Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Право обращения в суд

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив). Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату.

Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца.

С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке. Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности. Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 N354).

На сегодняшний день в России существует две судебные системы, в которых рассматриваются иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — система судов общей юрисдикции, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и система арбитражных судов, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ). Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью.

Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора. Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах. Подведомственность споров Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ

  • Взыскание задолженности с граждан — собственников нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.
  • Взыскание задолженности с граждан — собственников жилых помещений

Иски по спорам, носящим экономический характер:

  • Взыскание задолженности с гражданина — собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП.

    В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях, например, сдается в аренду. Если помещение не используется, пустует — нужно доказать, что ОКВЭД гражданина — ИП позволяют ему сдать помещение в аренду.

    Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

  • Взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды).

Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.

Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ Исковое производство Приказное производство Исковое производство Приказное производство Общий порядок Упрощенный порядок Общий порядок Упрощенный порядок Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11 Главы 13-21 Глава 29 Глава 29.1 Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда.

Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ Исковое производство Приказное производство Исковое производство Приказное производство Общий порядок Упрощенный порядок Общий порядок Упрощенный порядок Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11 Главы 13-21 Глава 29 Глава 29.1 Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда.

Среднестатистический обыватель в целом боится судебной системы и связанных с ней последствий, поэтому, после получения претензии, будет предпринимать шаги по погашению задолженности или хотя бы попытается договориться о рассрочке, графике погашения задолженности.

Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т. к. для обращения в суд общей юрисдикции с иском доказательства отправления претензии не нужны. Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам.

Главное, чтобы претензия была информативной, в официальном стиле, без использования личных угроз, оскорблений и пр. эпитетов, желательно в претензии отразить стоимость негативных последствий в случае неоплаты долга в срок (затраты на юриста, на пошлину в суд, на отправку писем, штрафы и сборы приставов-исполнителей и т. п. указать в конкретном размере затрат).

Что еще скачать по теме «Заявление»:

  1. Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора инвестиционного товарищества, заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия
  2. Примерная форма заявления главе Раменского муниципального района о приобретении прав на земельный участок на территории Раменского муниципального района Московской области
  3. Форма бланка заявления для предоставления муниципальной услуги «Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности Егорьевского муниципального района и государственной собственности до разграничения»
  4. Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения (образец)
  5. Образец заявления на получение путевки в стационарное учреждение социального обслуживания (заполняется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей)
  1. Процесс получения визы в США
  2. Процесс переписки квартиры на другого человека
  3. Важные нюансы при покупке фирмы
  4. Процесс продажи машины
  5. Строительство частного дома в городской черте
  6. Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________ (ФИО и адрес) Цена иска: ______ рублей; Госпошлина: ______ рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании коммунальных платежей Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.

указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес).

Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр.

__________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права. Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).

Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека. Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает.

За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей. Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении).

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ СУД:

  • Взыскать с ответчика в пользу истца ___ долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ___________, в размере _______ рублей;

Приложение: 1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2.

Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия выписки из домовой книги; 4.

Копия справки об отсутствии задолженности; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Исковое заявление в мировой суд овзыскании расходов по оплате коммунальных услуг

Мировому судье судебного участка №73 Советского района г.Тулы Освобождена от оплаты госпошлины В соответствии с подп.2 ч.2 ст.

333.36 НК РФ И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е О взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг Опасаясь отключения коммунальных услуг в моей квартире, я была вынуждена сама погасить задолженность З.Г.В., а так же оплачивать ее счета на оплату до того момента, как она перестала быть собственником ¼ доли в праве на квартиру (до вступления 22.11.2014г в законную силу решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа от 21.10.2014г).

В июле 2013г – 20002,51 руб.; В августе 2013г – 249,06 руб.; В сентябре 2013г – 225,63 руб.; В октябре 2013г – 222,6 руб.; В ноябре 2013г – 766,58 руб.; В декабре 2013г – 705,69 руб.; В январе 2014г – 720,97 руб.; В феврале 22014г – 1227,57 руб.; В марте 2014г – 662,03 руб.; В апреле 2014г – 738,98 руб.; В мае 2014г – 819,94 руб.; В июне 2014г – 237,89 руб.; В июле 2014г – 260,66 руб.; В августе 2014г – 326,84 руб.; В сентябре 2014г – 249,61руб.; В октябре 2014г – 286,03 руб.; В ноябре 2014г – 607,49 руб. (589,80- сумма счета, 17,69 руб. – комиссия); В декабре 2014г ( за ноябрь 2014г) – 644,17 руб.

чеками-ордерами банка, кассовыми почтовыми чеками, ответом ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а подпунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а подпунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является возмещение убытков.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено право лица, чье право нарушено, требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются в том числе и расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Кроме того, мной были понесены расходы на составление настоящего искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №61 от 09.06.2015г. Разумность понесенных мной расходов на оплату услуг представителей подтверждается Постановлением совета адвокатской палаты Воронежской области

«О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь»

от 22.01.2015г, согласно которому минимальная ставка вознаграждения за составление заявления составляет 7000 рублей, а мои расходы на 2000 рублей меньше минимальной ставки указанного выше постановления.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.12,15,210,249 ГК РФ, ст.30,153,155 ЖК РФ, 100 ГПК РФ

  • 3. Рассмотреть гражданское дело по моему иску к З.Г.В. в мое отсутствие, копию решения суда направить мне по почте.
  • 2. Взыскать с З.Г.В. в пользу К.Е.И. 5000 руб. (Пять тысяч руб.) расходов на оплату услуг представителя.
  • 2.Справка МСЭ.
  • 12.Копия финансово-лицевого счета на имя К.Е.И.
  • 7.Копия решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа.
  • 1.Исковой материл для лиц, участвующих в деле.
  • 11.Копия ответа ОАО «УК Советского района» на адвокатский запрос.
  • 6.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И.

    от 18.12.2014г.

  • 5.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И. от 29.08.2018г.
  • 13.Договор об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г.

    (оригинал + копия).

  • 3.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя З.Г.В
  • 10.Копии счетов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на имя Зуевой Г.В.

    с мая 2013г по ноябрь 2014г включительно с копиями чеков-ордеров с июля 2013г по декабрь 2014г включительно.

  • 9.Копия ответа ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.
  • 4.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.М.В.
  • 15.Копия постановления совета адвокатской палаты Воронежской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 22.01.2015г.
  • 14.Квитанция к приходно-кассовому чеку (оригинал+ копия).

Как составить исковое заявление в суд на ЖКХ

Одним из главных этапов подготовки к инициированию судебного процесса является составление иска.

Это довольно непростая задача, с которой порой невозможно справиться без квалифицированной помощи юриста. Чтобы правильно написать этот документ нужно руководствоваться правилами, обозначенными в ст.

131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Так, заявление подготавливается в письменной форме и должно включать в себя следующие основные разделы:

  1. доказательства правомерности, выдвинутых претензий;
  2. сведения об адресате (пишется полное название судебного органа);
  3. пометку о соблюдении досудебного порядка разрешения конфликта;
  4. информацию об истце и ответчике (Ф. И. О., место жительства или нахождения);
  5. список приложений.
  6. цену иска;
  7. суть нарушения, допущенного второй стороной;

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности в сфере ЖКХ с юридического лица

» В Арбитражный суд Московской области Адрес: 107053, Истец: Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ————» (ОГРН 1165040——, ИНН 504014——) Адрес местонахождения: 140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———, д. 12 Почтовый адрес: 140105, Московская область, г. Раменское, ————— Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Спорт——-» Адрес: 140105, Московская область, Раменский район, г.

Раменское, С————, д. 14, пом. V (ОГРН 1125040——-, ИНН – 504011—) Цена иска: 1 596 859, 26 рублей (Госпошлина – в связи с отсутствием денежных средств на счету истца просим отсрочить оплату госпошлины (Приложение к исковому заявлению — Заявление об отсрочке уплаты госпошлины) Исковое заявление о взыскание задолженности по оплате коммунальных и иных услуг в сфере ЖКХ В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 25 апреля 2016 года создано Товариществ собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ———-», которое осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———-, д.

12. Ответчик является собственником нежилых помещений, находящихся в указанном многоквартирном доме, а именно помещений с кадастровыми номерами:

  • пом. XXXI, кадастровый номер – 0000000:0——-
  • пом. XXVI, кадастровый номер – 0000000:01——
  • пом. XXVIII, кадастровый номер – 0000000:01———
  • пом. XXXII, кадастровый номер – 0000000:0———
  • пом. XII, кадастровый номер – 0000000:011———
  • пом. XIV, кадастровый номер – 0000000:011012—-
  • пом. XXX, кадастровый номер – 0000000:0110——
  • пом. XXV, кадастровый номер – 0000000:01——
  • пом. XXXIII, кадастровый номер – 0000000:0——
  • пом. XIII, кадастровый номер – 0000000:011———-
  • пом. XXXV, кадастровый номер – 0000000:01———
  • пом. XXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
  • оф. I (пом.), кадастровый номер – 0000000:01——
  • пом. XXIX, кадастровый номер – 0000000:01——
  • пом. XV, кадастровый номер – 0000000:011———-
  • пом. XVII, кадастровый номер – 0000000:01———
  • пом. XXIII, кадастровый номер – 0000000:0——-
  • пом. XIX, кадастровый номер – 0000000:01101——
  • пом. XVI, кадастровый номер – 0000000:011——-
  • пом. XXII, кадастровый номер – 0000000:01——-
  • пом. XX, кадастровый номер – 0000000:011———
  • пом. XXVII, кадастровый номер – 0000000:0———
  • пом. XXXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
  • пом. XXI, кадастровый номер – 0000000:01———
  • пом. XVIII, кадастровый номер – 0000000:01——-

Указанное подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Прилагаются к исковому заявлению). Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, в том числе собственников нежилых помещений- юридических лиц ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское,———-, д. 12. Так же ежегодно на общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

После избрания собственниками указанного многоквартирного дома формы управления в виде товарищества собственников недвижимости, регистрации ТСН «ТСЖ ———», как юридического лица, в адрес Ответчика направлено предложение о заключение Договора на управление многоквартирным домом и сам договор, которые ответчиком были получены 29 июля 2016 года. Не заключение указанного договора, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома не освобождает Ответчика от его исполнения- оплаты обязательных платежей за услуги ЖКХ.

Ежемесячно в адрес Ответчика направлялись квитанции о размере начисленной оплаты за коммунальные и иные обязательные к оплате услуги ЖКХ. В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу положений статьи 153 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Пунктом 1 Статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Пунктом 1 Статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

С учетом рассмотренных положений собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома. В силу положений статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В течение длительного времени Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ (услуг по содержанию и текущему ремонту дома).

Задолженность по обязательным платежам за коммунальные услуги ЖКХ (содержание и текущий ремонт дома) за период с июня 2016 г. по март 2017 г. составляет по состоянию на 1 марта 201—- года:

  • пом. XXXII, кадастровый номер – 0000000:0110127:404 — 52 231,59 руб.
  • пом. XIV, кадастровый номер – 0000000:0110127:40 — 3 186,59 руб. ;
  • пом. XXII, кадастровый номер – 0000000:0110127:394 — 189 773,06 руб.
  • пом. XV, кадастровый номер – 0000000:0110127:409 — 2 966,35 руб.
  • пом. XVI, кадастровый номер – 0000000:0110127:400 — 2 858,52 руб.
  • пом. XXXIV, кадастровый номер – 0000000:0110127:386 — 7 083,68 руб.
  • пом. XIII, кадастровый номер – 0000000:0110127:389 — 2 674,24 руб.
  • пом. XX, кадастровый номер – 0000000:0110127:392 — 187 277,86 руб.
  • пом. XII, кадастровый номер – 0000000:0110127:385 — 2 710,21 руб.,
  • пом. XXXV, кадастровый номер – 0000000:0110127:387 — 8 102,78 руб.
  • пом. XXVI, кадастровый номер – 0000000:0110127:395 — 15 899,37 руб.
  • оф. I, кадастровый номер – 0000000:0110127:406 – 570 045,41 руб.
  • пом. XXXIII, кадастровый номер – 0000000:0110127:388 — 8 153,06 руб.
  • пом. XXVIII, кадастровый номер – 0000000:0110127:390 — 139 730,58 руб.
  • пом. XXI, кадастровый номер – 0000000:0110127:393 — 18 805,95 руб.
  • пом. XXXI, кадастровый номер – 0000000:0110127:407 — 6 521,51 руб.
  • пом. XVII, кадастровый номер – 0000000:0110127:399 — 2 710,21 руб.
  • пом. XXIV, кадастровый номер – 0000000:0110127:397 — 158 586,78 руб.
  • пом. XXIX, кадастровый номер – 0000000:0110127:403 — 7 897,11 руб.
  • пом. XIX, кадастровый номер – 0000000:0110127:402 — 3 514,68 руб.
  • пом. XXIII, кадастровый номер – 0000000:0110127:396 — 18 550,03 руб.
  • пом. XVIII, кадастровый номер – 0000000:0110127:401 — 3 514,68 руб.
  • пом. XXV, кадастровый номер – 0000000:0110127:391 — 160 775,85 руб.
  • пом. XXX, кадастровый номер – 0000000:0110127:405 — 6 270,17 руб.
  • пом. XXVII, кадастровый номер – 0000000:0110127:398 — 17 018,99 руб.

Всего на общую сумму 1 596 859, 26 рублей (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять рублей двадцать шесть копеек) В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. В сентябре 2016 года и в феврале 2017 года Ответчику направлялись письма с просьбой оплатить образовавшиеся задолженности по обязательным платежам коммунальных и иных услуг ЖКХ, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, заявленные требования в отношении Ответчика, возникли в связи с использованием Ответчиком услуг, основанных на документах, подтверждающих задолженность по оплате за потребленные электрическую энергию, воду, за отопление, услуги связи, и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома. В соответствии и на основании изложенного, руководствуясь с ст.154, п.

14 ст. 155, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст.

309, ст. 310 Гражданского кодекса РФ, ст., 125, 126 АПК РФ, ПРОШУ:

  1. Прошу рассмотреть приложенное заявление об отсрочке уплаты госпошлины.
  2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спор——» (ОГРН 11250——-, ИНН – ——-) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ———-» задолженность по оплате коммунальных и иных обязательных платежей ЖКХ в размере 1 596 859, 26 рублей (один миллион пятьсот девяносто шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять рублей двадцать шесть копеек).

ПРИЛОЖЕНИЕ : документы, подтверждающие направление настоящего иска и документов к нему Ответчику; госпошлина — заявление об отсрочке уплаты госпошлины с приложением на 2 листах; протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 25.04.2016 г.; копия выписки из ЕГРЮЛ на Истца; копия свидетельства о государственной регистрации ТСН «ТСЖ ————-»; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСН «ТСЖ —————»; копия приказа о назначении Председателя Правления ТСН ———.; Устав ТСН «ТСЖ ————»; копия выписки из ЕГРЮЛ на Ответчика; Электронные выписки из ЕГРП на 25 помещений, принадлежащих Ответчику; Документы, подтверждающие направление квитанций об оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ, претензий, опись вложения, сведения о получении квитанций об оплате, претензий Ответчиком; Выписки по лицевому счету на 25 помещений, принадлежащих Ответчику о размере задолженности. Председатель ТСН

«ТСЖ ————« Дата заявления —————— _____________________________ «22»

марта 2017 г.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: Поиск:

  1. (9)
  2. (5)
  3. (3)
  4. (3)
  5. (67)
  6. (4)
  7. (1)
  8. (229)
    • (74)
    • (9)
    • (12)
    • (58)
    • (76)
  9. (74)
  10. (22)
  11. (14)
  12. (76)
  13. (31)
    • (5)
    • (14)
    • (12)
  14. (9)
  15. (12)
  16. (53)
  17. (137)
    • (9)
    • (4)
    • (1)
    • (3)
    • (10)
    • (9)
    • (3)
    • (8)
    • (1)
    • (22)
    • (67)
  18. (1)
  19. (8)
  20. (12)
  21. (10)
  22. (58)
  23. (9)

1997-2020 © адвокат Кузнецов Сергей Николаевич Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

OK

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги: образец

Образец иска В районный суд г. Красноярска, Адрес суда: г. Красноярск, ул.

Попова, д. 12 Заявитель: ООО «Управление домом» г.

Красноярск, ул. Пихтовая, д. 16 Тел. 245-45-45 Ответчик: Городец Виталий Леонтьевич г. Красноярк, ул. Лесная, д. 8, кв.

22 Тел. 221-21-21 Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги Городец Виталий Леонтьевич, проживающий по адресу г.

Красноярк, ул. Лесная, д. 8, кв. 22, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «5» апреля 2015 г. Долг за период с «5» апреля 2015 г. по «27» октября 2016 г. составляет 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.
по «27» октября 2016 г. составляет 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Может ли управляющая компания списать задолженность, Что делать при ошибке в квитанции ЖКХ, читайте по ссылке: Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК Р Ф предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В частности, «1»июня 2015 г., «1» декабря 2015 г., «1» августа 2016 г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «1» июля 2015 г., «1» января 2016 г., «1» сентября 2016 г.

соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии №№ 25, 74 и 98, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст.

678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ:

  • Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «5» апреля 2015 г. по «27» октября 2016 г. в сумме 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.
  • Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере 200 (двести) рублей.

Приложения:

  • Расчет размера платежей.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Справка из бухгалтерии №103 о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
  • Копия искового заявления.
  • Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).
  • Копия лицевого счета Ответчика.
  • Копия писем о задолженности от «1» июня 2015 г., «1» декабря 2015 г., «1» августа 2016 г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.

Истец Королев Алексей Сергеевич___________ «___»______________ ____ г.

Исковое заявление по коммунальным платежам – нюансы рассмотрения

Получи исковое заявление по коммунальным платежам, изучите, не истек ли срок исковой давности. Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ исчисление такого срока начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Разумеется, для УК таким сроком будет 11 число каждого месяца после неуплаты платежей в полном объеме.

Срок давности составляет три года. Причем исчисляется такой срок по каждому ежемесячному платежу.

Истек по каким-то платежам? Подайте .Учитывайте, что обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт несет только собственник. Если квартира принадлежит несовершеннолетнему лицу, оба родителя несут за него обязанности по оплате.

Независимо от факта совместного проживания.Если в результате образовавшей задолженности начисленная в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пеня является чрезмерной, просите об ее снижении на основании ст.

333 ГК РФ. Такое ходатайство целесообразнее всего подготовить в письменной форме.Судебное решение по результатам рассмотрения искового заявления по коммунальным платежам подлежит принудительному исполнению, в том числе, путем и на денежные средства, размещенные на его имя в банковской организации.

Кто может подать иск?

Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены.

Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена.

Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

  1. ТСЖ;
  2. коммунальные службы.
  3. УК;

На практике обслуживающие организации редко подают в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+