Оглавление:
- Детали планировки
- Перечень жилых помещений, доступных для приобретения за доплату:
- История одной реновации или «холодное лето 2018 года»
- Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
- Четыре новостройки на 679 квартир в районах Проспект Вернадского и Можайский на западе столицы готовы для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
- Видео Интервью с директором Юлией Зубарик
- Пять первых домов в столице предоставлены переселенцам по программе реновации жилья. Дом на 5-й Парковой улице, д. 62Б на востоке города заселен уже на 30%, еще четыре новостройки на 679 квартир готовы принять новоселов в районах Проспект Вернадского и Можайский на западе столицы.
- По просьбам жителей кварталов реновации на Проспекте Вернадского и улице Лобачевского разработчики включили в проект дополнительные социальные объекты, сообщила руководитель градостроительного бюро MASTER’SPlan (разработчик проекта планировки) Юлия Зубарик.
Детали планировки
Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:
- Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
- Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
- Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
- Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.
Перечень жилых помещений, доступных для приобретения за доплату:
№ № квар Комнат Этаж Площадь Стоимость, кв. м Стоимость Планировка 1 8 3 2 75,7 190 720 14 437 504 2 9 3 3 75,9 191 487 14 533 863 40 3 6 75,5 194 602 14 692 451 4 41 3 7 75,6 195 396 14 771 938 5 88 3 12 75,6 199 947 15 115 993 6 89 3 13 75,5 201 101 15 183 126 7 93 1 13 41,3 206 413 8 524 857 8 117 1 16 41,3 209 331 8 645 370 9 120 3 16 75,4 203 832 15 368 933 10 121 3 17 75,7 204 614 15 489 280 11 124 1 17 41,5 209 950 8 712 925 12 132 1 18 41,4 211 169 8 742 397 13 133 1 18 41,3 211 336 8 728 177 14 141 1 19 41,5 212 069 8 800 864 15 156 1 21 41,6 214 181 8 909 930 16 157 1 21 41,4 214 399 8 876 119 17 164 1 22 41,4 215 434 8 918 968 18 165 1 22 41,5 215 213 8 931 340 19 168 3 22 75,6 209 532 15 840 619 20 169 3 23 75,4 210 750 15 890 550 21 172 1 23 41,5 216 411 8 981 057 22 173 1 23 41,5 216 411 8 981 057 Данные таблицы актуальны по состоянию на май 2018 года. размер доплаты осуществляется по следующей формуле: Р = (П1 — П2) x Ц — Скидка 10% где Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи, П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи; П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье; Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи Дом для переселения жителей пятиэтажек по программе реновации.
Расположение и адрес: проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69 (ЗАО)
Размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи определяется по следующей формуле:
Р = (П1 — П2) x Ц — Скидка 10% где
- Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи
- П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
- П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье;
- Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
- Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения.
Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
- Собственники/наниматели обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых документов и квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.
В случае отказа от приобретения жилого помещения обеспечительный платеж возвращается.
- Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр.
История одной реновации или «холодное лето 2018 года»
На дворе был июль, лето, хорошее настроение.Все поменялось со звонком в дверь.
— Здравствуйте, это ДГИ, получите, пожалуйста ордер в дом по адресу проспект Вернадского 58. Не скажу что это было полной неожиданностью, слухи ходили разные, в том числе что наши дома 49 и 51 по улице Удальцова снесут в ближайшее время из-за строительства станции метро новой кольцевой линии.
Многие, и я в том числе, даже ходили смотреть из-за забора новые дома, которые строили напротив МГИМО. Но ДГИ никак не обозначало своих планов и весь район жил только слухами.
И вот я держу в руках ордер, наконец-то сбылось то, о чем мечтала моя бабушка, потом моя мама — новая большая просторная квартира. Но радость была недолгой, в графе «площадь» было написано «50.8 кв.м».Ошибка?
Да нет, все правда. У нас хорошая добротная хрущевка с площадью 45 метров, 200 метров от метро, 50 метров от парка, а тут мне предлагают квартиру всего на 5.8 метра больше, но в 900 метрах от метро. Ну ладно, пошли смотреть. В квартире нет кладовки, общая площадь увеличена на пресловутые пять метров за счет коридора и кухни.Коридор на 2.5 метра больше, чем в хрущевке, и кухня так же.Где-то я это уже видел.
Так, по сути, это наша хрущевка и есть, только потолки повыше, за счет этого есть иллюзия, что квартира больше.
Входная группа в доме тесная, как в общежитии, экономили на всем, на общих площадках даже окна глухие.Нет, такой хоккей нам не нужен. Если честно, то моя мама заплакала, увидев такую квартиру.
Не этого она ждала от обещаний властей. В итоге пишем отказ и начинаем думать, поднимаем всех родственников и друзей в надежде найти «блат».
Начав изучать всю эту тему, вижу что в доме 69 по пр.Вернадского Фонд реновации предлагает к покупке по доплате двухкомнатная квартира площадью 60 метров, с кладовкой, двумя санузлами.Думаю — надо поговорить и все узнать.
Сотрудники Фонда с милой улыбкой все объяснили, все было предельно ясно с административно-юридической стороны.Задаю им вопрос: — Но ведь этот дом в моем районе, реновационный, мне такая квартира положена по Закону!Тут они теряют ко мне интерес и отправляют меня в ДГИ. ДГИ очень интересная организация, уровень секретности там как в самом секретном бункере.
Они просто ничего не ответили, буркнув что «Для вас только дом 58» и предложили общаться в письменном виде (а отвечают они месяцами, как показала практика соседей).
Бессонная ночь. Семейные консультации.В итоге принимаем решение докупать с двушки на двушку в 69-ом доме, так как вся наша семья уже поняла что кроме лжи и малогабаритки от властей Москвы ничего не получить.
Все процедуры прошли просто и быстро.Дальше Фонд уведомил что квартиру надо освободить в предусмотренные Договором 20 суток. Поскольку у нас пожилая бабушка, мама за ней ухаживает, а мне помогать некому, написал им заявление с просьбой отсрочки на 10 суток. Мы начали переезд. Вдруг Фонд сообщает что нам отказано в отсрочке.
Я в растерянности по телефону лепечу: «Пожилая бабушка, некому ухаживать», на что девушка на том конце провода сказала: «Нас не интересуют ваши проблемы, не выедете в срок, подадим в суд за нарушение Договора и расторгнем его в судебном порядке, а вас выбросим из квартиры».
В последний день выезда по Договору Фонд прислал сотрудника для получения ключей, мы не успевали до последних минут, мама, охая и ахая, дособирала остатки (хорошо успели перевести бабушку), а сотрудник Фонда требовал быстрее освобождать квартиру. Квартиру, конечно сдали, но помимо обиды появилось чувство, что к тебе пришли немецко-фашистские захватчики, настолько жестко действовал Фонд.
Многие мои соседи пошли по такому пути, платя свои честно заработанные деньги в Фонд, чтобы получить дом получше, платя за равнозначные квартиры, но которые ДГИ нам не дало, устроив такую вот «докупку по московскому стандарту». P.S. Из разговоров с соседями, которые еще остались в доме: они получили письма от ДГИ с угрозами обратиться в суд о принудительном выселении, если жильцы не согласятся на их варианты.
P.P.S. Три квартиры из нашего дома по такой же схеме пошли, что и я, потому что поняли что ДГИ обманет, подаст суд и принудительно в 58-ой дом выселит. ————————————————————— Три коротких комментария от редакции.
1. Вот площади квартир, описанных в этой истории В старой квартире (Удальцова, д.49): 45 кв.м общая, 30.5 кв.м жилаяВ “равнозначной” квартире (Вернадского, д.58): 50.8 кв.м общая, 31 кв.м жилаяВ квартире «с докупкой» (Вернадского, д.69): 60 кв.м общая, 32 кв.м жилая 2. Квартира, которую автор получил, доплатив около 1.6 млн рублей, полностью подходит под описание “равнозначной” Эту квартиру автор мог (должен был?) получить безо всяких доплат: его заставили доплачивать за нежилую площадь.
Помните, в начале статьи — “доплачивать за увеличение площади не нужно”.Ложь.
Нужно. Методика Фонда Реновации проста: предлагаем переселенцу квартиру в некачественном доме, формально отвечающую требованиям “равнозначности”. Кто не может доплатить — переезжает, неликвидная квартира списана с баланса города.Профит.
Кто (хоть как-то) может доплатить — тот сделает всё, чтобы отдать свои деньги мэрии и не селиться в этом быстрострое ультра-эконом-класса.Двойной профит.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Модераторы: , , Поиск 591 сообщение
- 1
- …
Сообщения: Зарегистрирован: 10 сен 2017, 22:25 » 10 сен 2017, 23:55
Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г.
Москвы Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума Сообщения: Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02 Благодарил (а): Поблагодарили: » 06 апр 2018, 14:02 4 жилых дома готовы для заселения по программе реновации Четыре жилых дома на западе Москвы готовы для заселения в рамках программы реновации жилищного фонда, заявил журналистам заместитель руководителя департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй, сообщает «Интерфакс-Недвижимость». «На западе города готовы к заселению 679 квартир. Два дома расположены на проспекте Вернадского, еще один дом — на улице Красных Зорь и один — на улице Гжатской.
Выдача ордеров на новые квартиры начнется в субботу, 7 апреля», — сказал Валуй. Он добавил, что в эти дома планируется переселить жителей пятиэтажек из 526 квартир.
«На первом этапе планируется отселить пятиэтажный дом по адресу проспект Вернадского, 75, состоящий из 158 квартир, на втором этапе — дом по адресу проспект Вернадского, 77 из 100 квартир»
, — рассказал глава департамента.
Также, по его словам, параллельно в Можайском районе будут расселять четырех пятиэтажных дома на Гродненской улице и на улице Красных Зорь, где планируется переселить жителей 268 квартир из старых пятиэтажек. Читать полностью: Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 06 апр 2018, 16:13 Я с Вернадского, 77.
Муж и его родные с Вернадского, 75. Живем здесь с детства. Много знакомых в обоих домах. С этого понедельника по квартирам д.
75 ходили представители штаба по реновации и управы с информированием. Говорили, что 7 апреля все приглашаются на получение смотровых, кого-то спрашивали про желаемый этаж, так же уточняли стоит ли семья на очереди. Ни на подъздах, ни в почтовых ящиках никакой информации не было.
Про д. 77 сказали, что через 2 недели и до нас очередь дойдет. Сегодня примерно в 13 часов около новостройки Вернадского д. 63 к. 3 собралась толпа жителей д.
75. Такое ощущение, что всех решили впихнуть в д. 69 (23-этажная башня), ни у кого нет смотровых в д.
61к3. Возможно его будут предлагать жителям д.77.
Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 02:10 У подруги в 75 доме однушка с жилой площадью 20 кв.м., ей уведомление не выдали, сказав «для Вас квартиры нет», т.к.
в новостройках в однушках жилые не больше 18 кв.м., сказали, что нужно ехать в ДГИ и там разбираться. А таких однушек в 75 доме не мало. Теперь ситуация конкретно с нашей семьей.
Семья моего мужа из 75 дома, двушка, стоит на очереди с 1998 года — 5 человек (мой муж, его мать, родной брат с женой и уже совершеннолетней дочерью).
В декабре 2017 с них запросили документы на перерегистрацию учетного дела. При этом учитывали площадь мою и наших детей. У меня приватизированная трешка в 77 доме на четверых (я, мой отец и двое несовершеннолетних).
Оснований для снятия с очереди нет, т.к. не превышена норма предоставления.
Однако уведомление выдали на одну 2-комнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м.
В субботу пойдем писать заявление о предоставлении жилья в соответствии с законом. Сообщения: Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 02:50 писал(а): 07 апр 2018, 01:40 Вечером 6 апреля 75-му дому разносили уведомления ДГИ (смотровые).
До ночи общались по телефону с родными и друзьями из д.
75. Такое ощущение, что всех решили впихнуть в д.
69 (23-этажная башня), ни у кого нет смотровых в д. 61к3. Возможно его будут предлагать жителям д.77.
Начинается!!! В первом доме по реновации (Северное Измайлово) подъезды местами ( 1-й с 3-м ) перепутали. Может у Вас дома перепутали? Ведь на Мос. строе вчера (06.04.2018) по смысловой нагрузке понималось что именно 75 дом поедет в 61к.3.
Очень подчеркивалось что первыми получат смотровые именно д.
75 , а новый дом 61к.3 находится практически в 100 метрах от дома 75. Это о чем намеки? Вы главное линеечку с собой взять не забудьте для замера вызывающих вопросы площадей!
И список с другими, требующими утряски вопросами, конечно тоже. Удачи Вам всем завтра (вернее сегодня), да побольше!
Сообщения: Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53 Откуда: Москва Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 03:09 69 дом находится рядом, так что особой разницы нет. А вот то что большие угловые однушки вызывают аж в департамент — вот это интересно, и причем практически нигде нет квартир что соответствуют им по жилой, ну не строят сейчас такие. Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 08:27 В д.61к3 расположен штаб по переселению.
Оба дома и 61к3, и 69 расположены в непосредственной близости к 75 дому и стоят напротив друг друга. Сообщения: Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 14:55 писал(а): 07 апр 2018, 02:10 У подруги в 75 доме однушка с жилой площадью 20 кв.м., ей уведомление не выдали, сказав «для Вас квартиры нет», т.к. в новостройках в однушках жилые не больше 18 кв.м., сказали, что нужно ехать в ДГИ и там разбираться.
А таких однушек в 75 доме не мало. В угловых однушках жилая 20,5 и их всего 10 на дом. Очень интересно, как будут решать с ими.
Если их не отселить, дом не снесешь и остальное переселение бессмысленно.
И это общемосковская проблема. во всех 515 и 510 такие большие однушки в крайних подъездах. Сообщения: Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 14:58 А что там с полотенцесушителями над раковиной?
Это во всех квартирах?)))) И как зеркало вешать?))) Руки бы поотрывал. Сообщения: Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 15:25 писал(а): 07 апр 2018, 14:55 писал(а): 07 апр 2018, 02:10 У подруги в 75 доме однушка с жилой площадью 20 кв.м., ей уведомление не выдали, сказав «для Вас квартиры нет», т.к.
в новостройках в однушках жилые не больше 18 кв.м., сказали, что нужно ехать в ДГИ и там разбираться. А таких однушек в 75 доме не мало. В угловых однушках жилая 20,5 и их всего 10 на дом.
а если хрущ трехподъездный, то их 10 из 25. Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 15:29 75-й дом 8-подъездный, причем он как-бы соединен из двух 4-подъездных домов, т.е. получается, что подъезды 1, 4, 5 и 8 угловые.
Сообщения: Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 15:34 писал(а): 07 апр 2018, 15:25 а если хрущ трехподъездный, то их 10 из 25. Почему из 25? В трехподъездном — 60 квартир. А серединных однушек там, вроде, нет.
Это 1-515/5М. Сообщения: Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 15:36 В 61-3 есть крошечные двушки с жилой 25, вот пусть их дают большим однушкам. Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 15:51 Посетили мы с мужем и его родными сегодня штаб по переселению.
к слову сказать, очень внимательный и тактичный молодой человек. он понял нашу ситуацию и сказал, что нам необходимо написать заявление на отказ, указав всю предысторию постановки на жилищный учет и запросов ДГИ на предоставление документов для перерегистрации.
Мы пошли домой, составили заявление, сделали копии паспортов и договора соцнайма, вернулись в штаб и отдали все документы. Сказал ожидать ответа недели 1,5-2.
Я спросила у него про свой 77-й дом и он ответил, что площадь для этого дома еще не поступила, пока не распределят 75-й.
Если честно, расстроилась, т.к. есть опасение, что это все затянется, а жильцам 77-го дома придется довольствоваться «остатками обеда» от жильцов 75-го. Сообщения: Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 15:58 писал(а): 07 апр 2018, 15:51 А что с однушками?
Ничего не слышно? Сообщения: Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 16:33 писал(а): 07 апр 2018, 15:34 писал(а): 07 апр 2018, 15:25 а если хрущ трехподъездный, то их 10 из 25.
Почему из 25? В трехподъездном — 60 квартир. 1-25, 2-15, 3-20 квартирография по моему 1-515/5 Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 16:36 писал(а): 07 апр 2018, 15:36 В 61-3 есть крошечные двушки с жилой 25, вот пусть их дают большим однушкам. Да никто не предоставит вместо однушки, двушку, если не очередник.
Сообщения: Зарегистрирован: 23 июл 2017, 18:51 Благодарил (а): Поблагодарили: » 07 апр 2018, 16:40 писал(а): 07 апр 2018, 16:36 писал(а): 07 апр 2018, 15:36 В 61-3 есть крошечные двушки с жилой 25, вот пусть их дают большим однушкам. Да никто не предоставит вместо однушки, двушку, если не очередник.
Вот это и плохо. Не делают 1-ки и 2-ки такой жилой площади, как в несчастных хрущах, так пусть дают больше комнат тогда. А то, мы, которые в ожидании, можем и не дожить до счастливого переселения. Сообщения: Зарегистрирован: 06 апр 2018, 15:49 » 07 апр 2018, 16:42 писал(а): 07 апр 2018, 15:58А что с однушками?
Ничего не слышно? Про все однушки не знаю, но моей подруге никакого смотрового пока не дали, сказали, что будут искать подходящие по площади варианты или может предложат вариант с меньшей жилой и компенсацию. в общем ждать надо 591 сообщение
- 1
- …
Перейти
Для участников программы реновации подготовлены к заселению четыре жилых дома на западе Москвы.
Начиная с субботы, 7 апреля жители смогут посмотреть свои квартиры.
Тогда же заработают Центры информирования по переселению, где специалисты смогут ответить на интересующие жителей переселяемых домов вопросы.
Они будут открыты с 8 утра в трех из четырех передаваемых под заселение домов — на Проспекте Вернадского, д.
61, корп. 3, улице Красных Зорь д.
59 Б и улице Гжатской, д. 16, корп.
1. Об этом 6 апреля сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Реализация программы реновации продолжается.
Озвученный Мэром Москвы Сергеем Собяниным приоритет — переселить жителей в современное комфортное жилье — город выполняет, — отметил руководитель Департамента. – Сегодня участников программы реновации готовы принять еще четыре новых дома на западе Москвы по адресам: Проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, рядом – дом 69, еще два объекта — на улицах: Гжатская, д.
16, корп. 1 и Красных Зорь, д. 59 Б (район Можайский)». «В готовых домах для участников программы подготовлено 679 квартир. Туда переедут жители шести старых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.
В частности, в два дома на Проспекте Вернадского, 61, корп. 3 и 69 переедут первыми жители дома 75 на Пр.
Вернадского – это 158 квартир, а позже – переселение начнется из дома 77, где находится 100 квартир.
Сергей Лёвкин обратил особое внимание, что сносимые дома находятся на расстоянии не более ста метров, жильцам будут доступны уже привычные социально-значимые объекты, сервисные услуги останутся в шаговой доступности. «В квартале 32-33 района Проспект Вернадского работают 8 объектов образования, городская клиническая больница № 31, детская музыкальная школа имени Эдварда Грига и несколько досуговых учреждений.
В районе Можайский функционируют пять школ и городская клиническая больница имени М.Е. Жадкевича», — сообщил Лёвкин.
Он также подчеркнул, что Западный административный округ стал третьим в Москве по количеству домов, вошедших в программу реновации.
Здесь расположено 558 пятиэтажек или 11 % от общего количества. Первым по количеству домов стал Восточный округ — 1061 дом, вторым Юго-Восточный округ – 818 домов.
По словам Сергея Лёвкина, заселяемые дома – современные и энергоэффективные.
«В доме на Проспект Вернадского, 61, корп.3, есть навесной вентилируемый фасад с керамогранитными плитами и утеплителем из минераловатной плиты. Архитектурно-планировочные решения учитывают нормы естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь.
Окна выполнены из профиля ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом. Кроме того, между общественными помещениями первого этажа и жилыми помещениями выполнена звукопоглощающая отделка», — подчеркнул Лёвкин. Справочно: Информация о доме по адресу: Проспект Вернадского, д.61, корп.3:
- Общая площадь – 11, 2 тыс. кв. м.
- Кол-во этажей: 14, кроме того: 1 подвал, 1 технический.
- Площадь квартир – 6,9 тыс. кв. м.
В 4-х новых домах 679 квартир ждут новоселов по программе реновации.
Количество квартир по Программе реновации: Адрес 1-комн.
2-комн. 3-комн. Всего Проспект Вернадского, д. 61, корп. 3 14 73 27 114 Проспект Вернадского, д. 69 44 73 44 161 ул. Гжатская, д.
16, корп. 1 42 80 37 159 ул. Красных Зорь, д. 59 «Б» 55 114 76 245 Источник Департамент градостроительной политики города Москвы реновация жилых кварталов программа реновации жилья
Четыре новостройки на 679 квартир в районах Проспект Вернадского и Можайский на западе столицы готовы для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
6 апр. 2018 г. 14:15 По его словам, жители получат смотровые ордера в домах на проспекте Вернадского, д.
61, корп. 3 и д. 69, на ул. Красных Зорь, д.
59 «Б» и на ул. Гжатская, д. 16, корп. 1. 1 | 45 «Выдача смотровых ордеров начнется 7 апреля.
Центр информирования по переселению расположен на первом этаже дома на пр.
Вернадского, д. 61, корп. 3», – сказал С.
Лёвкин. Он отметил, что консультационные центры также откроют в двух новых домах на ул. Красных Зорь и на ул. Гжатская. 1 | 45 Первыми ордера получат жители 158 квартир сносимой пятиэтажки на пр.
Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, жителей должны переселять в современное комфортное , и город это требование выполняет», – добавил С.
Лёвкин. 1 | 45 По словам С. Лёвкина, все дома по – современные и энергоэффективные. «В 14-этажном доме 61, корп. 3 на пр.
Вернадского есть навесной вентилируемый фасад с керамогранитными плитами и утеплителем из минераловатной плиты. Архитектурно-планировочные решения учитывают нормы естественной освещенности жилых помещений квартир и кухонь.
Окна выполнены из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Кроме того, между общественными помещениями первого этажа и жилой частью выполнена звукопоглощающая отделка», – подчеркнул С.
Лёвкин. Он уточнил, что площадь этого дома составляет 11 тыс.
кв. м, из них квартиры займут около 7 тыс. «квадратов». Первый этаж будет нежилым. На втором этапе ордера выдадут жителям 100 квартир дома 77 на пр.
Вернадского. – третий по количеству домов, вошедших в . Из 5171 пятиэтажек в расположено 558, из них 59 – в районе Проспект Вернадского и 148 – в столицы.
Оба района имеют развитую социальную инфраструктуру. В квартале 32-33 района находятся восемь объектов образования, городская клиническая больница № 31 и Детская музыкальная школа имени Эдварда Грига.
В квартале 78-80 Можайского района расположено 5 и клиническая больница им. М. Е. Жадкевича. Как ранее заявил руководитель Москвы Сергей Лёвкин, в этом году планируется ввести 32 дома для переселения участников . Программа реновации жилья была утверждена 1 августа 2017 года.
Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.
был введен в феврале на 5-й Парковой улице на . 1 | 50 Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
Видео Интервью с директором Юлией Зубарик
В нашем проекте по просьбам жителей планируется строительство спортивного центра районного значения у метро «Проспект Вернадского» и художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.
Согласно проекту реновации высота домов в районе не превысит девяти этажей, возможно строительство домов высотой в 14 этажей. При проектировании проводились общественные слушания с жителями. Они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали.
Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом. В проекте есть вариант создания велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни. Будут созданы новые дороги, новые зелёные пешеходные зоны.
Соотношение жилых и не жилых зданий 70%/30%. В рамках проекта будут построены 6 школ и 12 детских садов.
Будет снесено 58 домов, которые составляют 30% от площади района Проспект Вернадского.
Сроки реализации проекта 10 лет и включают в себя 4 волны переселения. Новые дома будут строиться по концепции “двор без машины”.
Это очень важный современный тренд в градостроительстве. ( 9 оценок, среднее 1.78 из 5 ) 5 575 просмотров Поиск:
- 25.03.2021
- 23.03.2021
- 21.03.2021
- 22.03.2021
- 24.03.2021
Пять первых домов в столице предоставлены переселенцам по программе реновации жилья.
Дом на 5-й Парковой улице, д. 62Б на востоке города заселен уже на 30%, еще четыре новостройки на 679 квартир готовы принять новоселов в районах Проспект Вернадского и Можайский на западе столицы.
В субботу, 7 апреля, жители сносимых пятиэтажек начали получать смотровые ордера в домах на просп.
Вернадского, д. 61, корп. 3 и д.
69, на ул. Красных Зорь, д. 59 «Б» и на ул. Гжатская, д. 16, корп. 1. Ордера выдаются жителям 158 квартир дома на просп. Вернадского, д. 75, переселенцам из 108 квартир на ул.
Гродненская, д. 7 и д. 9, а также жильцам 160 квартир из домов 23 и 25 на ул. Красных Зорь. Обслуживают горожан Центры информирования по переселению. Один располагается на первом этаже новостройки на просп.
Вернадского, д. 61, корп. 3, другие – в новых домах на ул. Красных Зорь и Гжатская. Там работают специалисты Департаментов социальной защиты и строительства, представители застройщика, которые рассказывают жителям о вариантах переселения. Корреспондент портала Стройкомплекса побывал в новостройке на просп.
Вернадского, д. 61, корп. 3. Сюда переедут жители хрущевки с просп. Вернадского, д. 75. Она находится менее чем в ста метрах от нового дома.
В 14-этажном здании находится 114 квартир: 14 однокомнатных (минимум 38 кв. м), 73 двухкомнатные (около 58 «квадратов») и 27 трехкомнатных (примерно 76 кв.
м). Дом современный и энергоэффективный. Первое, что бросается в глаза – яркий вентилируемый фасад. Он выполнен из навесных керамогранитных плит, под ними – утеплитель.
На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты. Кстати, первые этажи – нежилые, их отдадут под общественные функции. Поэтому было принято решение усилить звукоизоляцию между первым этажом и жилой частью.
Вход максимально комфортен как для людей с ограниченными физическими возможностями, так и для родителей с колясками.
Подъезды просторные, есть лифты. Примета, что первым в новую квартиру нужно запустить кота, существует не одно столетие.
Но журналисты успели побывать там раньше. И в программе реновации это тоже стало уже хорошей приметой.
Осмотрим 14-й этаж новостройки.
На площадке – пять квартир, в которых выполнена отделка комфорт-класса. В коридоре смонтировали кнопку пожарной тревоги и датчики задымления, которые реагируют на температуру и дым. Ванные комнаты полностью укомплектованы: есть раковина, ванна, смесители, змеевик.
В туалете установлен унитаз. Кстати, есть варианты квартир с раздельными санузлами и одним гостевым.
Двери деревянные, есть ограничители, что тоже очень удобно и предусмотрительно.
На полу уложили кафель и ламинат, на стены наклеены флизелиновые обои, которые можно покрасить в любой цвет.
На кухне есть раковина и плита. Вся квартира оборудована батареями с регулировкой температуры.
Из всех комнат открывается прекрасный вид на город, можно разглядеть деловой центр «Москва-Сити» и другие знаковые объекты столицы.
Территорию около дома благоустроили, сделали детские площадки. Напомним, программа реновации жилого фонда столицы была утверждена 1 августа 2017 года.
Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом. Как изменится район Проспект Вернадского Реновация в вопросах и ответах Все о программе реновации жилья в Москве Конкурс на 5 экспериментальных площадок реновации Началось заселение стартового дома по программе реновации Автор Ольга Зеневич проспект Вернадского жилые дома
По просьбам жителей кварталов реновации на Проспекте Вернадского и улице Лобачевского разработчики включили в проект дополнительные социальные объекты, сообщила руководитель градостроительного бюро MASTER’SPlan (разработчик проекта планировки) Юлия Зубарик.
22 нояб. 2021 г. 15:17 «С августа по ноябрь прошло четыре встречи с жителями, представителями управы, депутатами Мосгордумы и глав муниципальных собраний.
Участники программы высказали пожелания, которые учли в конечном проекте», – сказала Юлия Зубарик. Она отметила, что по желанию жителей в два раза снизили этажность проектируемого жилого дома на юге квартала Коштоянца, сохранив уклад приломовой территории для существующей застройки.
«Кроме того, мы переработали планировочное решение этого квартала для сохранения придомовой территории и детских площадок, предусмотрели дополнительное спортивное ядро»
, – уточнила Зубарик.
В качестве других примеров изменений глава бюро назвала замену жилого стартового дома на многоуровневый гараж с отделением ОВД на пересечении проспекте Вернадского и ул.
Лобачевского, включение в проект спорткомплекса с бассейном и ледовой площадкой, тренажерным и игровыми залами. «Параллельно принято решение о строительстве на месте сноса девятиэтажки отдельного здания для музыкальной школы им.
Грига, а на пересечении улиц Михаила Певцова и Войкова появится поликлиника, так что жителям этой части района не придется больше переходить проспект Вернадского», – подчеркнула Зубарик. Она добавила, что по просьбам местных жителей на ул.
Певцова появится большой учебный кластер, в который войдут школа, детский сад и плавательный бассейн. Территория разработки проекта планировки составляет 195 га, в границах которого расположено 59 домов, включенных , и шесть стартовых площадок переселения. Напомним, 19 ноября состоялось собрание участников публичных слушаний по проекту реновации территории кварталов 32,33,34,35 .
Начать просмотр ВОПРОСЫ #8 Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
- программа реновации жилья
- жилье
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». Жильцы, переселяющиеся по , могут докупить кв.
метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%. Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др. Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения.
В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда.
Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон. Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру. Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату. При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его. Открываете на раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру.
Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс.
рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья).
Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- номер счета заявителя;
- ИНН заявителя.
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ. В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту.
Во время звонка вы договоритесь о времени подачи.
Адрес: ул. Ильинка, д. 13. Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов.
Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации. Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты.
В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе. Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру.
Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу. Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов. Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс.
квартир. В программу включено 5173 дома.
Последние новости по теме статьи
- Март 22, 2021 Переаккредитация ипотечного кредита в другом банке
- Март 21, 2021 Образец заявления в суд о снятии с кадастра объекта недвижимости
- Март 21, 2021 Договор бытового подряда на ремонт квартиры
- Март 22, 2021 Договор купли продажи квартиры в долях образец
- Март 22, 2021 Декларация о характеристиках объекта недвижимости для чего нужна
- Март 22, 2021 Учетная политика строительной организации на 2021 год пример