Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Примеры заполнения формы кс 11

Примеры заполнения формы кс 11

Примеры заполнения формы кс 11

Заполнение второй страницы

Пункт 8. Состоит из двух таблиц поэтому его стоит рассмотреть подробнее.Первая таблица:Графа 1. Предназначена для основного показателя строительного объекта: пропускная способность, число рабочих мест, вместимость, мощность, производственная площадь и т.д.Графа 2.

Указывается единица измерения: квадратные метры, штуки, кубометры и т.д.Графа 3-6. Указывается число единиц основного показателя, которые были в проектной документации и получилось фактически.Вторая таблица заполняется лишь только в случае, если передаваемый объект является жилым домом.

КС 11 — что это в строительстве?

Акт приемки законченного строительством объекта именуется также формой КС-11.

Он является основанием для окончательной оплаты всей, оговоренной по контракту, суммы и составляется для всех форм собственности объектов строительства, таких как:

  1. здания и сооружения, а также их очереди;
  2. реконструированные, расширенные и технически перевооруженные, объекты;
  3. пусковые комплексы;

Акт составляется в таком количестве экземпляров, в каком это необходимо. В обязательном порядке должен быть подписан генеральным подрядчиком и заказчиком, или другим уполномоченным на это лицом.

Документ составляется заказчиком после проведения всех необходимых проверок, проб и испытаний.После этого к нему прикладывается вся документация от обеих сторон, передающаяся впоследствии будущим пользователям строительного объекта. Со своей стороны, исполнитель прикладывает документы статистической отчетности, в которых указывается факт ввода объекта в действие, он подтверждается заказчиком в органах местного самоуправления.

Пункты

Далее заполнение производится по пунктам:

  • Пункт 7. Сроки проведения работ с точным указанием начала и конца работ.
  • Пункт 2. Наименование органа, который выдал разрешение на строительные работы.
  • При заполнении п.3 следует указать всех субподрядчиков: , их , банковские реквизиты, все исполненные работы. При этом вначале следует вписать вид исполненной работы, а затем – наименование исполнителя. При отсутствии субподрядчиков следует поставить прочерк.
  • Пункт 5. Ссылка на документы, ставшие основанием для начала проектных работ.
  • Пункт 6. Кто утвердил проектно-сметную документацию, с датой и номером соответствующего документа.
  • Пункт 1. Наименование объекта, адрес, населенный пункт.
  • Пункт 8 располагается на второй странице, он состоит из двух таблиц: одна из них заполняется при приемке жилого сооружения (вариант А), вторая – нежилого (вариант Б).
  • Пункт 4. Указать генерального проектировщика, а также список других организаций, принимавших участие в проектировании.

Заполнение таблицы по варианту А:

  • Основные показатели и единицы измерения.
  • Сравнительные данные по проектным характеристикам и фактическим.
  • Наименование объекта строительно-монтажных работ.

Заполнение таблицы Б производится по тем же правилам, но показатели, по которым требуется вставить сравнительные характеристики, уже вписаны в нее.

Остается только вписать значения показателей.

  • В п.п.9-10 следует вписать названия и номера приложений, при наличии таковых, п. 9 — это ссылки на установленное оборудование, п. 10 – коммуникации.
  • п.13 «Стоимость принимаемых основных фондов». Вписывается фактическая оценка объекта, отражаемая на счете 08, в том числе вознаграждение подрядчика (прописью).
  • пункт 14. Ссылка на приложение с полным перечнем прилагаемых документов.
  • пункт 15. Дополнительные условия, появившиеся при проведении строительства, если они имеют место.
  • п.11 – указать работы по озеленению, обустройству дорог, тротуаров, хозяйственных, спортивных, игровых площадок и построек, при их отсутствии ставится прочерк.
  • п.12 – отражается стоимость работ по сметной документации (суммы писать прописью, кроме копеек).

Все суммы писать прописью. Валюту, в которой будут отражены суммы затрат, следует заранее прописать в договоре.

Но по законам РФ все расчетные суммы должны быть указаны в рублях. Вся документация по приемке объекта впоследствии должна быть передана пользователю.

Далеко не все организации подписывают акт по форме КС-14 и другие акты, но форма КС-11 обязательна к заполнению, и это служит доказательством того, что данный документ имеет крайне важное значения для всех сторон и участников процесса строительства. Он регулирует отношения подрядчика и заказчика, служит основанием для проведения окончательных расчетов. Поэтому перед заполнением формы необходимо внимательно изучить все пункты, прописанные в нем, чтобы в дальнейшем ни у кого не появилась необходимость оспаривать в судебном порядке подписанный акт о приемке.

Как создать такой акт в 1С, смотрите в видео ниже:

Заполнение данных в КС-14

Далее идут условия подписания акта, а именно: Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство. Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить. Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.
Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.

Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией. Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).

Страница 2

В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки.

Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.

Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д. Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.) Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически.

Типичные ошибки при заполнении Формы КС-11

Формирование документа может сопровождаться ошибками со стороны ответственного за заполнение акта КС-11.

Рассмотрим нарушения, которые встречаются на практике наиболее часто.П/пОшибки при заполнении акта КС-11НарушениеМетод устранения1В одной из ячеек, предназначенной для числового показателя, допущена ошибкаС теоретической точки зрения исправления могут быть внесены в документ.

Для этого достаточно воспользоваться общими правилами исправления документов, зачеркнув неверную запись и указать корректную.

Однако на практике при выявлении нарушения будет более рациональным подготовить документ заново.2Акт по форме КС-11 не подписан одной из сторонВ связи с тем, что данный документ служит основой для уведомления статистического управления об окончании строительства, заполнение всех обязательных реквизитов является обязательным требованием для компании-исполнителя3Для объекта строительства, относящегося к категории нежилых построек, заполнена таблица «Вариант Б», предназначенная для жилых помещений.При составлении документа необходимо обратить внимание на таблицы.

В зависимости от того, какой объект построен, необходимо определить какая из таблиц подлежит обязательному заполнению.

При этом вторую таблицу заполнять не нужно.

Заполнение КС-11

Перед тем, как осуществлять приемку объекта, заказчик проводит проверки и контрольные испытания, необходимые измерения, проверяет документы исполнителя работ, которые подтвердят, что объект построен согласно утвержденным проектам, а также соответствует необходимым стандартам и нормам.

В «шапке» КС-11 (образец документа с внесенными данными мы приведем в конце статьи) содержит информацию о дате заполнения документа, наименовании организации. В небольшой таблице необходимо заполнить коды (вида операции, компании, участка, объекта). Далее указываются должность и имена (ФИО полностью) ответственных за приемку объекта лиц со стороны заказчика и исполнителя.

Форма акта КС-11 содержит следующую информацию:

  1. Наименование и реквизиты организации, которой была разработана проектно-сметная документация (необходимо указать выполненные части и разделы, наименования и реквизиты субподрядных организаций). Если необходимо, перечень компаний можно привести в приложении;
  2. Орган, выдавший разрешение на стройку;
  3. Субподрядчики (их данные, реквизиты), выполненные ими виды работ;
  4. Необходимо указать даты (месяц, год), когда работы были начаты и закончены.
  5. Орган, утвердивший проектно-сметную документацию по объекту;
  6. Наименования научно-исследовательских, изыскательных организаций, которыми были выданы исходные данные для проектирования (можно указать в приложении);
  7. Наименование принимаемого объекта, вид строительства, местонахождение объекта;

«Акт приемки законченного строительства» КС-11 является достаточно объемным для заполнения документом. Вторая страница содержит информацию об основных показателях (мощности, производительности, производственной площади).

Акт приемки объекта КС-11 содержит разделы отдельно для жилых домов и всех остальных объектов. Вариант «А» заполняется для всех объектов, кроме жилых домов. Данные указываются в таблице, которая состоит из 6 колонок:

  1. «Общая фактическая»;
  2. «Единица измерения»;
  3. «Пускового комплекса или очереди по проекту»;
  4. «Показатель» (например, мощность);
  5. «Общая по проекту»;
  6. «Пускового комплекса или очереди».

Вариант «Б» заполняется для жилых домов, данные также указываются в таблице.

Первая колонка содержит различные показатели: общая площадь, количество этажей, информацию об общем количестве квартир и каждого вида квартир (однокомнатные, двухкомнатные и т.д.) отдельно.

Во второй колонке содержатся единицы измерения показателей (штук, квадратных метров).

Третья содержит информацию о каждом показателе по проекту, а четвертая – фактическое количество тех или иных показателей. Третья страница КС-11 (бланк документа мы приведем в конце статьи) содержит данные об установленном на принимаемом объекте оборудовании, наружных коммуникациях, электроснабжении и газоснабжении объекта.

Акты, справки пользователей эксплуатационных организаций указываются отдельно в приложениях. «Акт приемки законченного строительством объекта» КС-11 также включает информацию о работах по озеленению, устройству детских игровых площадок и т.д. При переносе сроков работ, информация по каждому виду работ с указанием единицы измерения, объема работ и срока их исполнения подробно указывается в таблице.

Последние пункты акта содержат подробную информацию о стоимости объекта по утвержденной документации (указывается отдельно стоимость всего объекта, стоимость строительно-монтажных работ и т.д.), о стоимости принимаемых основных фондов.

При необходимости в документе необходимо указать дополнительные условия. КС-11 необходимо составить в количестве экземпляров, необходимом для обеих сторон. Акт подписывается представителями исполнителя (генерального подрядчика) и заказчика. КС- 11, КС-14 – в чем разница этих форм? На первый взгляд и та и другая форма имеют много сходств.

На первый взгляд и та и другая форма имеют много сходств.

Одним из важных отличий является тот факт, что в составлении КС-14, помимо представителей обеих сторон, принимает участие комиссия. Кроме того, КС-14 — документ по приемке и вводу в эксплуатацию построенного объекта.

Передача возведенного здания на баланс инвестора

Принятые сооружения и здания, приемка которых произведена в рамках установленных норм, относятся к оконченному строительству.

Этапы приемки:

  1. подготовительный процесс по вводу в эксплуатацию заказчиком;
  2. сдача заказчиком сооружения инвестору в эксплуатацию по форме КС-14.
  3. сдача сооружения заказчику подрядчиком по форме КС-11;

Сведения

В готовом акте по форме КС-11 требуется содержание следующих сведений:

  1. наименования и адреса объекта, который подлежит приемке;
  2. названия органов, которые предоставили исходные данные для составления проекта и утвердили проектную документацию;
  3. полного наименования сторон договора;
  4. полного списка организаций, принимавших участие в строительстве и оформлении проектно-сметной документации;
  5. сроков исполнения работ;
  6. регистрационного номера, даты составления;
  7. всех параметров и характеристик объекта, его полной стоимости.
  8. наименования органа, который выдал разрешение на строительство;

Начиная с 2013 года, использование унифицированных форм перестало быть обязательным, любая организация вправе разработать собственную форму акта. Но большинство исполнителей и заказчиков считают необходимым применить унифицированную форму, так как она содержит самое оптимальное количество параметров и показателей для полноценного документирования результатов проверки. Образец этой формы можно найти в Интернете, так как, несмотря на отмену Постановления, о приемке объектов с использованием перечня специальных документов, сама форма КС-11 отменена не была.

не имеет права удалять отдельные пункты унифицированной формы, но вносить дополнительные пункты по своему усмотрению не запрещается. Отличия от КС-14

Эти формы имеют много общего и поэтому их часто путают. Но между ними есть некоторые отличия: При подписании акта КС-11 указывают обычно заказчика и исполнителя, а при заполнении КС-14 присутствует также члены приемочной комиссии с участием надзорных организаций: санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного надзора, архитектурного комитета.

При заполнении КС-14 проверяют не только соответствие объекта проекту и строительным нормам, но и готовность к эксплуатации. Именно на основании этого акта дается разрешение на ввод сооружения в действие, зачисление в состав основных фондов всех видов собственности (ст.

55 Градостроительного кодекса РФ, Постановление Госкомстата № 71а от 30.10.1997 г.). Подписание акта КС-11 свидетельствует о том, что все пункты плана и проекта выполнены. Обычно это касается сроков, площади, этажности, перекрытий, то есть документ содержит полное описание объекта. КС-11 – это документ, который обязателен для предоставления в бухгалтерию для учета хозяйственной операции (ст.9 ФЗ № 402) и в налоговые органы (ст.

КС-11 – это документ, который обязателен для предоставления в бухгалтерию для учета хозяйственной операции (ст.9 ФЗ № 402) и в налоговые органы (ст. 252 НК РФ). Для дальнейшей регистрации сооружения и его приемки нужна форма КС-14. Эту форму заполняют по необходимости, по желанию заказчика, тогда как КС-11 требуется всегда, как основной документ, регулирующий взаимоотношения заказчика и исполнителя с полным описанием объекта.

Без актов КС-11 и КС-14 строительство невозможно признать завершенным и принятым.

Заполнение первого листа

Первая часть содержит в себе данные об исполнителе.

Заполнение любого документа начинается с оформления «шапки». Сначала нужно указать порядковый номер акта.

Далее нужно указать дату составления этого документа, причем важно разнести соответствующие значения по правильным графам.

Это касается как даты под наименованием документа, так и в правой верхней части.

После этого нужно указать полное наименование юридического лица, занимавшегося возведением строительного объекта, а также его ОКПО.

Далее, указывается фамилия, имя и отчество ответственных лиц как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя. Информация об условиях подписания акта КС-11 Вторая часть по большому счету представляет собой подробную информацию о законченном строительстве объекта.

Пункт 1. Предназначен для внесения данных о наименовании строительного объекта, с указанием подробного адреса, где он располагается (область, город, район, улица, номер дома). Пункт 2. Указывается государственный орган, который выдал разрешение на строительство передаваемого объекта.

Пункт 3. Предназначен для внесения данных о субподрядчиках — компаниях, принимавших участие в возведении объекта помимо генподрядчика. Пункт 4. Вносится наименование организации, которая занималась составлением проектно-сметной документации. Здесь же указываются компании, которые принимали дополнительно участие в разработке проекта.

Пункт 5. Указывается отсылка на документ, на основании которого были выданы данные для проектирования. Пункт 6. Предназначен для внесения наименования организации, которая утвердила проектно-сметную документацию, обычно это заказчик.

Пункт 7. Обозначаются сроки проведения строительных работ.

Акт приемки объекта капитального строительства

Акт – форма правого юридического подтверждения сделки между передающей и принимающей стороной. Иногда может участвовать и третье лицо, в присутствии которого совершается сделка по акту.

Данный акт приемки объекта капитального строительства можно скачать бесплатно в формате doc. Разработан он согласно постановлению действующему законодательству РФ. Разработана и инструкция, в которой заполняется типовой шаблон.

Заполненный пример смотрите ниже.

Законодательная база

Вопросы относительно порядка приемки законченного объекта строительства, его ввода в эксплуатацию регламентируются нижеприведенными законодательными актами.

К ним относятся: Показатели Описание Градостроительный кодекс РФ статья 52, 55. Акт издан 29 декабря 2004 года за номером 190-ФЗ Гражданский кодекс РФ статьи 720, 740, 753.

Акт издан 26 января 1996 года. Его последняя редактура датирована 18 апреля текущего года Нормативный акт «Положение об осуществлении ГСН в РФ».

Акт утвержден постановлением правительства РФ, которое было испущено 1 февраля 2006 года за номером 54 Письмо Госстроя РФ

«Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов»

.

Акт издан 5 ноября 2001 года за номером ЛБ-6062/9 В заключение необходимо подчеркнуть, что законодатель допускает сдачу выполненных работ поэтапно. Генеральный подрядчик по окончанию определенного объема работ должен известить заказчика, чтобы он принял меры. В такой ситуации возможно совершение оплаты за отдельные этапы строительства.

Подобный вариант может быть выгодным для обеих сторон.

Что это такое

Начнем с вопроса «А зачем он нужен вообще?». Думаю и вы задавали аналогичный вопрос.

А все дело в том, что для оформления объектов необходимо подготовить определенный перечень документов установленный в ч.3 ст. 55 ГрК РФ.Одним из этих документов и является данный акт.

Его никто не выдает, заполняют его застройщик, либо заказчик совместно с лицом, осуществляющим строительство (генподрядчик), лицом, подготовившим проектную документацию (генпроектировщик) и эксплуатирующей организацией.Данный акт еще называют формой КС-11.

Пункты с 9 по 11

Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.
документы о включенных в объект строительства коммуникациях. Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Порядок заполнения кс 11 законченного строительством объекта

Сейчас темпы строительства постоянно растут, и в этом нет ничего удивительного, учитывая, что и население планеты с каждым годом увеличивается. Эта сфера бизнеса привлекает все больше предпринимателей и фирм.

Однако просто возводить здания не выкупленной земле нельзя.В большинстве случаев должны соблюдаться многие нормы строительства, согласовываться различные действия.

Для совершения тех или иных действий необходимы разрешения, справки, проверки. И, конечно, одним из основных моментов в такой деятельности является проектная документация.

Документы и различные акты свидетельствуют и регулируют отношения между подрядчиком и фирмой, а далее – между компанией и государством.Проектная документация – это целый комплекс архитектурных, функционально-технологических, инженерных, конструктивных задокументированных решений по строительству и капитальному ремонту. Практически ни одно здание не может быть построено без такого пакета бумаг.

И не последние места тут занимают КС-11 и КС-14 – специальные акты. Многие путают эти бумаги, ведь их трактовка действительно похожа.

Однако они отличаются, и очень сильно.

И каждая компания, и сотрудники должны заранее знать обо всех этих моментах, чтобы потом не страдать во время аудитов и проверок. Но прежде чем перейти к актам приема строительных объектов, нужно понять некоторые моменты, связанные с предшествующими событиями и самой стройкой.

Популярное

Трудовые отношения Экономика и бизнес Трудовые отношения Отпуск Экономика и бизнес Бухгалтерская отчетность Статистическая отчетность Бухгалтерская отчетность Первичные документы Основные средства Бухгалтерская отчетность УСН Статистическая отчетность Бухгалтерская отчетность НДФЛ Современный предприниматель Налоги и учет для малого бизнеса © 2006 — 2018 Все права защищены. При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения .

Порядок заполнения

Чтобы правильно заполнить форму КС 11 необходимо придерживаться следующих правил:

  1. порядковый номер акта (при наличии);
  2. название и основные коды организации – составителя (необходимы для ведения бухгалтерской отчетности компании, в том числе оплаты налогов);
  3. название и дату составления документа;
  4. ФИО представителей заказчика и исполнителя строительных работ;
  5. в «шапке» документа необходимо указать:
Рекомендуем прочесть:  Звания солдат и офицеров

Источник: https://yurzone.ru/chto-oznachaet-v-stroitelstve-ks-11.html

Заполнение третей страницы

Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е.

указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования; Графа 10.

Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях. Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря. Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес. Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.

Общие сведения

Лист акта приемки объекта капитального строительства — один из основных документов, которые подготавливают в процессе приема, контроля и сдачи готовой постройки. Его обязательное оформление утверждено ст. 753 Гражданского Кодекса РФ. При составлении бумаги необходимо указать, что готовый объект соответствует заданному проекту.

Если в процессе проверки обнаружены расхождения, понадобится прописать причины погрешностей и приложить документы, подтверждающие эти сведения. Форма акта приемки объекта капитального строительства с юридической точки зрения выполняет следующие функции:

  1. ставит площадь на учет.
  2. фиксирует отсутствие претензий от заказчика;
  3. обосновывает расходы, которые были понесены заказчиком;
  4. подтверждает процедуру передачи площади;

К документу прилагается пакет дополнительных бумаг. К ним относятся:

  1. результаты геодезических съемок;
  2. документы о проведении испытаний;
  3. сведения о результатах промежуточных работ строительства;
  4. данные лабораторного контроля и прочие показатели.

Пока схема акта приемки объекта капитального строительства не составлена и не подписана, строительство не будет считаться принятым и завершенным.

Ввести здание в эксплуатацию также не получится до того, как состоялось подписание обозначенного документа.

Заключительная часть

В заключительной части указываются сведения о стоимости выполненных работ, а также дополнительные условия и подписи руководителей.Пункт 12-13. Предназначен для указания окончательной стоимости строительства передаваемого объекта с разбивкой на стоимость оборудования и строительно-монтажных работ, инвентаря.Пункт 14.

Указывается номер приложения, в котором содержится исчерпывающий перечень документов, имеющих непосредственное отношение к этому акту.Пункт 15.

Предназначен для внесения дополнительных условий, относящихся к акту.После того как все пункты будут заполнены, можно переходить к заверению акта. Делается это при помощи подписей заинтересованных сторон с полной расшифровкой фамилий имен и отчеств, а также с указанием должностей. После этого еще раз указываются полные названия юридических лиц заказчика и исполнителя.Образец заполнения для гаражного комплекса:Так же ознакомьтесь с .Акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11 является заключительным документом на пути передачи построенного здания от исполнителя к заказчику.

Обойтись без него не получится, так как эта норма прописана в российском законодательстве. Этот документ содержит несколько страниц и заполнение которых должна соответствовать требованиям нормативно-правовых актов.Понравилась статья? Поделиться с друзьями: В целях упрощения документооборота между субъектами бизнеса может быть использован универсальный передаточный документ.

УПД В результате выполнения работ или оказания услуг сторонами оформляется акт, который становится приложением к Деловой документооборот включает в себя разного типа письма. В нашем материале рассмотрим гарантийное письмо Получение товара (материальных ценностей) от имени компании или физического лица должно оформляться доверенностью. Этим Логическим завершением строительства любого здания исполнителем является его передача заказчику.

Для этого нужно использовать При заполнении платежного поручения, связанного с перечислением налога за текущий календарный период или добровольным

Пример заполнения

Ниже в статье представлю пример заполненного варианта или правильнее образец акта. Скачать бланк можете по ссылке .На первом листе акта, думаю все понятно, но если у кого то есть вопросы, то смело задавайте в комментариях.Для увеличения нажмите на картинку.Также к акту прилагается перечень субподрядных организаций, которые непосредственно участвовали при строительстве.Ну а теперь о тонкостях, если их можно такими назвать.

  1. данный акт необходимо составлять до истечения срока действия разрешения на строительство. Это необязательно, но желательно.
  2. в 12 пункте акта можно написать, что работы по озеленению, устройству верхнего покрытия проездов и тротуаров, а также устройство дорожек к детским и игровым площадкам будет выполнена в благоприятный предшествующий году период. Это для сдачи объектов в зимний период.
  3. если у вас было несколько разрешений на строительство (меняли в процессе строительства), то в акте указываем все разрешения, аналогично с проектной организацией (в приемке указываете последнего генпроектировщика).
  4. этот акт не является документом разрешающим эксплуатацию объекта.

В следующих статьях поговорим об акте о соответствии построенного требованиям технических регламентов. До скорых встреч, не забывайте подписываться на блог.P.p.s.

Друзья, хочу Вам также порекомендовать . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени.

Всем советую ознакомиться!!!

Порядок заполнения акта приемки

Типовая форма документа КС-11 состоит из трех листов. Помимо стандартной шапки, форма включает в себя основные сведения об объекте строительства и разрешающей документации, а также две таблицы, одна из которых предназначена для жилых, а другая для нежилых помещений. Вы можете ознакомиться с примером заполнения .

Читайте также статью: → “”Шапка документа раскрывает следующую информацию:

  • Иные коды (компании, участка, объекта).
  • Код ОКДП;
  • Название организации;
  • Номер и дата составления акта;

Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:

  • Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы.

    Они представлены в количестве двух штук. Заполнить необходимо ту, которая соответствует категории построенного объекта (жилое или нежилое).

  • Наименование и адрес объекта строительства;
  • Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
  • Сроки проведения СМР (начало и окончание).
  • Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
  • Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
  • Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
  • Компания, составившая проектно-сметную документацию;
  • Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;

Для нежилых объектов используется таблица «Вариант А». При этом отразить в ней потребуется следующие данные:

  1. Наименование объекта СМР;
  2. В соседних столбцах происходит сравнение фактических значений показателей и тех, которые были отражены в проекте.
  3. Основные показатели, характеризующие постройку, и единицы их измерения;

Таблица, предназначенная для сведений о жилом помещении (Вариант Б), имеет схожую структуру.

Однако названия показателей, которые требуют сравнения, уже вписаны в таблицу.

Ответственному за заполнение сотруднику достаточно указать фактические и проектные значения этих показателей.Важно! Компания или предприниматель должны заполнить одну из предложенных таблиц в зависимости от того, к какой категории относится объект.

  • Дополнительные условия (указываются при наличии).
  • Номер приложения, информирующего о подведенных коммуникациях (канализация, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и т.д.);
  • Далее должны быть раскрыты сведения о стоимости объекта строительства или реконструкции;
  • В таблице отразить данные о проведенных мероприятиях по развитию инфраструктуры и озеленению объекта (вид работ, объем и сроки выполнения);
  • Сведения о стоимости основных фондов;
  • Номер приложения, раскрывающего сведения об установленном на объекте оборудовании;

В нижней части документа необходимо указать должности и ФИО лиц, ответственных за сдачу и приемку объекта строительства, а также подписи и печати исполнителя СМР и заказчика.Важно!

Без наличия подписи ответственных лиц документ не считается составленным корректно(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Вариант А

В вариантах А и Б, которые представлены в виде таблицы на странице 2, рассматриваются ключевые показатели строительного объекта. Они значительно отличаются – у жилых домов есть свои характеристики, в то время как у зданий нежилого назначения параметры иные. Поэтому требуется разделение на 2 разных листа.

В листе А указываются показатели:

  1. производственная мощность;
  2. параметры вместимости;
  3. в случае, если предусмотрен заезд транспорта любого вида указывают также пропускную и/или провозную способность;
  4. предполагаемое число рабочих мест и др.
  5. параметры длины;
  6. производственная площадь объекта;

По каждому показателю регистрируют:

  1. единицу измерения;
  2. значение параметра, которое изначально было предусмотрено по проекту.
  3. значение параметра по факту;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если какой-либо объект нежилого назначения был пристроен к жилому дому, будет использоваться лист А, поскольку имеет значение само построенное (или пристроенное) здание, а не тот объект, к которому примыкает пристройка.

Особенности составления

Акт приема завершенного объекта в эксплуатацию подлежит заполнению после осуществления проверки его готовности к эксплуатации.

Как правило, она производится заказчиком с целью установления прочности и устойчивости на воздействие нагрузок – внешних и от собственного веса.

Полный взаиморасчет по договору подряда осуществляется после приема выполненных строительных работ.

Другие приложения

На протяжении строительства объекта различные организации производят подрядные строительно-монтажные работы, в зависимости от назначения возводимого объекта.

По результатам этих работ подписываются акты по форме N КС-2, то есть у заказчика не должно быть претензий по качеству исполненных работ и, подписав акт, он соглашается произвести полный расчет по результатам работ.

Этот акт относится к документам первичного учета. Для его составления применяют сведения по учету выполненных работ.

Подписывается исполнителями работ и .

После подписания акта составляется справка о стоимости исполненных работ и затрат. При , реконструкции, результат произведенных работ оформляется путем составления документа по форме N ОС-3. Этот акт не относится к числу обязательных документов.

При его составлении нужно указать обязательные для первичного учета реквизиты, а сама форма отражается в бухгалтерском учете.

Бланкер.ру

Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным наименование органа, выдавшего разрешение 3. В строительстве принимали участие наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них 4.

Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком наименование организации и ее реквизиты выполнившим наименование частей или разделов документации и субподрядными организациями наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации.

Перечень организаций может указываться в приложении.

5. Исходные данные для проектирования выданы наименование научно- исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+