Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Замена труб и стояков через домоуправление

Замена труб и стояков через домоуправление

Замена труб и стояков через домоуправление

Оглавление:

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на

«Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом»

и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию.

В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Этап #1 – выбор материалов

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы.

Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.Для проведения работ необходимо подготовить:

  1. силиконовый герметик.
  2. полипропиленовые трубы D110мм;
  3. фитинги соответствующего диаметра;
  4. металлические хомуты;

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы используют переходные манжеты.Галерея изображенийФото из Трубы старой сантехнической разводкиЗамена стального стояка металлопластикомВыполнение стояков водоснабжения полимерной трубойМедные трубы в устройстве коммуникацийОдновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.Из инструментов потребуются:

  1. рулетка;
  2. резьбонарезной инструмент;
  3. 3-4 отрезных диска D125мм;
  4. болгарка;
  5. строительный уровень;
  6. набор отверток;
  7. зубило;
  8. простой карандаш;
  9. молоток;
  10. лом (для использования в качестве рычага).
  11. разводной и газовый ключ;

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.На случай смещения или выравнивания вертикального трубопровода дополнительно приобретают пару штук пластиковых отводов с углом в 45°С, имеющих диаметр 100ммДля необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров.Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе.

Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы.Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно.

На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.Упростить процесс демонтажа чугунных труб поможет применение трубореза – инструмента, оснащенного режущими валиками или роликами, помогающих получать ровный разрез с гладкими краями в местах рассечения

Что включается в замену стояков в МКД

Замена стояков МКД подразумевает, что одно оборудование меняется на другое. Это не все действия, которые включаются в рассматриваемое понятие.

Изначально гражданину необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление.

Положительное решение будет получено, если акт составлен правильно и подкреплен фактами, не вызывающими сомнения у УК. В день, указанный в ответе на заявление, сотрудники управляющей организации производят перекрытие труб и сливают жидкость. Затем начинается процесс замены старого оборудования на новое.

Мастер использует болгарку и вырезает старую трубу, делает разметку для нового ответвления, монтирует новые трубопроводы. Далее реализуется запуск воды, чтобы проверить уровень герметичности.

Вопрос оплаты

Всем жильцам многоквартирных домов следует знать: ремонт канализационных стояков осуществляется бесплатно. Коммунальные службы не имеют права взимать и требовать уплаты дополнительной суммы ни на каких основаниях. Собственники жилья его оплатили, внося ежемесячную плату за содержание дома.Таким образом, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы владеют на долевой основе, уже оплачены.

Заявление в ЖЭК или управляющую компанию обязывает их сделать ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы.

При этом все попытки заставить жильцов оплатить ремонт будут незаконны. Исключение, когда прорыв канализационной или любой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их своевольных действий.Если же квартира, в которой произошла протечка стояка или пострадавших соседей застрахована, тогда с заявлением о возмещение вреда следует обратиться в страховую компанию.

Она определит наличие страхового случая и предъявит счет о возмещении виновному.Жильцы квартир, пострадавшие в результате инцидента, имеет право подать иск в суд о возмещении ущерба и взыскать его, в том числе с управляющей компании, ТСЖ или ЖЭКа, если те признаны виновником произошедшего. Основанием для искового заявления послужит составленный ранее .

Если таковой составлен не был, то доказать вину коммунальщиков вряд ли получится.

8. Кто отвечает за замену общего стояка в многоквартирном доме, собственник или УК?

8.1. Ук за счет средств капит ремонта. О чем надо принять решение общим собранием.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. УК несет ответственность.

Постановление Правительства РФ 491 Правила предоставления ком. услуг. Вам помог ответ? Да Нет 8.3. Марина, стояк является общим домовым имуществом, и обслуживать его должна управляющая компания.

Вам помог ответ? Да Нет

Обязана ли УК производить замену стояка водоснабжения в квартире

Жилищный кодекс РФ обязывает управляющие компании регулярно проводить замену общедомового оборудования и ремонт дома.

Средства на эти мероприятия берутся из ежемесячных взносов жильцов. УК, в соответствии с нормами обслуживания МКД, должна оплачивать такие работы, как:

  1. техобслуживание коммуникаций;
  2. плановый ремонт;
  3. уход и ремонт общедомового имущества, предназначенного для обеспечения полноценного функционирования дома;
  4. ремонт в аварийных случаях, наступивших по вине управляющей компании.

Резюмируя вышесказанное, получаем, что УК должна оплачивать все работы по ремонту и уходу за общедомовым имуществом (при условии, что оно находится в собственности этого дома).

УК должна самостоятельно оплатить замену таких элементов коммуникационных систем, как:

  1. трубы для водоотвода (до соединения с трубами квартиры);
  2. трубы газоснабжения;
  3. электроснабжение.
  4. отопительная система (за исключением случаев, когда жильцы сами ремонтировали или меняли батареи/трубы);
  5. трубы водоснабжения (до труб, предназначенных для разводки воды внутри квартиры);
  6. вентиляция;

Собственник жилья каждый месяц делает взносы на счет УК, тем самым формируя фонд средств, предназначенных для проведения ремонтных работ и ухода за общедомовым оборудованием. Владельцы жилья не должны самостоятельно оплачивать замену канализации и вправе требовать компенсации всех расходов, которые понесли в связи с заменой стояка водоснабжения в квартире. Что же такое водопроводный стояк?

Это вертикальный участок трубопровода, у основания которого расположен запорный вентиль.

Водопровод относится к общедомовому имуществу, поэтому его замену должна оплачивать исключительно УК (ЖЭУ либо ЖЭК), не взимая никакой дополнительной платы с жильцов. От собственника квартиры требуется лишь подать заявление на имя руководителя ТСЖ, описав в нем суть возникшей проблемы. Однако, если дом не находится на балансе ЖЭКа, ремонт общедомового имущества должен оплачиваться жильцами.

Все, что находится на участке стояка до первого запорного вентиля, также относится к общедомовому имуществу. Если запорного устройства нет до самого смесителя, то и этот участок следует рассматривать как часть общего имущества. Стояки водоснабжения оборудованы кранами, которые необходимы для того, чтобы иметь возможность перекрыть воду.

Переустановка этих кранов осуществляется одновременно с заменой трубопровода. В тех случаях, когда жилец затеял капремонт, планирует произвести перепланировку со скрытой прокладкой трубопровода или же собирается переместить стояк водоснабжения на другое место, все расходы собственник квартиры оплачивает сам. Владелец жилья должен получить разрешение на проведение перепланировки в УК, если в процессе работ будет задействовано общедомовое имущество.

Приглашать специалистов и начинать работы следует только после получения подобного разрешения.

Читайте также:

Металлический трубопровод

Это традиционный материал для отопления. Рабочая температура носителя в квартирах может достигать 110 С.

На практике такое встречается довольно редко, а вот 75–95 С – явление обычное. Металл прекрасно справляется с этой задачей.Нержавеющая сталь – соединение воды и железа не считается хорошей идеей.

Металл подвержен коррозии, а поэтому для коммуникационных систем используют сталь необычную – нержавеющую или оцинкованную. Материал обладает массой достоинств и некоторыми недостатками.

  1. Стальные изделия выдерживают не только высокую температуру, но и скачки давления, что часто происходит в городской квартире.
  2. Сталь очень долговечна. 50 лет – это обычный срок эксплуатации системы.
  3. Нержавеющая сталь не подвержена коррозии. Кроме того, что это обеспечивает долговечность, это свойство обуславливает и относительную гладкость внутренних стенок: рабочий диаметр со временем изменяется меньше, поскольку соль и осаждения откладываются в меньшей степени.
  1. Сталь довольно тяжелая, так что и сама система сложнее в обслуживании и сборка ее нелегка.
  2. Монтаж стояков отопления из стальных труб требует сварки. Основная сложность – гнутые конструкции здесь невозможны.

Медный трубопровод – самый дорогостоящий вариант из возможных.

Достоинств при этом множество.

  1. Рабочий диаметр трубы стояков отопления не изменяются со временем, так как медные стенки остаются совершенно гладкими.
  2. Такая система наиболее долговечна и надежна.
  3. Полная химическая инертность – медь не взаимодействует ни с солями, ни с щелочами, ни с кислотами.

Медь – металл очень пластичный, монтаж производится пайкой, и гнутые конструкции не вызывают особых затруднений. А так как металл очень декоративен, то трубы из него нет нужды замаскировывать.Оцинкованную сталь для отопления использовать не рекомендуется: соли и разнообразные активные добавки, добавляемые в горячую воду, быстро разрушают цинковое покрытие. А без защиты сталь быстро приходит в негодность.

Конфликты при замене стояков

Приватизированное жилье – это частная собственность их правообладателя.

Сотрудники коммунального хозяйства считают, что если стояк находится в такой квартире, то процесс замены проводит собственник недвижимости за свои деньги. Но это не так, стояки водоснабжения в многоквартирном доме входят в состав инженерных конструкций, и все работы выполняются за счет управляющей компании, которая собирает на это взносы. Работники управляющей компании ссылаются при этом на Методические рекомендации МДК 2-04-2004, где говорится о том, что менять инженерные коммуникации могут управляющие компании, но о стояках нет ни слова.

Капитальный ремонт предполагает устранять все неисправности инженерных конструкций в многоквартирном доме, а для этого необходимо заменять трубы и стояки систем водоотвода и водоснабжения. Перед тем как будет проведен капитальный ремонт, следует собрать всех собственников приватизированных квартир для уточнения вопросов, кто должен менять канализационный стояк и кто должен ремонтировать стояк. При этом замена стояков водоснабжения в квартире – обязанность управляющей компания, которая собирает на это деньги ежемесячно, и при том немалые.

Кто платит за замену стояков

Квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт.

Собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников. Квартировладельцы и так уплатили за ремонт.Если ЖЭК предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно.

Квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд.Желательно знать!

Если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно он.

Кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте тут.

Заявления на замену канализационного стояка

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества.

Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут. Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка.

УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию. Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации.

В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок. Директору УК _________________ ФИО собственника ______________________ Адрес _________________________________ Телефон________________________________ Заявление Представители вашей организации обследовали систему канализации 02.03.2018 г.

В результате осмотра они приняли решение о необходимости замены стояка в кратчайшее время. Акт обследования прилагаю. До сегодняшнего дня работы не были выполнены.

Я неоднократно связывался с сотрудниками вашей организации с требованием заменить канализационную трубу, но каждый раз мне отвечали, что отсутствуют материалы для осуществления ремонта.

Из-за этого срок замены постоянно откладывается. Прошу организовать проведение срочных работ и зачесть понесенные расходы в счет оплаты услуг ЖКХ.

Дата Подпись

Как поменять?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка.

Далее ставится дата и подпись собственника.

Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК. Образец заявления на замену стояка канализации. Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК. Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс.

рублей. Довольно часто собственники жилья сталкиваются с тем, что управляющие компании требуют оплатить замену стояка, мотивируя это тем, что трубы-стояки находятся в помещении собственника и за них отвечает владелец жилья.

В таких случаях следует напоминать работникам УК, что канализационные, водопроводные стояки и стояки батарей, обслуживающие более, чем одну квартиру, являются общедомовым имуществом, и за их замену и ремонт отвечает УК. Более того, замена стояков в любом случае будет оплачиваться собственниками жилья из средств, уплачиваемых ими в коммунальных платежах.

О том, что делать, если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации, вы можете узнать из видео:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций.

Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага. Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления).

Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал.

Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ. Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Замена стояка канализации в квартире обязанность ЖКХ

Иногда они отказываются производить капитальный ремонт, объясняя это тем, что среди собственников имеются должники, которые не внесли платежи за их услуги.

Данное основание не является законной причиной для невыполнения обязанностей ЖЭКа. Кто платит за замену стояков Владельцы квартир ежемесячно вносят средства на содержание и ремонт.Именно поэтому все капитальные работы, в том числе по замене стояка, производятся без дополнительного привлечения денег с собственников.

Кто платит за замену стояков Владельцы квартир ежемесячно вносят средства на содержание и ремонт.Именно поэтому все капитальные работы, в том числе по замене стояка, производятся без дополнительного привлечения денег с собственников.

Владельцы квартир и так заплатили за ремонт. Если ЖЭК предлагает жильцам самостоятельно собрать деньги на проведение капитальных работ, то это незаконно.Владельцы квартир в такой ситуации могут жаловаться на подобные действия в прокуратуру или в суд.

Причины для установки нового стояка

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

  1. аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.
  2. плановая – при изношенности водопроводных труб;

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб.

Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.Коррозия – главный враг чугунных и стальных трубопроводов; она «разъедает» быстрее разъедает стояки с горячим водоснабжением, нежели с холоднымЗамечено, что трубы больше всего изнашиваются в межэтажных перекрытиях.

А потому стыковку новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей, живущих этажом ниже или выше.Для металлических труб срок службы составляет порядка четверти века. В реальности они служат гораздо дольше.

Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.Использование металлических труб после гарантийного срока не рекомендуется по той причине, что они могут прорвать в самый неожиданный моментДаже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить.

Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.Использование металлических труб после гарантийного срока не рекомендуется по той причине, что они могут прорвать в самый неожиданный моментДаже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить.

Это объясняется тем, что изношенная со временем труба может в любой момент лопнуть, что приведет к большому материальному ущербу как для хозяев квартиры, так и пострадавших от затопления соседей.В плановом режиме замену труб рекомендуется проводить и на этапе проведения капитального ремонта. При обустройстве современных интерьеров трубопровод принято «прятать» в стену, а потому добраться до него при возникновении аварийной ситуации будет не просто.Если вы мечтаете об установке нового джакузи или приобретении вспомогательной техники для санузла, то переноса вертикального трубопровода не избежатьЧугунные трубы, как правило, .

И такой выбор полностью оправдывается рядом неоспоримых преимуществ, которыми обладает полимер.К числу таковых стоит отнести:

  1. гладкость внутренних стенок, препятствующая скоплению известкового налета на внутренней поверхности трубопровода;
  2. устойчивость к коррозии и агрессивным воздействиям;
  3. высокая прочность;
  4. экологическая безопасность.

Для обустройства трубопровода с холодной водой подходят обычные соответствующего диаметра, а для подачи горячей – . Они отличаются более высокой прочностью и повышенной устойчивостью к деформации.Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы изделий составляет порядка 50-ти лет, а используемых для снабжения холодной водой – в районе 100 лет.Внутренняя поверхность полипропиленовых труб, находящаяся в контакте с питьевой водой, отвечает всем санитарным стандартам, а внутренний диаметр изделий не изменяется при эксплуатацииВ сравнении с металлическими конструкциями, занимает гораздо меньше времени. Задействование сварочной технологии позволяет при минимальных усилиях получать прочное и надежное соединение.

Этап № 3 – установка нового трубопровода.

На этом этапе занимаются нарезкой труб нужной длины.

Для этого используют ножовку по металлу либо ножницы для резки полипропилена. В местах стыка деталей конструкции делают отметины, чтобы обозначить точку соединения.

Следует обратить внимание на то, из какого материала выполнены стояки водоснабжения у соседей.

Если они металлические, то следует проанализировать, позволяет ли их состояние нарезать резьбу с торцевой стороны.

Облегчить нарезку можно, смазав машинным маслом окончание трубы. Взяв болгарку со шлифовальным диском, следует подравнять и снять конусную фаску со среза трубы по всему периметру. Иногда наличествующая металлическая труба может казаться ненадежной.

В этом случае, во избежание риска ее повреждения, следует просто взять готовую резьбу (5–7 витков) и приварить ее. Альтернативным решением может стать стыковка деталей посредством цанговой муфты, к которой, в свою очередь, присоединяют переходную муфту с резьбой, подходящей для монтажа пластиковых труб. Во время установки труб при закручивании следует прилагать незначительные усилия.

Этот эффект создают искусственно, размещая в местах стыка льняную подмотку и промазывая их паковочной пастой.

Прежде чем разместить переходник на чугунной трубе, на стык наносят герметик. Соединить два элемента из пластика гораздо легче – стыки предварительно зачищают и обезжиривают спиртовым составом.

Чтобы приварить друг к другу полипропиленовые трубы, требуется сварочный утюг с тефлоновой насадкой. Сварка происходит при температуре, равной примерно 250 °С.

На разогретый прибор следует надеть на всю глубину насадок и фитинг, и окончание трубы одновременно.

После этого детали конструкции должны как следует нагреться, и только после этого их снимают и стыкуют друг с другом. Читайте также:

Нормативные документы

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  1. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  2. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
  3. правилами содержания общего имущества в МКД;

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.

к содержанию ↑

Как проходит замена стояка

В любом многоквартирном доме должны обязательно быть стояки:

  • подачи горячей и холодной воды.
  • системы отопления;
  • канализации;

Для того чтобы поменять стояк, необходимо провести следующие работы:

  1. перекрыть воду для ремонта или замены.

    При этом необходимо подождать пока вода стечет по трубам. Если меняют стояк канализации в квартире, то работник управляющей компании, который отвечает за это, предупреждает жильцов подъезда, чтобы они не пользовались санузлом на это время;

  2. демонтировать трубы, которые подлежат замене.

    Такая работа требует слесарей-профессионалов, которые без труда извлекут их из перекрытий между этажами.

    Это трудная работа, особенно, когда вынимают чугунные трубы;

  3. установить новые трубы. После этого нужно проверить напор воды, и подтвердить отсутствие протечек.

Лучше всего менять стояки канализации, отопления и водоснабжения одновременно во всем доме.

Это предотвратит протечки и аварии, которые могут возникать при замене конструкций только в отдельных квартирах, и, таким образом, сделает ремонт дешевле. Замена стояков отопления в жилом многоквартирном доме проходит, в основном, везде одинаково.

Но есть и некоторые нюансы. При проведении ремонта нужно выполнить следующее действия:

  1. при смене радиаторов, следует установить отсекающие краны, которые при аварийной ситуации позволят перекрыть воду только в отдельной квартире;
  2. сообщить управляющей организации о том, что требуется отключить подачу воды. Без соответствующей информации о местонахождении распределяющего вентиля, не получится перекрыть воду;
  3. меняя трубы, не рекомендуется уменьшать их диаметр, потому что при напоре их прорвет, особенно в отопительный сезон. А это приведет к неприятным последствиям.

При замене водопроводного стояка выбирают оптимальный тип трубы. Так, для подачи горячей воды, лучшим вариантом будет армированная пластиковая труба, которая не подвергнется деформации при высоких температурах. Если трубы меняются не во всем доме, а только в отдельной квартире, слесарь проводит обрезку трубы перед перекрытием, сверху и снизу.

Затем он должен установить специальные фитинги. Если трубы меняют во всем доме, демонтаж труб начинают с квартир, расположенных на последних этажах.

При этом новый стояк начинают устанавливать в нижних квартирах.

2. Возможна ли замена канализационной трубы (стояка) за счет ЖЭКа и на каком основании?

2.1.

Да конечно законна. Вам помог ответ?

Да Нет 3. пожалуйста имеет ли льготы или скидки пенсионер инвалид на установку или замену труб стоиков (подача горячей и холодной воды) в своей приватизированной квартире?

В местном ЖЭКе сказали все за свой счет. Заранее спасибо. 3.1. Таких льгот нет.

Но если трубы общего имущества, то замену (ремонт) их обязаны производить за счет содержания общего имущества, а не за счет собственника.

Можете письменно обратится с требованием в УК, а если откажут, обжаловать в прокуратуре, жилнадзоре или в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 4. В подвале многоэтажного дома прогнила труба. ЖЭК собирается менять часть этой трубы через нашу квартиру (1 й этаж). Диспетчер заявил, что последствия этой замены, а именно ремонт полов, установку унитаза, кладку плитки, мы должны будем делать за свой счет.

Правомерно ли это? Обязан ли ЖЭК вернуть все в прежний вид?

На какой закон и статью ссылаться? 4.1. Существуют дома, как правило, постройки 50 х — 60 х годов, где нет подвала и трубы проходят под полом квартиры. Поэтому ремонт или замена трубопроводов без вскрытия полов невозможна.

В соответствии с Правилами содержания и технического обслуживания жилого фонда, утвержденными Постановлении Госстроя № 170 от 27.09.2003 г. Работы по вскрытию и заделке конструкций организовываются организацией по обслуживанию жилищного фонда с привлечением строительно-монтажной и проектной организации. Поэтому, по завершении работ УК должна вернуть все в первоначальный вид, точнее в вид, предусмотренный проектом дома (то есть сделать дощатый пол в коридоре, кафельный на кухне, цементный в туалете если так по проекту).

Конечно, мраморный пол или теплый пол никто делать не будет, но и оставить Вам в доме яму и сантехнику без подключения УК не имеет права.

За это положен штраф, в современных реалиях 250 тыс. Вам помог ответ? Да Нет 5. Дому больше 40 лет.

Лет 15 назад в доме меняли стояки, но до нас тогда не дошли (на трёх этажах не сделали). В 2013 году была плановая проверка и замена труб, но к нам никто не приходил.

Должен ли жэк поменять стояки ведь это считается общим имуществом и куда обращаться если они не хотят? 5.1. Стояки является общедомовым имуществом, поэтому ремонтах производится за счет управляющей компании, если они отказываются это делать, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Безусловно должен, тем более что стояки поменяли во всем доме.

Обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Около года назад заменили часть чугунной канализационной трубы на пластиковую. Недавно стык пластиковой и чугунной трубы (стык под перекрытием) стал течь. В квартире сухо, а в подвале течет, живу на 1 ом этаже.

Компания которая производила замену, отказалась устранять течь.

Из ЖЭКа прислали сантехника, тот сказал что устранение будет стоить 1500-2000 рублей. Могу ли я требовать бесплатного устранения течи? 6.1. Управляющая компания обязана за свой счёт выяснить и устранить все повреждения.

Звоните диспетчеру или пишите жалобу в свою управляющую компанию.

Если на все ваши заявления о неисправностях не последовало ни какой реакции от работников ЖКХ, то обращайтесь в Роспотребнадзор.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Старая хрущевка. Необходимо поменять трубы канализации. Имеется отрезок трубы совмещенный с соседями.

У них евроремонт, к себе на замену отрезка общей трубы не пускают. ЖЭК не принимает никаких мер. Как поступить? 7.1. Если ваша управляющая компания не принимает никаких мер, обязательно напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию вашего города Вам помог ответ?

Да Нет 7.2. Если другой возможности нет произвести замену трубы, то подавайте в суд исковое заявление об обязании предоставить доступ для сотрудников УК. Вам помог ответ? Да Нет 7.3. Обеспечивать доступ в квартиру соседей остается только в судебном порядке, больше никак не сможете. Идите в суд Всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет 8. Живу в многоквартирном доме, в котором 90% квартир имеют автономное отопление, а остальные-центральное.

В сумму квартплаты всем жильцам дома ЖЭК включает стоимость обслуживания труб центрального отопления, теплоизоляцию, замену задвижек, вентилей и т.д. Я не являюсь абонентом «Теплокоммунэнерго», услугой не пользуюсь и договора с ними нет.

Законны ли такие действия ЖЭКа?

8.1. Трубы являются общим имуществом многоквартирного дома и их содержание, ремонт, обслуживание является обязанностью собственников вне зависимости в какой степени они ими пользуются и пользуются ли вообще. Поэтому требования ЖЭК правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Прорвало стояк горячей воды в туалете в нашей квартире на 1 этаже, нанесен ущерб ремонту. Квартира вторичка куплена 8 лет назад. Труба заменена на полипропилен возможно прежними хозяевами.

ЖЭК стояк перекрыл и отослал к платным конторам по замене труб, обосновывая тем, что замена самовольная и они к моему стояку отношения не имеют. Как добиться замены и возмещения ущерба?

9.1. уважаемая, Анастасия Стояк горячей воды находящийся в вашей квартире это ваше имущество и вы несете за него обязательства.

Никто не должен вам ничего компенсировать Удачи Вам и вашим близким!! Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Анастасия. Для ответа на Ваш вопрос необходимо точное указание места протечки, поскольку от этого будет зависеть ответ на Ваш вопрос.

Не обращайте внимания на то, что Вам говорят представители ЖЭКа, они заинтересованы в избежании ответственности за причиненный ущерб.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Прошу дать консультацию по ЖЭКу. Мной написано заявление в ЖЭК, по поводу замены канализационной трубы.

Проблема возникла из-за верхних соседей (текло с потолка). Течь соседи устранили самостоятельно и препятствуют замене трубы. ЖЭК говорит что ничего не может сделать.

Прошу проконсультировать о возможностях ЖЭКа и моих действиях по данной проблемме. Спасибо. 10.1. Проблема возникла из-за верхних соседей (текло с потолка).

Течь соседи устранили самостоятельно и препятствуют замене трубы.

ЖЭК говорит что ничего не может сделать.

Прошу проконсультировать о возможностях ЖЭКа и моих действиях по данной проблемме. Спасибо. Здравствуйте. Пусть ЖЭК даст на заявление письменный ртвет.

Что их не пускают в квартиру. Они действительно в этом случае ничего сделать не смогут, но если соседи все же затопят Вас, у Вас будет доказательство их вину и взыщите компенсацию вреда с них. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Мной написано заявление в ЖЭК, по поводу замены канализационной трубы. Проблема возникла из-за верхних соседей (текло с потолка). Течь соседи устранили самостоятельно и препятствуют замене трубы.

ЖЭК говорит что ничего не может сделать.

Прошу проконсультировать о возможностях ЖЭКа и моих действиях по данной проблемме. Спасибо. Для начала получите письменный ответ а уже затем с иском в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 11. В туалете прорвало общий стояк горячей воды (металлопласт).

ЖЭК ответил что я должна оплатить замену стояка, т.к они не работают с металлопластом, хотя саму трубу я купила, осталось только ее заменить. Правы ли они. 11.1. Необходимо смотреть договор управления многоквартирным домом с актом разграничения зон эксплуатационной ответственности. Как правило стояк относится к общему имуществу жилого дома, обеспечивать ремонт которого должна управляющая компания без взимания платы.

То что они не работают с металлопластом — это сугубо их трудности, пусть наймут тех кто с ним работает.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Ольга. Необходимо изучать договор с управляющей компанией. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Полный капремонт квартиры в отдельно стоящем 2 х эт.литере на 2 хозяина с кровлей, фасадом, замена труб и приборов сантехники выполнен за свой счет. Наружные сети заменены так же своими силами.

Надо ли платить взносы за капремонт если квартиры выведены из ЖЭКА еще в 2008 г.

12.1. Да платить взносы за капитальный ремонт жилья обязательно. Такая обязанность установлена законом.

А конкретно Жилищным кодексом РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Скажите пожалуйста, имеет ли право жилец потребовать у жэка бесплатную замену труб, если они протекают? Квартира ещё не приватизирована в бывшем общежитии.

Благодарю! 13.1. Квартира ещё не приватизирована в бывшем общежитии —Здравствуйте, конечно имеет право. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 13.2. Если квартира не приватизирована то обязанность по обязанность по замене труб несет ЖЭК Поэтому конечно этот жилец вправе обратиться в ЖЭК с заявлением о замене труб.

Вам помог ответ? Да Нет 14. В моей приватизационной квартире прогнила канализационная труба (дому 30 лет), вызвав сантехника ЖЭКа и попросив заменить трубы, он ответил, что замена за счет собственника (и материал и работа). Так ли это? 14.1. Да, это так, собственник несет содержание имущества в квартире — ст. 210 ГК если трубы за пределами квартиры — то меняет упр.

компания. Которой вы платите за это по тарифу. Вам помог ответ? Да Нет 15. Скажите, пожалуйста, какой срок замены труб отопления в многоквартирном панельном доме?

И можно ли узнать у ЖЭКа, на какой год запланирована замена?

Это открытая информация? 15.1. Сейчас решить вопрос о замене труб могут решить собственники самостоятельно. Собрав общее собрание и выделив деньги на капитальный ремонт.

Запланирован ли ремонт в Вашем доме можно на сайте реформа ЖКХ. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Срок замены Вы можете уточнить в своем ЖЭКе.

Такая информация носит открытый характер. В ЖЭКе должен быть график запланированных работ. Попросите с ним ознакомиться Вам помог ответ?

Да Нет 16. Я пишу ВАМ из Крыма, из г.

Евпатория. Мы проживаем в многоэтажном дом и относимся к 5 ому ЖЭКУ.

Скоро отопительный сезон, я сегодня ходила в ЖЭК и хотела подать заявление об износе батарей, но заявление у меня не приняли, сказали, что если трубы » износились» ремонт или замена лежит на самих жителях которые в квартире проживают.

Правы ли они? Делать ли ремонт труб и батарей за свой счет? Куда можно обратиться в противном случае?

Спасибо. 16.1. да за свой счет меняете Вам помог ответ? Да Нет 17. В ванной комнате при начале ремонта обнаружил что труба отопления и канализационный стояк совсем сгнили.

Обратился с заявлением в местный жэк по их замене, там мне отказали в быстром решении проблемы, сказали чтобы приходил месяца через два. Из за этих неисправностей не могу продолжить ремонт и установить санузел и ванну, а дома двое маленьких детей. Подскажите пожалуйста что мне делать и куда обращаться?

Спасибо! 17.1. Ва кроме ЖЭУ никто не поможет их это стояки но они не включены в ремонт на них нет денег ремонтируйте за свой счет а потом через суд все взыщете. Вам помог ответ? Да Нет 18. Наняла частников полная замена труб обманули, надо доделать, сижу без воды и туалета, обратилась в аварийку, возник вопрос воще жек авар-ка должны бесплатно делать что то я боюсь спросила договор гарантия будет сделанной работы, уже обожглась, они нет за свои деньги делать да и не хотят типа я в суд подам как тех мошенников может опять нанять кого то и сделать быстрее если условия работ теже в жеке. 18.1. Должен ЖЭК делать, за фиксированную плату Вам помог ответ?

Да Нет 19. Уже полгода, как соседи сверху затопляют. Сантехники установили причину-прохудились канализационные трубы, их надо менять.

Соседи отказываются менять трубы, мотивируя отсутствием денег. Говорят: На вас капает, вы и меняйте. ЖЭК эту работу тоже не делает, говорят, что квартиры приватизированные и все замены должны делать жильцы.

Вода бежит уже не просто по стенам, а капает с потолка, прямо на газовый балон. 19.1. —и чего вы ждёте. составляйте АКТ о затоплении квартиры. претензию соседям и в суд Вам помог ответ?

Да Нет 19.2. Нужно в суд подавать.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Протечка в стояке отопления, пришли из жека слесари и поставили хомут. Начальник жека сказал, что заменят этот кусок трубы 10 см.на другой.

У соседа по этому стояку уже стоит кусок замены. Дому 34 года.5 этажей. Квартиры приватизированы.

В жек платим. ЖЕК заменить весь стояк отказываются, ДАЖЕ С НАШИМИ МАТЕРИАЛАМИ.

как быть? 20.1. Пишите официальное заявление в ЖЭУ.

Кроме того, на общем собрании жильцов дома вы можете решить как и куда использовать средства, собранные на капитальный ремонт. Составьте протокол собрания, укажите что именно необходимо заменить или отремонтировать и обращайтесь в ЖЭК Вам помог ответ? Да Нет 21. Советом дома было предложено проголосавть за замену туб канализационных стояков.

Я проголосовала против. Квартира приватизированная.

Большинство соседей за замену труб по моему стояку. ЖЭК, кот. осуществляет зпмену трубМеня принуждает подписать акт, в кот сказано, что в случае аварий по стояку и затопления соседей, ответственность за аварию, ее устранение несу я, а не ЖЭК или иные лица.

Я могу не подписывать акт? Я в праве не менять часть стояка в своей квартире? 21.1. Ничего не подписывайте.

Вы имеете право не менять часть своего стояка. Одному богу известно, когда он потечет.

Может и никогда Желаю удачи. Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Нет, не вправе. Поскольку состоялось решение общего собрания,( видимо, набралось необходимое количество голосов), данное решение Вы не оспорили Вам придётся подчиниться итогам голосования. К тому же, у собственника есть обязанность допускать представителя УК к общему имуществу.

Обязать заменить часть стояка Вас могут и в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 22. ЖЭК не устанавливает в квартире многоэтажного дома водосчётчики из-за того, что в доме не менялся водопровод 32 года и предлагает включить в стоимость установки счётчиков и стоимость замены труб.

22.1. правильно. т.к. ставить счетчики бесполезно, трубы могут лопнуть и вы понесете дополнительные затраты на устранение недостатков и ущерб от залива сосендей Вам помог ответ? Да Нет 23. У меня конал. Сток в аварийном состоянии, жек говорит что нет труб и т.д.

мол покупайте а мы поменяем, могу ли я купив все для замены стока предъявить чеки и потребовать к перерасчету в ползу уплаты ежемесячных оплату за квартиру (рем. дома)? 23.1. да, можете, купите и предъявите на перерасчет, стоимость смены стояков уже заложена в тариф по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников в доме — ст. 154 ЖК состав общего имущества см.

в ст. 36 ЖК Вам помог ответ? Да Нет 24.

Соседи сверху уже дважды (были работники жэка) отказывают в доступе свой квартиры, для замены трубы в ванной, трубе уже хана, мои действия? Могут ли заменить эту трубу без врезания в потолке к соседям вверху.

24.1. Задайте этот вопрос главному инженеру ЖЭКа. Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Без врезки не обойтись к сожалению.

Это единая система. Действия соседей можете оспорить в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 24.3. Конечно можно, обращайтесь в ЖЭК Вам помог ответ?

Да Нет 25. Обратились в ЖЭК с просьбой отключить стояк в субботу или воскресенье, в связи с заменой труб в ванной, нам отказали а причину отказа объяснять не стали. Могут ли они в этом отказать или нет? Ведь в другие дни нету вообще ни какой возможности.

25.1. Должны были выключить стояк.

Пишите жалобу в жил.инспекцию Вам помог ответ? Да Нет 26. Соседи снизу хотят поменять стояк холодного водоснабжения, у них с потолка капает, видимо труба прохудилась в перекрытии.

Жэк от нас требует доступа сантехнику к стоякам. В этом случае, как я понимаю ситуацию, соединение старой и новой труб будет в нашей квартире, мне это не нравится, ведь где тонко там и рвется, и я еще буду виноват.

На замену стояков во всем подъезде согласен. Что делать? 26.1. Вы обязаны предоставить доступ для ремонта, не факт, что у Вас потечет. Вам помог ответ? Да Нет 27. Меняли 1,5 года назад трубы отопления по всей квартире.

Они оказались не кондиционными.

Собрался менять их снова. Согласен оплатить их закупку и замену. Но прошу, чтобы закупала трубы управляющая компания, а не я с последующей финансовой компенсацией. Кто должен закупать трубы — я или ЖЭК?

27.1. трубы отопления относятся к общедомовому имуществу и изначально должна была их менять, в том числе и закупать управляющая компания, если они пришли в негодность Вам помог ответ?

Да Нет 28. Меняли 1,5 года назад трубы отопления по всей квартире.

Они оказались не кондиционными.

Собрался менять их снова. Согласен оплатить их закупку и замену. Но прошу, чтобы закупала трубы управляющая компания, а не я с последующей финансовой компенсацией.

Кто должен закупать трубы — я или ЖЭК? 28.1. Обращайтесь в суд и , если в суде, докажете, что замена труб проведена с нарушением ( дефектом), то тогда УК должна оплатить не только трубы но и их замену. А пока это выглядит как Ваша прихоть ( не в рамках кап.

ремонта МКД). Вам помог ответ?

Да Нет 29. У нас признаны стояки отопления в аварийном состоянии, но жэк менять их отказывается предлагает ставить заплаты или сварку, имею ли я право отказаться и просить полную замену труб? 29.1. ДА, конечно имеете право УДАЧИ ВАМ Вам помог ответ? Да Нет 30. Я живу на 8 этаже.

Через интернет нашёл сантехника по замене стояков гвд и хвд на полипропилен. Через 3 часа после его ухода пришли соседи с 4 и 5 этажей сказав что их топит. На 8-7 и 6 этаже сухо. Труба лопнула в перекрытии 6 и 5 этажей.

Жэк хочет подать в суд на нас за самовольную замену стояка и взыскать сумму за причинённый ущерб соседям снизу и устранения течи. Имеют ли право в жэке подавать на нас в суд. Мы в течении года обращались к ним по поводу ржавых труб но ответа не было.

30.1. Да, они имеют право подать такой иск, если ремонт труб произведен без их уведомления.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. право есть, но компания должна еще доказать, что вина в протечке трубы — ваша В суде просите назначить экспертизу причин затопления — скорее всего ржавость труб и является виной — Вам помог ответ? Да Нет

Работы по замене стояка отопления

В многоквартирных жилых домах в основном производят замену стальных трубопроводов отопления на пластиковые.

Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:

  • Электродрель или перфоратор;
  • Ножовка по металлу;
  • Строительный уровень, рулетка, карандаш, маркер;
  • Отрезной и зачистной диск для УШМ;
  • Уплотнительные материалы – сантехнический лен, синтетическая нить (тангит).
  • Разводной ключ;
  • Молоток;
  • Сверла, в том числе по бетону (победитовые);
  • Наждачная бумага средней величины фракции;
  • Отвертка шлицевая (плоская), фигурная (крестообразная);
  • Ключи Бако №1, №2;
  • УШМ (болгарка);

Самым популярным материалом для ремонта отопления является полипропилен. Он имеет монолитные однородные соединения фитингов и трубы, после монтажа не требует обслуживания.

Для замены стояков отопления на полипропилен потребуются дополнительные инструменты:

  • Сварочный аппарат для пайки полипропилена;
  • Насадки на паяльник, покрытые тефлоном.
  • Специальные ножницы для резки полимерных труб;

При подключении к радиаторам соседей алгоритм действий довольно прост. В кран обратки радиатора верхнего соседа вворачивается резьба фитинга, от него прокладывается транзитом через собственное помещение стояк отопления, выводится в квартиру к нижнему соседу и присоединяется к фитингу крана подачи радиатора.Трубопровод при этом закрепляется на хомуты с дюбелем и резинкой, применение зажимных креплений (клипс) малоэффективно – при нагреве полипропилен расширяется и труба выскакивает из зажимов. Прохождение перекрытий следует проводить в обсадных трубах большего диаметра – это облегчит возможность ремонта и замены трубы.При скрытой прокладке полипропиленовая труба укладывается в защитный пластиковый рукав большего диаметра или рукав из вспененного полиэтилена.При подключении стояка в своей квартире (то есть при отказе соседей подключиться у них) потребуется организация собственных точек подключения.

Точки подключения должны иметь резьбу – вверху и внизу, вблизи потолка и около пола.На стальной трубопровод резьба приваривается с применением электродуговой сварки, нарезается клуппом или лерками. Во все указанных случаях необходимо наличие пространства для качественного проведения работ. Но чаще всего стояк находится на очень близком расстоянии от стен – это затрудняет монтаж резьбы.

Хорошее решение в стесненных условиях – применение резьбозажимной муфты ГЕБО. Она состоит из обжимных конических стальных колец, резинового уплотнения, накидной гайки и внутренней резьбы.Стальной трубопровод отрезается болгаркой, место среза очищается от заусенцев и краски с помощью наждачной бумаги. На подготовленный патрубок монтируется муфта ГЕБО, в нее вворачивается фитинг с наружной резьбой.

К фитингу припаивается трубопровод, который затем присоединяется ко второму фитингу, завернутому во вторую установленную муфту ГЕБО.

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

  • Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
  • Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

  1. аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.
  2. плановый – когда подошел срок замены;

ВАЖНОГарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые.

Это обусловлено рядом преимуществ материала:

  1. легкость;
  2. экономичность;
  3. устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
  4. долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.
  5. устойчивость к деформации от теплового воздействия;
  6. безопасность для экологии;
  7. прочность;
  8. скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;

Обязанности собственника и управляющей организации

Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение. Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом.

Кому принадлежит канализационный стояк

Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит.

Сделать это поможет действующее законодательство РФ. В кодексе сказано, что трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому согласно статье 36 ЖК РФ.При этом в документе также описывается ремонт, капитальный и текущий, при котором для всех труб, находящихся в доме, может применяться:

  1. смена вышедших из строя;
  2. восстановление работоспособности имеющихся в наличии.
  3. установка новых;

Таким образом, все трубы считаются собственностью жильцов многоквартирного дома. То есть канализационный стояк – это общедомовое имущество.

Кто отвечает за замену стояков

Изначально нужно решить вопрос о том, является стояк общим или индивидуальным имуществом.

Следует обратиться к Постановлению Правительства №491 от 2006 года. Данный акт указывает на то, что стояки в МКД отнесены к числу общего имущества.

Вам нужно заменить стояк в МКД?

  1. Да
  2. Необходим ремонт
  3. Нет

Загрузка . Ответственность за ремонт таких элементов ложится на управляющие компании. Все трубы, которые идут от этого стояка, принадлежат гражданам, владеющим правомочиями собственности на жилое помещение.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+