решить свои проблемы Предлагают депутатам и навести порядок в сфере опеки По мнению Светланы Бириной, необходимо повысить прозрачность действий сотрудников этих органов на законодательном уровне Мария Литинецкая также призывает обратить внимание на работу соцслужб Сотрудники здесь едва ли не самые низкооплачиваемые в госсекторе, это отражается на качестве их работы, что в итоге не позволяет защищать одиноких стариков от мошенников По мнению Натальи Шаталиной, более логичной инициативой в данном случае было бы принятие обязательного нотариального удостоверения сделок у граждан старше 70 лет При этом должны быть введены либо льготный тариф, либо полная отмена оплаты нотариальной пошлины При проведении сделки нотариус проверит законность сделки, а также выяснит, насколько её участник, в данном случае — пожилой гражданин, понимает суть происходящего, и насколько его действия являются осмысленными Нет похожих постов , « (Previous News) (Next News) »

Войти на сайт

Почему пенсионеры не смогут продавать свои квартиры?

Почему пенсионеры не смогут продавать свои квартиры?

В законодательном органе РФ уже готовится новый неожиданный закон, который гласит, что пенсионеры больше не смогут распоряжаться своими квартирами и домами А также дарить и завещать их. Госдума намерена закрепить это законодательно.

Депутаты Госдумы собираются защитить пенсионеров, которым исполнилось 70 лет и больше, от необдуманных решений по поводу продажи своей недвижимости. Мошенники пользуются доверчивостью старого человека, обещают ему все блага за сделку. Поют сладко и делают все, чтобы завладеть его собственностью на законных основаниях.

Пенсионер сам подписывает бумаги… И зачастую остается ни с чем.

Теперь продать свое жилье старики смогут только с помощью работников социальных служб, которые проверят истинную причину сделки и условия договора. Пока соответствующие органы не дадут добро, самостоятельно пожилые люди не смогут подарить, завещать и продать квартиру даже своим родственникам. Такой законопроект депутаты Госдумы уже готовят.

Он будет рассмотрен в осеннюю сессию.

Источник: Права пенсионеров на собственные квартиры – как покажет себя новый закон в действии? Правительство Российской Федерации разрабатывает законопроект, постепенно внедряя в законодательство изменения, которые вплотную коснутся каждого пожилого человека и даже «прогнут» грань прав пенсионеров.

Поправки будут связаны с регулированием нюансов владения престарелыми людьми собственными квартирами. Что теперь будет с жильем пенсионеров?

В связи с грядущими переменами в законодательстве нарастает волна возмущения: пожилые люди выступают решительно против внедрения новых порядков и нарушения их прав на распоряжение личным имуществом.

Запрет на совершение всевозможных сделок, связанных с квартирами или частными домами, распространится не на всех.

Под ударом правительства только люди старше 70 лет.

Все, кто родился до 1948 года, не смогут продать, обменять или сдать свое жилье. Более того, нельзя переоформлять завещание на другого человека и писать дарственную. Для осуществления надзора над соблюдением новых порядков будут привлечены специализированные службы.

И случится это незамедлительно после акта принятия закона.

Работников обяжут проверять психологическое здоровье пенсионеров и надежность покупателей/арендаторов в момент начала взаимодействия сторон с целью подписания договора.

Соответственно, не получив удовлетворительного заключения, договор заключить станет невозможно. Для большинства граждан РФ подобное решение стало полной неожиданностью и привело к растерянности.

Как выходит, что личное имущество теперь уже не совсем личное? Чем руководствуется правительство, внедряя подобные законы и нужно ли это самим пенсионерам? Давайте посмотрим на ситуацию под другим углом.

Скрытые мотивы грядущих перемен: в чью пользу?

Чтобы изучить ситуацию с другой стороны, нужно заглянуть в статистику и оценить количество пенсионеров, уже пострадавших от мошеннических действий. Проще говоря, тех, кто столкнулся с чужим желанием обманным путем завладеть имуществом. Чаще всего под ударом недобросовестных жуликов оказываются одинокие пожилые люди, в силу прожитых лет не способные мыслить рационально или вообще адекватно оценивать ситуацию.

Количество подобных случаев растет с каждым годом, как и число жутких новостных роликов, транслируемых российскими каналами. Вылавливать единичных личностей или группы преступников труднее, чем принять законопроект и махом свести уровень мошенничества к нулю, обезопасив тем самым граждан.

Ведь многие пожилые люди слишком доверчивы и даже рады неожиданному вниманию, что потом оборачивается горьким «бесквартирным» вопросом.

Испытывают состояние неожиданности и неоднозначности не только пенсионеры – сейчас данная тема находится на пике актуальности. Многие соглашаются, что стареньких соотечественников просто необходимо оберегать от аферистов.

А если родственников нет, кто тогда постоит за пожилое поколение, если не собственное государство?

И хотя сами пенсионеры считают будущие экспертизы своего психического здоровья унизительными, тем не менее, разобраться в результативности мер поможет время. Источник:

Полезная информация по теме

25 340 просмотров Согласно статье 62 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане.41 240 просмотров Положения о завещании содержит третья глава Гражданского Кодекса РФ.

Согласно.5 789 просмотров В ст.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+