Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания с нуля

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания с нуля

О сезонности бизнеса

Автомойки — это сезонный бизнес. В летнее и зимнее время спрос в данной нише резко понижается, а осенью и весной наоборот растет. Это необходимо учитывать при открытии бизнеса.

Если вы собираетесь открыть автоматическую мойку, то лучшее для этого время прямо перед началом сезона. В том случае, если планируется открытие стандартной мойки, то делать это лучше в не сезон по следующим причинам:

  1. Не отлажена поставка расходных материалов
  2. Персонал необходимо обучить
  3. Не отлажена стратегия по работе с клиентами

Если вы откроетесь в начале сезона и сразу же столкнетесь с большим потоком клиентов, то просто можете не справиться, либо вы, либо ваши сотрудники.

Покупка или аренда земельного участка: что выгоднее?

Начать придется с самого сложного — с покупки или аренды земельного участка. Любой начинающий предприниматель будет ориентироваться на свои финансовые возможности.

Участки одинаковой площади могут иметь различные цены в зависимости от их местонахождения.

Приведенные далее советы помогут вам сделать правильный выбор. Здание мойки вы будете строить самостоятельно, поэтому наличия сооружений на покупаемом участке не требуется. Лучше всего приобретать земли коммерческого назначения.

Так вам не придется проходить длительную процедуру переоформления.Второй момент — это наличие сетей водо-, электроснабжения и канализации. С этим все понятно, без подключения к данным сетям автомойка функционировать не может. Чем ближе находятся коммуникации, тем выгоднее для будущего бизнесмена.

Если водопровода и канализации вблизи участка нет, придется устанавливать систему очистки воды.Для обеспечения автомойки электричеством можно установить большие солнечные батареи.

Однако актуально это лишь в регионах с достаточным количество солнечных дней в году. Не менее важным фактором при выборе места для будущей мойки является удаленность участка от главных дорог.

На загруженных трассах автомоечный комплекс строить невыгодно.

Не рекомендуется строить его и во дворах или гаражных кооперативах. Здание должно быть на виду и иметь несколько подъездных путей.Перед тем как открыть свой бизнес, вы должны решить, покупать участок вы будете или арендовать его. В случае аренды вы сможете легко перебраться на другое место при появлении каких-либо трудностей.

Однако в таком случае здание мойки нужно строить модульным.

Если вы решили возвести большую автомойку самообслуживания со стационарными теплыми боксами, участок лучше приобретать в собственность. Перенос подобного предприятия выльется в огромные финансовые затраты.

Подбор необходимого персонала

Наличие персонала – это одно из основных преимуществ автомойки. Для содержания объекта и обслуживания посетителей понадобится скромный набор сотрудников:

  1. оператор/администратор (от 3 до 5 людей – в зависимости от количества постов) – зарплата у таких сотрудников начинается от 25 000 рублей;
  2. управляющий (1 человек на мойку) – зарплата от 40 000 рублей.

Для ведения финансовой отчетности необходим бухгалтер.

Но содержать этого сотрудника на постоянной основе невыгодно для предпринимателя. Поэтому владельцы автомоек прибегают к аутсорсинговым услугам.

Справка. Аутсорсинговые компании занимаются предоставлением компаниям и ИП специалистов, которые выполняют функции, некритичные для данного бизнеса. Использование аутсорса позволяет сократить расходы на сотрудников.

Периодически автомойка (контактная или бесконтактная) нуждается в разовых работах – таких, как очистка канализации или мелкий ремонт.

Для этих нужд нанимаются подрядчики по требуемому направлению. Примерная стоимость сторонних услуг составляет 10–15 000 рублей ежемесячно.

Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: бизнес-план

По мнению опытных игроков автомоечного бизнеса, несмотря на большое количество моек, данную нишу нельзя назвать перенасыщенной.

Если выбрать выгодное место, можно получить регулярный поток клиентов.

Проблема заключается в человеческом факторе: персонал, который выполняет мойку машин, становится основной статьей расходов для бизнесмена. Заработная плата мойщиков влияет на стоимость предоставленных услуг, но из-за большого количества конкурентов цены не всегда удается поднять.

Выходит, что персонал – это лишняя трата денег, которые могли бы идти на развитие бизнеса. Многие предприниматели решили такую проблему, открыв мойку самообслуживания.

Бизнес-план открытия автомойки должен включать следующие разделы:

  • выбор места;
  • маркетинговый план.
  • сбор разрешительной документации;
  • организация стройки;
  • выбор концепции и построение стратегии развития;
  • заказ оборудования;
  • финансовые расчеты;
  • наем сотрудников для контроля процесса работы;

На первый взгляд, кажется, что открыть мойку самообслуживания несложно.

Но трудности могут возникнуть уже на старте. Для нормального функционирования потребуется огромное количество разрешительных документов, да и найти подходящее место совсем непросто.

Перед тем , нужно изучить основные этапы открытия автомойки:

  • Разработка проекта. Данные функции могут выполнить специализированные проектные организации, которые также могут оформить ряд разрешений от контролирующих органов. Также типовой проект мойки самообслуживания предоставляют многие дилеры оборудования бесплатно.
  • Обустройство территории вокруг мойки самообслуживания.
  • Оборудование очистных каналов, монтаж технологий.
  • Подписание договора на строительство. Нужно найти компанию, которая предоставляет услуги по стройке моек самообслуживания. Важно, чтобы они уже имели опыт в строительстве подобных объектов. Но в регионах это будет непросто, так как данное направление только начинает активное развитие в России. Процесс строительства состоит из прокладки коммуникационных систем, оснащение пола и заливка бетоном плит.
  • Пусконаладочные работы.

Совет: если вы не можете выделить большой бюджет для того, чтобы открыть автомойку, вместо услуги «под ключ» часть вышеперечисленных работ можно выполнить самостоятельно, а дорогостоящее оборудование купить в лизинг.

Обзор текущего состояния бизнеса на автомойках самообслуживания в России

Говоря о том, что бизнес на мойках самообслуживания привлекателен, мы имеем в виду малую конкуренцию в этом сегменте.

Он находится на подъеме, на этапе становления, поэтому сейчас наиболее подходящий момент для того, чтобы занять свою нишу и прочно закрепиться в ней.На текущий момент лишь 15 % автомоек — это станции самообслуживания. В Европе они составляют более 60 %, по расчетам экспертов в России эта цифра будет достигнута к 2024-2025 году. То есть в ближайшие годы произойдет четырехкратное увеличение этого сегмента.Пока этот рынок остается малопривлекательным для крупных инвесторов, так как он относится к малому и среднему бизнесу, в котором сложно провести четкую статистику.

Однако к концу 2018 года предполагается массовая установка контрольно-кассовых машин с удаленным доступом, что позволит четко отслеживать денежные потоки. Именно после этого начнется ускоренное заполнение рынка, а маржинальность начнет постепенно снижаться.С ростом конкуренции появятся и первые выброшенные «за борт» предприниматели, которые уже сейчас сэкономили на техническом обустройстве, разработке привлекательных и разнообразных программ обслуживания, решив быстро заработать легких денег. Клиент будет становиться все более требовательным — как к качеству мойки, так и к расположению автомойки, ее облику и благоустройству, дополнительным услугам.

Поэтому в лидерах останутся только те, кто уже сейчас способен смотреть в будущее, инвестировать в надежное, высокоэффективное оборудование, прагматично подходить к вопросам проектирования, выбору места для постройки мойки и прочим организационным вопросам.

Сколько стоит мойка самообслуживания под ключ?

Краткое резюме из вышесказанного, или во сколько обойдется 6 постовой «проект».

Самая дешёвая мойка самообслуживания при определённой доле везения обойдётся не меньше 1 миллиона за пост. То, что мы называем «Колхоз-колхоз».

Оптимальная стоимость – это от 2 миллионов за пост.

Если ваш выбор – бескомпромиссная мойка, то готовьтесь выложить не менее 3 миллионов за пост.

В заключение хотелось бы отметить, что в жизни всё относительно. Кто-то живет, не задумываясь о будущем. И сегодняшний финансовый результат, пусть и малый, но сегодняшний. А кто-то мыслит глобально и на годы. Олег Логачев Роман Королев P.S. Важная ремарка от ноября 2020 года. Статья писалась 2,5 года назад о событиях 3х летней давности.

Статья писалась 2,5 года назад о событиях 3х летней давности.

Естественно, все эти годы цены не стояли на месте из-за курса евро и на данный момент практически на всё цены выросли.

Всю статью мы решили не переписывать, т.к. полно её копий гуляет в интернете, поэтому имейте в виду, что к данным в этой статье нужно применять повышающий коэффициент, на ноябрь 2020 этот коэффициент 1.25!!! 29 Июля 2017

Оформление документов

Для работы в официальном формате, вам нужно будет получить на руки пакет документов.

  1. пакет документов на право владения участком и проектная документация на комплекс.
  2. указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – коды 45.20, 45.20.3, 77.39. Для Украины – коды 45.20, 77.3.
  3. разрешение от экологической комиссии.
  4. открыть ИП.
  5. разрешения от СЭС и пожарной службы.
  6. разрешение от городской администрации.

На всех этапах запуска бизнеса на мойке самообслуживания вам нужны будут консультации юриста, от выбора земли, работе с проектом и оформлением вашей деятельности.

Оплатите услуги опытного специалиста, и постарайтесь сделать все правильно, иначе проверяющие службы вас потом загоняют со штрафами, и прочими объяснениями, которых можно избежать.

Покупка-продажа бизнеса по франшизе

Автомойки, где клиенты могут самостоятельно обслуживать свои машины, относятся к новому выгодному способу инвестирования.

Так как этот сегмент рынка в нашей стране еще на стадии формирования, желающие могут вполне успеть занять самые перспективные места, построить на них мойки и тем самым «снять все сливки».

Инвестирование в автомоечный бизнес можно приравнять к вложению средств в недвижимость надежность и юридическая защищенность, базирующаяся на праве владения или длительной аренде земельного участка и на документации, согласованной с властями. Однако доходность автомойки в несколько раз выше, нежели от приобретения квартир или помещений под офисы. Бизнесмен, владеющий автомойкой самообслуживания, не тратит много времени на управление своим делом.

В этом бизнесе есть определенные особенности, которые позволяют держать под контролем все процессы деятельности. Франчайзинг является передовым способом управления бизнесом. Франчайзер за оговоренную плату «вручает» своим партнерам (франчайзи) право на использование бренда, а также предоставляет им проверенную и надежную методику по руководству бизнесом.

В основе успешной франшизы автомобильной мойки есть несколько принципов

  1. Предельно простая организация бизнеса.
  2. Своевременная доставка расходных материалов.
  3. Франчайзинг должен являться актуальным и своевременным.
  4. Продуманная бизнес-стратегия дальнейшего развития.
  5. Уникальная бизнес-концепция.
  6. Привлекательность предприятия для инвесторов.
  7. Наличие поддержки со стороны государства (на данный момент Министерством экономики РФ субсидируются различные инновационные предприятия).

Примыкая к системе франчайзинга, предприниматель покупает франшизу, а также получает информацию о сумме необходимых финансовых вложений и налаженный порядок ведения деятельности. Этот способ, несмотря на присутствие рисков, обеспечивает стабильный доход и повышает прибыльность бизнеса в сравнении с тем вариантом, когда собственное дело начинают с нуля.

  • По статистике, из 100 % автомоек, открываемых с нуля, через год продолжаю работать только 20 процентов.
  • Иная картина с автомойками, открытыми по договорам франчайзинга: из 100 % по истечении трех лет «на плаву» остаются 80.

Читайте также:

С чего начать?

Предположим, вас интересует, как открыть мойку самообслуживания автомобилей.

Первое, с чем вам придется столкнуться – это оформление разрешений и документов.

Одним из важнейших этапов является оформление предпринимательской деятельности в налоговой инспекции.
Для ведения законной работы мойки самообслуживания вам потребуется следующий комплект документов:

  1. документ о постановке на учет в налоговой;
  2. договор на водоснабжение;
  3. свидетельство о регистрации ООО или ИП;
  4. проект автомойки, согласованный в различных городских инстанциях;
  5. договор аренды земли или право собственности на участок;
  6. договор на газификацию.
  7. допуск, полученный от администрации района или города;
  8. договор об утилизации твердых бытовых отходов;

Проект мойки самообслуживания должен пройти согласование в:

  1. СЭС;
  2. пожарной инспекции;
  3. бюро технической инвентаризации;
  4. службе по охране природы;
  5. градостроительном комитете;
  6. службе охраны труда.

Подготовительный этап требует определенных навыков.

За помощью вы можете обратиться в фирму, оказывающую юридические и консалтинговые услуги. За определенную плату можно легко избавить себя от необходимости простаивания в очередях.Эта стадия может затянуться на несколько месяцев. Если еще учитывать, что строительство самого комплекса отнимет определенное время, до того момента реализации задумки может пройти целый год.
Если еще учитывать, что строительство самого комплекса отнимет определенное время, до того момента реализации задумки может пройти целый год.

Советы будущим бизнесменам

В ближайшие 3–4 года в Москве и Московской области этот бизнес очень перспективен.

Но прежде чем открываться, взвесьте все за и против. Учтите, что рынок не может вместить слишком много моек.

Ставить их вплотную друг другу – плохая идея.

В этом случае выручка упадёт у всех. Конечно, бизнес может выжить и в таких условиях.

Но лучше подумать, есть ли в этом смысл и будет ли нужный результат.

Если вы хотите свести риски и хлопоты к минимуму, стоит рассмотреть вариант покупки франшизы автомойки. Выбирайте большую сеть, представленную в разных регионах страны.

Обязательно обратите внимание на опции, которые предлагает франчайзер.

Это должны быть не только торговая марка и фирменный стиль. Например, мы помогаем франчайзи организовать бизнес так, чтобы он окупился за 10-15 месяцев работы. Материал предоставлен порталом «Бизнес Зона» bzzone.ru

Оборудование автомойки

Идеальный вариант – готовая модульная автомойка от европейских производителей.

В западных странах такой вид бизнеса развит на самом высшем уровне, поэтому многие производители выпускают соответствующие устройства отличного качества. По вопросам покупки лучше всего обратиться к официальным дилерам, которые работают в нашей стране.

Не забывайте о том, что в первую очередь клиенты обращают внимание на оборудование, поэтому автомойка должна быть оснащена достойной техникой.

Многие начинающие предприниматели интересуются, сколько стоит мойка самообслуживания?

Цены на такое оборудование достаточно высокие, но, несмотря на это, экономить на приобретении техники нельзя.

Из-за частых поломок снижается качество обслуживания и, соответственно, уменьшается количество клиентов. Если репутация вашего предприятия испортится, оно не будет приносить достойного дохода.

На старте, целесообразно приобрести надежный аппарат без дополнительных опций. Это бюджетный вариант как открыть мойку самообслуживания. После того как выйдете на чистую прибыль, можно купить более дорогие, модернизированные устройства.

Какие документы нужны для открытия автомойки самообслуживания

Документы, которые обязательно должны быть на руках у организатора дела включают:

  1. Договор аренды или свидетельство о праве собственности;
  2. Акт выполненных работ по строительству объекта.
  3. Организационные документы (свидетельство о регистрации ООО, устав);
  4. Договор на вывоз мусора и ТБО;
  5. Договор на вывоз ила и утилизацию нефтесодержащих отходов;

Автомойкам самообслуживания не нужны мойщики автомобилей, но нужны администраторы, которые следят за исправностью работы оборудования и консультируют автовладельцев по пользованию сервисом (особенно тех, кто впервые прибыл на такую автомойку). Штат администраторов должен состоят как минимум из трех работников, работающих посменно.

Оборудование

Эта статья расходов во многом зависит от выбранного вами типа мойки. К примеру, мобильная автомойка (без учета прочих расходов) обойдется в сумму от 1-1,5 миллионов рублей.

Для обустройства стационарной мойки (при условии контактной мойки) затраты будут меньше – от 500 тысяч рублей. Из оборудования для стационарной мойки может понадобиться поршневой компрессор, парогенератор, очистное сооружение, моющие средства, пылесосы, специальная одежда, мягкая замша, полироли и так далее.

Бизнес-план открытия 2-х постовой автомойки

Назначение бизнеса Открытие автомойки на 2 поста. Цель проекта Оказание владельцам транспортных средств комплекса услуг по очистке корпуса, колёс, днища и подкрылков автомобиля от загрязнений; уборке и химчистке салона и багажника; полировке кузова и мойке двигателя. Описание проекта Авто-мойка наиболее популярный бизнес среди тех, кто, не обладая какими-то специальными знаниями, желает начать доходное дело.

Причем эту точку зрения нельзя назвать неверной: если вы сможете подобрать участок земли(или уже готовый бокс), расположенный рядом с автотрассой, получить права аренды на него, решить многочисленные бюрократические формальности и найти средства для покупки оборудования, то вам останется только своевременно подбирать моющие средства и получать прибыль. Бизнес план авто-мойки описывает организацию работы ручной авто-мойки с двумя постами, работающую круглосуточно и без выходных. Такой бизнес имеет сравнительно высокую рентабельность на уровне 30-35%.

I. Введение и предметная область Автомойки — один из очень актуальных и быстроразвивающихся видов бизнеса, наиболее актуальных на сегодняшний день в городе. В связи с постоянно растущим числом транспортных средств, спрос на услуги авто-моек неуклонно превышает предложение.

Мы по-прежнему можем наблюдать в сезонные периоды, очереди на авто-мойках и это не предел. На данный момент существуют три основные стратегии развития этого бизнеса: — самая актуальная и распространённая на сегодняшний день, так как подавляющее большинство клиентов — это водители легкового транспорта, на мойку которого требуется минимум времени и ресурсных затрат.

На данный момент существуют три основные стратегии развития этого бизнеса: — самая актуальная и распространённая на сегодняшний день, так как подавляющее большинство клиентов — это водители легкового транспорта, на мойку которого требуется минимум времени и ресурсных затрат. Такие мойки могут отличаться пропускной способностью в зависимости от работы оборудования, усердия персонала и количества постов. Ведь любому понятно, что чем больше машин моют одновременно, тем больше пропускная способность.

— менее развитое направление в связи с тем, что более актуальным на настоящее время это направление является для крупногабаритного транспорта, так как имеют очень высокую производительность и пропускную способность. Клиентами таких установок зачастую являются автобусные парки, большегрузные машины строительных организаций, автопоезда и большегрузные автомобили с полуприцепом.

Для легкового автопарка это направление тоже развито, но так сложилось, что стартовый капитал требуется больше и не каждый доверит свою машину автоматике, предпочитая человеческий фактор.

В Европе портальные мойки чистят даже железнодорожные составы. Можно с уверенностью сказать, что это активно развивающееся направление в России.

И кто знает, может уже завтра именно автоматике отдадут предпочтение миллионы автолюбителей. — самая менее развитая в России система чистки транспорта.

По принципу очень схожа с ручной мойкой, но отличие её заключается в том, что хозяин транспортного средства сам моет свой автомобиль. Да, это в теории должно быть дешевле и экономичней, ведь не каждому нужна комплексная мойка и не обязательно ждать когда машина совсем испачкается, или допустим нужно лишь сбить грязь с колёс, а стоять ради этого в очереди тех, кто на комплексную мойку не каждый хочет.

Как и с портальными мойками, данное направление имеет свою специфику и нюансы, а так же с уверенностью можно сказать, что бизнес такого типа тоже только набирает обороты. Спрос: Темпы роста доходов граждан неуклонно росту и почти каждый может себе позволить иметь и содержать транспортное средство.

И даже не смотря на спад услуг по авто-кредитованию в прошлые годы, темпы продаж автомобилей выросли в разы. А каждый автомобиль требует содержания и ухода. Старая привычка мыть машину во дворе, осталась в прошлом, так как это не экологично, требует много времени и порой абсолютно не продуктивно, а порой и опасно для лакокрасочного покрытия автомобиля.

Данная услуга очень востребована менеджерами среднего звена и предпринимателями всех категорий.

Услуги авто-мойки пользуются стабильным спросом, а с постоянным увеличением количества авто-владельцев, потребность в таких услугах будет только расти.

Размещение авто-мойки и её установка: Ключевой фактор успешности этого бизнеса – местоположение. Не секрет, что самым выгодным является размещение авто-мойки недалеко от таможенных и пограничных постов, в густонаселенном спальном районе города, у торговых центров, а также в непосредственной близости или даже непосредственно в бизнес центрах.

В этом виде бизнеса наилучшим вариантом будет аренда готового помещения, так как строительство такого рода помещений требует сложных согласований и разрешений от разных инстанций. Дело в том, что авто-мойку можно установить не везде, есть определённые санитарные нормы, которые необходимо учитывать.

Например: не менее 50 м от ближайшего жилья. Очень удачное место для открытия мойки — рядом с автозаправочными станциями или станциями техобслуживания, стоянками.

Это позволит вам иметь постоянный приток клиентов при небольших затратах на рекламу или даже их отсутствии.

Зачастую в этом случае даже нет необходимости строить здание для открытия авто-мойки, обычно есть возможность просто снять подходящее помещение.Это будет выгодно как владельцу бизнеса авто-мойки, так и владельцу находящейся рядом станции техобслуживания или АЗС. К плюсам этого месторасположения можно отнести и то, что, скорее всего, будет меньше проблем с оформлением всех необходимых документов для открытия авто-мойки. Для всех трёх типов авто-моек требуется специальная .

Установка очистки и рециркуляции воды является агрегатом, работающим в автоматическом режиме, и предназначена для очистки сточных вод от автомобильных моек и моечных аппаратов высокого давления.

Основные задачи, выполняемые данным агрегатом:

  1. — Система, помимо очистки воды, позволяет удалять неприятные запахи, вызванные наличием бактерий в воде.
  2. — Применение данной системы позволяет экономить до 85% воды за счет её очистки и повторного применения.
  3. — Очищенную воду рекомендуется использовать при предварительном и основном циклах мойки с последующим споласкиванием автомобиля чистой водой.
  4. — На базе этой системы возможно конструирование многопостовых моющих систем.

Организовать авто-мойку непросто. Поэтому многие предпочитают покупать уже действующие. Сейчас спрос на предприятия этого профиля на рынке можно назвать ажиотажным.

Конкуренция Конкуренция на этом рынке достаточно высока. Это объясняется тем, что моечный бизнес в нашей стране далеко не нов. Бизнес план авто-мойки должен содержать описание механизма выхода на этот рынок и четко обозначать ключевые конкурентные преимущества вашей авто-мойки.

Вопрос об отсутствии или наличии конкуренции можно рассмотреть двояко. С одной стороны, если поблизости конкурентов нет, весь поток машин устремится именно на вашу авто-мойку, но в этом случае не избежать «толкучки» автомобилей. Если вы планируете открыть «элитную» авто-мойку с большим ассортиментом услуг и соответственно не очень большой проходимостью, постоянные огромные очереди рано или поздно начнут раздражать клиентов.

В этом случае наличие конкурирующей авто-мойки неподалеку может и сыграть на руку владельцу бизнеса авто-мойка — если там будет большая очередь — большинство владельцев автомобилей не поленятся проехать километр-другой до соседней мойки, тем более, если одна из авто-моек ориентирована на быстрое обслуживание, а другая на широкий спектр услуг и комфорт.

Таким образом, будет иметь место своего рода «разделение клиентуры». Маркетинг, реклама и сбыт Ваш бизнес-план авто-мойки должен отражать рекламную политику. Без рекламы не сможет полноценно работать ни один бизнес авто-мойки.

Выбор предпочтительного способа известить авто-владельцев об открытии авто-мойки зависит от ее месторасположения. Если мойка расположена недалеко от крупной автомагистрали с большим потоком машин, в прямой видимости, то возможно, достаточно будет большой красочной вывески и указателя или рекламного щита на обочине.

Можно установить дорожный знак «авто-мойка» (по согласованию с ГИБДД).

Для этого бизнеса очень важным является правильный выбор местоположения, который бы обеспечивал постоянную загрузку рабочих площадей.

Для завоевания рыночной доли при старте проекта возможно проведение акций, таких как «каждая десятая мойка бесплатно», продажа абонементов и других мероприятий, призванных повысить лояльность клиентов и создать свое ядро. В дальнейшем, можно расширить спектр услуг, занимаясь покраской и лакировкой автомобилей, полировкой, шиномонтажом и т.п. II. Финансовая часть бизнес-плана авто-мойки (ТЭО и особенности реализации) Помещение под автомойку (затраты на аренду) Для организации авто-мойки проще арендовать уже существующее здание либо его часть, чем строить все «с нуля».

Необходимая площадь для 2-х постовой мойки составляет 90 кв.м., из которых 60 кв.м. – площадь постов мойки автомобилей, 30 кв.м. – прочие помещения. Площадь прилегающего участка составит 90 кв.м.

О единых арендных ставках в этой сфере трудно говорить: во многих городах мойки в рамках муниципальных программ работают на льготных условиях.

По предварительным оценкам, по Москве ставка аренды составляет примерно 1000 долл.

за 100 кв. м в мес. Величина затрат на подготовку помещения и участка для организации авто-мойки зависит, прежде всего, от наличия необходимых инженерных коммуникаций. Предполагается, что к арендуемому помещению уже будут подведены основные коммуникации, в частности, электричество, водопровод, отопительные сети.

Предполагается, что к арендуемому помещению уже будут подведены основные коммуникации, в частности, электричество, водопровод, отопительные сети.

При этом могут возникнуть затраты на подведение дополнительной электрической мощности и создание системы водоотвода воды. Кроме того, потребуется осуществить расходы на отделку помещений авто-мойки и асфальтирование прилегающей территории. Предполагается, что общая величина затрат на указанные работы составит около 7 000 – 10 000 долларов.

Минимизировать затраты на строительные работы поможет эскизный проект изготавливаемый нашим техническим отделом. Согласование и разрешение Самый трудный этап открытия авто-мойки – получение разрешительных документов. Проект авто-мойки должен пройти экспертизы в СЭС, службах охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, у архитекторов и госэкспертизу.

Процедура достаточно сложная, но вполне решаемая. Перечень необходимого оборудования для открытия 2-х постовой автомойки можно посмотреть Общие (минимальные) затраты на покупку оборудования составят 351 000 руб График работы Считаем, что график работы авто-мойки будет 24-часовым.

С 8:00 до 10:00 и с 17:00 до 22:00 загрузка будет максимальной, а в остальное время она будет находиться на уровне 20% от максимальной.

Среднее время, необходимое на мойку одного авто примерно 20 мин., следовательно в час 3-и авто. Таким образом, в день через один пост будет проходить: 3*(2ч+5ч) + 3*(24-(2+5))*20% ~= 30 авто Через оба поста – 60 машин.

Итого в среднем на 2-х постовой мойке вымоется 30*60=1800машин в месяц.

Цены на услуги К услугам автомойки относятся: 1. Мойка кузова. 2. Полировка кузова.

3. Мойка двигателя. 4. Уборка, сухая и влажная. 5. Чистка салона. Несмотря на то, что российский климат отличается непредсказуемостью, одной из главных характеристик авто-моечного бизнеса в Москве является сезонность. Пик спроса приходится на весенний и осенне-зимний период, когда заполняемость авто-моек достигает максимального значения.

Летний период, напротив, характеризуется относительно низким спросом на услуги авто-моек. Цены на услуги мойки машин сильно варьируются как в зависимости от места расположения автомойки, так и по типам обслуживаемых автомобилей.

Для расчета возьмем среднюю стоимость мойки кузова (базовой услуги) 350 рублей. При этом средний чек одного клиента будет формироваться из стоимости базовой услуги и стоимости дополнительных услуг.

Примем, что величина среднего чека на одного клиента составит 400 рублей. Персонал Количество обслуживающего персонала будет зависеть от количества рабочих смен. Многие автомойки работают в две и три смены.

При полной загрузке считаем, что нам потребуется 9 человек, работающих в три смены, а так же кассир-бухгалтер. Т.о. расходы на оплату труда составят 9*20 000 +30 000 = 210 тыс руб в мес.($7000) Общие затраты (постоянные, единовременные). Для расчета затрат, бизнес план авто-мойки используем усредненные цифры: — единовременные затраты: стоимость оборудования – $12 000 монтаж оборудования – $1 000; подвод воды и слива – $4 500; благоустройство территории – $2 500; отделка помещений – $3 000; разрешительная документация – $4 500; — ежемесячные затраты: оплата труда – $7 000/мес.; дополнительные издержки – $2 000/мес.; аренда помещения – $2 000/мес.

(с коммунвльными платежами за электричество и воду); — общие капитальные затраты, таким образом составляют $27 500(825 000руб), а ежемесячные расходы – $12 000 (360 000руб). Предполагаемая выручка, прибыль Т.о. предполагаемая выручка в месяц составит 1800маш./мес.

* 400руб/маш. = 720 000руб. Прибыль без вычетов налогов 720 000руб.– 360 000 руб. = 360 000руб ($ 12 000) После вычета налогов остается ~ $ 10 500 Окупаемость, рентабильность Окупаемость – от 2,5 месяцев. Рентабельность. Коэффициент рентабельности валовой прибыли (GPM) такого бизнеса составляет ~50%, а чистой прибыли ( NPM) – 40-45%.

Рентабельность инвестиций (ROI) – 38% Резюме проекта Инвестиции – $39 500. Возврат инвестиций – от 5 до 10 месяцев.

Чистая прибыль проекта – от $5 000 до $15 000 в месяц.

Риски Проблемы с проверяющими службами, завышенные требования СЭС неудачное расположение автомойки, недостаток клиентов высокая конкуренция в месте расположения подбор недостаточно квалифицированного персонала форс-мажорные обстоятельства Выводы Итак, несмотря на многие трудности в организации процесса, бизнес по открытию автомойки можно отнести к малозатратному, быстоокупаемому и высокодоходному.

Однако успех его во многом зависит от выбора места расположения и успешности прохождения всех этапов согласования и получения разрешительных документов.

Реклама

О новом бизнесе никто не будет знать без соответствующей рекламы.

Следовательно, составляя бизнес план автомойки, вы должны учитывать и эту статью расходов. Здесь может понадобиться реклама на радио и в общественных местах. Кроме этого, стоит потратиться на организацию красивых буклетов и установку баннеров около дороги.

Для привлечения клиентуры можно сделать скидки первым посетителям и постоянным клиентам. В среднем бюджет на рекламу должен составлять от 100-200 тысяч рублей в месяц. Таблица №2. Региональная структура конкуренции по округам РФ

Пошаговый план открытия мойки самообслуживания

Открытие бизнеса начинается с поиска подходящего земельного участка под размещение автомойки.

Главные условия здесь: наличие большого трафика автомобилей, удобные подъездные пути, отсутствие конкурентов.

В идеале, это должен быть участок в черте крупного города, в непосредственной близости к автотрассе, автосервису или автозаправке.В таком случае, можно гарантировано получить большой поток клиентов. Также нужно смотреть на наличие в непосредственной близости других автомоек. Близкое расположение с раскрученным конкурентом не всегда будет иметь плохие последствия.

Очень часто на мойках образуются очереди и автовладельцы не желая терять время поедут на соседнюю автомойку.Участок можно взять в аренду на длительный срок с последующим правом выкупа.

Земля под мойку должна быть переведена под соответствующую категорию использования. В данном случае — под промышленную застройку. Размещение автомойки обязательно согласовывается с контролирующими органами: архитектурой города, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, управлением окружающей среды и пожарной охраной.

Выбор вида автомойки

Перед тем как открыть автомойку в первую очередь вы должны определиться сколько денег вы готовы инвестировать в свой бизнес.

От количества инвестиций будет и зависеть вид автомойки, которую вы сможете открыть. Рассмотрим основные виды, которые сейчас присутствуют на рынке.

  1. Ручная бесконтактная мойка — процедура осуществляется в несколько шагов. Сначала под напором воды очищается большая часть автомобиля. Затем наносится активная пена, которая удаляет остатки загрязнений. Далее пена смывается под большим напором воды. Заключительным шагом является нанесение полироля. Первоначальные затраты для такого вида автомойки будут больше, чем в предыдущем случае, так как для работы будет необходимо специальное оборудование.
  2. Автомойка самообслуживания — если вы хотите открыть автомойку самообслуживания, то это очень верное решение. Такой вид моек с каждым годом набирает все большую популярность. Клиенты в данном случае платят не за мойку машины, а за время, которое они проводят в вашей автомойке. Благодаря тому, что ваши клиенты всё делают сами, вы можете сэкономить на сотрудниках автомойки, так как большое количество персонала для этого не понадобится.
  3. Ручная контактная мойка — подразумевает ручное нанесение моющих средств и очистку с помощью губок. Такой тип автомоек является самым распространенным, так как предпринимателю не приходится тратиться на дорогостоящее оборудование. Минусом в данном случае является то, что физический контакт с транспортным средством может привести к царапинам и повреждению кузова. Еще один минус — это долгое время обслуживания автомобиля. За час вы не сможете обслужить большое количество клиентов, как в случае с другими типами автомоек.
  4. Автоматические мойки — сразу стоит отметить, что выбор такого типа приведет к большим первоначальным денежным инвестициям. Вы можете сэкономить на количестве сотрудников, но минимальная стоимость оборудования для такой мойки начинается от 3 млн. рублей. В свою очередь, автоматические мойки делятся на два типа: портальная — когда машина заезжает в бокс и очищается за счет того, что вокруг нее установлено специальное оборудование, туннельные автомойки — подразумевают что транспортное средство устанавливается движущуюся ленту и в процессе движения очистка происходит в несколько этапов.

Самым оптимальным вариантом в данном случае является открытие бесконтактной автомойки с сотрудниками, либо по принципу самообслуживания.

Сотрудники

В этом вопросе мойка самообслуживания гораздо выгоднее ручной.

Для неё понадобится три администратора, работающих посменно.При этом никакие специальные навыки такому сотруднику не нужны. Подойдёт любой человек, который не боится подойти клиенту и поправить его, объяснить как правильно мыть машины и сможет разменять деньги, если этой функции нет в автоматическом режиме.

Человеческий фактор здесь сведён к минимуму. Оплату принимает не администратор, а оборудование. В каждом аппарате стоит счётчик, который показывает, сколько денег в него опустили.

Выявить расхождения между показаниями счётчиков и суммой в кассе очень просто.

Колхоз-колхоз

Построить такую мойку с нуля стоит от 1 млн.

рублей за каждый пост. Не хочу обидеть ни владельцев таких автомоек, ни тружеников сельского хозяйства. Обычно такие мойки открывают люди, у которых либо существенный недостаток начального капитала, либо они просто не понимают, во что они ввязываются, открывая такого типа автомойки. При этом, несмотря на единый термин, могут существенно отличаться как внешне, так и по стоимости.

Они могут быть такими: А могут быть и такими: Последние мойки, несмотря на существенно лучшую обертку, несут в себе приблизительно одинаковую начинку. Не очень съедобную. Почему мы называем такие мойки не очень лицеприятно, несмотря на внешнюю привлекательность?

У них есть одна общая черта: они часто созданы в нарушение ряда строительных норм и неписаных правил. В законодательстве нет каких-либо чётких норм по созданию моек самообслуживания. И все делают кто во что горазд.

Хотя в Европе уже накоплен огромный опыт по созданию правильных объектов. В итоге в попытках сэкономить, или от незнания, все эти мойки имеют невысокий срок службы.

Безусловно, читатель может возразить: у нас не Европа, грязь не та. Сразу замечу: потому и не Европа, что мы не привыкли соблюдать элементарные нормы техники безопасности, экономить электричество, воду, реагенты для мойки.

Такие мойки могут быть существенно дешевле, особенно если они построены в обход законодательства и с нарушением всех возможных норм строительства.

Мы такими мойками не занимаемся и никому не советуем их открывать.

Почему? Несмотря на относительно небольшие затраты, этот бизнес, не успев окупиться, уже начинает просить вливать в него небольшие, но средства.

У бюджетного оборудования самая высокая себестоимость программ мойки. Кроме того, из-за отсутствия запаса по прочности и использования недорогих материалов, нужно регулярно осуществлять мелкие ремонты, а это не столько затраты, сколько простои в работе. А как только появляются конкуренты, то оказывается, что у таких моек минимум конкурентных преимуществ.

Остаётся конкурировать только ценой.

Что при высокой себестоимости ещё больше начинает напоминать бизнес ради бизнеса. Если вы думаете всё-таки идти по этому пути, рекомендуем сначала ознакомиться со , где есть отзывы покупателей, выбравших этот путь.

А также нашей статьёй: Другой путь – это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги. И не в ближайшей перспективе, а на долгие годы.

Итак, если вы хотите построить нормальную автомойку, которая будет работать долгие годы, есть два варианта: оптимальный и бескомпромиссный.

Возможные шаги для повышения рентабельности

Если сегодня конкуренция в этом сегменте бизнеса не столь велика, то через несколько лет владельцам моек самообслуживания придется вести серьезную борьбу за каждого посетителя.Что можно сделать уже сегодня, чтобы завтра быть в лидерах?

  1. Правильно подходить к вопросу выбора участка — его расположение критично для прибыльности. Также он должен быть достаточно большим, чтобы на нем было пространство для ожидающих мойки авто или машин, которые уже вымыты и поставлены на протирку. Дополнительным «плюсом» будет благоустроенная зона отдыха для пассажиров;
  2. Сразу устанавливать как можно большее число постов — минимум 4, а в идеале от 6. Это позволит избежать длинных очередей, что особенно важно для крупных городов, таких, как Москва. Вскоре моек самообслуживания станет значительно больше, и человеку будет проще уехать на другую автомойку, чем ждать 15 минут;
  3. Цены — всегда следите за рынком. Стоимость услуг должна быть объективной — не заниженной, иначе вы начнете терять доход, и не завышенной, чтобы не потерять клиентов.
  4. Использовать только качественное, функциональное оборудование (), способное обеспечить соответствующее качество помывки. Также важно наличие выбора различных программ, позволяющих значительно увеличить чек или предоставить посетителю именно ту услугу, в которой он нуждается;
  5. Уровень комфорта — правильная организация инфраструктуры, разделение потоков помытых и вновь прибывающих на мойку машин, наличие выделенной площадки для протирки, просушки, ожидания;
  6. Персонал — для мойки на 6 постов достаточно 1-2 человек в смену, которые будут не только следить за техническим состоянием оборудования, но и проводить инструктаж посетителей — для многих из них такая услуга пока незнакома, и они могут допускать какие-то ошибки. Квалифицированная поддержка и инструктаж помогут быстрее разобраться и почувствовать заботу;
  7. Внешний вид, дизайн — «встречают по одежке». Качественная отделка и дизайн вызывают доверие, ведь раз владелец не экономит на этом, значит не сэкономил и на оборудовании;

Приведенная выше информация показывает привлекательность моек самообслуживания как относительно нового направления бизнеса в России, который находится на этапе подъема.

При достаточных вложениях можно попасть в лидеры и удержать эти позиции, когда конкуренция значительно вырастет.Олег Логачев, коммерческий директор ООО «»

Персонал

Как открыть мойку самообслуживания? Можно ли обойтись совсем без наемных работников? Хоть сам процесс функционирования автомойки не требует постоянного вмешательства рабочего персонала, но для бесперебойной работы комплекса вам все же потребуются сотрудники.

Вот как может выглядеть примерный штат работников:

  1. бухгалтер (подает отчетность в надзорные органы, рассчитывает заработную плату персонала).
  2. маркетолог (занимается привлечением новых клиентов);
  3. администратор (контролирует работу мойщиков, отвечает за пополнение расходных материалов и оплату коммунальных услуг);
  4. мойщики (всего будет достаточно троих человек для посменной работы);

Что такое автомойка самообслуживания?

Подобные заведения могут иметь различный вид, они могут быть оборудованы по-разному.

Объединяет их одно — отсутствие автомойщиков, работающих на классических автомойках.

Имеется лишь специальная конструкция, имеющая вид большого навеса, разделенного на боксы. В каждом таком отделе имеется набор для мойки кузова и химчистки салона автомобиля.

В помещении установлены терминалы, с помощью которых клиент получает жетон на определенное время или количество моек. После оплаты услуги автовладелец получает доступ к оборудованию и может самостоятельно мыть свою машину.Достоинства моек подобного типа налицо.

Во-первых, более низкая стоимость услуг.

Во-вторых, многие клиенты предпочитают сами контролировать процесс мойки авто от начала до конца. А в городе, живя в многоквартирных домах, люди не имеют возможности самостоятельно ухаживать за своими автомобилями.

Такая возможность появляется благодаря автомойке самообслуживания. А для владельца мойки этот бизнес выгоден отсутствием необходимости оплаты труда наемных работников. Количество персонала становится минимальным.

Теперь нужно рассказать о том, как открыть автомойку такого плана в своем городе.

Подготовка участка

Этапы подготовки участка к постройке автомойки зависят от специфики земельного надела.

Универсальной схемы действий не существует. Т.н. нулевой цикл работ состоит из нескольких стадий:

  • Обустраиваются подушки из песка и гравия.
  • Поверхности обрабатываются и пропитываются защитными составами.
  • Устанавливаются защитные заборы.
  • Устанавливаются опалубки, заливается основание.
  • Укладываются изоляционные слои.
  • Производится гидроизоляция колодцев, монтируется трубопровод.
  • Монтируются инженерные коммуникации.
  • Проводятся земляные работы (вырывается котлован, устанавливаются колодцы, укладывается фундамент).

Маркетинговый план

Несмотря на большую конкуренцию в данной сфере, автомойка самообслуживания — перспективный проект. Главное преимущество такого сервиса — цена, которая в 1,5 — 2 раза ниже, чем в классических мойках.

В нашей стране, на данный момент открыто всего 10% автомоек самообслуживания, от общего числа моечных комплексов. Ниша фактически свободна. Наибольшим спросом услуги мойки авто пользуются весной и осенью.

Летом и зимой спрос значительно падает. Поэтому время открытия бизнеса нужно планировать заранее, чтобы не попасть в низкий сезон.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+