Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Проверить долги по коммунальному ремонту

Проверить долги по коммунальному ремонту

Проверить долги по коммунальному ремонту

Оглавление:

Кто имеет право на льготы?

Действующее законодательство РФ определяет некоторые категории граждан, которые могут получить скидку до 50% при оплате капремонта. К таким лицам относятся:

  1. ветераны ВОВ;
  2. семьи, которым присвоен статус малоимущих или многодетных;
  3. лица, потерпевшие при аварии на Чернобыльской АЭС;
  4. граждане, возраст которые превысил 70 лет;
  5. семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
  6. ветераны труда;
  7. супруги ветеранов ВОВ;

«Сбербанк Онлайн»

Одним из онлайн-способов, как проверить задолженность по квартире, является сайт online.sberbank.ru. Для использования сервиса следует авторизоваться и перейти в раздел «Переводы и платежи».В поисковой строке нужно указать:

  1. ИНН поставщика;
  2. категорию;
  3. расчетный счет(р/с).

Все сведения находятся на квитанции. В открывшемся списке выбрать нужную компанию по номеру р/с.Далее следует заполнить лицевой счет и кликнуть «продолжить».На открывшейся странице будет следующая информация:

  1. банк;
  2. детали платежа.
  3. получатель;

В разделе «сумма» указан рассчитанный компанией платеж.

При необходимости размер оплаты можно корректировать. После проверки данных нужно нажать «продолжить».Справка: Для подтверждения оплаты необходимо ввести в специальное окошко пароль из СМС-уведомления.Преимуществом использования сервиса является то, что все сведения об организации можно ввести только один раз. После оплаты добавить введенную информацию в шаблоны.При очередной уплате за ЖКУ надо перейти в «Мои шаблоны» и выбрать необходимую услугу.

Все реквизиты заполнятся автоматически, а сумма начислений выставляется на основании счета.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании.

Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости. 125 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Управляющая компания не является государственным учреждением.

Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на В странах СНГ жители проживают в панельных многоквартирных домах, где система канализации сделана по Как и когда составляется жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию?

Образец жалобы и Основные функции ЖКХ, перечень вопросов для обращения в УК. Как составить заявление в управляющую Хостел – это мини-гостиница, где постояльцы получают спальное место за небольшую плату. Любой из Нередко у жильцов возникают претензии по поводу качества работы и ремонта.
Для этого каждый

Сайт Государственных Услуг

Самый надежный и точный способ, с помощью которого вы гарантированно сможете получить нужные вам данные по долгам – обращение на официальный сайт государственных услуг по адресу .

Но при этом пользоваться этим сервисом достаточно тяжело, так как потребуется провести длительную регистрацию, требующую внесения данных из личных документов и подтверждения. Если же у вас есть регистрация, то вам потребуется выбрать в шапке сайте пункт «Каталог услуг» и перейти к разделу «Оплата ЖКХ».
Если же у вас есть регистрация, то вам потребуется выбрать в шапке сайте пункт «Каталог услуг» и перейти к разделу «Оплата ЖКХ». Там вы сможете проверить все ваши долги по капитальному ремонту и коммунальным платежам, просто указав нужный адрес.

Если же вы не можете указать адрес достаточно точно, то узнать о долгах вам помогут номера квитанций или лицевой счет для оплаты. К плюсам использования сайта Госуслуг можно отнести:

  1. Высокую надежность сервиса. На нем вы гарантированно найдете нужные данные;
  2. Универсальность. Просто введя адрес вы получите все интересующие вас данные;
  3. Возможность оплаты. Все имеющиеся долги можно тут же погасить переводом с карты или электронным платежом.
  4. Точность. Портал государственных услуг предоставляет только актуальные данные;

Минусов у портала Госуслуг тоже достаточно:

  1. Не слишком дружелюбный интерфейс.

    На сайте достаточно легко заблудиться или выбрать не ту услугу.

  2. Сложность при регистрации. Порой быстрее дойти до домоуправления и узнать все там, чем собрать все необходимые для регистрации сведения и внести их;
  3. Постоянные работы над сервисом.

    Хоть это и хорошо в целом, нужная вам функция может быть просто на время заблокирована;

Краткое резюме статьи

Узнать задолженность можно по адресу или по номеру лицевого счета. Проще всего найти сведения в распечатанной квитанции от ТСЖ или ФКР. Если же квитанции нет, узнать состояние счета можно в Госуслугах, на сайте обслуживающей вас компании или лично в отделении ФКР.В результате проверки может быть неприятный сюрприз: старый владелец квартиры мог образовать большой долг, который по ст.

158 части 3 ЖК РФ переходит к новому владельцу. Но знайте, что, если с момента образования долга прошло 3 года, вы вправе аннулировать задолженность по причине истекшей исковой давности. Помогла статья? Оцените её!

Загрузка.

Автор статьиФранк Адиль ВячеславовичЗакончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ».

Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург. Ваше имя Ваш комментарий ()

Поиск задолженности через портал Госуслуги

Если у вас еще нет регистрации на сайте , пора завести такой аккаунт. Это удобный сервис, который обладает многими нужными и полезными функциями:

  1. получение льгот;
  2. получение справок в режиме онлайн;
  3. запись в госучреждения и многое другое.
  4. оплата услуг ЖКХ;

В том числе здесь можно проверять, есть ли у вас долги перед управляющими компаниями за услуги ЖКХ.

Для этого следуют такой схеме: Шаг 1. Сначала авторизуйтесь в личном кабинете. Затем на главной странице сайта в строке поиска введите название услуги «Оплата ЖКХ».

Шаг 2. В списке результатов поиска перейдите по ссылке «Оплата ЖКХ». Шаг 3. На странице «Оплата ЖКХ» нажмите на кнопку «Получить услугу».

Шаг 4. Теперь перейдите на вкладку «Оплата ЖКУ по ИНН».

Шаг 5. Введите ИНН получателя и нажмите на кнопку «Далее».

Если все счета своевременно оплачены, то загрузится страница, где будет сообщение «Задолженность отсутствует».

Через интернет

Интересуясь, как узнать задолженность за коммунальные услуги через интернет, можете выбрать один из следующих способов:

  1. посредством ресурсов поставщиков коммунальных услуг.
  2. воспользоваться порталом Госуслуг;
  3. зайти на сайт управляющей организации;
  4. прибегнуть к помощи интернет-банкинга;
  5. через сайт расчётного центра;

Как узнать задолженность по ЖКХ

Лучшее за неделюСм.

всеЭксперимент: я месяц жила на прожиточный минимум17.0362K184Екатерина Мирошкина, экономистЧто работодателям делать при коронавирусе!18.0331K35Какой ваш финансовый возраст?19.0330K89Пластиковая еда и «дай доллар»: 14 вещей, которые раздражают в США19.0325K54ШортыЕсли остаться дома: 13 сервисов, с которыми можно провести время с пользой18.0325K8Екатерина Мирошкина, экономистКак измерять температуру работников по закону о персональных данных!16.0323K12«Не знаю, на сколько меня хватит»: как зарабатывать 100 000 рублей в регионе, если ты студент19.0322K70«Нашла вкусные роллы с доставкой круглосуточно в Москве» и еще 5 признаков фальшивого отзыва17.0320K42Отвратительно отдохнули: 11 историй о путешествиях, в которые лучше не попадать16.0316K11ШортыОт медитаций до игр: 7 полезных приложений и сервисов17.0314K125 причин, почему работать из дома великолепно18.0314K35Как живет аналитик в Москве с зарплатой 75 000 ₽20.0312K104Я кормлю семью фермерскими продуктами и экономлю19.0310K48ШортыЧто россияне чаще всего покупали на «Алиэкспрессе» в 2020 году20.039K5Светлана Логвина, юристКак доказать невиновность в ДТП, когда все твердят об обратном18.039K92Шорты13 вещей, без которых мы не представляем свою жизнь19.039K9Екатерина Мирошкина, экономистКак с 20 марта оформлять и оплачивать больничные из-за коронавируса!20.038K5Вам должны?

Верните деньги прямо сейчас!20.038K22Сколько стоит сделать татуировку17.038K19Отпуска не будет: 10 историй о путешествиях, которые отменились из-за коронавируса18.037K26Жизнь в Екатеринбурге19.037K51Продавец на «Авито» оформил безопасную доставку и украл деньги.
Как такое возможно?20.037K13Дмитрий Сергеев, разобрался с парковкамиНовый приказ Минтранса: бизнес больше не сможет организовать автостоянку во дворе!19.036K6Грабли: отчет о критических изменениях в кредитной истории от «БКИ-контроля»20.036K2Как сочетать брокерский счет с ИИС типа Б16.035K7Жизнь в Дюссельдорфе20.035K13Я потратила 30 000 рублей, чтобы насладиться фейерверком, хотя могла посмотреть его бесплатно16.034K7Как правильно подать жалобу в любое ведомство16.034K19Я проехал по Норвегии, Швеции и Финляндии на велосипеде18.034K9Грабли: выплаты за утечку персональных данных в соцсетях18.033K9

Официальный сайт ЖКХ – гарантия своевременной оплаты услуг ЖКХ через ГИС ЖКХ

Ритм жизни современного человека с каждым днём становится все быстрее и быстрее.

И не удивительно, что такие элементарные вещи, как оплатить услуги ЖКХ, отходят на второй план и, зачастую, просто забываются.

Особенно остро данная проблема проявляется в городах-миллионниках, где общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последний год выросла более чем на тридцать процентов, а в производстве у мировых судей количество дел по взысканию задолженностей за коммунальные услуги многократно возросло, и, как следствие, увеличилось число исполнительных производств у судебных приставов по взысканию оплаты ЖКХ.
Особенно остро данная проблема проявляется в городах-миллионниках, где общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последний год выросла более чем на тридцать процентов, а в производстве у мировых судей количество дел по взысканию задолженностей за коммунальные услуги многократно возросло, и, как следствие, увеличилось число исполнительных производств у судебных приставов по взысканию оплаты ЖКХ.

Сведения о долге в квитанции

Самый простой метод контролировать долги за капремонт – это отслеживать квитанции.

При наличии задолженности, она отражается в накопительной строке, где можно посмотреть долг.

Однако, не все отделения регионального Фонда делают своевременную рассылку платежек. Поэтому в случае неполучения уведомлений человек не только вправе самостоятельно узнавать данные, но и должен быть непосредственно в этом заинтересован для избежания начисления пеней за долг.В Фонде капремонта, управляющей организации, а также в расчетном центре наличие квитанции не является обязательным условием для ознакомления с задолженностью при посещении отделения.

Сотрудники по личным сведениям самостоятельно в информационной базе отыщут необходимые данные.

Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора

С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением. Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома.

У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
  2. появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
  3. после ввода пароля регистрация окончена.
  4. для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
  5. левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);

ВАЖНО! В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика. Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.

Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 350-97-63 — Москва 8 (812) 309-74-28 — СПб

Чем чревата неуплата?

Ежемесячное внесение взносов в счет капитального ремонта является обязательной процедурой, уклонения от которой считается незаконным действием и чревато привлечением к административной ответственности, а именно:

  1. Повесткой в суд;
  2. Визитом судебных приставов с целью принудительного взыскания задолженности;
  3. Административным арестом;
  4. Арестом недвижимости;
  5. Другими мерами наказания.

Отдельные категории граждан вправе не оплачивать капитальный ремонт. О них мы поговорим в следующем разделе.

Покупателя не касаются прежние долги, но проверить их все равно стоит

Запомните раз и навсегда: При продаже квартиры долги продавца по коммунальным платежам не переходят на покупателя.

И точка. Долги числятся не за квартирой, а за человеком.

Ведь не квартира же подписывала договора об оказании услуг с управляющей компанией, ГорГазом и т.п., а человек (как это глупо и не звучит). Вы, как покупатель, должны будете платить за коммуналку только с даты покупки квартиры, а именно с даты регистрации сделки купли-продажи в Росреестре – п. 5 ст. 153 ЖК РФ и п. 2 ст. 223 ГК РФ.

Когда сделку регистрируют, покупателю дадут выписку из ЕГРН (с июня 2016 года они заменяют свидетельства о регистрации). В этой выписке и указана дата регистрации.

Есть исключение: К сожалению, задолженность по капитальному ремонту перейдет на нового собственника после сделки. Это прямым текстом указано в п. 3 ст. 158 ЖК РФ. Поэтому, если эта задолженность имеется, то покупателю придется ее заплатить. Здесь уже ничего не поделаешь, в этой ситуации закон не будет на вашей стороне.
Здесь уже ничего не поделаешь, в этой ситуации закон не будет на вашей стороне.

Теперь самое интересное: Закон законом, но управляющая компания, скорее всего, будет требовать нового собственника оплатить коммунальные долги прежнего. Сотрудники УК будут отказываться переоформлять лицевой счет, грозиться отключить или отключат воду, свет и т.п. Хоть всё это и незаконно. Придется с ними ругаться.

Обычно угрозы прокуратурой хватает, чтобы их успокоить.

В общем, нервы потрепают. Я уверена, что про закон управляющая компания всё знает. Но начальникам проще запугать и ругаться с новым владельцем квартиры, чем бегать за предыдущим и судиться с ним. Поэтому не доводите до этого, проверьте квартиру на долги до покупки.

Кто после покупки квартиры может оспорить сделку и как себя обезопаситьКак правильно передать задаток за квартиру, чтобы потом не было проблем с продавцами. Не соглашайтесь с продавцом, если он обещает погасить долги после сделки. Если долг достаточно большой (на моей практики доходил до 750 тыс.руб.), то можно сделать так — просто снизить цену квартиры на сумму долга.

Например, договорились купить квартиру за 5,7 млн руб., долг за коммуналку у собственника — 300 тыс.руб. Тогда цену в договоре укажите 5,4 млн руб. Но тут уже всё зависит от порядочности покупателя, ведь он отдаст продавцу 5,4 млн, но так долг может и не оплатить.

Как и написала выше, что долги по ЖКХ не переходят на нового собственника, кроме за кап.ремонт.

Если покупатель с ипотекой, то банк все равно до сделки потребует оплатить все задолженности и предоставить справку об их отсутствии.

Чтобы этого избежать арендуйте у банка две ячейки. В первую ячейку положите сумму, которая равна долгу продавца по коммуналке. Эту ячейку продавец сможет открыть и получить деньги только когда предоставить сотруднику банка справку об отсутствии задолженности.

Во вторую ячейку — оставшуюся сумму. После регистрации сделки продавец получит доступ во вторую ячейку и заберет оттуда деньги.

С этих денег он оплатит долги за ком.услуги и получит справку об их отсутствии. Отнесет эту справку в банк и получит доступ к деньгам уже в первой ячейке. Хороший нанятый юрист/риэлтор легко это провернёт.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 3 комментария

«Госуслуги»

Удобный портал государственных услуг позволяет узнать задолженность по квартплате и погасить её в онлайн-режиме.

Сервис доступен для всех пользователей, даже без подтвержденной учетной записи.

Для использования ресурса следует авторизоваться и перейти в раздел «услуги».

В поисковую строку ввести «оплата ЖКХ» и выбрать соответствующий пункт из списка.Проверка задолженности по ЖКХ происходит бесплатно, в режиме реального времени. Для получения информации нужно кликнуть «Получить услугу».На открывшейся странице необходимо выбрать местонахождения.

Делается это одним из двух способов:

  1. автоматически;
  2. вручную.

А затем следует нажать кнопку «сохранить».На странице отобразятся все поставщики, оказывающие услуги в указанном регионе. Также можно выбрать начисления по ИНН или из ГИС ЖКХ.При выборе оплаты по ИНН следует указать идентификационный номер организации и кликнуть «далее». Портал автоматически найдет задолженность.Внимание: Если на «Госуслугах» информация о долге отсутствует, то все равно можно уплатить по счету.

Для этого нужно указать:

  1. личные данные плательщика;
  2. лицевой счет;
  3. адрес;
  4. сумму.
  5. назначение платежа;

После этого кликнуть «далее». Автоматически открывается страница с предложенными способами расчета.После выбора карты следует указать номер CVC, нажать кнопку «продолжить» и ввести СМС-пароль, который поступит на номер телефона, привязанный к банковской карточке.

Способы проверки задолженности

Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт.

Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции.

Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

  1. Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
  2. Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.
  3. На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;

Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.

Переход долга на последующего собственника

В отличие от долгов по коммунальным платежам, которые остаются за прежним владельцем жилья при продаже недвижимости (Гражданский кодекс, ст.

210 ГК РФ), неоплаченные квитанции по капремонту переходят новому собственнику (Жилищный кодекс, статья 158 ЖК РФ, часть 3).Обязанность по оплате долга за капремонт вступает в силу после регистрации собственности.

В таком случае долг за капремонт от предыдущего собственника придется оплачивать новому хозяину.При наличии долга покупатель вправе требовать погашения необходимой суммы либо совместно с собственником решать вопрос о снижении стоимости недвижимости.ВНИМАНИЕ! Размер платежа зависит от решения муниципальных органов власти и определяется общей площадью помещения, местонахождением, этажностью и другими параметрами (Жилищный кодекс, статья 156 ЖК РФ). Суммы долга при длительной неоплате могут быть значительными.Переносить на нового собственника неоплаченные квитанции за капремонт и квартплату можно при обоюдном согласии, что в обязательном порядке отражается в договоре купли-продажи объекта недвижимости.Источник: Подписывайтесь на нас:

Как проверить задолженность

Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры.

Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

  1. изучить квитанцию. В расчетной строке прописан раздел о сумме неоплаченного долга. Обычно здесь пишется общий размер к оплате. Но как и в любом расчетном документе в квитанции могут быть допущены неточности. Поэтому при обнаружении задолженности, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснениями.
  2. через интернет-ресурсы. Для проверки суммы задолженности онлайн следует зайти на официальную веб-страницу обслуживающей организации, которая закреплена за конкретным домом. Здесь должна присутствовать полная информация об услугах, которые оказывает компания, а также о сумме расходов на выполнение тех или иных работ. Если средства по оплате капремонта накапливаются на счете регионального оператора, то все требуемые данные можно уточнить на веб-сайте определенной госструктуры. Также благодаря представленным сведениям возможно проследить за собственными выплатами в пользу фонда капремонта за любой месяц. Следует иметь ввиду, что для получения полного доступа к информации портала потребуется регистрация пользователя;
  3. лично обратившись в управляющую организацию или подразделение регионального фонда. Адрес компании, которая отвечает за расходование уплаченных за капремонт средств, всегда указывается на ежемесячных почтовых квитанциях. Также адрес можно посмотреть на официальных интернет-ресурсах. Желательно заранее узнать приемные часы граждан в организации: по телефону или на сайте.

Кто праве рассчитывать на скидку?

В соответствии с действующим законодательством, при оплате капитального ремонта отдельные категории граждан вправе рассчитывать на скидку (или льготу), которая может составить до пятидесяти процентов от стоимости положенной оплаты. К “льготникам” относятся:

  1. Лица, которые подверглись радиоактивному излучению при аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
  2. Лица, достигшие возрастной отметки в семьдесят лет;
  3. Малоимущие и многодетные семьи;
  4. Супруги участков Великой Отечественной Войны;
  5. Ветераны Великой Отечественной Войны;
  6. Участники чернобыльской аварии;
  7. Семьи, в которых несовершеннолетние лица имею степень инвалидности.
  8. Ветераны труда;

Как проверить оплату жкх через Интернет на сайте Сбербанк Онлайн

Клиентам Сбербанка доступно несколько способов проверки задолженности и платежей за услуги ЖКХ. Проверять квитанции можно:

  1. в терминалах Сбербанка.
  2. на сайте сервиса Сбербанк Онлайн;
  3. через смс;

Для тех, кто регулярно пользуется картой Сбербанка для оплаты коммунальных услуг, есть специальная опция – уведомление о счетах за услуги ЖКХ через смс.

Информирование о неоплаченных счетах происходит за несколько дней до той даты, когда вы обычно платите по счетам.

Банк в автоматическом порядке проверяет, есть ли неоплаченные квитанции.

И если такие находятся, то присылает сообщение с предложением оплатить свой долг сразу через мобильное приложение. Для оплаты нужно просто отправить ответное текстовое сообщение с кодом из полученного смс.

Но это сработает только в том случае, если у вас подключена услуга «Мобильный банкинг». После проведения платежа на телефон клиента вновь поступает сообщение ​с информацией об оплате счёта. Проверить, дошла ли оплата до адресата, можно как на сайте Сбербанк Онлайн, так и в мобильном приложении.

Для этого:

  • Отыщите нужный платеж.
  • Перейдите по ссылке «Сохранить или отправить справку».
  • В перечне граф найдите пункт «Статус операции».
  • В главном меню откройте раздел «История».
  • Авторизуйтесь в своем аккаунте.

Если в этой графе указано «Обрабатывается банком», это означает, что деньги еще не перевели.

И платеж ожидает подтверждения. Задолженность также можно проверить на сайте Сбербанк Онлайн через раздел «Переводы и платежи».

Для этого требуется:

  • Выбрать поставщика услуг или управляющую компанию.
  • Найти нужную услугу, например «Квартплата».
  • Посмотреть задолженность.
  • Открыть категорию «Коммунальные платежи».
  • Ввести лицевой счет.

Другой способ выяснить долги за коммуналку при помощи сервиса Сбербанка – воспользоваться возможностями терминалов. У разных автоматов интерфейс может отличаться.

Но суть заключается в том, чтобы выбрать на экране опцию «Коммунальные услуги». А затем указать свой лицевой счет.

И аппарат выдаст сумму, которую нужно оплатить за выбранную услугу.

Потребуйте у продавца справки об отсутствии долгов по коммуналке

Если Вам понравилась квартира, то попросите продавца показать квитанции за коммунальные услуги. В них всегда указаны задолженности, если они есть.

После того как внесли задаток/аванс потребуйте продавца уже предоставить справки об отсутствии задолженности. Если у Вас ипотека, то банк её точно потребует.

Эта справка берется продавцом в бухгалтерии его управляющей компании или ЕИРЦ. В общем, кто оформляет квитанции на оплату, туда обращаться и нужно. По газу всегда отдельная квитанция и компания — ГорГаз.

Иногда и по электричеству. В квитанциях всегда указаны адреса организаций и телефоны, по которым можно проконсультироваться.

Выглядит эта справка у каждой организации по разному, не вижу смысла вставлять сюда образец.

Главное, чтоб справка была с печатью. ГОРАЗДО ЛУЧШЕ, если Вы сами (или ваш риэлтор) пойдете с продавцом и получите эти справки.

Очень советую выделить для этого денёк другой, чтоб не было как в моей истории в начале статьи. Продавцу нужно показать только свой паспорт и выписку из ЕГРН на квартиру или свидетельство о регистрации. Справка выдается сразу при обращении.

Сотрудник сверит площадь квартиры с выписки ЕГРН или свидетельства с площадью в своей базе. Если площадь не будет совпадать, то он сделает перерасчет. На всякий случай проверьте еще самого продавца в базе исполнительных производств на официальном сайте судебных приставов.

Там может быть указано исполнительное производство по всем его долгам, не только за коммуналку. Нужно всего лишь указать ФИО и дату рождения. Как безопасно передавать деньги продавцу за купленную квартиру — правила, способы, расходы.Можно вернуть до 260 000 рублей после покупки квартиры за наличные — подробности здесь, и до 650 000 когда покупаете в ипотеку — подробности здесь.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Законами РФ закреплен ряд санкций к лицам, нарушающим сроки оплаты ЖКУ.

Один из самых лояльных методов воздействия на неплательщиков – начисление пени, когда за каждый день неоплаты на сумму основной задолженности будет начисляться определенная сумма из расчета одной трехсотой ставки ЦБ РФ.

Следующие негативные последствия, уже менее приятные для неплательщиков, — ограничение или прекращение оказания им коммунальных услуг. Такие санкции могут быть применены только к тем должникам, у кого задолженность по оплате ЖКХ составляет более двух месяцев и это подтверждается данными из ГИС ЖКХ, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг по данным ГИС ЖКХ продолжает расти – взыскание задолженности происходит уже через судебные органы и судебных приставов.

Номер в платёжке

Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:

Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:

Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат. При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество.

Если жильцы дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

Квитанций об оплате нет

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций.

Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя.

К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё. Проверить свои задолженности по адресу вы можете через интернет. Данную услугу предоставляют:

  1. Официальный сайт Единых Государтсвенных Услуг;
  2. Сайт фонда капитального ремонта, в котором состоит ваш дом;
  3. Сайт управляющей компании, ответственной за ваш дом;
  4. Сайт банка, принимающего платежи за капремонт.

Внимание Обратите внимание на то, что у некоторых управляющих компаний или фондов нет своих сайтов, и далеко не все банки предоставляют расписки с задолженностями, так что единственный универсальный способ узнать о своих долгах с помощью интернета не выходя из дома – обратиться на сайт Госуслуг.

Визит в ФКР или ТСЖ

В отличие от предыдущих двух дистанционных способов, тут придётся нанести личный визит, а до того подготовить некоторую документацию. Что понадобится из бумаг:

  1. свидетельство о регистрации прав на собственность или какой-то ещё документ, который подтверждает право гражданина на жилплощадь;
  2. паспорт резидента Российской Федерации (лучше всего, если в нём есть штамп о постоянной прописке по тому адресу, по которому Вы хотите получить информацию).

Примечание 3. В ФКР или ТСЖ имеют право обращаться с заявлением лицо, зарегистрированное в квартире/доме на временных или постоянных основаниях, а также владелец жилья.

Ответ по запросу даётся в день визита.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+