Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Уведомление жильцам о наличии задолженности за жкх

Уведомление жильцам о наличии задолженности за жкх

Борьба с должниками


УК обязана присылать письмо об оплате неплательщикам, в котором указывают размер долга и срок, когда его нужно погасить. В уведомлении управляющая компания предупреждает о том, что в случае неуплаты она обратится в суд для отстаивания своих прав.

Когда квартиросъемщик оплачивает всю сумму, то претензий к нему управляющая организация не имеет до следующей просрочки.

Если же этого не случилось, то она направляет иск в суд о требовании долга. После решения суда дело по невыплате передается судебным приставам.

Но и до этого, УК влияет на должников следующими методами:

  • Начисление пени.
  • Отключение услуг.

Претензия о взыскании

Соответствующее письмо претензионного характера, отправляется жилищной службой должнику.

Причиной может стать нарушение порядка выплат, неисполнение пунктов договора.

Оформление акта – обычная процедура, без судебного разбирательства.

Если установленный порядок не соблюден, кредитор не имеет права обращаться в суд. Следует направить письмо в обязательном порядке, это в интересах жилищного хозяйства. Пункты содержания документа:

  • Требование об оплате, погашении квартплаты.
  • Данные учреждения, подписанные ответственным лицом.
  • Каковы причины возникновения, обоснование, сумма долга.
  • Адрес помещения с задолженностью, личные данные о ее владельце.
  • Инициалы должностного юридического лица.
  • Название соглашения, которое обязует оплачивать коммунальные услуги.
  • Официальное предупреждение о разбирательстве в судебном порядке с применением ограничений.
  • Полное точное название управляющей компании.

Время на принятие решения

Сроки внесения неуплаченных денег определяются согласно ГК РФ.

На 2018 год период погашения с момента возникновения просрочки составляет 3 месяца. То есть в течение 90 дней жилец обязан найти средства.

В этот гарантийный период коммунальщики не имеют права отключать свет, воду и т.

д. Человек вправе погашать сумму поэтапно. Главное, не забывать, что за каждый просроченный день начисляется пени. При несогласии с предъявленной суммой, ее можно оспорить.

Нужно учитывать, что сначала лучше попробовать решить проблему с администрацией организации.

Если переговоры сторон не приведут к удовлетворительному результату, то дело переходит в судебный порядок.

Здесь есть риск проиграть, но тщательная подготовка и уверенность в своей правоте дают повышенный шанс на победу. Скачать образец: Уведомление о задолженности по коммунальным платежам О взыскании долгов по коммунальным платежам будет рассказано в видео:  Источник: https://MoyDolg.com/debt/zhkh/uvedomlenie-o-zadolzhennosti.html

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: бланк скачать

Бланк уведомления можно скачать Уведомление о задолженности ______________________________ г.

_________ «__» ________ 20__ г. Адрес: __________________________________________________________ ФИО______________________________________________________ У В Е Д О М Л Е Н И Е Правление доводит до Вашего сведения, что Вы попадаете в разряд неплательщиков.

Ваша задолженность составляет: ____________________________________________ руб. При непогашении задолженности будет взиматься пени за несвоевременное (после 20 числа следующего за прожитым месяца) внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Если задолженность не будет погашена в течение месяца (с момента вручения уведомления), то в соответствии с УСТАВОМ будет подано в суд.

Приглашаем Вас «__» ____________ 20__ г.

в _______ часов в помещение правления по адресу: _____________________________________ для выяснения причины неуплаты.

Размер обязательных платежей Вы можете оспорить в судебном порядке. Убедительно просим погасить задолженность. Председатель правления-кооператива _________________ Бухгалтер _________________ М.П.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 44 из 56 читателей считают Запись полезной.
Поделиться: Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены.

Уведомление об ограничении коммунальных услуг

Уведомление об ограничении предоставления услуг ЖКХ является своего рода предупреждением жильцов.

Так, согласно жилищному законодательству жильцы не могут быть отключены от линий коммунального снабжения или ограничены в потребление услуг ЖКХ без предварительного уведомления.

Предъявляется такое уведомление в следующих случаях:

  • Если у жильцов образовалась задолженность. При этом ограничения или отключения будут действовать до полного погашения задолженности, либо до заключения соглашения о реструктуризации долга.
  • Если планируются технические работы на линиях снабжения. При этом срок отключения не может быть больше 10 часов в течение одних суток.

Аварийные ситуации на линиях снабжения являются исключительным случаем, когда отключение или ограничение может производиться без соответствующего уведомления. При этом, если аварию не удается устранить и возобновить подачу коммунальных услуг в течение более чем 10 часов, то каждому жильцу должно быть направлено соответствующее уведомление.

⇒ Скачать образец уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг можно .

Причины неуплаты

Собственники жилья не вносят плату за коммунальные платежи по различным причинам.

Они могут зависеть как от них, так и от сопутствующих ситуаций. Отсутствие хозяина квартиры по месту проживания Сюда входят командировки, проживание в другом субъекте РФ и другие ситуации, препятствующие своевременной оплате коммунальных услуг. Потеря дееспособности Фактору предшествует болезнь или травма, характеризующиеся длительным лечением дома или в стационаре.
Потеря дееспособности Фактору предшествует болезнь или травма, характеризующиеся длительным лечением дома или в стационаре.

Финансовые проблемы Сокращение на работе, снижение заработной платы, возникновение иных финансовых обязательств.

Разногласие с тарифами на услуги ЖКХ между собственником и управляющей компанией Длительный процесс урегулирования может спровоцировать неуплату по квитанции. Проживание в квартире родственников или квартиросъемщиков, которые недобросовестно относятся к оплате коммунальных услуг Собственник при этом может не догадываться о происходящем. Ни один из факторов не снимает с владельца недвижимости ответственности за неуплату услуг ЖКХ.

В отдельных случаях отсутствие собственника по месту нахождения квартиры из-за рабочей командировки или болезни может рассматриваться УК или судебными органами как смягчающее обстоятельство. При этом проценты и пени могут быть не начислены. Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам Первый этап действий со стороны управляющей компании – это направление собственнику уведомления о размере долга; указание причин, на основе чего была сформирована сумма; сроки погашения задолженности.

В качестве ультиматума уточняется, что при отсутствии платежа компания подаст в суд, на что имеет полное право. При полном погашении конфликтный инцидент мирно урегулируется без вмешательств судебной системы. В противном случае коммунальная служба направляет иск с требованием оплатить задолженность с процентами, после чего судебные приставы начинают взыскивать с должника средства всеми законными способами.

Принудительное взыскание может осуществляться только по решению суда и исключительно действиями судебных приставов. Письмо о взыскании задолженности направляется кредитором должнику в случае нарушения им порядка оплаты и исполнения своих обязательств по соглашению.

В данном случае кредитором выступает жилищная организация, а должниками – жильцы квартир и домов. Направление такого письма является стандартной процедурой досудебного претензионного порядка. Несоблюдение такого порядка лишает кредитора права обращаться в суд, так что жилищная организация должна в обязательном порядке его направить.

В содержании такого письма нужно указать следующие сведения:

  1. причины образования долга, обоснование долга, размеры долга;
  2. реквизиты организации и роспись ответственного должностного лица.
  3. предупреждение об обращении в суд и применении финансовых санкций в соответствии с гражданским законодательством;
  4. требование о погашении долга;
  5. Ф.И.О. ответственного должностного лица жилищной организации;
  6. номер квартиры, у которой образовалась задолженность и Ф.И.О. ее собственника;
  7. наименование управляющей организации;
  8. наименование соглашения, согласно которому возникала обязанность по оплате услуг ЖКХ;

Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений.

Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит. Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников. Санкции выражаются в пене, которая рассчитывается за каждый день просрочки.

На сегодняшний день размер пени равен 1/300 части ставки ЦБР в день в первые 90 дней, и 1/130 части ставки ЦБР за последующие дни просрочки. При этом за первый месяц просрочки жилищная организация не вправе начислять пеню.

Кроме того, общий размер начисленной пени не может быть больше 50 % суммы самой задолженности. Жилищная организация может в любой момент после направления уведомления и истечения срока оплаты, указанного в таком уведомлении, вправе подать в суд.

Взыскание через суд осуществляется в порядке постановления приказа, без участия должника. Принудительное взыскание осуществляется судебными приставами. Способы передачи показаний. Выберите для себя удобный сервис, зарегистрируйтесь заранее.

СМС-сообщением на номер 8-903-767-65-45. Отправьте сообщение (только цифры): номер лицевого счета, пробел, показания электросчетчика. Стоимость смс-сообщения определяется тарифным планом абонента На главной странице сайта АО «Новосибирскэнергосбыт», кликнув на баннер «Передача показаний электросчетчика», либо через Систему «Сервис-Население».

В пунктах приема платежей и платежных терминалах в момент оплаты сообщая показания оператору.

По телефону при помощи голосовых сообщений: – (383) 216-04-16 – для жителей Новосибирска (круглосуточно), – 8-800-775-0440 – для жителей Новосибирской области (звонок бесплатный, круглосуточно). Сервис позволяет сообщать показания электросчетчиков и узнавать сумму к оплате.

Оплачивать электроэнергию можно в любой день НЕ ПОЗДНЕЕ 10 ЧИСЛА месяца, следующего за расчетным. Для корректного определения размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды (исходя из фактически потребленной электроэнергии), в домах, оснащенных общедомовыми приборами учета (ОДПУ), рекомендуем передавать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии одновременно со снятием показаний с общедомового прибора учета в период с 23 по 26 число текущего месяца).

Если у Вас возникли вопросы, просим обратиться в контакт-центр г.Новосибирска по телефону 273-98-98 или научастки АО “Новосибирскэнергосбыт”в районных центрах Новосибирской области. Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: типовой образец. В 153 статье Жилищного кодекса регламентируется обязательность уплаты за коммунальные услуги.

Если квартиросъемщики не делают этого вовремя, то с должников взыскивают неустойки в судебно-исполнительных органах, но до этого управляющая компания обязана прислать уведомление об оплате по коммунальным услугам.

Порядок уведомления о задолженности ЖКХ

Пришло уведомление о наличии задолженности ЖКХ на Апрель 2017 года с предупреждением об установки заглушки.

Задолженность была погашена в мае 2017г.

В сентябре 2017 опять образовалась задолженность за три месяца. Поставили заглушку без уведомления. Законно ли ставить заглушку по существующему долгу на основании уведомления о уже погашенной ранее задолженности?

30 Декабря 2017, 12:36, вопрос №1859989 Муслим Абзалов, г. Москва 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 34% 11177 ответов 6941 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте.

Если за период уведомления была оплата, а заглушка за следующий период ставилась, то такое незаконно, должны были уведомить за новую задолженность.

ПП 354 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

30 Декабря 2017, 12:46 0 0 получен гонорар 33% 13160 ответов 4499 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Ижевск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.

о наличии задолженности ЖКХ на Апрель 2017 Муслим Абзалов Задолженность была погашена в мае 2017г. Муслим Абзалов в данном случае такие действия незаконны, должны были уведомить заранее.

Долг же Вы погасили. В сентябре 2017 опять образовалась задолженность Муслим Абзалов вот за этот срок должно было бы новое уведомление. Согласно Постановления правительства 354

«О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ»

117.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабженияТаким образом, если у УК нет документов, подтверждающих уведомление Вас в связи с новой задолженностью, то можно требовать возобновить предоставления коммунальных услуг. Можете пожаловаться в прокуратуру на данный действия.

Ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ» 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.

Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Или в жилинспекцию. 30 Декабря 2017, 12:51 0 0 получен гонорар 33% 8,7 Рейтинг Правовед.ru 4243 ответа 1863 отзыва Общаться в чате Адвокатский кабинет №708, г.

Москва

  1. 8,7рейтинг

Здравствуйте Муслим.Если погашен долг Вами после уведомление в мае , то и уведомление уже теряет силу, При вновь образовавщейся задолженности, Вас должны заново уведомить, такой порядок и не предусмотрено в Вашем случае приостановление без уведомления В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;(пп.

„а“ в ред. Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей редакции) б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.118.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.(в ред. Правительства РФ от 17.02.2014 N 112) (см. текст в предыдущей редакции) В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.(в ред. Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см.

текст в предыдущей редакции) 119.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.(п. 119 в ред. Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см.

текст в предыдущей редакции) 120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в , и и настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. 30 Декабря 2017, 12:52 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 30 Ноября 2018, 13:27, вопрос №2182278 17 Марта 2017, 00:21, вопрос №1574562 01 Марта 2017, 17:21, вопрос №1556890 01 Марта 2018, 12:33, вопрос №1923121 29 Января 2018, 10:59, вопрос №1887957 Смотрите также

Злостные неплательщики коммунальных услуг

Зачастую недобросовестные граждане не исполняют своей обязанности перед кредиторами.

К этому относится и случай возникновения задолженности за коммунальные услуги.

К коммунальным услугам относятся:

  • Электричество и др.
  • Обслуживание дома.
  • Газ.
  • Вода.

Гражданин, который является неплательщиком, должником, в установленных законом случаях может быть признан злостным. Для этого он должен не платить за предоставляемые ему услуги в течении полугода.

Причем в этой ситуации не допускается прерывания срока, месяцы должны следовать друг за другом.

Взимание через суд

Взимание в судебных органах совершается через подачу иска.

Истцом по претензии о взыскании долга по квартплате является управляющая компания, которой не оплатили вовремя. Передать исковое заявление следует в районный суд по адресу регистрации должника. В интернете можно часто встретить объявление «Взыскиваем долги с истекшим сроком» от юридических компаний.

При желании можно обратиться к ним.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: бланк

Бланк уведомления Уведомление о задолженности ___________________ «__» _________________ 20__ г. _______ Адрес: __________________________, кв №_________________________ «__» _________________ 20__ г.

Исх. №____________________ Ф.И.О._____________________ У В Е Д О М Л Е Н И Е Правление доводит до Вашего сведения, что Вы попадаете в разряд неплательщиков.

Ваша задолженность составляет: ____________________________________________ руб. При непогашении задолженности будет взиматься пени за несвоевременное (после 20 числа следующего за прожитым месяца) внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ,действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Если задолженность не будет погашена в течение месяца (с момента вручения уведомления), то в соответствии с УСТАВОМ будет подано в суд.

_____ «______________» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае неуплаты за предоставленные услуги вынуждено нести убытки, оплачивая Ваш долг.

Приглашаем Вас «__» ____________ 20_ г. в _______ часов в помещение правления по адресу: _____________________________________ для выяснения причины неуплаты.

Размер обязательных платежей Вы можете оспорить в судебном порядке.

Убедительно просим погасить задолженность. Председатель правления-кооператива _________________ ____________________ Бухгалтер _________________ ____________________ М.П.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Коммунальные структуры имеют право своими силами разработать образец уведомления, принимая во внимание все требования, которые предъявляются к такого рода документации.

Извещение должно быть напечатано на специальном бланке управляющей конторы, в нем должна содержаться информация о величине общей задолженности, об установленном сроке ее выплаты, а также требования, последующие меры (к примеру, судебное обращение при условии своевременного не перечисления оплаты).

Методы взыскания долгов по коммунальным услугам

Особенности оплаты коммунальных услуг прописаны в . Владельцы жилой недвижимости с момента оформления прав собственности обязаны ежемесячно вносить определенную плату. Аналогичные обязательства возлагаются на плечи лиц, которые арендуют квартиру на базе договора социального найма, то есть в тех случаях, когда квартира не приватизирована.

С каждым годом ситуация по долгам ЖКХ меняется не в лучшую сторону. В качестве основных нарушителей выступают асоциальные категории граждан и владельцы инвестиционных квартир.

Самыми дисциплинированными в отношении оплаты коммунальных услуг являются пенсионеры.Советуем ознакомиться:

Существует несколько методов взыскания долгов по коммунальным услугам:

  1. Передача долга коллекторам является довольно жесткой мерой взыскания долгов в отношении неплательщиков, которую нередко используют. Стоит иметь в виду, что данный метод не всегда является законным;
  2. Размещение списка должников на доске объявлений или публикация в газете.

    Эффективность данного метода в том, что должнику самому будет неприятно от такой «славы» и он решит поскорее погасить долг;

  3. Выселение считается крайней мерой.

    Во время подобных действий представители Управляющей компании отталкиваются от Жилищного кодекса Российской Федерации и действуют строго в соответствии с нормами действующего законодательства.

  4. Для обращения в фискальные органы сторонам требуется выполнить определенный перечень формальностей, в частности – удостовериться в том, что хозяин квартиры действительно перестал вносить платежи на счет ЖКХ;
  5. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг считается довольной распространенной мерой, которая используется в целях принуждения должников расплатиться.

    Применяя данный метод взыскания, представители Управляющей компании должны действовать в соответствии с законом, а именно — ;

  6. Начисление неустоек. В соответствии с законодательством плата за коммунальные услуги должна быть внесена до десятого числа каждого месяца, поэтому с одиннадцатого числа начинает скапливаться пеня за скопившиеся долги;

Запросил справку о задолженности за ЖКХ с подписью и печатью

После 2-х месяцев не оплаты по попрошайкам ЖКХ, в феврале 2020 года сделал следующий запрос:Предоставьте мне справку о моей задолженности с подписью и расшифровкой главного бухгалтера и печатью организации.Цель была выяснить и подтвердить, правда ли они боятся ставить свои подписи и печати, потому что знают, что за это их могут привлечь.

Так как квитанция является офертой!

Подробнее чем является квитанция за ЖКХ — читайте в статье, ссылка в конце.На что был получен ответ от управляющей организации.Если плохо видно на скриншоте, ниже процитирую:Платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, выставляемые населению, соответствуют требованиям, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и в данных платежных документах отражается размер задолженности за ЖКУ по жилому помещению в многоквартирном доме, в том числе и в счет-квитанции, которая ежемесячно направляется Вам по месту нахождения Вашего жилого помещения.Раннее Вам уже давались разъяснения, что среди обязательных сведений, содержащихся в платежном документе (счет-квитанции на оплату за ЖКУ), законодательно не утверждено, что платежный документ за ЖКУ должен содержать печать организации, осуществляющий управление многоквартирным домом и подпись лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, т.е. подпись руководителя Управляющей организации или иного доверенного лица, например подпись главного бухгалтера.В итоге прислали копию квитанции, точно такую же, которую обычно бросают в почтовый ящик без подписи. Боятся статью мошенничество и вымогательство себе подписывать?Досудебную претензию с требованием погасить задолженность прислали, как полагается с подписью и печатью.А квитанцию на оплату этой же задолженности присылают без подписи и печати ссылаясь, что законодательно не утверждено.

Я понимаю, всем квитанции подписывать и печать ставить это долго и муторно. Но могли бы по моему запросу на мою квитанцию с задолженностью поставить подпись и печать.

Я готов был тогда оплатить, если бы прислали квитанцию с подписью и печатью. Но они только подтвердили, что тут что-то не чисто.Моя версия, не ставят подпись и печать, чтобы все выглядело, как добровольно уплаченные взносы.

Если вдруг что не так, то тыл прикрыт, не подкопаешься. Алиби: это они сами добровольно платили. А вы что думаете по этому поводу, пишите в комментариях.Статья по теме: Ответы УО на другие мои запросы:P.S.

Ставьте лайк, пишите комментарии и подписывайтесь на канал —

Ответственность

  • Основная информация о должнике.

Многим обычным гражданам такое уведомление известно в качестве счета за коммунальные услуги, который приходит в конце или в начале каждого месяца. Это обычная процедура оплаты услуг ЖКХ.

  • В шапке заявления указывают наименование суда, номер дела, судью, который рассматривает иск, ФИО лица, подающего заявление, и статус (ответчик или истец).
  • Далее излагают суть дела примерно в такой форме: «при рассмотрении дела (№, указать ответчика, предмет иска) прошу применить срок исковой давности на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации».
  • Ниже необходимо поставить свою подпись и дату.
  • Затем прямо посредине пишут слово «Заявление» с большой буквы и ставят точку.

Разумеется, выбивать долги из жильцов не стоит, да и законом это запрещено. Поэтому коммунальщикам нужно действовать в рамках закона и применять в отношении должников правовые методы.

Так, на сегодняшний день в отношении должников по ЖКХ могут быть применены следующие меры воздействия:

  1. создание комиссии жильцов по работе с должниками и т.д.
  2. заключение соглашения с должниками о реструктуризации долга;
  3. ограничение в предоставлении коммунальных услуг;
  4. запрет должникам на выезд за пределы РФ;
  5. принудительное взыскание задолженности через суд;

Долги должны оплачиваться добровольно. Так, приставы могут взыскать долги за счет имущества должника, в том числе и его квартиры.

Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит. Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников.

Санкции выражаются в пене, которая рассчитывается за каждый день просрочки. При этом за первый месяц просрочки жилищная организация не вправе начислять пеню.

Кроме того, общий размер начисленной пени не может быть больше 50 % суммы самой задолженности. Жилищная организация может в любой момент после направления уведомления и истечения срока оплаты, указанного в таком уведомлении, вправе подать в суд.

Взыскание через суд осуществляется в порядке постановления приказа, без участия должника.

Принудительное взыскание осуществляется судебными приставами. Не всегда неоплата коммуналки получается из – за халатности владельца.

Основные причины могут быть другие:

  1. Финансовая нестабильность (длительные задержки зарплаты, небольшой размер пенсии и прочее).
  2. Объявление о плохом обеспечении коммунальных служб.
  3. Конфликтные ситуации между жителями дома и управляющими службами.
  4. Серьезные проблемы со здоровьем, нетрудоспособность.
  5. Обслуживание одного здания несколькими организациями.
  6. Отсутствие контроля управляющей компании.
  • Объявление о плохом обеспечении коммунальных служб.
  • Финансовая нестабильность (длительные задержки зарплаты, небольшой размер пенсии и прочее).
  • Серьезные проблемы со здоровьем, нетрудоспособность.
  • Конфликтные ситуации между жтльцами дома и управляющими службами.
  • Отсутствие контроля управляющей компании.
  • Обслуживание одного здания несколькими организациями.

Основной базой, включающей в себя все виды задолженностей, является база Федеральной службы судебных приставов.

В нее попадают все долги, по которым были открыты исполнительные производства, то есть суд принял решение об их принудительном взыскании с должника. Информацию из базы можно получить в любом отделении ФССП, либо на официальном сайте службы.

Для учета долгов перед банком существуют специализированные базы, объединяющие информацию по всем кредитным организациям. Единой для всей России базы нет, их множество. Наиболее крупной считается база Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Откуда берется задолженность

Причин для возникновения просрочки по оплате может быть очень много. Для каждого человека они индивидуальны, но существует ряд основных:

  • Ухудшение здоровья и, как следствие, увеличение расходов и снижение платежеспособности.
  • Неправильный учет представителями коммунальной организации графика внесения денег, стоимости электроэнергии и других услуг ЖКХ.
  • Временные материальные трудности из-за проблем с заработной платой и другими источниками дохода.
  • Недопонимания в договоре о предоставлении управляющей компанией своих услуг.
  • Спорные вопросы между жильцами и коммунальщиками.

Есть и другие причины не выплат, но они встречаются гораздо реже.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+